https://reurl.cc/6K5Aby
我是地主，
目前尚未與建商簽約，
根據建商的口頭表示，
目前已經有76％的地主同意，
問題01.
建商表示：
『只要有80％含以上的地主同意，
建商就不需要與我溝通，
直接走多數決的法律程序，
強制拆除我的房屋，
我只能依照建商最基本的條款，
那到最基本款的合建比例，
我完全喪失談判的權利』
請問是真的嗎？
萬華 義村羊肉爐
https://reurl.cc/NY0z2n
a.都更計畫同意比例 80％。
b.協議『合建』同意比例 100%。
c.https://reurl.cc/pa6QRQ
商業週刊請來的教授也說62％是地主基本的條件。
問題02.
台灣 爛尾樓
https://reurl.cc/6K5Aby
據說『聯保』對爛尾樓也不見得有用，
請問可以怎樣要求建商增加『保人』？
https://reurl.cc/lzD3nd （23:40）
屋主說明有『同業擔保』。
請問可以要求請『銀行』作為『保人』嗎？
請問條文該怎樣擬定？
問題03.
建商說我的房子不值錢，
土地地段也不OK，
只願意給48％。
https://reurl.cc/VYLye5
根據上方文章，
至少我要有60％以上，
請問合理嗎？
有人拿過48％或更低嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Urban_Plan/M.1744478083.A.745.html
※ 編輯: newsamwang (159.117.87.180 臺灣), 04/13/2025 01:25:16
※ 編輯: newsamwang (159.117.87.180 臺灣), 04/13/2025 01:37:09
※ 編輯: newsamwang (159.117.87.180 臺灣), 04/13/2025 01:59:13