Re: [問題] 房貸千萬如果中年失業怎麼辦？

[golover ()]

一堆人以為買房1000萬就是只繳1000萬，真的太天真，實際上你一開始都在還利息

假設你還30年，前10年繳到頭歪掉，卻發現本金根本還沒多少，1000萬試算至少你還要多
還200萬利息

所以前十年那間房子根本就不是你的，是你跟銀行租房子

就算通膨漲1~200萬又如何，管理費一堆有的沒的，保證吃掉你的獲利

而且如果你的被動收入沒辦法cover你的房貸，一定壓力山大，自己不能生病，家人
更不能生病，而且也不能失業，結果為了繳房貸，賠上自己的人生跟健康

有人跟你說還不起頂多賣掉，抱歉，前幾年賣掉等著虧本，仲介費，代書費這些都是成本

如果說十年前就算了，現在買房，除非你是科技業年薪300，或是醫生，否則先掂掂斤兩
，不要看房板那些人說什麼就衝了



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.217.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1648050159.A.68C.html
推 letmecheck: 有道理耶
※ 編輯: golover (180.217.217.105 臺灣), 03/23/2022 23:48:31
→ niukb: 1000萬200萬的利息 ???? 你 ??? 確 ??? 定 ???
https://i.imgur.com/SUkBlG1.jpg
隨便查新聞也有，還幫你計算好了
※ 編輯: golover (180.217.217.105 臺灣), 03/23/2022 23:59:47
※ 編輯: golover (180.217.217.105 臺灣), 03/24/2022 00:01:28
→ niukb: 還真是如此，雖然是很恐怖的數字，不過卡30年阿
→ niukb: 1個月3萬4房貸。 年薪100-150應該能負擔拉
→ hotrain13: https://i.imgur.com/eezf9xE.png
→ hotrain13: 十年到底繳了多少，我們抓第五年6月，算下去也是繳了2
→ hotrain13: 80萬左右
→ hotrain13: 你房租繳了10年，恩....都沒了
→ hotrain13: 真的怕，有閒錢可以提早還繳本金啊
噓 IBIZA: 隨便找一個貸款計算機按一按就知道結果 不需要以訛傳訛
推 bbinbbin: 的確，完全禁不起生病失業
噓 anitgirl: 是啊，大家都蠢都想不到就你最聰明…
推 ethel617: 前幾年賣掉會虧本？你當賣方都是笨蛋
噓 lu0713: 神邏輯，租房就不用繳管理費？
推 FarkU: 有些地方租房還真的不用繳管理費
→ dong531: 你還要計算裝潢、家電費喔，租房我一個電磁爐一個電鍋就
→ dong531: 走透透了
推 vaselene34: 現在房價根本太貴 外國人都這樣說 而且貸款下去 卻發
→ vaselene34: 現鄰居有夠爛 想後悔欲哭無淚 不如先租房吧 真的很喜
→ vaselene34: 歡再考慮附近買不是更好
→ vaselene34: https://youtu.be/9Ylja5tQFgg
噓 a24514251: 又是一個搞不清楚狀況的.....
噓 himercy: 你算法洞ㄧ堆
噓 zeolas: 十年前也是一堆人這樣說，這些人十年後也還是會這樣說
→ zeolas: 反正我買好了，你加油
→ Ralu: 推薦一位算命老師 目前line上粉絲已超過3000人想算命的朋友
→ Ralu: 可以加她的line:@agb3080r 她會算紫微斗數 還會看姓名學 很
→ Ralu: 推~