Re: [閒聊] 要扛房貸還是賣掉(代po)

[qw5526259 (B.K)]

一、看他貸款利率多少
        如果比1.31%高，建議叫他把房子賣給你
        讓你用低利率向銀行貸款，這樣省錢
二、看你每個月房貸要付多少錢
三、注意房貸不要超過薪水的35%，不然生活品質會很差
四、房子易漲不易跌，若賣了，以後買得起嗎？
五、多花點時間，仔細想想，因為這是大事~~~


※ 引述《ecup3cm (踹共)》之銘言：
: (代朋友發文)
: (正文開始)
: 家裡房子是幾年前買的
: 在新北蛋白區(生活機能不錯)
: 屋齡新
: 當時是長輩想投資
: 私底下去買
: 後來長輩失業
: 工作不穩定
: 所以把原本住的老房賣掉
: 賣的錢投入新買的這間
: 這間房貸還剩700多萬
: 我長輩希望我幫忙負擔
: 我目前是住公司宿舍
: 偶爾回家
: 但我收入不多只有3萬初頭
: 未來薪水應該3萬5就碰頂了
: 目前有存款100多萬
: 想說拿出存款100萬幫忙
: 房貸 這樣剩下600多萬
: 再跟長輩一起攤還
: 然後商量要過一部份產權給我
: 長輩是一直說現在房子越來越貴
: 他一個人繳不起就賣掉
: 以後他就租房
: 未來我也沒老家可回
: 只能保佑公司宿舍能一直住
: 房價很貴持續看漲
: 賣了就難買回
: 這棟買時總價約1500萬含車位
: 目前應該總價是漲了一點
: 請問各位是否能給點建議呢
: 評估該不該持續繳房貸
: ps目前無結婚生子打算

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1632043592.A.40F.html
推 hahacar: 推易漲不易跌，但產權是要自己的才繳，不然不要
推 LeonardoChen: 說部分產權就是要坑他當大頭
推 catson: 月薪3萬5也扛不了1500萬的房子吧
推 wwwwwwww: 你這個建議有沒有先看過原文薪水啊，亂建議一通欸，他根
→ wwwwwwww: 本扛不起貸款還買
他房子可以出租
※ 編輯: qw5526259 (36.224.223.59 臺灣), 09/20/2021 08:15:52
→ mikami1027: 他貸款幾乎是一定會超過
推 im33024: 他的條件最好貸得到1.31