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土城版版友 大家好: 小弟前二年密集在裕民路和學士路附近看房,但那精美的單價一直遲遲無法下手,後來家 人覺得土城重劃區一大片土地,未來推案應該不少,選擇和議價都比較有空間,所以後來 小弟就一直觀望對重劃區這邊的推案,但也一直留意周遭的二手屋。 家人推估土城重劃區合理均價應落在35~40左右,但小弟目前居住處附近的二手大樓開價 卻在40上下,家人覺得一樣的錢幹嘛買20年中古大樓,希望衝重劃區的新成屋,但小弟覺 得現在的新成屋公設真的太高,實坪都被吃光,而且管理品質也不確定,管理費也貴。 不曉得版友對土城房價走勢如何看待? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.56.165 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TuCheng/M.1502635573.A.37F.html
love3523: 我去看日月光對面建案43起跳加上有1/3是買狗大便的地方 08/13 22:53
love3523: 無使用性公共設施 08/13 22:53
wtfconk: 台灣的房價真的是讓人不想生跟沒希望的元兇... 08/13 22:57
wtfconk: 會願意花鬼島價買房的中產階級也是害死自己的無形推手... 08/13 22:58
DORAQMON: 早買早享受,晚買享折扣 08/13 23:01
eric20: 有房版可以問問 08/14 00:05
aaTiger: 看跌啊 08/14 00:36
red46691: 感覺土城建案 進展好像沒那麼快~~ 08/14 00:37
Matchaport: 等重劃區新建案出現,附近中古屋等著下跌吧,後面建 08/14 02:44
Matchaport: 案會很多,宏璟日月光。文心奕奕,茂德金城舞,弘暉, 08/14 02:44
Matchaport: 璞真建設,馥華二期都有在申請了,我覺得可以再等等吧 08/14 02:44
Matchaport: ! 08/14 02:44
daniel6412: 重劃應該沒這麼快吧 08/14 07:30
Noyi: 再等等 08/14 08:15
a26364177: 土城要40... 08/14 08:55
v3015: 重劃區在房市好的時候衝的很快,因為大家都一起蓋,生活機 08/14 11:32
v3015: 能不用等太久就可以成行,但現在市況不好,建商都以托待變 08/14 11:33
peilian: 別忘了大同莊園二期 08/14 12:19
fish2715: 重劃區聽說目前訂在50左右欸,等明年開始蓋不知道會不 08/14 13:21
fish2715: 會降,都投資客在買,一般人幾乎都買不起 08/14 13:21
Timverson: 多看~ 08/14 13:35
toshiba5566: 中古社區不見得要比新成屋便宜,當管理跟維護上軌道 08/14 14:21
toshiba5566: ,價格就維持住了 08/14 14:21
bccbus1228: 多蓋點才崩的快 08/14 16:08
eric20: 新綠洲剩不到45重劃50要賣誰XD 08/14 18:56
benjamin0830: 土城賣40...幹真的鬼島 08/15 00:44
kanebo998: 重畫區畢竟交通還是有點不便 生活便利程度也跟學府 裕 08/15 00:54
kanebo998: 民比唷 08/15 00:54
agnel: 新綠洲也只剩40-45萬/坪 重劃區會超過這個價嗎...懷疑 08/15 08:46
andytzeng: 重劃區那裡有土城醫院,清水交流道,萬大線等議題可以 08/15 12:39
andytzeng: 炒作,開價一定不低 08/15 12:40
bigair888: 想過,如果買不起就去買桃園地區 08/16 01:19
terfd: 我深深覺得一定是40up 還有不知道米價的人 別再拿10年前的 08/16 12:11
terfd: 價格來比了 08/16 12:11
krauser2: 樓上,你真的住土城? 08/17 06:56
krauser2: 馥華都開38/p 我還不想鳥,看看樓下一堆仲介,擺明是投 08/17 06:59
krauser2: 資客買的 08/17 06:59
babucar: 板橋的重劃區免50,土城頂多就是40上下,有比價效應,除非 08/17 21:08
babucar: 有地緣關係,一定要離父母近,才會買高價。 08/17 21:08