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※ 引述《bear3 (Bear)》之銘言: : 有人也是不想買房嗎 我我我,我就是不想買房的那個~ 先說為什麼我不想買房 主要是家裡本來就有房 我們家四個人住四樓半的透天厝 當時民國90幾年買是快7-8百萬上下(南部) 但現在我家房價聽說漲到可以賣2-3千萬 我自己聽到都覺得滿誇張的~ 有次爸媽還找了我跟弟弟一起討論 問說要不要把房子賣掉 讓我跟弟弟去買新大樓建案住 爸媽要自己買個小公寓住就好 我直接拒絕~ 我說弟弟在當職軍他根本沒差 等到我們都要結婚再來討論也不遲 弟弟附議我的回答~ 再說我跟弟弟也才20幾歲 我們根本還沒有想結婚的打算 再說透天厝裡頭的空間 即使我和弟弟都結婚了 家裡面還是有很大的空間 至於爸媽為什麼會這樣問 主要是這間房貸沒還完 家裡面還剩一些負債在償還 他們希望我們可以輕鬆一點 但房貸和負債還到現在 其實也剩沒多少就是了~ : 剛看到新聞 : 18歲就能申請青安房貸!利率再降至1.4%起 : 財政部將續辦至2022年 : 老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的 : 直到前陣子我才下定決心不買房 : 周遭朋友同學真的人人在買房 : 今年少說就參加了三個入厝 Party 我也是很多同學這幾年在買房 但能買的很多都是大樓建案 價格約在6-8百萬(3房含車位) 只是這是南部的價位 如果在北部,他們應該都買不了吧? : 本身 29 歲跟老婆年薪加起來 260 萬 : 我們是想學國外的 FIRE 族 : 將資產都丟到指數型投資,年年投入 100~150 萬台幣 : 我稍微算了一下 指數型投資年化長期 10~20 年,年化報酬都有 5%(這是非常保守的估 : 計,實際上只會更高 NASDAQ100 過去十年 年報酬是 19~20%) : 年報酬 5 % 的狀況下,根據 72 法則 72/5 = 14 : 約 14 年可以讓投入翻一倍 首先謝謝你的分享~(筆記) 我因為工作關係也認識一些老闆 他們也是跟我說要投資讓錢去滾錢 再怎麼笨都要用存股的方式理財 都好過把錢放在銀行裡面 之前跟他們一起去吃飯 他們說現在房地產看似很夯 但能炒房的都是有閒錢的人 沒閒錢的人不要進場去跟人玩 因為現在有太多的不安要素 除非是要自住的那就算了 可不要拿自己的未來開玩笑 但我有一個問題 究竟是什麼不安要素呢? 當下雖然我有問他們這個問題 但他們說就算解釋了我也不懂 有懂的人可以幫忙開釋一下嗎? : 但房子呢 : 從 2004 年漲到現在 : 現在假如買 1000 萬的老公寓好了 過了 14 年可以翻倍成 2000 萬嗎 : 在老齡少子化的台灣,不太可能,也不看好 : 我覺得買房子這件事不應該拿來炒的 : 不過看到政府政策這樣,整個社會的氛圍瀰漫著年輕人有錢不買房就是傻了 : 房價於是越疊越高 : 雖然我相信都會區的房價過 10 年後還是只漲難跌 : 不過我還是不會買房啦 : 無腦年化報酬 5%+ vs 買房多久可以翻倍 : 我是覺得現在買房過 10 ~ 20 年要翻倍太難了,雖然說買房可以開槓桿 8~9 成 : 但我覺得人生還是該穩穩的 : 有多少能力就做多少事 以我們家在南部為例子 我們家民國90幾年買到現在翻了2倍多 老實說我完全看不出來為什麼價格能這樣漲 即使現在我家要賣,可以賣個2-3千萬 我也懷疑十年後能漲多少,會變4千萬嗎? : 信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債 : https://udn.com/news/story/7320/4937849 : 有人也跟我一樣下定決心不買房嗎? : 想說發個文 一起激勵一下同溫層的各位 : 最近真的各種太多買房葉配 : 我們不要被動搖了!!! : 不買房的我們 : 加油!!!! 對於想藉炒房地產賺錢的投機客們 我只能祝福你們死後不要下地獄 為了錢,我們家看了太多人情冷暖 這種生不帶來死不帶去的東西 被投機客們搞成這個模樣 我家是還有自己的房子 試問那些沒房的人 要怎麼樣才能實現買房的願望呢? 幫QQ~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.179.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1603868377.A.684.html
sammoon: 沒房的回家問父母怎麼不買吧 10/28 15:05
sammoon: 我家住的大樓20年300多就有了 10/28 15:06
南部中古大樓和公寓最近好像也一直漲價?
RaiGend0519: 租就好啦幹嘛買呢對吧 10/28 15:06
其實房價合理,我相信大家都是有能力可以買的 過去透天厝為什麼一棟幾百萬?現在要上千萬呢?
mywade: 南部.. 10/28 15:09
dowcher: 你又不是那個租房來自慰租比買好的 沒說服力 10/28 15:18
dowcher: 你只是讓那些沒房的更森77 你是變相在炫耀 10/28 15:19
dowcher: 你真的同情那些沒房的 你的房便宜賣給他們啊 做人真的不 10/28 15:21
dowcher: 要太矯情 10/28 15:21
dowcher: 得了便宜還要賣乖 10/28 15:22
dowcher: 你家的房 10/28 15:22
dowcher: 說得你一家人多清高 有夠矯情 10/28 15:23
真抱歉我並沒有想炫耀,我們家過去也是差點破產 房子差一點被法拍的窘境,但當時是我們全家人一起挺過來的 你叫我把房便宜賣給他們,可以~ 如果我是包租婆有十幾間透天或上百戶樓房 我絕對可以用合理且便宜的價格賣給他們 但問題是我沒有,那些透天樓房正被有錢人給收購
jay111101: 少騙人了!!我從沒看過有人會希望自己家房價下跌 10/28 15:26
說實話我們家從沒想過要賣房,跌不跌真的沒差
preppie: 主要是要看你另一半的想法,現在很多媳婦不想住婆家,而 10/28 15:49
preppie: 且還可能有妯娌 10/28 15:49
是沒錯,像我就不會想住在未來老公他家跟公婆同住 但如果我未來老公有能力可以買房,自是另當別論了~ 至於我弟他比較大男人主義 他說如果不跟爸媽住,那他頂多就不娶
LuciusMalfoy: 到時可以問問你們的另一半想不想同住XD 10/28 16:18
我跟我弟其實也沒想那麼遠 結婚還是很久以後的問題哈哈~
pipi1983: 房價下跌對沒有要賣的人有差嗎? 這才是重點 10/28 16:46
pipi1983: 房價上漲一坪一兆好了,自住的現在賣住哪? 照炒房仔的 10/28 16:53
pipi1983: 說法,一秒就漲一千億,賣了30兆,然候花33兆買新房, 10/28 16:53
pipi1983: 瞬間賠3兆,這....?自住的根本不可能賣來換現金再買更 10/28 16:54
pipi1983: 貴的 10/28 16:54
我跟我弟完全沒有想要賣房的打算 再說賣房搬到大樓去住好像很好 但卻要用現在大樓價買過去透天價 我怎麼想都越想越不對勁~
a44883: 四樓半是加蓋嘛XD 10/28 17:17
嚴格說起來我家是五樓半 只是五樓沒住人,供神明和陽台 五樓上面還有一層是放水塔和太陽能板的
alex528557: 對呀租就好了 以後老了再說啦 10/28 17:33
南部租房還可以,但北部租房太貴了~ 雖然我不是什麼專家達人 但觀察北部房價和租房價 簡直就像是一種惡性循環 ※ 編輯: venusbetty (60.249.179.198 臺灣), 10/28/2020 17:51:46
oohailey: 樓樓上 半樓不一定是加蓋喔 看建蔽率 10/28 17:40
sammoon: 我家在新北 住的這間現在可以賣到1000吧 10/28 18:10
sammoon: 南部我看郊區可以買到單坪20萬以下 往市區也要2x吧 10/28 18:11
sammoon: 不過比起雙北還是便宜很多 我們這邊基本都40起跳 10/28 18:11
dowcher: 譴責別人都很快 叫妳把房拿出來賣就藉口一堆 妳不是很清 10/28 18:36
dowcher: 高 比妳可憐的多的是 10/28 18:36
dowcher: 妳們矯情一家人還不是很怕被法拍 不想當租房的 房價高妳 10/28 18:37
dowcher: 家也推了一把 不要假清高 10/28 18:37
dowcher: 人家包租婆還把房租給買不起的 比妳出張嘴說什麼正義的 10/28 18:38
dowcher: 還實際幫助別人 到底是誰要下地獄 照照鏡子吧 10/28 18:38
dowcher: 說不定妳家還是違建喔 笑死 10/28 18:39
RachelMcAdam: 坐著說話不腰疼,地價稅漲5倍來抑制房價看你要不要 10/28 18:39
dowcher: 享受房價增值的一家人在那邊 沒房的人要怎麼像你們這一家 10/28 18:41
dowcher: 人有房 就少一點妳們這種愛炫耀還假慈悲的 10/28 18:41
rhcp1352: 推文是不是有炒房仔還是慣房東在亂啊? 10/28 18:42
dowcher: 推文是不要有沒房仔在自慰 10/28 18:42
dowcher: 是不是? 10/28 18:42
deepinheart: 100元(民109)大概等於 85元(民90),你說的兩倍( 10/28 18:51
deepinheart: 100%成長)其實當中有大概1/5是通膨。 10/28 18:51
deepinheart: 再來我家是高雄市巨蛋附近,捷運站兩分鐘的透天厝,2 10/28 19:03
deepinheart: 000年前買不到一千,目前看附近實價登錄也不到1500萬 10/28 19:03
deepinheart: ...你是本來住在北高雄嗎?那不就跟2-30年前的內湖一 10/28 19:03
deepinheart: 樣嗎= = 10/28 19:03
deepinheart: 應該說巨蛋跟火車站之間 10/28 19:03
ll1117: 你是不是想賣了2-3千萬的透天,然後回到過去買好幾間電梯 10/28 19:08
ll1117: 大樓? 10/28 19:08
cocosu: 中肯推!你是好人 10/28 20:16
cocosu: 南部很多舊公寓 地段也非常好的不用500萬的一堆 10/28 20:18
cocosu: 不懂為什麼酸人假清高 傻眼 10/28 20:24
yanshan963: 推文幹嘛那麼激動XD 是被戳到嗎 10/28 20:44
fatfatjohn: 我家台南10多年前買4、500現在隔壁出售的都是1200起 10/28 22:05
fatfatjohn: 跳了 10/28 22:05
DrWeli: 激動過頭了吧 顆顆 10/29 02:24
johnny5411: d大是被套多少啊 怎麼那麼激動? 10/29 04:33
dowcher: j大是多買不起啊? 怎麼那麼會自慰? 10/29 05:09
glazes: 推好心腸 10/29 05:34
linpu: 等漲到破億在再賣,選我選我 10/29 08:11
alice78226: 真的很善心不要用賣的,用租的然後給好的房客 10/29 08:17
dangerousair: 前面的推文是不是被搓到痛點啊 10/29 08:27
snow0112: 你結婚以後要住家裡?! 10/29 09:29
hchang186: 推文到底是被戳到什麼點ww 10/29 09:44
fragment1000: d大怎麼一直在崩潰XD 10/29 14:22