[討論] 現金買房還是貸款買房？

[Ripper (Jack the Ripper)]

在有錢現金買房的前提下

（現金買房後不影響基本開銷，且有高薪工作）

你會選擇全額現金買房還是部分貸款？


我的想法是部分貸款，
然後貸款的錢可以拿去投資，
就算是最保守地買基金，獲利還利息還有賺。
（自身經驗是平均每年獲利至少15%左右）

我男友則是比較想全額現金買房，純粹是不想多付利息錢。
這樣買房後是不影響生活，但可能就沒有那麼多閒錢投資了。

他爸媽的想法和我一樣，比較希望他能部分貸款。


想聽聽大家的意見，大家覺得能現金買就現金買最好，還是貸款買比較好？


備註：他目前自己已有房，自住，但當初比較倉促買下，沒有買到最滿意的，所以想換新
房。

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→ althea0628: 把拔是台銘當然現金買房
→ peiring: 你只要知道投資一定要風險,然後願意承擔就好
推 denhhy: 平均獲利15%,我覺得你可以直接退休了,當投資達人
→ marsonele: 貸款買 算一下通膨 還有投資的機會成本
→ bnn: 看你要開幾倍的槓桿啊 房地產大約是五到十倍
→ bnn: 把投資也開五倍槓桿去比較一下機會成本自己評估風險
→ evolution999: 貸款買房，利息這麼低
噓 beebeebee: 有辦法15%，還在這裡問ptt要現金買房還是貸款，是在哈
→ beebeebee: 囉？
我投資年齡不長，加上心臟比較大顆（應該是因為投入的資金也不大），買了某支剛開始
我家人一
直唱衰的基金，但我就是很有耐心買了三年大概獲利快50%贖回。不過可能只是運氣好，
不敢說眼光不錯
推 maye: 看他投資績效啊~有信心賺超過利息就貸款，沒有就現金
※ 編輯: Ripper (101.136.237.188 臺灣), 02/23/2020 17:02:34
推 carrotkaka: 部份貸款，因為現在房貸利息很低，可以只要月付一萬
→ carrotkaka: 房貸當房租，把兩三百萬拿來投資理財。@@。
→ jack55777100: 算法簡單啊 沒貸的金額能賺超過利息就貸款啊，風險
→ jack55777100: 自己決定金額越大越該這樣選，但基金風險高多考慮一
→ jack55777100: 點 除非對自己眼光有一定信心
→ chigo520: 全額買房真的猛
→ keepingtime: 缺乏投資概念的人才會拿現金買房
推 y6070580: 貸，沒事不要讓外人知道自己有那麼多現金
推 stardoor: 我不喜歡背債務耶，所以會選現金買房
推 hikku: 現金 有債就是不好啊
推 beatssola: 15%求教學 好神 QQ羨慕這種大神