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(代po) 家族內有兩戶房產,分別要贈與給我和姊姊 1.新北市汐止區 電梯社區大樓一戶(屋齡較新) 2.台北市大安區 舊公寓一戶(屋齡不確定) 因屋主年齡不同,汐止那戶確定今年內會完成贈與手續,大安區可能要再等20多年,長輩希望我跟姊姊自己討論好要選擇哪戶,贈與稅長輩會出錢。 姊姊在外商上班,月薪五六萬,存款聽說百萬以上,目前無交往對象,不知道有沒有結婚生子的規劃。 我月薪三萬多,存款幾十萬,預計一兩年內跟女友結婚,有共識不生小孩。 爸爸希望姊姊先繼承汐止那戶,理由是小時候就已經這樣決定好了。姊姊說無論繼承哪戶,出租的租金收入會跟我平分。 因為平常沒有涉略房地產和投資等等方面的知識,不知道該怎麼選擇,想請大家提供一些意見想法,非常感謝~ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.21.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1650863409.A.258.html
se6725: 確定不生小孩的話我建議你拿大安區老公寓 04/25 13:11
Dcwei: https://i.imgur.com/wS6KM10.png 04/25 13:11
STi2011: 羨慕 04/25 13:11
operaghost: 那就大安區啊。看起來連20年都不想努力,只想馬上有 04/25 13:11
operaghost: 房產。 04/25 13:11
operaghost: 有這種煩惱真好 04/25 13:12
vi000246: 舊公寓再加20年 還能住嗎? 04/25 13:17
sjclivelo: 爸媽跟姊姊都好疼你 04/25 13:18
ylshpiliman: 大安區老公寓,到時候配合危老都更 04/25 13:21
hkahka: 到底是繼承還是贈與? 04/25 13:22
operaghost: 選大安區當然不是用來住的 04/25 13:23
Puyuma: 必選大安區 都更準備當富二代 04/25 13:29
verypower: 當然是大安區 04/25 13:35
Derlong: 要看這兩間房是否貸款都已繳清,後續還有一些細節可以先 04/25 13:37
Derlong: 釐清再做判斷 04/25 13:37
ChikanDesu: 看多大啦 04/25 13:45
ChikanDesu: 為啥要贈與 繼承不好嗎?你要知道口頭答應都是假的 承 04/25 13:47
ChikanDesu: 諾分你一半隨時可能因為自己因素 跟你翻臉 而不用履行 04/25 13:47
ChikanDesu: 贈閱了姐姐以後 父母過世 你姐姐還是有權利要求分配 04/25 13:47
ChikanDesu: 就算遺囑寫給你 姐姐還是有特留分 04/25 13:47
ChikanDesu: 汐止那個貸款未繳清的話可能是要姐姐分擔房貸 所以相 04/25 13:48
ChikanDesu: 對合理 04/25 13:48
LuciusMalfoy: 有這種煩惱真好+1 照長輩意思吧 反正你們不住就租人 04/25 13:50
cloudmass: 既然不生小孩,不管繼承哪個都都超爽 04/25 15:01
lionling: 現在大家都好說話 等之後漸漸的會出問題 畢竟是變成兩邊 04/25 15:48
lionling: 家庭(你和姐姐)說話了 04/25 15:48
airuku: 我覺得如果你要大安區的話,就不要跟姐姐拿一半房租 04/25 16:09
airuku: 否則遲早都會被講話,還不如切割清楚一點 04/25 16:10
XXXXSOW: 幹吸爸媽的奶還要上來問怎麼吸 沒看過這麼廢的 04/25 16:39
lunanightcat: 選能馬上拿到的 04/25 16:43
SBLsosweet: 20多年是要等到屋主掛掉嗎,那樣的話叫做繼承啦 04/25 17:52
chungrew: 我建議不要跟姐姐拿租金 尊重對方 04/25 17:53
chungrew: 家和萬事興 04/25 17:54
bi123: 自己跟女友到生活圈也沒說 04/25 17:56
GM01619105: 選大安不要拿租金吧... 04/25 18:06
qec: 口頭說的以後長輩都不在還算數嗎 04/25 18:09
windalso: 大安區 04/25 18:16
mintsgirl: 朋友太廢給噓 04/25 18:17
mefanperson: 月薪三萬靠爸有房還要分一半租金...... 04/25 18:18
HardyJJ: 廢物… 04/25 18:32
Lovhamburger: 看得出來爸爸和姐姐都很疼你,結果你竟然還上來問 04/25 18:36
Lovhamburger: 網友怎麼選,是怕吃虧嗎,還是我誤會你了其實你是要 04/25 18:36
Lovhamburger: 孔融讓梨? 04/25 18:36
kimiraikko: 這不是白問嗎?難道你要汐止的?長輩都定調了,就勉 04/25 18:47
kimiraikko: 為其難接受大安區 04/25 18:47
annaxuan: 都拿大安區了不要再分租金了吧… 04/25 19:01
seedboxs: 總比沒有好 提供參考 04/25 19:03
x0321j: 沒地段,坪數,是要怎選 04/25 19:21
jimhall: 不聽爸爸的話? 04/25 19:24
p20310110: 這種不勞而獲的東西都是有就很感激了,不管哪個都是多 04/25 19:28
p20310110: 出來的,根本不會去計較 04/25 19:28
capnlizard66: 大安吧 04/25 19:31
staymind0000: 口頭答應都是假的+1 最近才看到家人事前講的很好聽 04/25 19:35
staymind0000: ,事後翻臉不認人一毛都不想分的噁心嘴臉~ 04/25 19:35
labell: 汐止會淹水 04/25 19:41
labell: 繼承2就可以 你姐付一半租金 04/25 19:43
labell: 然後她 汐止租人 蠻不錯 04/25 19:43
will331: 舊公寓賭都更 04/25 19:47
qweboy: 大安區 學區 地段 都更 04/25 19:52
anderson1979: 新房 房屋稅比較重 也是一筆開銷 04/25 20:05
anderson1979: 舊房 你有辦法承擔風險嗎 04/25 20:05
anderson1979: 人走茶涼 當時講的還算數?你到時繼承是不是要自己 04/25 20:05
anderson1979: 承擔贈與or遺產稅金 04/25 20:05
oxoxxoxo: 想認識姐姐的部分麻煩站內 04/25 20:13
thetins: 大安區 04/25 20:15
f1r9a9n2k: 建議問你女友 的時候變老婆她話就多了 04/25 20:22
caumu: 大安啊 說不定還有機會都更 04/25 20:28
peacesignv: 大安啦 都更很爽耶 04/25 20:43
bearKQG: 超討厭這種假詢問真炫耀的廢文, 04/25 20:43
bearKQG: 這種事都不能自己決定,乾脆拋棄繼承。 04/25 20:43
shiningwine: 大安區 04/25 21:19
joe306: 去看柯南,兩個都有 04/25 21:23
chister: 按爸爸的意思做 04/25 21:51
hoyalllin: 為什麼姐姐要跟你平分 人真好 04/25 22:07
lingz1024: 全家都很善良 好像就你怕吃虧... 04/25 23:23
cashko: 地段差太多了,當然大安+1 04/25 23:40
TyuzuChou: 大安 04/25 23:49
loveponpon: 好爽喔 04/25 23:49
mary1988: 你可以問姊姊想要哪間 04/26 00:08
kkumi: 廢話 秒選大安 04/26 00:17
IfIcouldfly: 你姐姐對你好好== 好羨慕,還缺弟弟嗎? 04/26 01:24
wuchong101: 姊姊太佛了感覺不缺錢 04/26 01:37
joned: 哈 04/26 05:27
Gamelop: 重點在快結婚了,想有自己的房產吧 04/26 11:09
Gamelop: 但既然爸爸都這麼說了,我覺得你就照做,但跟姐姐討論租下 04/26 11:10
Gamelop: 來 04/26 11:10
athena0610: 當然大安區啊 秒選 04/26 12:57
a0953952096: 大安 04/27 01:47
xylitol: 啥小.. 04/27 02:00