[新聞] 胡志明市飯店掀轉售潮 越南旅遊市場低迷

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胡志明市飯店掀轉售潮 越南旅遊市場低迷
記者倪浩軒/綜合報導
2023年6月27日

疫後全球旅遊復甦，許多悶壞了的民眾紛紛出遊觀光，不過幾家歡樂幾家愁，越南的旅遊
市場仍然低迷，加上經濟前景動盪，胡志明市掀起一波飯店倒閉轉售潮，許多飯店紛紛以
大幅折扣的低價求售，斷尾求生。

根據《VietnamNews》報導，當地的商業房地產經紀人表示，過去兩個月求售/待售的飯店
數量大幅增加，許多位於胡志明市精華地段的飯店，依舊紛紛掛牌出售。越南房地產協會
副主席Nguy  n V  n   璯h表示，許多飯店業主，尤其是中小型規模的，正以低得多的價
格出售飯店，以圖維持現金流，才能繼續生存下去。

胡志明市中心知名觀光景點濱城市場（B  n Th跣h Market）旁，一家擁有30年歷史的諾
福克飯店（Norfolk Hotel），即便本身是4星級飯店且曾經吸引眾多外國觀光客上門，也
不得不停業熄燈。

一家還在胡志明市苦苦支撐的飯店業主對《VietnamNews》表示，在住房率較低的困難時
期，飯店仍必須持續支付電費、水費、員工工資和繳納各類稅費，「不得不減    少運營
或尋找收回資本的方法」。另一家飯店業者則透露，過去一個月來，許多求售的飯店已經
把價格降低了30％，但仍找不到買家。

當地旅遊業者表示，許多越南人寧願選擇去沿海地區度假，而不願來胡志明市觀光。而對
國際觀光客來說，越南不友善的簽證政策和不穩定的旅遊服務水準，和鄰近的泰國、新加
坡等國家相比，降低了國際觀光客前來的吸引力。

根據統計，胡志明市原有325家觀光飯店，今年截至目前已經倒閉了20家。根據越南房地
產智庫「Savills Vietnam」的報告，因為疫情關係，當地飯店在2020年開始就出現轉型
併購潮，而動盪預計會一直持續到2024年。今年1～4月，胡志明市共吸引了1190萬位遊客
，包括130萬位國際觀光客。不過胡志明市訂下的年度目標是4000萬遊客、500萬國際觀光
客，目前看來想要達標還須加把勁。

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推 wusang: 簽證一直卡 智障才想來
推 pass999: 簽證這麽貴，倒光光最好
推 battleloser: 市場淘汰機制。今年觀光人數還成長
→ wcm: 胡志明本來就不是觀光的好地方，除非別有所求
推 gn00324893: 跟前年比當然成長啊 要比就比疫情前
推 beagle2001: 旅遊業者被簽證政策搞死，也不能上街抗議
推 bobby238: 要也是去河內
推 twoboy: 請問樓上為什麼去河內？
噓 kilmmy149: 簽證貴死人 誰想去==
→ QQ5566: 北越周邊景點比較多的意思？
推 wuleelee: 是嗎？為什麼我收到飯店的訊息跟實際看到飯店來客數都
→ wuleelee: 跟新聞相差甚遠？
推 zxc70227: 要不是簽證問題，還真的滿想再去峴港度假。
推 brian980466: 簽證價格太智障
→ aucky: 還沒賺飽啦
推 nwt: 淘寶有40人民幣的核可函
推 wingtoya: 那怎麼飯店住房費越來越貴
→ tndh: 笑死簽證硬要海薛一筆的後果
推 tom3333: 去海防吧…
推 cool10528: 6月剛從胡志明出差回來，人已經有比去年初多了