噓 iamjimhaha: ID錯誤11/12 18:39
→ blackannie: 我記得現在違約的話，押金依法只能扣一個月11/12 18:45
推 kkb512sk: 拍拍11/12 18:51
推 tiiyuway: 太傻了吧..住不到一星期根本不用扣那麼多，這腦11/12 18:53
→ cat0429: 爭取一下押金吧！11/12 18:54
簽約有寫提前解約賠兩個月租金：（
房東堅持我也吵不過老人
提民事訴訟可能有機會，但時間也沒有退休老人多：（
推 kimura0701: 有錢真好11/12 18:54
有錢的是房東84我：（
→ MimiCatLover: 根本不可能押金全沒收 如果遇到好一點的 還可能全退11/12 19:07
遇到不好的房東了：（
推 MimiCatLover: 跟法律抵觸 誰管他合約怎麼寫11/12 19:12
→ MimiCatLover: 阿北～我去檢舉囉～阿捏賀某：）11/12 19:13
要寫存證信函然後開吉阿北
推 chen09885: 法律規定只能收一個月的押金 ，違法契約是無效的11/12 19:16
→ chen09885: 不要傻傻送房東兩個月 = =11/12 19:17
方案有兩個
一是證明是房子爛到我不能住，要他還我兩個月，要寄存證信函要舉證然後告他
二是提早三十日通知解約，當月租金還是要付，然後再賠一個月=跟現在一樣
推 Rocosr: 跟房東商量可不可以找人續租，不要扣押金啊～11/12 19:17
推 Rocosr: 跟房東商量可不可以找人續租，不要扣押金啊～11/12 19:17
老實說不想害下一個人
老實說不想害下一個人
老阿北做得到的事我真的做不到
→ chen09885: 你直接跟房東說要退一個月就好11/12 19:17
說了
結果：fail
推 aimme: 我之前簽約的時候房東也是說意思意思在租賃契約上寫2個月，11/12 19:31
→ aimme: 然後提前退租的時候只會收1個月，結果退租的時候就說按照契11/12 19:31
→ aimme: 約來，硬是要收2個月，呵呵11/12 19:31
同是天涯淪落人：（
推 xhs: 風切聲氣密窗可以搞定，熱水的話..他要拉220v裝電熱水器11/12 19:33
老房東不想投資，只想收錢：（
推 fivesixnodie: 幾樓啊11/12 19:33
推 MimiCatLover: 建議先跟房東談 改善這些問題點 才住幾天真的很虧11/12 19:42
談了三次
老人覺得我草莓：（
推 lovethd753: 完全理解，我上個月也是果斷退租，重要的是下一個落腳11/12 19:43
→ lovethd753: 處要有啊11/12 19:43
果決斬斷，聰明人
推 willow: 感覺你也沒有很積極想處理耶 一萬六就這麼果斷送他11/12 19:44
→ willow: 還是給你拍拍 好房東真的難找11/12 19:44
雖然我文章很灑脫
雖然我文章很灑脫
但我已經跟房東大戰過一場
然後打很多（免費）法律諮詢電話了：（
然後打很多（免費）法律諮詢電話了：（
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 19:55:07
推 EQUP: 2萬4就白送房東了，真爽11/12 19:50
房東：爽賺兩萬四
噓 transiency: 紅明顯.違約扣押金最多只能扣一個月.拒還請走法律途徑11/12 19:58
謝謝你
推 catvvine: 好像很多人不知道民事關係是契約>法律（除非是強制規定11/12 20:04
→ catvvine: ），這種特別寫明了提前退租要扣兩個月押金的根本沒救11/12 20:04
→ catvvine: ，本質上已經變成違約金約定了11/12 20:04
→ catvvine: 當作繳學費吧，下次簽下去之前要好好讀契約條款跟房東11/12 20:05
→ catvvine: 談清楚再下筆11/12 20:05
謝謝你
租屋有很多眉眉角角
剛剛在租屋版跟法律版看到很多鬼故事了
也希望看到我這篇文的人
以後注意一下熱水器、高樓風聲（沒住過高樓層的我：QQ)、租約內容（違約金）方面啊
推 kevin0806: 爛房子趕快換11/12 20:12
→ kevin0806: 不要犧牲身體健康11/12 20:12
凱文謝謝你
柳暗花明又一村la
柳暗花明又一村la
爛房子爛房東都快走！
推 em4: 洗澡可以先用桶子裝水 這樣就不會忽冷忽熱11/12 20:12
試過
試過
結果：fail
這裡有一個塑膠泡澡盆
用熱水轉到最大裝滿盆子
水還是冷的
其他房間有人在用熱水
這個房間就沒有熱水流進來
推 pandayaya: 如果是違法隔租的應該可以檢舉他吧 先蒐證把合約繳交租11/12 20:23
→ pandayaya: 金的證據都收集好11/12 20:23
違法分租套房 有可能喔
來試看看
推 Pizicat2: 嗯 有點痛 人生啊11/12 20:25
痛痛的
→ willow: 你是想打fail嗎?11/12 20:36
對不起
Fail Fail Fail
Fail Fail Fail
我的English 也fail了
推 kasalai: 高樓層是多高呢？以前住6樓沒有風切聲欸11/12 20:48
推 kasalai: 高樓層是多高呢？以前住6樓沒有風切聲欸11/12 20:48
九樓
剛好在山下面
噓 ll1117: 卡著當倉庫，砲房，的三個月才搬走11/12 20:52
是一個月
是一個月
還要再退房給阿北看到他
推 cpkjacky: 重大瑕疵未事前告知並載明於契約中11/12 20:52
要提告
有想過
推 hanshinkin: 隔音什麼的真的很重要 我現在租屋覺得機車聲音超大QQ11/12 20:52
沒住過不會發現對吧
試看看氣密條或隔音棉或耳塞
推 kayliu: 你跟房東說 不退你兩個月押金，你要去國稅局檢舉他租金收11/12 20:55
→ kayliu: 入未報稅，他就會退你了11/12 20:55
剛剛查了
要匯款證明或現金條單據之類的
這個房東只收現金
我問他能不能記清楚說已收錢
他說我已經把鑰匙給妳就代表已經收到你的押金啦
就沒寫
我就蠢爆的讓他沒寫了
推 zuan: 要房租收據，不然檢舉他逃漏稅11/12 21:02
→ Amushlalala: 現在契約都有規定租屋的電器能正常運行，如果沒熱水11/12 21:04
→ Amushlalala: 要叫房東處理11/12 21:04
房東擺爛
推 Feather322: fall是什麼意思...11/12 21:05
推 Feather322: fall是什麼意思...11/12 21:05
是我打錯的英文單字
Fall落下
Fail失敗
→ Amushlalala: 還有風切他不願裝氣密窗，法律沒有規定，但你可以問11/12 21:05
→ Amushlalala: 能不能裝氣密膠條11/12 21:05
→ Amushlalala: 膠條成本很低，他不想弄就自己動手看看11/12 21:06
→ Amushlalala: 租期滿時再拆掉11/12 21:09
這很難說
如果你願意可以私訊我給你看爛房間的照片
推 zealles: 真的遇過很多惡房東 寧願多看幾次也不要太快決定QQ11/12 21:11
血淚分享
推 cokecolatw: 吃人不吐骨頭的死老人11/12 21:13
希望房東拿這筆錢拿的安心
推 ss19890503: 大門敞開給遊民居住r11/12 21:15
大門要鑰匙 恐怕遊民進不來
→ Amushlalala: 還有學生時期住過沒熱水的房子，自己買熱水壺煮11/12 21:21
→ Amushlalala: 還有學生時期住過沒熱水的房子，自己買熱水壺煮11/12 21:21
→ Amushlalala: 只是自己要小心被燙到11/12 21:21
→ Amushlalala: 反正沒用時還能拿來煮東西XD11/12 21:22
克難洗澡一波（其實蠻厲害的
推 faith0804: 是台北嗎？好房子很難找！11/12 21:26
是啊 沒錢更難找
推 psychokino: 蒐證啊 熱水不熱 期間多長？ 錄影 買器材量溫度 越詳11/12 21:26
推 psychokino: 蒐證啊 熱水不熱 期間多長？ 錄影 買器材量溫度 越詳11/12 21:26
→ psychokino: 細越好 翻臉提告才好贏11/12 21:26
推 ivanaya: 建議提告，金額很小，開一次庭可以結束，自己寫訴狀就好11/12 21:28
→ ivanaya: ，不用請律師，小額訴訟。不要便宜爛房東。可惡！至少上11/12 21:28
→ ivanaya: 媒體讓大家不要再被騙11/12 21:28
推 mm373733: 不要助長老人荼毒下一個人11/12 21:31
推 heychuchu: 如果說分租套房可以試試看威脅要檢舉他違法隔套，看他11/12 21:36
→ heychuchu: 要不要退你押金11/12 21:36
噓 k220647252: 願者上鉤 哪還有什麼騙不騙 哭哭喔？11/12 21:37
不好意思啦
其實打完文章的時候心情真的很差
跟大家說說話之後好很多
兩萬四對我也不是小錢啊～
除了恨房東更多是恨我自己為什麼這麼蠢啦
謝謝大家
推 franchy: 哇靠 賺押金比房租好轉 最好半個月換一個房客 一個月當四11/12 21:47
推 franchy: 哇靠 賺押金比房租好轉 最好半個月換一個房客 一個月當四11/12 21:47
→ franchy: 個月租11/12 21:47
房東：計畫通
推 OHIYOLA: 檢舉房東違建，逃漏稅那些的，你錢賠了，他也別想好過11/12 21:53
你在我心裡面嗎？
怎麼把我的心聲都說出來了★
推 t29593339: 怎麼好像在低卡看過一樣的內容11/12 21:53
→ joycee: 拜託請走法律途徑，還可以幫助後續租到爛房子的衰鬼！在外11/12 21:55
→ joycee: 拜託請走法律途徑，還可以幫助後續租到爛房子的衰鬼！在外11/12 21:55
→ joycee: 工作已經很辛苦了，不要還讓惡房東欺負我們11/12 21:55
謝謝你，外面工作很辛苦，碰到這種事更痛苦
推 ccyaztfe: 幫你QQ 花錢學教訓11/12 21:58
謝謝你
推 makeme: 換氣密窗是大工程房東不會肯你也不會想 要打牆拆窗裝窗糊11/12 22:03
→ makeme: 水泥..要搞好幾天塵土紛飛 至於那種標榜一天完工的乾式不11/12 22:03
→ makeme: 用想 效果很差還不如搬家11/12 22:03
原來如此～斷捨離是最好的選擇
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 22:13:59
推 bannafish: 壞房東好多哦哦哦，這些人都不怕出門走路就被車碾死嗎11/12 22:08
→ bannafish: ？11/12 22:08
→ bannafish: 可以透露租屋處位置嗎？別製造下個受害者11/12 22:09
→ tony011: 女性 張房東 上過電視、法院跑不完？11/12 22:32
推 eciegu0909: ：（（（（（（（11/12 22:32
推 eciegu0909: ：（（（（（（（11/12 22:32
→ eciegu0909: 洗冷水啊：（11/12 22:32
推 s942816: 檢舉違建或消防11/12 22:33
→ qunmie: 閒錢多喔，不會轉租？11/12 22:35
推 Ron51320: 租房契約能不能打3天試睡期QQ11/12 22:36
→ qunmie: 也比2個月賠掉好吧？11/12 22:36
推 smoker1225: 叫他開24000的收據或發票，開不出來你就知道該怎麼做11/12 22:45
→ smoker1225: 了11/12 22:45
→ opple: 送我住阿11/12 22:47
→ opple: 送我住阿11/12 22:47
推 boom122762: 有意無意跟房東透露有再住下去憂鬱症都要發作了，表現11/12 22:47
→ boom122762: 出厭世模樣，他應該巴不得你快走11/12 22:47
推 joliegwen: 房東租屋收租有繳稅嗎？11/12 22:59
推 runtravel17: 最多扣一個月押金，拜託別送錢給不好的房東11/12 23:08
→ jameshcm: 沒繳稅也不關你的事，人家是欠國稅局不是欠你11/12 23:09
欠國家
推 Kanade: 不要讓房東高興啊，至少不要賠24000，這個房間你可以作作11/12 23:09
→ Kanade: 什麼利用11/12 23:09
只想趕快搬走不想跟這裡有更多牽扯
推 vlee: 風聲就這兩天吧！11/12 23:11
推 mltcarh: 好房東真的很重要 有遇過會幫忙留意新租客 事成押金和租11/12 23:12
→ mltcarh: 金都退給我11/12 23:12
好人會有好報的
好人會有好報的
推 XRD: 要求鑑賞期11/12 23:15
推 joe2233344: 窗戶是一般窗戶嗎？風的聲音有那麼大喔0.011/12 23:29
舊房子 房東不想投資
推 fz64qq12: 氣密窗真的有差，老房東爛！11/12 23:33
推 qqq5890003: 共用熱水器是什麼糞屋...11/12 23:34
很誇張 我知道
房東說的理直氣壯
→ mopigou: 都要認賠了，就空著三個月，人去別的地方住，不然房東馬11/12 23:42
→ mopigou: 上轉租別人又賺一手11/12 23:42
→ christy0412: %E7%A7%9F%E8%B3%83%E6%96%B0%E5%88%B67%E6%9C%8815%11/12 23:54
→ christy0412: E6%97%A5%E4%B8%8A%E8%B7%AF-%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%11/12 23:54
→ christy0412: 9B%B4%E6%9C%89%E4%BF%9D%E9%9A%9C-080359352.html11/12 23:54
→ christy0412: 房東扣你兩個月是違法的，契約本身就有問題11/12 23:54
推 christy0412: 你也可以搜尋”房屋租賃2.0”，今年才發佈的11/12 23:57
推 christy0412: 你也可以搜尋”房屋租賃2.0”，今年才發佈的11/12 23:57
好的
推 Qooriver570: 我也是住高樓層 風超級大每天都像颱風 然後頂樓的機11/12 23:59
→ Qooriver570: 台時不時還會有噪音 幹超級不爽11/12 23:59
租約滿就搬走吧
→ laijackai: 房客不繳租金2個月房東才能終止契約11/13 00:04
推 cecilia20048: 6間哦...檢舉違建吧，另外最多就是扣一個月，還可11/13 00:10
推 cecilia20048: 6間哦...檢舉違建吧，另外最多就是扣一個月，還可11/13 00:10
→ cecilia20048: 以拿回8000的，違法的最怕鬧大就看你自己要不要硬11/13 00:10
→ cecilia20048: 起來吧11/13 00:10
好
→ FinanceBrain: 違法建築是要打洞並拆除的 !11/13 00:18
→ FinanceBrain: 找建管處11/13 00:18
噓 Ghx1586: 紅明顯，現行的定型化契約內容和簽訂合約內容有所抵觸還11/13 00:23
→ Ghx1586: 是依照定型化契約為主，簽訂內容無效，房東最多就是收一11/13 00:23
→ Ghx1586: 個月違約金，扯民事訴訟和法律的，在這之前還有租賃專法11/13 00:23
疑
真是眾說紛紜
→ FinanceBrain: cat就不懂裝懂阿11/13 00:24
推 floraw: 他是不是違建？是合法隔間嗎？11/13 00:30
→ wmh1109: 不能當二房東嗎？多少拿一點回來也爽11/13 00:56
沒心力 也不想跟這裡有更多牽扯
噓 mauve: 現在房東很聰明的，要檢舉逃漏稅到時候發現每月匯租金的帳11/13 00:57
→ mauve: 戶竟不是房東本人帳戶，又找不到直接證據證明他們是兄弟11/13 00:57
職業房東
→ lavender717: 推文一堆人說違法叫說走法律途徑真的有租屋過然後說11/13 01:06
→ lavender717: 要提告嗎...現實遇到根本不會這麼順利好嗎，房東有的11/13 01:06
→ lavender717: 是時間和錢，而你還要請假出庭，耗的時間成本根本折11/13 01:06
→ lavender717: 磨，況且最後他也只要說和解還你一個月但過程早就把11/13 01:06
→ lavender717: 你弄到瘋了11/13 01:06
→ lavender717: 你弄到瘋了11/13 01:06
→ lavender717: 一堆房東根本社會毒瘤11/13 01:07
→ lavender717: 一堆房東根本社會毒瘤11/13 01:07
是啊
要為一個月去告他嗎
→ QQmouse: 一個熱水器給六間套房用會不會太扯啊11/13 01:12
很扯
→ FinanceBrain: 我光走到建管處，房東就怕我了，不然好想上法院11/13 01:19
→ FinanceBrain: 違建若是事實，房東又貸款出租，虧最大的是它11/13 01:20
→ FinanceBrain: 打地洞後無法出租，還要還貸款，錢哪來?11/13 01:21
→ FinanceBrain: 當然乖乖把錢還房客阿11/13 01:21
應該不是貸款 看這個其他間出租很久了
推 robotcl: 直接公布在哪裡11/13 01:25
→ FinanceBrain: 不過原po租賃經驗看起來太不足了，收押金、租金如果11/13 01:25
→ FinanceBrain: 是現金給的，一定要請房東簽名畫押11/13 01:25
→ FinanceBrain: 匯款的則有匯款證明11/13 01:25
我也覺得自己白癡
房東很老練
我說要這個他愣了一下然後找這個理由不寫
推 Landsknecht: 這熱水器真的扯 冬天更冷時怎麼過的 應該可以公布一11/13 01:29
→ Landsknecht: 下?11/13 01:29
推 zxc0913: 直接公布呀 阿北要這樣玩 社會也能教他生存之道：）11/13 01:42
推 vi000246: 那就檢舉他違建逃漏稅 消防法規啊 要玩大家來玩11/13 01:47
推 vi000246: 那就檢舉他違建逃漏稅 消防法規啊 要玩大家來玩11/13 01:47
推 gink: 這種老垃圾很多11/13 01:51
推 daye87: 拍拍 下次要要再檢查細一點 六間一個真的扯11/13 01:56
推 lucysayhi: 建議直接公布地方位置 才是最乾脆的報復11/13 02:02
推 shylock1214: 可以說一下在哪裡嗎？別讓人租到那邊房子11/13 02:07
推 callTM: 搞不太懂...你爛房間為啥想租？11/13 05:26
→ callTM: 要搞他最爽是就住三個月11/13 05:27
→ lingerptt: 不用在意錢的人生是勝利組11/13 06:19
~
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/13/2020 06:45:30
推 freenight9: 看來在桃11/13 07:20
推 YCC28: 也不用阻止原po啦 他可能覺得押金小錢 快搬走比較重要11/13 07:45
推 tmc94: 舊的還要八千是蛋黃區嗎 違法記得去桶他 台北在拆應該很快11/13 07:56
推 mraznice: 你就問他有沒有繳稅11/13 08:13
推 abcd1111: 他一定沒繳稅，去稅局檢舉他逃漏稅，用這點恐嚇他會怕11/13 08:13
推 DeepNOIR: 拍拍11/13 08:27
推 andy89202033: 跟他說不退就去國稅局檢舉他11/13 08:31
推 ae2622: 拍拍 辛苦了11/13 08:50
噓 yocmjc: 浪費那些錢，不考慮裝氣密窗嗎？11/13 09:00
推 orange0319: 拍拍，租房真的不要太快下訂，我也是新竹第一次租房發11/13 09:05
→ orange0319: 現環境有些許不合意的就趕快找更好的換了。還好每任房11/13 09:05
→ orange0319: 東都不錯11/13 09:05
→ orange0319: 東都不錯11/13 09:05
→ orange0319: 以及吃過這次虧後，租房就會有經驗會更注意了11/13 09:06
推 n0641098: 還沒離開的話離開當天把傢俱搬空，房間破壞一下在走，11/13 09:10
→ n0641098: 反正沒單據雙方都不能走法律路徑11/13 09:10
推 k7p83n: 就拿契約去舉報他逃漏稅就好啦，當然是先跟他“溝通”一下11/13 09:13
→ charmshy186: 不騙你這白癡要騙誰？不然房東怎麼賺錢11/13 09:30
對噗七
→ lavender717: 提供一間租屋也這麼垃圾的，北投關渡養老院附近一間11/13 09:30
→ lavender717: 四樓分租房東住樓下的，有租那附近也注意11/13 09:30
我也在北投 北投租屋也太恐怖
噓 FinanceBrain: 噓明顯，不能以檢舉逃漏稅名義恐嚇房東哦！ 事情可11/13 09:55
→ FinanceBrain: 以做或婉轉以法律爭取自身權利告知11/13 09:55
好的
推 Ommmm: 我認為提告+檢舉逃漏稅一起來11/13 10:03
→ Ommmm: 現場錄音錄影，找到新落腳處開始進行法律訴訟11/13 10:03
→ Ommmm: 你不仁我不義11/13 10:04
明白了 謝謝
推 MermaidFA: 建議訴訟 不要怕麻煩11/13 10:05
我想想 有時間成本
推 houjay: 我也要當房東，台灣最賺職業11/13 10:19
加油
推 ji3ao6fu06: 記得跟國稅局檢舉房東11/13 10:21
→ invokerm: 不用恐嚇直接檢舉逃漏稅的意思，應該可以追五年，國家感11/13 10:21
→ invokerm: 謝妳11/13 10:21
好的
→ Yelich: 契約書沒公證好像沒效力！？11/13 10:39
公證應該是有強制力
契約還是有效力的
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/13/2020 10:49:18
推 HAYABUSA1207: 報一下是哪一間 怕下一個受害者出現 11/13 11:51
推 GarfieldCxT: 我決定以後要當房東賺錢 11/13 12:14
→ linda0215: 妳錢真多 11/13 12:22
→ goodboy98: 房東：笑呵呵 11/13 12:30
→ lavender717: 說檢舉房東逃漏稅的真的舉報成功機率都不大，懂的就 11/13 13:09
→ lavender717: 懂 11/13 13:09
→ lavender717: 什麼消防安檢，逃稅，違法加蓋，房東都有對策 11/13 13:10
→ invokerm: 心情爽就成功了！ 11/13 13:40
推 asos7747: 我也在北投 剛好有遇到好房東 如果妳需要可以私訊我 我 11/13 14:50
→ asos7747: 們剛好要搬了 11/13 14:50
推 powerbee: 房東不在台灣法律管轄範圍 11/13 15:45
推 ringo750358: 蛤你要不要租我的 雅房也是一萬內在松山 11/13 15:55
→ ringo750358: 有重整過重點我是好房東啊XDD 11/13 15:56
推 asos7747: 好房東真的比其他條件重要 11/13 16:28
→ cinderchou: 你應該態度不夠硬吧 11/13 18:51
推 asdf1212: 我上一個是押金二個月一萬二不退,外加剩四個月的租金要 11/13 20:40
→ asdf1212: 全補滿,因為它說一年約,就算提早走,還是要繳一年的錢 11/13 20:41
→ asdf1212: 最後懶得吵,錢給了趕緊搬,不然它不讓我搬走,可怕 11/13 20:42
→ FinanceBrain: 樓上你被唬了，只要提前一個月告知，都是1押1租在扣 11/13 23:24
→ FinanceBrain: 的；你那房東的行為告民事穩贏的！ 11/13 23:24
→ FinanceBrain: 台灣從小的教育沒上法律真的很奇怪，明明常常在用 11/13 23:25
→ FinanceBrain: 那條民事是不當得利，找義務律師諮詢； 11/13 23:26
→ FinanceBrain: 但通常就是有一部分的人要你摸摸鼻子認了，才養出爛 11/13 23:26
→ FinanceBrain: 房東的這種行為 11/13 23:26
推 bryan861111b: 撐下去ㄚ 11/14 10:28
推 faiya: 那就堆雜物堆滿兩個月阿，反正之後不交租也不能拿你怎麼樣 11/14 11:10
→ faiya: 他一定沒報稅，所以也沒辦法上法院告你 11/14 11:11
推 TienSesame: 你就繼續住兩個月然後不繳房租 11/14 16:50
→ TienSesame: 押金會直接扣掉然後契約就可以終止了 11/14 16:51
→ TienSesame: 到時候房東也不可以再多扣押金，因為押金是預防房客 11/14 16:52
→ TienSesame: 不繳房租的，有破壞到房屋才另外再扣 11/14 16:52
→ TienSesame: 以前也有遇過這種房東....諮詢過免費法扶是這麼建議 11/14 16:53
→ TienSesame: 的，也的確有效 11/14 16:53
推 Garu181: 你人真好，我是遇到搬進來第一天毛很多各種質疑，我就只 11/16 21:53
→ Garu181: 扣訂金其他全退請他搬走了 11/16 21:53