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我先說我算滿認同的,三四年前租了現在這個房子, 當時算了算生涯規劃,就跟房東簽了五年的長約, 房東說,房子不管怎麼用都可以,就是歸還的時候照簽約時的原況歸回即可。 這個房子租的時候就是幾乎空屋,房東只有附客廳跟其中一間臥室的空調, 以及非常簡略的抽油煙機與流理臺,好處是我們自備有基礎的家具, 這種幾乎是空屋的房子對我們來說反而方便,家庭成員是兩夫妻跟三隻貓咪。 不過這種地磚,看起來就不太舒適,所以在簽了五年約之後, 就打算把它打造成至少是舒服的樣子,就算是租屋也不想要妥協太多生活品質。 剛開始看到房子的時候是這樣,方方正正有做天花板 http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151217_78.jpg
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工事開始 有附冷氣且面積最大的那間房間當作主臥室,另一個旁邊的房間裝冷氣當作書房。 http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151226_25.jpg
接著請油漆師傅來油漆牆面,我們只選了客廳的主牆,跟主臥室的床頭牆, 同時把顏色不好看的踢腳改成灰色,後來刷完覺得其實全部塗白即可不需留踢腳。 http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151235_72.jpg
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下一步是鋪木紋的塑膠地板,這沒有到非常貴但一鋪上去房子質感就不同, 因為房東說退租要歸還原樣,所以我們在底下還有多鋪一層底墊, 不會黏到原本的地板。 http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151255_46.jpg
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東西都還沒進駐,先看場電影再說。 http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151313_45.jpg
再來是廚房的部分,請水電加裝洗碗機的進排水,把原先的流理台墊高走水管。 http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151319_51.jpg
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臥室的床架、窗簾、鎖牆式開放的衣櫃讓視覺不要太壅擠 http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151327_50.jpg
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客廳的其他家具都進駐完成後,也是能夠打造住得舒適的租屋處。 http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151339_45.jpg
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最後再加上屬於我們回憶的照片牆,大功告成,連貓咪都爽住了呢! http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151213_16.jpg
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另外很推薦這種從地上拉起來式的投影幕,租屋族非常方便~ http://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121150834_71.jpg
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heardringo: before after 很讚 01/21 15:40
linda17a3: 請問鞋櫃哪裡買的 有購買紀錄嗎 01/21 16:05
四年前 Yahoo 上買的,但我超級不推歐!他的深度太淺,鞋子要斜斜放, 買了才發現的 ==
bucawang: 很棒 01/21 16:16
blueberrypie: 小小好奇一下,之後還房東房子的時候真的要恢復原狀 01/21 16:26
blueberrypie: 嗎? 01/21 16:26
如果他說地板跟牆壁可以不用恢復原狀的話,我會非常感謝他!!!
nutta: 豪猛喔 01/21 16:28
kimura0701: 房東一定很感謝你們 01/21 16:37
Celestine: 比較愛原本白瓷磚 01/21 16:42
個人喜好囉^^
LiveInNow: 所以只剩一年?要是我會跟房東探口風能不能續約欸 01/21 16:42
LiveInNow: 不能續裝潢那麼多怎麼辦阿 01/21 16:42
chigo520: 這個其實也沒有什麼裝潢 01/21 16:49
我們租約剩一年半,剛好銜接預售屋交屋裝潢完, 房東有說如果到時我們的新房子還沒裝潢好,再一個月一個月延租就可以了。 而且的確是沒有什麼裝潢啦~ 幾乎都是可以帶走的家具。
realnofish: 裝潢得好棒喔! 01/21 17:03
duoloveyang: 很舒適,而且貓貓可愛 01/21 17:15
duoloveyang: 連貓貓的廁所都好多間XD 01/21 17:16
Agneta: 地板本來是拋光石英磚 你們用的是黏膠的塑膠地板… 還是 01/21 17:29
Agneta: 恢復還給房東好了@@ 01/21 17:29
地板廠商說到時候要拆的時候聯絡他們即可~ 整個掀掉就好,不會很麻煩,黑色底墊很大片,想像是大片薄巧拼就可以了, 底墊跟底下的石英磚沒有黏合,單純鋪著而已,所以不會傷害石英磚,不用擔心。
Francise: 很多東西退租後,根本無法帶走,你也懶得帶,這樣無限 01/21 18:05
Francise: 裝潢,房東只會一旁笑著感謝你,他可以臨時毀約,給個 01/21 18:05
Francise: 違約金就好,房東提高租金,繼續找下個願意裝潢的租客 01/21 18:05
chocopoodle: 蠻屌的 01/21 18:06
k8530908: 光想到要恢復原狀就好搞工 而且工程費也不便宜 01/21 18:06
沒有想像中貴喔~ 油漆兩面牆 6000 元,地板一坪含底墊是 1300, 總共鋪起來約 23 坪不到三萬塊,我覺得均攤成五年,還可以。
jiaaa1014: 療癒 01/21 18:13
RaiGend0519: 現在傢俱很多可攜帶,跟以前差很多 01/21 18:29
Freeven: 格局底子不錯,軟裝有感 01/21 18:32
Freeven: 你們應該選用那種不黏的地板,這樣直接拿起來就好可以重 01/21 18:42
Freeven: 複使用 01/21 18:42
因為打算要買房子,房子想直接鋪木地板,也不會重複使用, 想要找最低成本的即可。
XDdong: 想到五年後要還原就懶了 01/21 18:49
cat0429: 我也是租空屋,稍微整理就能住的舒服 01/21 18:51
sunstrider: 房東的邏輯是穩定收租 誰會沒事找事提前解約還付錢 01/21 19:00
sunstrider: 就算真的有人傻到這樣做 房客方一定恢復原狀 到時候要 01/21 19:01
sunstrider: 漲租金 就要承受空窗期 01/21 19:01
沒錯,房屋空窗期更傷。
chocopoodle: 你們有買預售屋那很ok 01/21 19:01
chocopoodle: 租屋裝潢就是短期兼顧生活品質的作法 01/21 19:02
boston31: 好厲害 01/21 19:15
boston31: 五年後若不還原,屋主賺到吧 01/21 19:15
需還原也不麻煩且是應該的,不還原的話我省了一道工,也覺得沒關係。
www753852: 地板看起來是卡扣地板,到時候也可以拆去新家用,不過 01/21 19:31
www753852: 搬過去再裝應該蠻累的哈哈 01/21 19:31
Agneta: 地板是上膠的塑膠地板 不是卡扣的 01/21 19:39
mazinnng: 好美喔喔喔喔 01/21 20:05
gochin: 請問投影螢幕的正式名稱是? 01/21 20:23
請搜尋億立地拉幕
lio293123: 地板是黏的 只是有底料不算難拆 但就很難二次使用了 01/21 20:50
是的,一開始就沒打算二次使用。
edina: 拋光石英磚貴多了,至少地板一定要還原吧 01/21 21:08
到時候看房東怎麼說,我們都可以喔~
loveponpon: 拋光石英磚很貴欸 你們這樣房東不會生氣嗎 01/21 21:23
底料跟石英磚沒有黏合,不用擔心,很容易拆掉,想像是一大片地毯即可。
rtsai0915: 整理的很不錯,就算租屋也要住的舒服 01/21 21:24
hiruhiru: 你很棒 01/21 21:44
lio293123: 就有鋪底料了 還原很簡單 01/21 21:54
no1361: 本來覺得地板很老氣,後面配起來滿好看的 01/21 21:58
candaptt: 推 01/21 22:02
sam2091897: 感謝分享!很有趣 01/21 22:03
onegaisimasu: wow 01/21 22:04
beersea0815: 人家就已經強調拆了就可以帶走了,怎麼還是一些人糾 01/21 22:08
beersea0815: 結房東會生氣木地板的事,而且有木地板比較好租(當 01/21 22:08
beersea0815: 房東的心得),房東不見得一定要恢復原狀 01/21 22:08
misa1015: 很棒,你們是好租客 01/21 22:11
revise: 房東很謝謝你幫他裝潢 爽賺 01/21 22:21
這沒有很貴,且前面全新的五年是我自己用的,我覺得生活在裡面很舒服值得:)
bearKQG: 超讚 01/21 22:28
a4332377: 推 好讚喔 很棒的生活方式 01/21 22:30
Rosso: 上面是有幾個房貸仔崩潰嗎 01/21 22:34
mimimi555: 超棒的 但房間開放式衣櫃這樣不是就破壞牆面? 01/21 22:36
牆面是磚牆的實牆,當初有很確定可以鎖牆才裝, 房東說沒有問題,到時候補土補起來完整即可。
kiki860820: 超美 01/21 22:49
INSUR: 推 貓好可愛 01/21 22:52
我也覺得超可愛 >w<
g06894123: 開放式衣櫃覺得讚 01/21 22:55
ar012906: 跪求投影機型號 去哪買 謝謝 01/21 22:57
多年前 BenQ 的側投式投影機,好像是俗稱三坪機之類的,都有新型號了。
kkshit02: 有貓就給推 01/21 23:00
Lavu: 感謝分享 01/21 23:02
w580i: 最爽的就是房東 修繕完房子還可以租貴一點 01/21 23:04
ppptofff: 我的天 你爽就好 01/21 23:05
的確是我爽、先生爽、三貓爽就好:)
smalleyesk: 裝潢後看起來很舒適 01/21 23:11
jennya: 想請問地板這樣鋪大概是會花多少價位的錢呢&牆壁漆兩面大 01/21 23:32
jennya: 概是多少價位? 01/21 23:32
塑膠地板一坪 900 + 底墊一坪 400,所以一坪是 1300, 總共三房+公共區域有鋪設的地方是 23 坪,總價是 29900 元。 牆壁油漆兩面+踢腳全室 6000 元。
cat19940419: 我以前也這樣覺得 但是後來搬了幾次家 真的累到不行 01/21 23:37
cat19940419: 除非像你們買房子吧 不然真的不要 個人跟身邊友人 01/21 23:37
cat19940419: 的經驗是 下一個租房不一定適合或放的下 最後恭喜啊 01/21 23:37
cat19940419: 買房了~ 01/21 23:37
所以當初的前提就是至少住五年,房租沒有漲得很誇張或沒買房,就繼續租。 但租的時候的確是有考慮五年左右要買房子入住,所以就是生涯規劃接得差不多。 我們的沙發、床墊、書櫃、冰箱、洗衣機等大型家電家具都是前租屋搬過來的, 家庭式的租屋處這種空屋出租的也不少,比較不會有不適合或放不下的問題, 會特地找不帶裝潢的房子租。
fttelling: 推 01/21 23:41
zx1986: 好讚噢 01/21 23:49
krachchiu: 妥善規劃 推 01/22 00:00
jennya: 謝謝原po詳細的回應,的確是住五年的話能夠接受的價錢~ 01/22 00:02
jennya: 我自己家也是走租空屋路線,冰箱 洗衣機 烤箱 大電視 按 01/22 00:05
jennya: 摩椅 床架 床墊 全都買了自己的 搬家時帶著走XD 01/22 00:05
anita1357938: 很溫馨,我們最近也是簽長約再東買西買,希望住的舒 01/22 01:15
anita1357938: 服 01/22 01:15
kayxs: 好厲害 01/22 01:31
kayxs: 可是房東臨時要你搬走這樣會不會很麻煩啊? 01/22 01:37
簽五年長約還有另外押買賣不破租賃的條款, 違約房東需要賠償一個月房租三萬元(非六萬,先前筆誤。) 簽約時發現是認識學姊的舊時同學,應該不至於啦~
Anda: 一堆人在那邊斤斤計較錢就知道台灣人有多少只講求cp值而不在 01/22 01:42
Anda: 意生活環境的品質…好悲哀 01/22 01:42
Anda: 除了油漆還原牆面跟可拆地面,其他都是可以移動的傢俱,一 01/22 01:43
Anda: 般租屋本來就會有這些啊,麻煩什麼… 01/22 01:43
Anda: 不要用單身或學生租屋族心態看夫妻租屋族… 01/22 01:43
jqbb0319: 超讚!想知道開放式衣櫥零件哪裡買的~ 01/22 01:55
開放式衣櫥零件是IKEA的,也是請IKEA安裝,可以自行挑選長度網籃或箱子組合, 不知道這款還有沒有,畢竟是三四年前的產品了。
Chiang51: 賣房子跟六萬元 01/22 02:10
uwmtsa: 房東還不錯啊 01/22 02:52
kprc: 鋪木地板樓下會很吵 01/22 04:09
kprc: 我家樓上鋪木地板,走路跟地震一樣,給你參考 01/22 04:12
這個鋪的地板是塑膠貼皮,沒有聲音。 新家的木地板就是全棟建商鋪好的, 您家裡有聲音也可能是樓地板太薄或無吸音底料的關係。
qwer7015: 油漆跟地板一弄之後整個看起來都不一樣了,住五年很值得 01/22 05:43
qwer7015: ! 01/22 05:43
anshley: 是租屋族所以一直不敢生 只養貓咪嗎 01/22 07:02
沒有不敢生,20天前剛誕生了元旦寶寶喔 :) 正在月子中心,因為很閒所以才來回文XD
lotuschao: 很美! 01/22 07:07
hoho000: 喜歡這樣的生活環境,謝謝分享 01/22 07:44
polo2437: 結果還是買房了啊 01/22 09:26
買房是從數年前就規劃,2011 年出社會到現在賺錢十年一直都有在存頭期款, 也很清楚知道租房就是中間的過渡時期,所以對我們夫妻來說, 買房是「必然」而不是「結果還是」,有些不一樣。
sotbc: 花多少? 01/22 09:52
前面有針對鋪設地板跟油漆詳細回覆價格了。
mp60707: 那種櫃子 會有一堆灰塵 無法 01/22 10:12
我們衣服非常少,幾乎每週都會穿一輪,所以沒有堆灰塵的問題, 新家也會設計開放式衣櫃,跟每個人的使用模式有很大的關係。
MGCHU: 也太讚! 01/22 10:22
wseedw: 鋪地板樓下很吵是建商品質不好吧 01/22 10:23
IiiiIiIIiiM: 怎麼一堆閱讀障礙看不懂有底料 01/22 10:53
stlotwa: 佛心房客 01/22 11:16
※ 編輯: Furella (223.136.220.161 臺灣), 01/22/2022 11:48:18
bnd0327: 住了開心最重要,又不是裝來給鄉民看的 01/22 14:28
grace11020: 弄得好美耶 也恭喜你們有了元旦寶寶! 01/22 14:40
rxers1994: 我也租屋裝潢 而且動手的地方跟你超像 其實真沒多少錢 01/22 14:43
rxers1994: 自己爽更重要 認同你 01/22 14:43
WL855470: 貓貓給推 01/22 16:12
hahachiao: 這不叫裝潢吧!倒覺得蠻空的!覺得您們應該是生活也很 01/22 20:39
hahachiao: 簡單的 01/22 20:39
rvd8164: 櫃子好看 01/23 10:17
kayxs: 感謝回應,你們真的好厲害!然後也恭喜你們買新家~希望我也 01/23 12:13
kayxs: 可以跟你們幸運可以租約到期前買房XD 01/23 12:13
techwall: 裝潢很棒耶!超讚的!如果是我會想承接下一任XD 家俱之 01/23 14:10
techwall: 後搬走也可以考慮直接賣下一位房客說~不過我也比較習慣 01/23 14:11
techwall: 原來的地磚,但木地板也不錯(冬天不會冷) 01/23 14:11
smellpupu: 一連串看下來,覺得回文EQ很高XD 01/23 18:29