[新聞] 租屋族有保障 蘇貞昌宣布3大新制6月上路

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新聞標題：
租屋族有保障 蘇貞昌宣布3大新制6月上路

新聞內容：
〔記者李欣芳／台北報導〕為保障租屋族不再遇上惡房東，行政院長蘇貞昌今天一早在
line群組宣布，6月1日起有3大租屋新制上路，包含：押金不得超過2個月、房東不得禁止
租戶遷戶籍和電費不得超收。

蘇貞昌透過line表示，6月1日起，租屋新制正式上路，為了保障租屋的國人不再遇上惡房
東，政府正式規定：1.押金不得超過兩個月。2.房東不得禁止租戶遷戶籍。3.電費不得超
收。

蘇貞昌說，鄉親家裡若有在租屋的子弟，請告訴他們這則好消息，讓大家出外打拚更安心
！蘇揆還在line群組製作吸睛的長輩圖，提醒租屋族注意。

為了預防惡房東坑殺消費者、張淑晶事件重演，且建立健全的租屋市場秩序，行政院消保
處在今年2月25日公布6月1日即將上路的「住宅轉租新制」，在押金、水電費和修繕義務
上都有明確規定，一旦遇有租約內容與「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規
定未合部分，可請求包租業修改或拒絕簽約，以保障自身權益。

為防止包租業超收及拒不返還押金爭議，明訂押金數額最高不得超過「2個月租金之總額
」。押金應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人交還房屋時返還。

而在電費不得超收部分，合約中若明訂「電費」若約定由「承租人」負擔時，其計算基礎
不得超過「台電夏季用電量最高級距之每度金額」，以避免包租業藉由收取高額電費，謀
取不當利益。

https://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_2806516_1.jpg


新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2806516

心得：

※ 根據板規9，需附心得至少二十字繁體中文字。
最直接影響錢錢的就是電價了
新制的租屋電價不得超過台電夏季的最高級距電價
別再被卡油了 要注意喔

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.114.211.10 台灣
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1559460213.A.432.html
噓 kkes0001: 實價登錄
中文都看不懂 真可憐
※ 編輯: bubbler (140.114.211.10), 06/02/2019 15:27:40
→ lpbrother: 台電夏季怎麼算?
※ 編輯: bubbler (140.114.211.10), 06/02/2019 15:28:54
推 a7v333: 電價的部份其實沒什麼用，不得超過最高級距
→ a7v333: 但那個級距夏天好像6.41的樣子
→ a7v333: 我在新竹，還沒聽過收到一度電 6塊錢的
喔 難怪 這新聞不怎麼報
如果改成:
租屋電價不得超過台電夏季的同級距電價
這樣就更好了 對吧

→ zoophile: 不能漲電價 那就漲房租阿哈哈
→ a7v333: 電價這條其實影響真的很小，收超過6.41的房東本來就很少
※ 編輯: bubbler (140.114.211.10), 06/02/2019 15:50:22
推 kimono1022: 為什麼不規定實收電費？？？
推 althea0628: 認真說 除非高薪不然實在沒必要留在台北工作 朋友不
→ althea0628: 少回台南高雄30就買房了
→ ghghfftjack: 因為要讓房東賺電費差價阿 不能訂死
推 imbattle: 我在台北還蠻常聽到房東收6塊的耶…
推 hiqiu: 有在信義區問過一度電8元的
→ KENGOD0204: 電價那影響不大，分租套房，一度五元，很合理
→ KENGOD0204: 照原價收，你也不能禁止別間套房用電
推 FFAA: 雙北大多一度五元 這規則訂下來之後 不知道有多少房東調漲
推 mltcarh: 房東說租金又可以漲一波了XDD
推 muron: 有聽過電費冬天5元夏天7元的，多少還是有點幫助吧
→ amifa: 我的房東順勢就漲成一度六元了……