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各位版友好 越南住宅區用地房產如要過戶(非公寓) 外籍人士和配偶是否能一起登記? 如能一起登記是否能區分持有比例?(如外籍人士持份較多)以後如需清算房產再依此比例分配 請版友們解惑 如有會說中文的代辦業者也請麻煩介紹 謝謝 手機排版請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.199.37.157 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Vietnam/M.1641885483.A.4AB.html
angrd: 印象中不行,樓下解答 01/11 17:39
GLung: 房產好像可以土地不行 01/11 20:30
wuleelee: 印象回答:外國人名字完全不能擁有土地,除了少數特殊開 01/11 23:55
wuleelee: 發商專門賣給外國人的。你只能放在配偶名下,但日後任 01/11 23:55
wuleelee: 何異動買賣,都需要你的同意。 01/11 23:55
ps4900: 基本上需要簽一份放棄土地權,除非是買新蓋的獨棟可以賣給 01/12 00:43
ps4900: 外國人那種 01/12 00:43
achiyeng: 可以一起登記 不過她賣不需要你同意 笑 01/12 11:04
achiyeng: 因為你會簽一份放棄書 還有那個土地是她獨資唷 01/12 11:05
derekk: 土地只能插個旗子 寫你名字意思一下 但是你沒任何權力 XDD 01/12 11:56
derekk: 不過為何現在就在想清算財產這事呀? 如果擔心就買公寓吧 01/12 12:24
TOMMY75410: 不要想太多拉,老婆的也是你的阿:D 01/12 13:57
sc1: 可以登記給非婚生子女 01/12 21:26
s80340: 謝謝各位的回覆 01/13 10:33
G12134: 不行 但是你有跟老婆買的話 他要賣出要你同意 01/13 17:35
G12134: 但如果你要跟銀行借貸的話 會要你簽離婚放棄爭產的合同 01/13 17:35
coldeath: 最近剛買一小塊地,也才85萬台幣,直接就登記女友名下惹 01/14 11:48
coldeath: ,根本懶得辦啥放棄同意書,又不是像台灣一塊地上千萬的 01/14 11:48
coldeath: 。 01/14 11:48
coldeath: 真的日後上漲,算3、500萬好惹,跟女方分開拿不回來的話 01/14 11:48
coldeath: ,也就當送她祝福她就是,85萬能好聚好散算很便宜吧 01/14 11:48
coldeath: 最近匯率不錯,小額匯台幣過去0.5%手續費鵝已,很划算! 01/14 11:50
coldeath: 買台灣鳥籠不如分散投資到越南,低成本=低風險 01/14 11:50
pureluck: 你所謂的低風險,在我看來比買台股風險還高,就目前情況 01/14 12:32
pureluck: 要漲個3~5倍沒有前幾年那麼容易了 01/14 12:33