彰化火車站老舊建物拚活化 光復郵局新建影城又落空了
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200813005752-260405?chdtv
彰化火車站附近許多閒置建物，市民企盼活化，中華郵政考量光復路郵局老舊，要改建複
合式商業大樓，計畫投入5億元，引進國賓影城，但工程2度流標，建照又過期了！曾是彰
化市最高地標喬友大樓也希望能「拉皮」更活化，但一半產權分屬不同銀行，整合更困難
。
彰化市光復路郵局，距離火車站步行只要5分鐘，建於1966年，建築老舊，郵政業務已經
搬遷，中華郵政前年就公告招標「彰化光復路郵局新建工程」，規劃原址建造地上6樓、
地下3樓的複合式商業大樓，1樓維持郵政業務空間，並引進健身房、國賓影城等，掀起市
民的無限期待。
但是一年又一年，毫無動靜，縣府表示，第一次申請建照於2018失效，2019年再次申請建
照，縣府核准，卻又再度流標了，到了今年5月建造又再度過期了，尚未收到新的申請計
畫，市民的期待恐怕要再次落空。
縣府指出，彰化是有歷史老城市，附近建築密集、且歷經相當歲月，可能深挖地基有難度
，造成工程營造廠商的卻步，中華郵政若仍計畫重建新大樓，還得依程序再次提出申請。
火車站附近的15層樓高喬友大樓也曾是彰化市的地標，是彰化最高百貨大樓，風光一時，
歷經3次火災而沒落，也影響外觀，目前1樓是遊戲場，今年7、8、9樓商務旅館進駐，各
界寄予厚望，期待能夠進一步活化，帶動繁榮，希望能配合彰化市火車站正進行的外觀美
化，也能「拉皮」。
「彰化數十年都沒變！」幾乎是市民共同看法，喬友大樓雖然有健身中心和補習班、餐廳
等業者有意進駐，還處於招商階段，而活化最大困難，還在往上樓層，當年歷經火劫後，
經營困難，幾經轉手，產權幾乎都分屬於個大銀行，要整合活化，取得共識，是相當複查
又艱難的挑戰工程。
※ 引述《Desire5566 (滴塞ㄦ)》之銘言：
: 國賓影城確定進駐彰化 明年與光復郵局合作開工
: 彰化市光復郵局鄰近彰化火車站，建物超過50年，去年提出改建招商計畫，中華郵政採預
: 招商方式，今年4月有3家知名影城投標，最後由國賓影城得標，目前已完成簽約，中華郵
: 政將依據影城需求規劃建物空間，預計地下3樓、地上6樓建築明年開工。
: 彰化縣沒有一線影城，新大樓預定耗資3.74億元蓋成，將成為彰化市近年最大建案，彰化
: 郵局經理王義修說，未來1、2樓仍是郵局，持續服務民眾，地下3樓為停車場，改善停車
: 問題，影城則利用3到6樓空間規劃經營電影院、美食廣場以及健身房，也可能部分出租出
: 去，這與郵局希望展現的陽光、健康形象相符。
: 王義修說也表示，光復郵局地點好，從一開始詢問度就很高，國賓影城同樣看好彰化市場
: ，希望留下在地客群，並吸引其他鄉鎮民眾來消費，加上目前在中部還沒有據點，最後選
: 擇投資彰化。
: 中華郵政近年積極轉型，希望活化土地資產，提高建築使用效益，郵局除了結合影城、商
: 場經營，台北信維大樓以及豐原站前郵局都與旅館業者完成簽約，王義修說，現階段收集
: 業者對建物與合作的需求，光復郵局最快明年重建，但因建築量體牽涉法規層面多，至少
: 要兩年以上時間才能完工。
: 聯合新聞
: https://udn.com/news/story/7325/2506545
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