看板 Urban_Plan 關於我們 聯絡資訊
大家好 想請教大家一個問題 早期有不少鋼筋混泥土見的公寓(通常是4樓或5樓) 請問這種類型的公寓耐用年限聽說只有50年嗎? 這是真的嗎? 那如果屋齡已47或48年...... 是不是乾脆參加都更會比較有利呢? 請有研究的專家多多指教 先謝謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.137.211.122 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Urban_Plan/M.1476257062.A.355.html
msjulianacd: 1.是鋼筋混凝土 10/12 21:21
msjulianacd: 2.我看的資料是至少60年 10/12 21:22
msjulianacd: 超過耐用年限也不代表會有危險,只是維修費用會提高 10/12 21:23
msjulianacd: ,變得比較不經濟。 10/12 21:23
msjulianacd: 混泥土就糟糕了 10/12 21:24
jsn0326: 50年是估價上經濟耐用年限而已 10/14 08:22
Shxt: 混泥土能撐五年嗎 10/18 19:44
aynak: 「有利」的考量因素太多,我個人不覺得五十年的RC建物非得 10/23 14:56
aynak: 都更不可,多就各方面因素綜合分析再判斷吧~ 10/23 14:56
NLRaymond: 你說的是鋼筋混凝土嗎 10/26 22:04
NLRaymond: 台灣一般老民宅還是加強磚造比較多吧? 10/26 22:08
msjulianacd: 加強磚造可以蓋到4,5樓嗎?懷疑 10/27 22:37
NLRaymond: 很多4、5層透天民宅都是2、3層加蓋上去的,舊市區很多 10/28 13:22
momogoo: 就超過年限 漏水問題會漸變嚴重 除非有紀念價值 你不會 10/29 00:24
momogoo: 想花大錢修理 10/29 00:24
BillHuang: 加強磚造跟RC梁柱結構+紅磚外牆是不一樣的 11/01 21:25
ikaridon: 看保養得好不好 加上興建時有好好監工應該不至於危險 11/19 13:09
lucky116002: 混凝土本來就有使用年限,跟人的骨頭一樣阿 01/11 19:32
lucky116002: 空氣的二養化碳、酸雨都會讓混凝土的強度慢慢折減 01/11 19:35
lucky116002: 但是往往都是混凝土還沒完但,水電管線先完但,類似 01/11 19:36
lucky116002: 人中風一樣 01/11 19:36
zasa1228: 參加督更還得先解決釘子戶,年限是ㄧ回事,也要看看鄰 05/04 12:05
zasa1228: 居好不好解決 05/04 12:05