[請益] (代po)同事與新婚妻子想要置產

[w8w8xu3 (滿點沙茶魷魚羹麵)]

如標題，同事與新婚妻子最近想要置產，因為他沒有ptt帳號，所以幫他發問



新婚妻子為線上女工，原本婚前我住公司宿舍，偶爾去女方承租的工人房過夜

婚後覺得工人房不敷使用，也有考慮未來有小孩，所以需要更大的空間

雖然一開始打算暫緩，但最近妻子催促的緊了，希望買房同住，因此想先做點功課



我們目前知道:

越南財產是夫妻共有制，越婿(我)婚後可以合法購買土地，不受區域及使用年限所限制

對自己土地可自由買賣、贈送、繼承，權力等若越南公民，有疑問的是萬一不幸離婚

房地產的權力屬於誰???


知道不該問這問題，婚姻須雙方共同努力，然而我們年紀畢竟有差，我37歲妻子26歲

也常常聽到誰誰誰的房子又被妻子捲走的新聞...現在妻子家裡每天直嚷著買、買、買

我父母則說緩、緩、緩，搞得很頭大，新婚都不新婚了，所以問問看是否有前例可循。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.70.170.6
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Vietnam/M.1529901583.A.CBB.html
推 mike0612: 越南法律已經改了，房產要賣必須雙方簽字才可以賣，所以
→ mike0612: 是共同持有
推 achiyeng: 你先去問問看有沒有紅皮書上面寫外國人的名字
→ achiyeng: 就知道是不是共同財產 我到目前是沒有看過啦
推 mdforget: 如果雙方簽字，那買的是所有權還是永久權？
推 cacela: 賣房子是需要夫妻共同簽名，所以不怕房子被捲走。但常發
→ cacela: 生的狀況是老公被老婆趕出家門，老婆獨佔房屋，老公求助無
→ cacela: 門。
推 cacela: 買屋用本地人名字買是比較方便，看自己心臟夠不夠強罷了！
看來是無解了，現階段蒐集的資訊顯示，越婿受保護為0，最多認賠殺出
推 derekk: 我覺得你心裡已經有答案了 另外妻子要求的有點找
→ derekk: 有點早 應該也多幫你著想 等大家多存點錢再買吧
推 achiyeng: 給你兩個建議:1.買大樓 可以登記外國人的50年後再轉換登
→ achiyeng: 記給你老婆 2.買地或買房 登記你老婆 她有工作用她去貸
→ achiyeng: 當然貸款就你繳。萬一怎樣 貸款你就停繳就好 損失比較小
推 orosam: 彼此互相防著，結這婚不累嗎......
若一開始就杜絕利益關係，相信婚姻會更純粹而美好
推 andyydna: 先租房子!!
推 zehow: 買大樓+1 可用外國人登記
台灣傳統觀念是 公寓會折舊，透天會升值，所以男方比較想買透天
推 chuan710613: 大樓要搶前30%名額，才可以登記外國人名字
推 moobary: 月亮女孩真的要非常非常仔細的挑，拋夫棄子時有所聞
推 moobary: 因為，她不管怎麼做都是贏家，她All in也就一個人…你怎
→ moobary: 麼玩都輸
你說的有道理，我會提醒我朋友，這賭注太大!!
推 amyg812: 爸媽說的要聽
※ 編輯: w8w8xu3 (118.70.170.6), 06/26/2018 11:16:41
推 chuan710613: 早晚都要買，有能力就買！不信任就什麼都別搞浪費雙
→ chuan710613: 方時間
推 G12134: 生孩子再買
推 ItsMyWorld: 如果會怕的話,那當初幹嘛結婚,這種事本來就遲早會遇到