推 StuLeo: 請問有捷運地圖可以參考買嗎？ 05/16 21:21
推 achiyeng: 再等兩三個月吧，繳不出來或借錢的投資客會更急 05/17 16:02
推 cherry: 有聽到一些散戶在脫手,可以多了解看看急售求現金的 05/17 16:58
推 chuan710613: 原本就很多外資小散戶卡30%，成屋建商過戶前再轉手賣 05/18 09:48
推 subarashi: 平陽 550的Stown建案 50平方米 15億不到 800公尺內 有 05/19 13:07
→ subarashi: 新蓋好的Vincom plaza, 個人覺得CP值很高 05/19 13:07
推 subarashi: 我個人都是買平陽的公寓。 有買新市鎮 土龍木 之前守德 05/19 13:09
→ subarashi: 郡 跟第二郡也有但脫手了。 現在胡志明都很貴，如果是2 05/19 13:09
→ subarashi: 00-300萬台幣小額投資一下。 個人覺得平陽比較好 05/19 13:09
→ subarashi: 守德跟第二郡 是胡志明的喔 怕你搞錯 05/19 13:10
→ subarashi: 新市鎮我買完含裝潢15億 現在出租給非越南人，一個月10 05/19 13:11
→ subarashi: 00萬。 05/19 13:11
推 subarashi: 反正儘量不用相信那種什麼翻倍賺 或賺5倍以上的案子啦 05/19 13:13
→ subarashi: 。我自己完全沒遇到過。 運氣最好的第二郡也才40%左右 05/19 13:13
→ subarashi: 其他都20%上下 （時間大概都兩年多） 05/19 13:13
推 zehow: 出租13年回本也太賺了吧 05/19 13:20
推 achiyeng: S大講得沒錯 平陽土龍木 新市鎮 跟邊和附近 有很多新大 05/19 13:50
→ achiyeng: 樓標的很不錯 05/19 13:50
推 G12134: 良心推薦 讚 05/19 14:32
推 dtishbb755: 9郡附近高新區的造鎮建案好像也不錯 05/19 20:07
推 catnuu: 請問一下 外國人在越南買 是不是只能買地上權嗎？ 05/20 19:56
推 cefiro: 9郡現在已經被炒滿高了吧 05/20 21:30
→ cefiro: 請問平陽和邊河還有推薦的建案嗎？ 05/20 21:31
推 timtame23: 有胡志明推薦的物件嗎？ 05/20 23:02
推 subarashi: 邊合如果是靠近Vincom的市區中心，可能就只有透天的比 05/21 00:09
→ subarashi: 較好，不然我是覺得同奈真的沒有啥建案好買。 05/21 00:09
推 subarashi: 什麼Amata工業區外面 邊河1 邊河2 展鵬 隆慶 仁澤 全 05/21 00:11
→ subarashi: 部都呵呵。最慘的就是KCN Long Binh工業區門口那一個 05/21 00:11
→ subarashi: 建案 跟鬼屋一樣 一樓可以說是長滿青苔呢。 05/21 00:11
推 subarashi: 胡志明市建案太多，竅門太多。7郡2郡都貴，9郡偏，5郡4 05/21 00:14
→ subarashi: 郡 人蛇地雜，剩下的郡全都沒題材。 如果真要問在胡志 05/21 00:14
→ subarashi: 明買房有啥建議 05/21 00:14
推 subarashi: 那就是 買離Aeon BigC 樂天超市附近的建案，然後建商 05/21 00:17
→ subarashi: 指定HOA BINH建商，我知道還是會有人覺得HOA BINH不好 05/21 00:17
→ subarashi: ，但真的抱歉，它真的已經是越南評價最好，爛尾樓機率 05/21 00:17
→ subarashi: 最低的建商了。 05/21 00:17
推 subarashi: 但我覺得現在 行情跟未來潛力的地區就是 平陽的Di An, 05/21 00:21
→ subarashi: 話題性也夠,平陽第一家Vincom Plaza,未來最有機會變 05/21 00:21
→ subarashi: 為胡志明市腹地。 反正 如果想閉著眼睛買 大機率賺錢 05/21 00:22
→ subarashi: 的話，你們就是把google地圖打開 瘋狂看有哪些建案 是 05/21 00:22
→ subarashi: 落在平陽跟胡志明市的交界上的，再去挑你喜歡的 買下去 05/21 00:22
→ subarashi: 就可以了 05/21 00:22
推 XSR700: 平陽也到九郡去了 15億租一千萬可以打平房貸嗎? 05/21 12:21
→ XSR700: 那邊利率比台灣高很多耶 05/21 12:21
推 subarashi: 台灣我房貸1.68% 每個月繳13000 無論是房租 還是越南 05/21 15:00
→ subarashi: 銀行定存 都算可以貼補不少 05/21 15:00
推 XSR700: 房貸貸台灣的去越南買 可以這樣喔???? 05/21 16:08
推 XSR700: 還是你台灣房子還完了拿去貸款 這樣可能就可以 05/21 16:10
推 zehow: 信貸啦 房貸不能這樣搞 05/21 17:27
推 subarashi: 用家裡老房子 去貸款的 父母的房子 我來還款 05/21 19:18
推 derekk: 也是要考量匯率與通膨的風險 05/21 19:57
推 dtishbb755: 投資型房貸還算蠻常見的 台灣利息低當然要貸出來套利 05/21 20:13
→ dtishbb755: 會操作的幾年就可以翻倍了 搞不好還賺贏自己的本薪 05/21 20:15
推 subarashi: 賺贏本薪 可能要認真研究怎麼套，但就我個人做到現在這 05/22 14:49
→ subarashi: 樣，我覺得很可以。原因是：我從台灣貸款幾百萬 拿過 05/22 14:49
→ subarashi: 來越南後，房子的錢也不是一次付清 是逐筆逐筆付。所以 05/22 14:49
→ subarashi: 我當時就把所有的越南盾 按照建商公司給我的付款進度 05/22 14:49
→ subarashi: 表，分期定存1個月 2個月 3個月 一直到1年後尾款交屋。 05/22 14:49
→ subarashi: 剛好定存利息等於台灣房貸繳款金額。 05/22 14:49
→ subarashi: 然後交屋後立刻裝潢找到房客 2個月內開始收房租，再把 05/22 14:51
→ subarashi: 房租設定成等於台灣房貸繳款金額。 05/22 14:51
→ subarashi: 這樣其實我真的算是幾乎免費買這個房子耶，因為這個房 05/22 14:52
→ subarashi: 子就是它自己養它自己......我是這樣解讀啦......不知 05/22 14:52
推 zehow: 你從台灣貸款是用信貸嗎？ 05/22 16:29
推 XSR700: 樓上他是說拿房子抵押吧 信貸利率不會比房子抵押好 05/22 16:53
推 pinnky: 推S大帥哥 講解超精細！！ 05/22 23:58
推 StuLeo: 推S大分享 05/23 01:20
推 lazer1: 請問資金如何匯回台灣？ 06/01 06:48
推 derekk: 合法進來就可以合法出去 但應該也有稅的問題 06/01 17:22
推 qaz512qaz512: 推s大 06/10 11:56
推 battleloser: 現在外國人不能存定存囉 06/12 00:12
推 chuan710613: 樓上資訊錯誤… 外國人現在也是可以無證明現金定存的 06/21 22:34