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如題 準備回鄉工作 目前都在看新房子的新建案 兩房一廳的也漲了不少。 含車位也要600萬 如果手頭上有150萬頭期款。 剩下450萬用房貸 一個人付 30年期。一個月繳1萬5 薪水實領5萬左右 這樣房貸會太重嗎? 大家覺得呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.92.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1627751898.A.08C.html ※ 編輯: than09138 (42.72.92.76 臺灣), 08/01/2021 01:18:28
ZaneTrout: 可呀 111.82.126.58 08/01 01:19
threebears: 有一樣的問題~ 218.166.119.35 08/01 01:22
ymx3xc: 有存款的話 其實可以 114.46.94.189 08/01 01:28
Ironstick: 還可 223.138.43.150 08/01 01:47
jerrylin: 貸款八成以下都OK吧 114.46.159.125 08/01 01:53
vivi182061: 負擔的起 101.9.113.95 08/01 02:08
RaiGend0519: 銀行願意貸就可以 122.118.12.128 08/01 02:09
RaiGend0519: 只是現在經濟復甦期,頭期丟股市可能 122.118.12.128 08/01 02:11
RaiGend0519: 增長的會比房價快 122.118.12.128 08/01 02:12
mag1021: 你確定不會失業就可以 114.24.179.111 08/01 02:14
dowcher: 也太便宜 112.78.65.103 08/01 02:15
aikotoba: 600萬還要貸款?220.135.107.244 08/01 02:21
DerLuna: 哪裡還買得到600萬... 36.225.11.170 08/01 02:59
ueyfn: 看最高能貸多少,150一部分頭期款剩餘買股 118.150.188.59 08/01 03:07
ueyfn: 票 118.150.188.59 08/01 03:07
jerrylin: 股市不會玩得少碰為妙 114.46.159.125 08/01 03:07
jerrylin: 免得丟進去連頭期款都沒了 114.46.159.125 08/01 03:07
a9470302: 叫人買股票的是在害人嗎...我傻眼114.137.195.141 08/01 03:16
bboywhite: 450貸30年月還款15000左右很輕鬆吧,當 1.200.29.24 08/01 03:29
bboywhite: 作租房子也罷,房終究是你的 1.200.29.24 08/01 03:29
bboywhite: 我就是頭期款被套住那個哭哭 qq 1.200.29.24 08/01 03:32
bboywhite: 不到你薪資的三分之一,穩啦 1.200.29.24 08/01 03:34
andya1989: 是大樓喔? 42.74.152.85 08/01 03:34
andya1989: 現在南部透天也買不到六百萬的新屋了 42.74.152.85 08/01 03:36
bboywhite: 你不是同時也要買車嗎 不多貸一些嗎 1.200.29.24 08/01 03:42
twerk: 哪邊的房子這麼便宜阿 42.77.19.174 08/01 04:01
sodahaini: 600是中古屋ㄅ 27.247.134.226 08/01 08:15
med5566: 這是哪個縣市還有600=.= 42.76.96.127 08/01 08:32
k8530908: 中南部中古小公寓就有這個價位啊 111.82.31.175 08/01 08:35
k8530908: 新的也有 只是位置都在偏僻郊區 111.82.31.175 08/01 08:36
lily5836: 月薪五萬的話有點重 58.238.122.64 08/01 08:41
odgbb: 一個月不只一萬五啦 還有利息啊XD 101.12.19.16 08/01 08:47
pella: 可以啊 只是你日子會過的很省 27.246.71.143 08/01 08:55
abcd1111: 很可以啊,反正租房也要一萬,幹嘛不買 101.10.6.28 08/01 09:01
elvis533: 鄉下的小坪數(含公設20內)公寓有機會220.136.129.101 08/01 09:11
aa06697: 2房1廳含車位600萬的地方租房怎麼可能要1 27.242.11.193 08/01 09:18
aa06697: 萬 27.242.11.193 08/01 09:18
kt881216: 建議房貸不超過總收入的1/3,但你還是需 123.192.66.210 08/01 09:21
kt881216: 要開源節流,不然好緊 123.192.66.210 08/01 09:21
MixBear: 是北部太誇張 中南部600絕對買得到 223.140.43.115 08/01 09:25
MixBear: 591用550-600搜尋就一堆新建案了 223.140.43.115 08/01 09:27
august628: 要留個一百萬裝潢跟家電223.139.215.199 08/01 09:31
denpa5566: 很輕鬆吧 36.228.68.235 08/01 09:35
p08171110: 可以 223.138.72.68 08/01 09:38
girlonfire: 好便宜喔 61.230.93.68 08/01 10:01
n1212125: 台南靠海邊全新建案兩房的確實有600多就 36.225.26.244 08/01 10:21
n1212125: 能買到 36.225.26.244 08/01 10:21
PJmr: 可以買,頭款當存錢,比買車好多了 118.171.124.62 08/01 10:26
AJStyles: 月薪五萬一萬五房貸 可以啦很夠 39.9.133.219 08/01 10:41
CHRISTINAYEN: 我覺得還可以 118.170.49.231 08/01 10:43
gynd31517: 可啊 36.227.78.5 08/01 10:49
benben021123: 600萬在台東還花蓮?122.116.114.235 08/01 10:50
smile14for0: 同等條件房租也要一萬起吧 當然買 122.118.35.144 08/01 10:53
who74829: 可! 1.170.106.156 08/01 10:53
piano1004: 買啊!其實35000也很好過了,而且未來 111.83.128.113 08/01 10:54
piano1004: 薪水還會加 111.83.128.113 08/01 10:54
jerrylin: 遠一點的地方中古屋肯定有六百好ㄅ 111.252.88.187 08/01 11:14
jerrylin: 台中郊區新建透天都才一千多萬 111.252.88.187 08/01 11:14
sirloin: 鄉下有六百萬啊 自以為每個地方都天龍哦 1.163.95.174 08/01 11:19
sirloin: ? 1.163.95.174 08/01 11:19
melancholic: 中南部偏僻一點的舊透天或市區的125.230.129.221 08/01 11:21
melancholic: 小房是有這價位,但偏僻的地方就是125.230.129.221 08/01 11:22
melancholic: 生活便利性要打折扣,然後很多年輕人125.230.129.221 08/01 11:22
melancholic: 想買公寓或大樓都會被長輩瘋狂阻擋125.230.129.221 08/01 11:23
melancholic: 長輩只要透天透天透天!125.230.129.221 08/01 11:23
benboman: 這麼便宜是在問什麼 36.224.49.191 08/01 11:24
irina0629: 沒小孩很可以 175.183.28.154 08/01 11:44
Beckhung: 600 中南部新的公寓 還可以找到不少 123.193.63.27 08/01 11:51
duoduo554553: 繳不出來頂多賣掉 220.135.35.139 08/01 11:52
shiaowei: 買啊,難道要租房幫人付貸款嗎114.136.134.196 08/01 12:05
bhujm1642: 覺得可以,跟繳房租差不多,房子還是 36.231.117.235 08/01 12:56
bhujm1642: 自己的。 36.231.117.235 08/01 12:56
no69: 這樣還好啦175.180.121.150 08/01 13:13
wooca: 很ok 101.12.51.153 08/01 13:18
gigi0316: 你的薪水這樣很輕啦 42.73.241.42 08/01 13:40
spoon2010: 買房三成頭期,七成貸款,大都是這樣。 114.34.234.42 08/01 13:47
aoc7175: 航運歐印比較快 101.12.20.148 08/01 13:47
ryusenming: 很可以啊111.243.208.155 08/01 13:55
ryusenming: 又頭期丟股市,才不少頭期陪的111.243.208.155 08/01 13:56
candyrainbow: ok 61.227.83.40 08/01 14:05
OhHIyoPaNg: 笑死,北部炒房炒到連台北人自己都很 39.10.167.90 08/01 14:35
OhHIyoPaNg: 難買,中南部一堆500萬大樓公寓好嗎? 39.10.167.90 08/01 14:35
OhHIyoPaNg: 市郊還有機會買到透天咧 39.10.167.90 08/01 14:35
qqmini: 新建案要把所有可用資金跟需要的算好,其 114.37.3.153 08/01 14:45
qqmini: 實買房不管是空間上舒適還是心理上都安穩 114.37.3.153 08/01 14:45
qqmini: 。 114.37.3.153 08/01 14:45
qqmini: 主要是新房除非是買樣品屋,不然都還需要 114.37.3.153 08/01 14:49
qqmini: 裝潢,冷氣包管修飾、天花板、電器迴路、 114.37.3.153 08/01 14:49
qqmini: 燈具迴路與安裝,之後家具家電都是一筆開 114.37.3.153 08/01 14:49
qqmini: 銷。假設以上初估60-80萬。實際上可拿來 114.37.3.153 08/01 14:49
qqmini: 當頭貸款的只有90-70萬 114.37.3.153 08/01 14:49
qqmini: 我覺得沒房,以後也沒有可繼承,負擔的起 114.37.3.153 08/01 14:50
qqmini: 就買,你遲早會需要房 114.37.3.153 08/01 14:50
a61156114: 台南預售屋有啊!114.137.150.124 08/01 15:35
yyancovo: 可是你還要裝潢買家具要多抓100才行 223.139.248.77 08/01 16:06
bboywhite: 月還款一萬五已經包含利息了 180.217.26.45 08/01 16:16
bboywhite: 30年期間利息的部分總共佔約95萬 180.217.26.45 08/01 16:18
kiversonx17: 很OK 有頭期的話就買下去吧 1.171.137.54 08/01 16:20
alice0514: 可以 但是生活會過的比較平淡無趣 如 1.174.87.133 08/01 22:13
alice0514: 果很想要房OK的 1.174.87.133 08/01 22:13
hedy0930: 覺得算滿輕鬆的 不過每個人平常對生活101.136.255.193 08/01 22:55
hedy0930: 品質要求不同 或許對有些人來說算吃緊101.136.255.193 08/01 22:55
LuciusMalfoy: 新房子應該可以 能貸就多貸點留現金 111.240.233.60 08/01 23:56
LuciusMalfoy: 裝潢 111.240.233.60 08/01 23:56
ez910115: 是可以。可是怎麼借450萬只要繳一萬五。114.136.123.162 08/02 07:49
ez910115: 利息這麼低哦?114.136.123.162 08/02 07:49
Syle: 苗栗有600含車位的啦,你們要嗎?話說回原po 223.138.167.45 08/02 17:15
Syle: 可以買。你這價位跟格局我都懷疑是苗栗 223.138.167.45 08/02 17:15