Re: [問題] 住透天真的沒缺點嗎

[CSIEdison (..................)]

※ 引述《kimura0701 (一天要喝3千cc的水)》之銘言：
: 我想說都有人問大樓了
: 為了方便大家發表不同的看法
: 不喜歡透天的或喜歡大樓的可以來分享經驗
: 我個人認為住透天只能住獨棟的 而且旁邊沒有鄰居的那種比較好

以下僅為個人心得，僅供參考。
背景：從新北市南漂的40歲單身肥宅。目前已入籍定居台南。

A. 2010-2017:新竹市區某建案電梯大樓（室內40p，四房改三房，雙車位）
大潤發就在隔壁，距離巨城/新竹火車站/新竹體育場/清大商圈騎車5min，生活機能還蠻方便。

每個月管理費40/p，

優點：
1. 社區有垃圾子母車，不用追垃圾車。
2. 有秘書幫你收掛號信/包裹。
3. 有保全/門禁卡，比較安全。
4. 有健身房、游泳池、閱覽室等公設。

缺點：
1. 上下的樓板很薄，小孩子走路拖椅子沒在管的。
2. 陽台很小，而且開口面中庭，衣服曬不乾，洗脫烘同一機不好用，分開買陽台放不下。
3. 鄰居很重要，遇到惡鄰居，就會常常被投訴。（ex:對面鄰居一直靠腰我家有香菸味，但我沒抽煙啊    ）
4. 東西太多，房間不夠大（健身器材/音響/腳踏車    ）勢必要留一件當儲藏室。

B. 2017-迄今：南科近郊三樓半臨路透天（建坪29p，面寬6.5m，單層14P不含陽台停車位，無電梯）
距離南科15min，台南高鐵25min，市區40min。

不用管理費。

優點：
1. 可利用空間大，樓頂還可以弄個視聽室健身房。雜物可以收的很乾淨。
2. 車位離客廳廁所很近。（年紀越大攝護腺越差越難憋尿）

其他，沒了。

缺點：
1. 打掃很累（暫解：目前一層一台掃地機器人定時打掃，洗窗/拖地消毒還是只能全手工）
2. 沒人收掛號/包裹（暫解：寄到公司收發室或是直出物流站再自行取件）
3. 沒公設（暫解：花錢去World gym，或是頂樓自己搞一個Home gym)
4. 晚上要追垃圾車（暫解：每天早上有定點垃圾車可以丟）
5. 叫家人吃飯要打手機，感情較難維繫（暫解：一個人住不構成問題）
6. 沒有保全，安全性堪慮，若要加保全每月大概多支出1500。
7. 鄰居當然也很重要，不好的鄰居會亂停車在你家門口，還會在你家門口曬菜脯。


以上評論僅就居住狀況評估，不討論因Location 造成生活機能不便之因素。

但至少住透天的缺點都還有暫解措施，所以目前一個人住的還蠻爽的。

以上。
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推 linda17a3: p是什麼單位
→ linda17a3: 喔是元/坪嗎......
推 Anderson0819: 頂樓蠻難維持的
健身房每天用完擦乾淨，沒開窗其實維持還好～～其實不好維持都是因為很多人使用後不恢復原狀，一個人用就不成問題了
→ CSIEdison: 對喔，1坪40元，一個月2000，一季繳一次6000
※ 編輯: CSIEdison (220.143.237.200 臺灣), 03/13/2021 21:00:55
推 hello20: 透天就是打掃累，空間大很爽，但沒人愛住高樓層。很容易
→ hello20: 每一種東西一層樓要買一個
推 pttdouble: 兩層樓的大透天才是最棒的
錢的力量，決定人的力量，買地蓋農舍可以滿足，但沒生活機能可以嗎？
※ 編輯: CSIEdison (220.143.237.200 臺灣), 03/13/2021 21:17:37
推 aweiweek: 住透天爽 就算房子倒了燒了 還有地
推 linda17a3: 生活機能是取決你能忍受的交通時間 我小時內能到得了
所以上班地點在那邊，房子就買在哪邊啊，畢竟賣場不用天天去，回家也只是睡覺而已，不是嗎？
→ linda17a3:  生活機能對我來說不是問題 你不能接受就不要買啊 想要
→ linda17a3: 跟新竹一樣那幹嘛不不繼續住 啊文章又不討論生活機能
→ linda17a3:  自己又問生活機能？？
※ 編輯: CSIEdison (220.143.237.200 臺灣), 03/13/2021 21:52:13
推 twmarstw7758: 你要什麼機能
我個人覺得南科附近醫院有點遠    除此之外沒什麼好挑剔的。但可能有些人會覺得不住在市區沒夜生活很無聊吧
推 tue678: 為什麼要打手機 之前回老家 都是在一樓叫人就能聽到
→ Levesque: 臨路的透天，醬一樓可以開店嗎
※ 編輯: CSIEdison (220.143.237.200 臺灣), 03/13/2021 22:09:22
推 colobear: 也是GG 南遷嗎？
推 linda17a3: 垃圾可以拿到公司倒 也算是不用追垃圾車了
→ Avira: 曬菜脯XD
推 palapalanhu: 垃圾跟收快遞包裹真的是缺點
推 izumira: 沒錯，我從台北到新竹租房工作，第一次住到透天興奮死了
→ izumira: ，（台北房子都比小的）確定就跟你說的一模一樣，還被偷
→ izumira: 兩次，以後改住大樓XD
→ izumira: *缺點
推 PPPGGG: 我的包裹鄰居會幫忙收 不過是老鄰居了
→ castjane: 快遞很多可以便利商店取件
→ anguslf2:  20min到竹科上班 https://i.imgur.com/rUUfwMA.jpg
推 linda17a3: 樓上獨棟透天太羨慕了嗚嗚嗚嗚嗚
推 Moxin: 我家鄰居有天還幫我家收兩次包裹XDDD 超級感謝
→ gua0313: 羨慕樓上還有庭園 空氣清新