[問題] 最近朋友新買了房子

[dogcatbig (123)]

※ [本文轉錄自 Architecture 看板 #1EHSm44H ]

作者: dogcatbig (123) 看板: Architecture
標題: [問題] 最近朋友新買了房子
時間: Sat Aug 13 08:57:37 2011

各位建築板的大大早安
小弟有個問題想請教

朋友最近買了間法拍屋
(這間房子約二十多年沒人住了)

最近買得之後在整理呀~
權狀上有約50坪
但是建物的基地面積大概只有22坪
其他約30坪的部份
被當地其他的住戶
當成道路使用一一"

類似無尾巷的最近一間
可是現在的情況卻變成
巷底整個被打通
他的地30坪被鄰居當成道路使用
權狀上也是50坪

請問版上神人
他若以後要重建的時候
可是請人來鑑界，把自已的地圍起來重蓋嗎?

因為之前那個里的里長有來講
這是既定道路
可是權狀上那些地都是我朋友的
里長的意思~(可能我誤解xd)~就是想把他的地充公一一"

請問這種情況有辦法解套嗎?
PS：在不傷和氣的情況下

謝謝














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◆ From: 59.104.170.196
→ MikaH       :google"既成道路"
→ MikaH       :所以買之前沒有現場勘估?
→ dogcatbig   :是法拍的~我承認他是看便宜就買了xd
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→ changlu:把附近都買下來吧！
→ changlu:一直到沒有人要走那條路，就可以填平了！
推 shellgranger:如果遇到這種狀況能不能把地分成兩塊
→ shellgranger:房子一邊 路一邊 不知道這樣能不能分割？
推 daiting:既成道路有條件的，我記得是供不特定對象通行20年以上
→ daiting:而且在通行之初土地所有權人沒有反對，就不曉得你的那塊
→ daiting:地符不符合這個狀況了
→ daiting:我覺得要圍起來不管怎樣都會傷和氣的XD