Re: [閒聊] 少子化，根本無感阿= =.....

[season2011 ()]

※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鯊鯊的老公 ♥)》之銘言：
: 欸欸
: 為什麼台灣人口變少
: 生育率超低 少子化嚴重
: 怎麼一點感覺都沒有呢?
: 還是其實人口還是太多?
: 少了一些根本無感
: 我看房價還是很高 勞動力短缺?
: 好像看新聞都說未來都要從國外找外籍???
: 還是怎樣的
: 到底少子化 跟死亡出生 黃金交叉
: 有啥差別阿Peko= =
: 真的無感阿無感

你又不關心  還看不懂數據
當然無感

最近聊到侄子的功課問題
才知道以前一班五十幾個  只剩20個
勞動力短缺  現在夜市去看
外籍的比例有多少

臺灣人是結婚才考慮要買房
現在結婚平均都到30歲 買房都三四十歲了
死亡跟出生人口數交叉
要等那批來買房也是30年後
現在買房人數也還算高檔

衰小是現在買房的  每年買房人數都會下降
十年後降兩成  二十年後對半砍
除非政府用盡手段炒房
限制蓋新房  房貸放寬到六十年八十年

不然在總人數每年下降騰出空房
買房人數持續下降  新房持續開出
如果政府不詐賭的話
未來是長達二三十年的房市下降期

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→ jameshcm: 你覺得一任四年的總統會考慮這麼多嗎？能撈就撈才是顯學
推 NEWOLD: 台灣的房子就算沒人住也是繼續漲 少子化完全不影響
→ jameshcm: 狗狗跑遠總會跑回來；總有一天會爆炸的，歷史殷鑑不遠矣
推 touchbird: 一堆人說會降 結果還是一直漲 哭啊
政府把房貸從二十年  放寬到40年
社會住宅全部作廢  給房地產強行續命
不然早炸了
就看那群建商養的垃圾
還能耍出什麼猴戲
推 zebra79979: 蛋黃區可能不太跌，蛋白區應該會跌
→ jameshcm: 系統性風險出現時，不要說蛋黃區不會跌，到時錢不是錢了
→ jameshcm: 到時候燒鈔票來取暖只為了活命都有可能
推 nt880245: 持有成本這麼低 你怎麼會有房價會跌的錯覺
※ 編輯: season2011 (223.141.114.51 臺灣), 12/11/2021 11:32:22
推 ohohamy: 以目前的政策，房價是不可能下跌。有錢人會越有錢
推 kimura0701: 公投比較重要啦這個下周五再說好不好
推 TyuzuChou: 其實現在就有四十年房貸了，只是比較少
推 katanakiller: 賣不掉加價賣 還想房價跌啊
→ linyap: 降價之前台幣會續貶 現在不就是這樣
推 caramelputin: 可是通膨太嚴重物價拉上來….房價的數字應該不會變
→ caramelputin: 低
→ sanelien: 40歲也買不起房啊,除了房貸,還有水電費生活費餐費跟小孩
→ sanelien: 的花費,房子都給有錢人買去錢滾錢了,根本買不起
→ sanelien: 就算房貸放寬100年也不買啦,幹嘛債留子孫
推 deutyi: 好加在
推 Freeven: 買方人數不會下降的，政府拋出的解法就是大量開放外籍勞
→ Freeven: 工，看最近新聞都要直接讓他們移民過來了
→ Freeven: 所以房價只會越來越高不會變低
推 WarHawk: 台灣人民善良就活該被欺負嗎？
推 ebeta: 央行總裁都說了，年輕人不要好高騖遠，40歲後再去買房啦！
推 RosaLulu: 少子對地球是好的 資源不夠就會少生了
→ RosaLulu: 各國家政策都是少子女化 然後廣招移民
→ hank9201: 一堆多多，只會嘴蛋黃一定噴，然後齁叫窮人買蛋白抬轎。
→ hank9201: 蛋黃不會崩我同意，但叫人抬轎買郊區根本惡意。日本都演
→ hank9201: 給大家看了啦，非蛋黃就是崩崩崩
推 chouvincent: 能撈就撈
推 pili30155: 所以建商能蓋就趕快蓋
推 matchaa: 嘻嘻
噓 ht40wm11: 說真的 還真的不太會影響房市 勞動面更不用說  都是在嚇
→ ht40wm11: 人的呵呵
推 vs98and99: 其實也不用那麼仇視建商,真正問題一直都是全民炒房
→ gentleman317: 身邊一堆國小老師 少子化真的很有感
噓 littleliu: …台北市你找個會跌的地方來看看
噓 bearKQG: 還是無感呀
推 kiou: 已開發國家都市有幾個生育減少房價會跌的 買不起是你的問題
推 secondbanana: 買房人口要統計30-60歲之間的人口總數才準，大概還
→ secondbanana: 要3年才會開始顯著下降，少子化根本還沒影響哩。
→ JQK2: 房價跟人數其實沒有一定關係，看看現在空屋率那麼高，全台
→ JQK2: 房價還齊漲
推 JameerNe1son: 台灣的房地產玩法不是經濟學那套可以解釋的
推 caumu: 中南部過一陣子就會看到 北部還早
推 asertyk: 不是台灣不一樣是時間還沒到
噓 ENCOREH33456: 真的很不理解人口這麼少房子怎麼還能繼續炒
推 jeffue43: 讓社會住宅跳票也是炒房的手段
推 ysc987: 抓最後一個
→ treeeasy: 房價不是單一因素影響，所以雖然人口變少，但也不是短
→ treeeasy: 期間大量減少，加上小家庭結構改變，貸款利率物價上漲
→ treeeasy: 等其他因素，所以房價不會這麼快跌，但需求降低一定有影
→ treeeasy: 響，只是要等數年後（不確定要多久）。
→ adata5678: 你這說法從很久以前就有了，請問是什麼時後跌下來了？
噓 eternalsway: 少子化不會影響台灣房價，你放心吧
噓 kkk690713: 房子又不是只有限制台灣人才能買，一堆外來投資客搶的
→ kkk690713: 要命，還降？未免也想太多
→ fiveshit: 建商都知，但現在卻是大炒房時代，賺一波
推 MDLOVE: 你一定沒看CECA的文章XD
→ js104: 50幾個......你是老人吧，我小學就剩30幾個了
推 a2006003: 房價不會跌
推 phoenixQ: 以後一堆老房子爛房子 感覺問題很大
推 john412132: 真假這麼少唷....
→ sangoking: 以前大家庭是快10個人住一棟房  現在是人人都想自己一
→ sangoking: 棟房  而且手上愈多棟愈好  反正持有成本低  不只有錢
→ sangoking: 人  當中產階級都認為  房子不是拿來住的  是拿來投資
→ sangoking: 的  有需求就有買賣  不漲才怪  囤房稅不只要課  還要
→ sangoking: 累進課  但雞掰房東一定會轉價到租金上  到時候不是關
→ sangoking: 一堆一堆店面  就是產品也跟著漲  只要撐過這一段陣痛
→ sangoking: 期空屋才會釋出房價才會正常  問題是當大部份的人都不
→ sangoking: 想現正持有的房價跌  但又想市場上的房價跌好再購入
→ sangoking:   說穿了就是自作孽  一堆靠北房價貴的年輕人  其實家
→ sangoking: 裡長輩不少都持有兩間以上的房產  總結就是大家都貪婪
→ sangoking: 但是又假掰喜歡靠北別人
推 windcounter: 民進黨 藉疫情之名大炒地
→ windcounter: 兩年後新成餘屋會更加爆量，人口減少是有鬼會買嗎
推 Pipline: 等150年房貸