推 MM1956: 請快另找房子來租，房東有可能擺爛，未來會在你朋友家拿東 04/08 20:14
→ MM1956: 西來做查封... 04/08 20:14
→ MM1956: 建議你朋友先找法扶問一問。 04/08 20:15
→ showwin: 買賣不破租賃好嗎 04/08 20:18
→ chungrew: 不能放著不管 因為行政執行署可以執行 比如查封 到時 04/08 20:19
→ chungrew: 候妳會沒辦法住 04/08 20:19
推 LPbro: 真誇張 04/08 20:20
推 MM1956: 剛去G了..行政執行署真的會做查封，只是把租客趕走..保重 04/08 20:21
噓 Superxixai: 偷拆信先吃ㄒㄧㄥㄈㄚ 04/08 20:21
→ Superxixai: 刑法 04/08 20:21
→ MM1956: 請先另找房子來租，把東西搬走，再找法扶問一問想辦法可不 04/08 20:22
→ MM1956: 可讓房東退錢?! 04/08 20:23
→ MM1956: 樓上說刑法，文末有和房東聯絡上，等於房東知道吧。 04/08 20:25
推 WindHarbor: #所有權移轉不破租賃 04/08 20:53
→ duriel3313: 那個mm大到底是怎樣查的？查完資料還能說出租客會被 04/08 21:27
→ duriel3313: 趕走這種話喔？ 04/08 21:27
推 ctmhsl: 快點找別的租屋處 免的到時候麻煩 04/08 21:27
→ duriel3313: 除非你都沒租約，不然查封還是法拍都根本沒房客的事 04/08 21:28
→ duriel3313: 情 04/08 21:28
推 oceanfishwu: 你有簽租約的話不用擔心，查封甚至法拍都不能趕租客 04/08 21:48
→ oceanfishwu: ，所以有租客的房子法拍比較沒人想買，怕有爭議 04/08 21:48
→ oceanfishwu: 我朋友房子被查封過，裡面的人照住 04/08 21:49
噓 anitgirl: 拆信 04/08 22:07
推 jj782995: 有租約無敵啦 04/08 22:11
推 EddieWuRJJ: 不會被趕走 只要你的租賃契約合法存在 第三人不能對你 04/08 22:13
→ EddieWuRJJ: 主張權利 04/08 22:13
推 jj782995: 到現場查封的事務官也不敢動你，現勘報告就寫現場租客居 04/08 22:13
→ jj782995: 住在裡面 結束 04/08 22:13
推 Legend871216: 快跑 04/08 22:15
推 lescholar: 查封後還是可以住 有租賃關係的法拍屋通常沒什麼人想買 04/08 22:17
→ lescholar: 就算真的有人買好了 從查封到拍定還很久啦 起碼幾個月 04/08 22:17
→ GeogeBye: 雖然說不破租賃 但是 約滿後新屋主會不會續約就是未知數 04/08 22:18
→ GeogeBye: 如果是5年以上長約要公證才會不破 一般租屋應該不會簽這 04/08 22:19
→ GeogeBye: 麼長就是了 不定期合約我就不知道惹 04/08 22:19
→ lescholar: 假如併案債權人有民間的抵押權人 租約成立在抵押權設定 04/08 22:19
→ lescholar: 後 租客還是可能被趕走 04/08 22:19
→ tony0223tw: 趕快找房東寫一個五年新約 04/08 22:43
推 frombehind: 聽執行署的朋友分享過 有錢人管收個一天就乖了 04/08 23:02
→ y28822885: 房租不要繳啊 04/08 23:46
→ popcorn206: 傳繳通知單->強制執行 04/09 00:07
→ popcorn206: 會凍結存款，寄給公司扣壓薪水，還有拍賣財產 04/09 00:09
→ popcorn206: 還是個人就跑不了，身份証打下去你全部資產都有了 04/09 00:10
推 sai0613: 你們千萬不要搬，租約一過就可當現成的法拍張郎 04/09 02:25
→ sai0613: 你們可以一直住到下一個屋主來跟你們協商 04/09 02:26
推 Freeven: 叫你朋友準備好錢，把房東的房子吃下來啊 04/09 05:01
→ Freeven: 有租客的法拍房沒甚麼人要那乾脆自己買下來 04/09 05:02
推 abcpiii: 叫人家當蟑螂的是不是都覺得來標房子都吃素，笑死 04/09 06:59
推 yesterdayslo: 那個MM不要亂誤導人好嗎 我們去查扣也要查扣房東 04/09 07:05
→ yesterdayslo: 本人的東西，不會拿租客的，去勘驗現場遇到人我們也 04/09 07:05
→ yesterdayslo: 會確認人別 04/09 07:05
推 qqpbpp: 自己買下來這個建議好像不錯耶 04/09 09:12
推 qqpbpp: 剛剛查了一下，承租者有優先承買權，等出價最高的人出完價 04/09 09:17
→ qqpbpp: ，覺得價格合適就主張優先承買權，買下來再看要自主或轉賣 04/09 09:17
→ qqpbpp: 都不錯 04/09 09:17
噓 MDay56: 偷拆信… 04/09 10:21
→ OrcDaGG: 租客有優先權 買上買下來(誤) 04/09 13:11
推 loking: 記得準時交房租啊 04/09 14:56
推 peiring: 買賣不破租賃 04/09 15:15
推 e8242002: 你們要不要先去找類似的免費法律諮詢啊，至少先知道怎 04/26 14:23
→ e8242002: 麼保障權益，像法扶、法律010、奇賓都有線上諮詢專區 04/26 14:23
→ e8242002: ，應該很方便 04/26 14:23