推 XXXXLINDA: 請問什麼業啊？到外縣市有工作嗎？年薪呢？09/24 04:30
算家教吧 也有接案改作文
在雙北地區的話 一個月大概穩定6-8萬
偶爾會到9-10萬
大部分時候是落在8萬多
很少低於8萬的時期
不過去外縣市大概時薪會降低
大概打個7-8折（粗估）
推 carrotkaka: 光是漂亮的五十坪，在桃園市重劃區你包含車位就要一千09/24 04:35
→ carrotkaka: 五百以上，所以你們夫婦倆要月收入加起來十五萬，才09/24 04:35
→ carrotkaka: 有辦法繳六萬房貸，其他闊綽使用。在新北要月收入加起09/24 04:35
→ carrotkaka: 來二十萬，在台北市則要三十萬。很驚人的。@@。09/24 04:35
推 RaiGend0519: 是「室內50坪」不是「建坪50坪」喔：Ｄ09/24 04:40
喔喔我說的50是建坪50拉
我有在看房子 所以才會講50
不然以前覺得沒小孩30就夠了
實際看了很多房子以後
發現因為1/3被公設吃掉
所以大概要50才會覺得寬闊
→ RaiGend0519: 一坪30算起來是2500吧，40年每個月大概五萬09/24 04:44
→ RaiGend0519: 台北的話直接升級到每個月十五～二十萬吧 大概09/24 04:47
推 XXXXLINDA: 前鎮那一代喔～ 我只知道三民有一坪15萬含車位公設10009/24 04:51
→ XXXXLINDA: 坪扣掉剩50坪的新成屋，但聽說地段比較偏僻就是了09/24 04:51
感覺很便宜！不知道偏僻是多偏僻呢？前鎮感覺生活機能不錯耶？
推 RaiGend0519: 食物這樣每個月約兩萬吧 兩個人09/24 04:52
謝謝你幫忙計算～
推 XXXXLINDA: 不過那裡交通跟雙北一樣爛，偶爾經過都崩潰的那種@@ 前09/24 04:52
→ XXXXLINDA: 鎮大概靠港一點交通比較舒服，但價格就不知道了～09/24 04:52
→ RaiGend0519: 中型以下的犬普通養一生花費約50萬09/24 04:52
→ XXXXLINDA: 而且好像建案比較少09/24 04:52
→ RaiGend0519: 台中七期的話新房一坪就算45吧，一個月七萬五09/24 04:54
天啊 台中也漲到45了嗎QQ
比藝文特區還貴...
推 XXXXLINDA: 然後那位1500萬的月收三十萬@@ 這比例您自己抓，我最清09/24 04:55
→ XXXXLINDA: 楚的個案是月收雙薪14萬住偏鄉東部三百萬的房子 @@09/24 04:55
→ RaiGend0519: 75K + 20K + 500K/寵物壽命120個月 = 約100K/月09/24 04:56
→ RaiGend0519: 還不包括各種雜費，像房地稅、管理費、保險費...etc09/24 04:56
→ XXXXLINDA: 上班交通要算進去吧？代步工具每年要負擔的保險稅金固09/24 04:57
→ XXXXLINDA: 定支出，跟等級09/24 04:57
→ RaiGend0519: 他沒寫就不算瞜 反正只算這三項09/24 04:58
推 RaiGend0519: 食衣住行育樂存都算進去的話一個月要Double吧09/24 05:00
→ RaiGend0519: 然後我剛剛才看到要5~10年達成，哈哈09/24 05:00
5-10年達成是大概存到頭期款+買下去不影響生活（可以繼續吃美食、生病意外有緊急預
備金的情況）
不是真的要賺到房子的全額拉 那個太天方夜譚了
※ 編輯: Rollyee (114.136.209.29 臺灣), 09/24/2020 05:26:28
推 howhower: 屏東鄉下走高速公路到高雄市中心40分鐘，一百坪雙車位透09/24 05:28
→ howhower: 天八百多09/24 05:28
羨慕 不過開車40分鐘真的有點遠 如果可以半小時到的話認真考慮
推 twn65w65: 等柯文哲當完市長，大概台北又要漲一波了 09/24 05:52
推 will331: 台北新房當你一坪70，50坪就3500，攤10年不留債大概年薪4 09/24 06:31
→ will331: 00。 09/24 06:31
其實台北的新房可能不只70（哭
所以我已經放棄惹QQ
推 will331: 只頭期的話要700，2800攤20年大概每月14萬，加上兩人舒適09/24 06:35
→ will331: 過日大概年薪200-250。 09/24 06:35
推 sammueltw: 其實地坪五十的透天也沒有想像寬闊啦！自己的經驗地坪09/24 07:04
→ sammueltw: 差不多八十到一百才會比較舒服點09/24 07:04
原來...因為我前陣子看了150坪的房子覺得太大了XD
推 april417: 我覺得年收入大概是1000萬左右，就能財富自由了 09/24 07:05
幹話王4ni？
推 CHRISTINAYEN: 一般房子預算用10年年薪算 台中房子大概3kw 所以你 09/24 07:34
→ CHRISTINAYEN: 年薪大概要300萬 但這是20年攤提 要15年完成大概年4 09/24 07:34
→ CHRISTINAYEN: 50萬吧 09/24 07:34
我不介意攤30年拉！
只要10年後可以讓我過2的生活而不會拮据、沒生活品質即可
（就是可付頭期款+還款時無過大壓力）
推 CHRISTINAYEN: 呃 重看發現是5~10年 那就只能600~900萬了09/24 07:38
推 leinru: 因為我們政府只會炒房，所以對年輕人是天方夜譚09/24 07:40
真的哭哭 每個黨都一樣 怕得罪既得利益者
推 Lightbearer: 房子愈大打掃愈麻煩 這工作讓兩個上班族分 恩...09/24 07:54
可以請人來打掃～
→ Lightbearer: 我的經驗是房子多大都不夠 你永遠有辦法買東西塞滿 09/24 07:55
→ Lightbearer: 但消耗的整理跟打掃時間卻天差地遠 你自己想想囉 09/24 07:55
推 dinotea: 5000萬09/24 07:57
→ dinotea: 夫妻加起來月入42萬09/24 07:58
推 bb101: 七期一戶要三五千萬吧 重點在七期沒有小戶型的09/24 08:06
原來如此！難怪我某任七期的前男友來臺北工作後一直說臺北都鳥籠說我怎麼住的下去囧
→ bb101: 權狀50坪 你可以買七期對面的五期 有小戶型又比較便宜09/24 08:06
了解 我之後來研究看看！
推 samuelyen: 家中前陣子在台北買屋齡5年權狀57坪，花了快5000萬09/24 08:08
家裡有缺媳婦嗎（誤
推 bb101: 如果租房的話 我覺得不用養小孩父母10萬吧09/24 08:12
當然是想買拉
至於爸媽有存好自己的預備金跟退休金
所以不太需要我擔心
→ bobbipeter: 你這條件設定很怪，買得起台北50坪新屋的，生活其他09/24 08:12
→ bobbipeter: 花費不會這麼少09/24 08:12
是為了達成1 可以接受其它生活花費少一些
但希望至少還有2
→ bb101: 三峽那空屋一堆 我朋友租過室內40p的新成屋一個月四萬 09/24 08:13
→ bb101: 除了房子其他都一般的生活 那不考慮買房的話不用賺很多09/24 08:14
推 twmarstw7758: 寄惹09/24 08:16
推 sniper2824: 繼續用想的09/24 08:24
→ sniper2824: 1跟2明顯差超多==09/24 08:24
為了達成1 可以接受其它生活花費少一些
但希望至少還有2
推 moomin60129: 月收入25萬 轉行當藝人吧 09/24 08:42
我沒顏值又不幽默
應該不是藝人的料QQ
→ ffhh: 家教soho在少子化現代有賺那麼多? 真的還唬的 09/24 08:51
我還覺得不夠多捏
某任前男友是同行 教自然科 收入比我高
推 LuciusMalfoy: 住是最大問題 房子太貴了09/24 08:52
真的QQ
推 greenfetish: 芎林金獅重劃區，全新透天不用1000萬，騎車到竹北不09/24 09:06
→ greenfetish: 用10分鐘，竹北小孩超多，你當家教搞不好薪水還會提09/24 09:06
→ greenfetish: 高。09/24 09:06
感覺時薪現在已經快到頂了QQ
不過的確有考慮！謝謝您，之後來研究看看
（尚未開始研究新竹地區的區域劃分）
→ greenfetish: 剛剛看那邊3房舊公寓，建坪40幾才270萬09/24 09:12
推 iamwind7954: 2.3超簡單 1狗幹難09/24 09:19
其實現在就過著2
不過想知道在什麼樣的月收入才能維持2的做到1 QQ
→ vanurd: 選上總統就可以了09/24 09:20
不要鬧啦～～
→ iamwind7954: 舊翻新簡單很多09/24 09:20
→ Kayusumi: 覺得不買房的話年收150+可以在台北之外過的不錯09/24 09:32
推 chigo520: 5到10年全都要1000萬左右吧09/24 09:41
我原本其實確實是設定1000-1200的目標在看房子
但看了一堆發現都好小QQ
推 bb101: 家教做的好 月入超過十萬我覺得正常09/24 09:51
是的～我現在是因為在養身體 所以某兩個時段刻意空下來給自己休息
推 preppie: 台中早就漲到50一坪了09/24 09:55
哭哭
推 dogalan: 你這三個條件列在一起根本沒意義 因為花錢的都是109/24 09:56
想知道為了達成1 但至少還有2的生活水準（而不致於造成生活窘境）該有多少月薪
→ preppie: 順道一提，現在很少有建坪50坪的房子，大概都30坪左右，09/24 09:56
→ preppie: 再上去就跳到豪宅了09/24 09:56
小聲說 人家就是想住豪宅拉XD
→ juke22983848: 台中七期別幻想了 等你月收20以上再來說09/24 09:57
好的嗚嗚
→ preppie: 我說的是新成屋，你要找建坪50坪中古屋比較有機會09/24 09:57
不想中古屋QQ
→ ks99010: 台中七期不用想了吧...... 光是八期重劃區一坪就多少了09/24 10:05
原來有八期...我還沒研究台中QQ
→ Noreendong: 我好奇家教沒有收入證明要怎麼辦貸款？09/24 10:10
→ Noreendong: 而且這種收入不穩定的工作抗貸款會壓力山大09/24 10:10
這個我也在思考
→ bnn: 遇到這種問題我一律建議重新投胎09/24 10:15
唉 我也想
→ py602270421: 桃園月收低於五萬一堆 09/24 10:24
上次去藝文特區看1800的預售屋覺得有點小
噓 ll1117: 你空間感問題，條件1的房子大概要100坪 09/24 10:26
我空間感的確不好QQ
→ Misscat16868: 廢物、魯蛇、爛泥就公定價23800不是嗎？想要什麼樣 09/24 10:28
→ Misscat16868: 生活不是菁英限定魯蛇跟人家幻想什麼？09/24 10:28
對不起 我喜歡做夢 人因夢想而偉大
噓 ll1117: 不算房子，大概最低薪資就可以了09/24 10:28
人家就想房子嗚嗚
推 hhhhhha: 姐姐，我不想努力了09/24 10:28
推 iambeson: 台中七期認真回，室內50坪”最”基本頭期800-1000，貸款09/24 10:30
→ iambeson: 2500。貸款分30年，一個月要還快10萬，加上水 電 管理費09/24 10:30
→ iambeson: ，月薪最少20就可以達成你要的生活了。前提要有1000萬的09/24 10:30
→ iambeson: 頭期。09/24 10:30
500的頭期我覺得加我目前存款10年內可以做到
1000恐怕要20-25年了QQ
還沒算後面還款 GG了
→ levirrrrr: 老實說不生小孩的話年薪百萬就可以過的很爽09/24 10:31
推 levirrrrr: 基本上你條件一的房貸付得起的話，後面兩項根本輕鬆達09/24 10:33
→ levirrrrr: 成09/24 10:33
希望維持2的現狀達成1拉
※ 編輯: Rollyee (114.136.209.29 臺灣), 09/24/2020 11:16:12
→ jiibo: 房子在雙北很難吧 超貴 09/24 11:03
真的 我已呈現半放棄狀態XD
推 unidentified: 臺南不考慮北區嗎？北區超適合居住的啦09/24 11:04
原來如此！我還不太熟悉台南的分區 謝謝你分享！
→ ffhh: 啥菁英限定?現在是精子限定,靠爸年代 恨鐵(爹)不成鋼 09/24 11:12
真的我看到那個留言也覺得好慘
我沒爸媽靠也不是菁英嗚嗚
推 wwwwwwww: 新大樓建坪50的話台北月薪15-20萬買不起喔至少月薪50起09/24 11:18
→ wwwwwwww: 跳（月薪50可能都不一定買得起）09/24 11:18
→ Kayusumi: btw台中西區建坪50 新建案含雙車大概1800，再加個裝潢電09/24 11:23
→ Kayusumi: 器大概200009/24 11:23
這麼便宜！交通不知道會不會不方便呢？
→ Kayusumi: 管理費一個月大概4000 09/24 11:23
→ Kayusumi: 台中74內的新建案大概都破30/p09/24 11:24
→ Kayusumi: 最近看到東海再過去的龍井33/p 笑死09/24 11:25
笑死的原因是覺得貴得不合理嗎QQ
推 LuciusMalfoy: 還有一個選項是跟有房的人結婚 XD09/24 11:34
這個更不切實際拉
推 zzz50126: 年薪150就有了吧 你2跟3一年花不到50萬 剩下全部可以進09/24 11:34
→ zzz50126: 房產 存10年1000萬頭期 房貸7萬 應該能買3000的房 不是09/24 11:34
→ zzz50126: 做不到 而是我不會這樣做09/24 11:34
推 cyberia: 你現在的話南部應該勉強可以做到 屋齡不要太要求09/24 12:03
→ cyberia: 台南最近的新建案很多都不是再你列出來的精華區09/24 12:05
請問大多在哪區呢～
→ cyberia: 你要新建案就很難 老屋的話則是很少有超大坪數09/24 12:05
→ cyberia: 當然你可以一次買左右兩戶把它打通.....09/24 12:05
→ cyberia: 如果空間降低一點需求你現在就能爽過了 09/24 12:07
→ mpppppp: 2跟3 正常人就可以了 1太難09/24 12:08
推 cyberia: 大樓建坪50應該實際住到差不多25-30吧? 差不多符合你需求09/24 12:12
推 falken: 妳2、3的難易度跟1差太大了吧09/24 12:45
→ labihua: 扣掉生活費等等至少年收150-200吧 要中北部可能250以上09/24 12:47
→ labihua: 才能完全符合1.2.309/24 12:47
不排斥南部！
推 ApnalaD: 台灣年收入最低表準：20y200w/30y300w 以此類推給你參考09/24 12:47
哭哭我好廢
※ 編輯: Rollyee (223.137.25.56 臺灣), 09/24/2020 12:57:22
→ Brioni: 有衣帽間、放鋼琴，你的50坪其實是室內50、權狀80吧？ 09/24 12:53
→ Brioni: 台北市10年內要7千萬喔09/24 12:54
推 lily5836: 不要買熱門地段，也不一定要住台灣的話，其他國家比較容 09/24 12:58
→ lily5836: 易買房...09/24 12:58
考慮家教學生的家庭背景會影響到收入
所以至少會選擇各區裡面環境比較好的地方
（例如以桃園來說就是藝文特區這樣）
（比方說我在臺北市區的家教可以收1200-1500/h，可是在土城已經是住豪宅等級的家長
只能接受800/h）
推 bb101: 她一個人住 所以想像室內35p 標準三房兩廳的配置09/24 13:35
→ bb101: 一個臥室一個書房最後一間衣帽跟鋼琴對半分 09/24 13:36
→ bb101: 只是可能需要打掉隔間全部重做 這種實坪35-40坪的很多吧09/24 13:37
→ marsonele: 新北夫妻倆努力十年應該可以 再加上爸媽給的 嗯嗯 09/24 14:32
推 preppie: 現在台中新建豪宅大概5000萬起跳 09/24 14:32
哭 台中拜拜
推 ayu61718: 我們公司老闆阿。 台北市獨棟別墅兩棟 一棟還在蓋呢09/24 15:12
→ ayu61718: 他從0到現在的生活花了約莫30年 09/24 15:12
→ ayu61718: 他是白手起家 家裡也沒後援 算是時事、努力及運氣造就的09/24 15:13
→ ayu61718: 5-10年內要完成真的挺難的就是 即便月入十萬都不太夠09/24 15:19
啊 因為我已經工作快10年了
雖然前面4年是半工半讀拉！
所以實際上再5-10年達成的話是工作15-20年達成
→ Noreendong: 非雙北 兩房一廳800應該有機會 頭期一成準備80 加一09/24 15:42
→ Noreendong: 些預備金50左右 09/24 15:42
頭期不是都要2-3成嗎0.0？
※ 編輯: Rollyee (223.137.25.56 臺灣), 09/24/2020 15:48:57
→ LuciusMalfoy: 我家去年剛買(新北新大樓)現在房貸一個月6萬多09/24 16:45
謝謝分享～請問格局～～
推 shemie: 你一小時1200，並沒有滿，所以才會6-8萬。我在桃園做全職09/24 17:01
→ shemie: 家教的時候，一小時600-700但是月收入是8萬。我好幾個朋09/24 17:01
→ shemie: 友也是教文科（我教英文），一小時1200，月收入平均6萬， 09/24 17:01
→ shemie: 還有淡季半年，一個月20k那種。我猜你教國文。我就是在藝09/24 17:01
→ shemie: 文特區這裡教，只有過年一個月會低於6萬，其他都是8萬，09/24 17:01
→ shemie: 穩定的收入這樣。你的問題不是到桃園會時薪下降，是你沒 09/24 17:01
→ shemie: 有排滿。 09/24 17:01
→ shemie: 啊，我看錯了，是8萬，但是你的時薪這麼高，照理說要10幾 09/24 17:02
→ shemie: 萬以上才合理（一週40小時） 09/24 17:02
→ shemie: 專職家教應該要求排滿，再來調時薪。否則你1200/小時的月09/24 17:04
→ shemie: 收入，我700/小時就可以達到了。因為我很討厭某些有錢人 09/24 17:04
→ shemie: ，所以之前都不收1000/小時以上的case，最多就是800/小時 09/24 17:04
→ shemie: 。 09/24 17:04
→ shemie: 當然英文老師本身case就超多啦，早上起得來還可以去教幼09/24 17:06
→ shemie: 稚園、下午兒美、晚上補習班或是家教，假日排10小時，要109/24 17:06
→ shemie: 5萬也不是難事，身體會撐不住就是了09/24 17:06
謝謝你的分享 其實我打6-8萬是保守拉
因為幾年前在CFP版問問題的時候說收入range5-9萬 鄉民建議要拿最低狀況來算
實際我平均月薪是9-10之間
但因為之前身體有一些狀況所以把很多case推掉了
原本是滿到沒辦法接，別人介紹的case通通轉介紹給別人
因此考慮到這些波動的狀況所以下修
另一方面我的房租是兩萬 還有保險費那些
我是想說重點不在於我個人狀況
加上不想被認識的人知道我的收入
所以原本沒有打得很詳細
總而言之我目前的時段是已經到我能負擔的上限了
我還請新學生一個月只上一次課
→ Kayusumi: 你如果要交通方便就是西屯南屯，不然就看綠線沿線09/24 17:07
→ Kayusumi: 不過你台中家教收入應該會砍很多 09/24 17:09
了解～謝謝！我對台中交通一直停留在BRT XD
推 shemie: 自己開家教班比較賺錢，我現在收4人班一小時1500，還有請 09/24 17:09
→ shemie: 老師，他們的收入也可以抽測，只是一開始很辛苦而已。09/24 17:09
→ shemie: 台中的話我朋友也是一個月11萬左右，補習班、家教都有。09/24 17:10
→ shemie: 所以我覺得是個人能力問題09/24 17:10
→ shemie: 還有就是課目問題，數理女老師最賺，過來是英文女老師，09/24 17:11
→ shemie: 反正家教女老師真的很吃香。文科的話，之前學生其實都有09/24 17:11
→ shemie: 問我，但是他們對文科老師一小時1200不能接受（可能客群 09/24 17:11
→ shemie: 也不一樣）。09/24 17:11
→ shemie: *抽成09/24 17:12
推 shemie: 我之前認識的台中老師是數學老師、間接認識的數理女老師 09/24 17:14
→ shemie: ，都是課供不應求的狀態。時薪也破千，我不覺得在台中比 09/24 17:14
→ shemie: 較差，然後他們不是教豪門那種（我認識的文科老師才是專 09/24 17:14
→ shemie: 教豪門，但是家長個性都很怪 09/24 17:14
推 shemie: 我也是從台北回來的老師，台北房價太貴，我現在租來當補09/24 17:18
→ shemie: 習班的房子，慈文國中學區（號稱桃園公立最好）、樓中樓 09/24 17:18
→ shemie: 我還可以住，月租18k含管理費 09/24 17:18
→ shemie: 台北18k可以租什麼？套房吧，沒有多賺5萬根本打不過去 09/24 17:19
推 CHRISTINAYEN: 剛好我熟 台中教音樂非常飽和喔09/24 18:10
推 y3z06: 我覺得夫妻年收入要四百吧09/24 18:37
推 iambeson: 建坪50的話，台中七期2500有機會啦，頭期500，2000貸3009/24 18:42
→ iambeson: 年，月薪15就夠了，妳講的生活平常根本花不到多少09/24 18:42
推 teamo123: 從事家教時薪不算低，但排滿其實真的很累，還要考慮沒有 09/24 19:00
→ teamo123: 勞健保跟勞退，要很有規劃。 09/24 19:00
推 tara75: 2跟3是平民類似pr30 , 1是人生勝利組要pr99, 不懂你為什09/24 20:18
→ tara75: 麼一直在談2，2根本是不需要努力就可以達成的09/24 20:18
因為我認識有人買了一堆房子可是每天吃泡麵喊房貸車貸很貴 生活各種刻苦克難克勤克
儉
吃頓300覺得很心痛
我想表達的是不要為了達成1變成那樣
而是維持正常生活水平 來估算應有的收入
※ 編輯: Rollyee (223.137.25.56 臺灣), 09/25/2020 00:15:47
→ Insatiable: 你對房子的要求大概只能住五股八里 09/25 08:02
→ jejeyu: 高雄大坪數新房大概1500，貸款4萬，車子抓100,貸款兩萬， 09/25 09:46
→ jejeyu: 大概基本盤6萬，單純自己爽是月收20萬吧 09/25 09:46
→ jejeyu: 更正，單純自己爽是20萬 09/25 09:46
→ jejeyu: 10萬 09/25 09:46
噓 wifeislife: 達得到1的人2根本是小case...不過月薪10萬、又要交通 09/25 14:12
→ wifeislife: 不要太不方便，1根本不可能 09/25 14:12
推 shawncarter: 台北新房70是很便宜的 09/25 14:49
推 huuban: 建坪50..室內沒剩多少了耶? 09/25 22:25
推 alvis000: 能達成1 2,3完全沒問題 09/25 23:09