推 kuraki156: 租給學生跟上班族 06/14 09:45
推 ppp123: 40年你敢住？ 06/14 09:46
推 VVizZ: 你為啥要買台北市以外的老房子 06/14 09:46
台北市老房買不起，非台北市新房也買不起
→ ppp123: 等都更吧 06/14 09:46
→ nibbana: 沒有賣不出去的物件，只有賣不出去的價格 06/14 09:47
→ eva19452002: 重點是你住好好的幹嘛要賣老房子？ 06/14 09:49
60年老屋很多問題吧，到時候可能有換屋需求
推 Abbott821105: 撐到一級古蹟國家就會跟你買了 06/14 09:50
→ eva19452002: 你房子賣了要住哪？睡公園？ 06/14 09:50
賣了回老家住，或是換一間比較新的
→ Abbott821105: 賣了買新成屋 06/14 09:50
推 chocopoodle: 會買的就會買 會擔心就不要買 06/14 09:50
→ anniekinki: 地段好的話根本沒差 06/14 09:53
地段好的買不起
※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 06/14/2022 09:56:46
※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 06/14/2022 09:58:33
→ VVizZ: 其實還有危老重建這條路不是只有都更所以你想太多 06/14 10:07
→ VVizZ: 各縣市獎勵危老的力道也蠻強的 畢竟都更是涉及都市計畫 06/14 10:07
→ VVizZ: 還有街廓改造啥的 產權爭議更難解決 但如果是老透天 06/14 10:07
→ VVizZ: 通常都是繼承戶 沒在住 投資客很少 條件好談多了 06/14 10:08
→ phantasystar: 我家買40年的老房子整間打掉自己重蓋給你參考 06/14 10:14
推 Freeven: 自己住的幹嘛要賣 06/14 10:15
→ jfw616: 所以你會買一間40年狀況不好的老房子住？ 06/14 10:20
→ jfw616: 賣了回老家住..代表你不穩定..那確實就是租房.. 06/14 10:21
→ jfw616: 換一間比較新的..代表你有財力..那老房子不賣有差？ 06/14 10:21
→ IBIZA: 房子其實分 土地 建材 空間, 建材的部分三四十年就折舊的 06/14 10:21
→ IBIZA: 差不多了, 但好好維護住70甚至更久不是問題 06/14 10:22
→ jfw616: 老房子問題多,有換屋需求..代表你有財力.. 06/14 10:23
→ jfw616: 所以你不覺得你問一些很矛盾的問題嗎？ 06/14 10:23
→ jfw616: 正因爲你有賣的心態..還要賣的出去的心態.. 06/14 10:24
→ IBIZA: 台灣只是很少有50年以上好好蓋又好好維護的民宅 06/14 10:25
→ jfw616: 所以房價才會越來越貴.. 06/14 10:25
→ IBIZA: 一些透天有這個年紀, 集合住宅很少, 再過十幾年就普遍了 06/14 10:25
→ jfw616: 台灣怎麽會很少有50年以上好好蓋好好維護的民宅 06/14 10:26
→ jfw616: 品質不好的早在過去幾次地震都倒完了.. 06/14 10:26
→ jfw616: 現在台灣一堆都是1980年蓋好的房子.. 06/14 10:27
→ IBIZA: 哪有甚麼不好的倒完這種事 06/14 10:28
→ IBIZA: 台灣早期都是透天 現在還是一堆老街啊 問題是透天非集合住 06/14 10:29
→ eva19452002: 你自己都說60年老屋很多問題，換作是你會買60年老屋? 06/14 10:29
→ IBIZA: 宅 當初怎麼蓋都是看個人 品質不穩定 難參考 06/14 10:30
→ IBIZA: 台灣有集合住宅大概是1960年 現在屋齡大概五十幾年 06/14 10:31
→ IBIZA: 台北民生社區是台灣最早導入集合住宅的地區之一 就有很多 06/14 10:32
→ IBIZA: 五十年左右的集合住宅 不過這邊蓋的年代也是從1960-1970 06/14 10:32
推 caramelputin: 有都更，地段佳真的轉手就是賺千萬 06/14 10:32
→ IBIZA: 要真的到70年 還要十幾年 06/14 10:32
→ IBIZA: 台灣要普遍能看到七十年的集合住宅還要十幾年啦 06/14 10:33
→ IBIZA: 到時候最早的1960-1970蓋的這批就70歲了 06/14 10:33
推 caramelputin: 台中也有買老透天就地拆掉重蓋電梯樓（看容積） 06/14 10:35
→ VVizZ: 我阿嬤家好像民國50幾年蓋的 還好好的 但有建商來談危老 06/14 10:41
→ VVizZ: 現在卡在住隔壁的同宗堂伯太貪 說要自己貸款合建 06/14 10:42
→ VVizZ: 才可以分多一點 然後有一戶三角窗的死要現在店面繼續營業 06/14 10:42
推 chigo520: 舊房子拆了蓋新的阿 06/14 10:55
→ dowop123: 新的買不起，舊的嫌太老，你要睡公園？ 06/14 11:20
→ VVizZ: 公園也有分好睡跟不好睡的 老公園有涼亭比較讚 06/14 11:24
→ VVizZ: 新的什麼共融式的其實都跟遊民不共融 06/14 11:24
→ Koedikt: 往蛋白區找阿 06/14 11:26
→ labell: 外勞薪資遲早脫鉤 06/14 11:59
→ heered: 自住有差嗎？ 06/14 12:00
推 jfw616: 買了老房子以後賣不出..所以你覺得其他人不會跟你一樣傻去 06/14 12:02
→ jfw616: 買老房子？ 06/14 12:02
→ jfw616: 你都會買了...其他人不會？ 06/14 12:02
→ wowbox: 就當古蹟 06/14 12:05
噓 DICKASDF: 你觀念不對的是 買房是自己住 而不是考慮增值 06/14 12:19
→ DICKASDF: 然後嫌那個地段不好 這個買不起 要麻 06/14 12:20
→ DICKASDF: 罵政府不做事放任房價 要麻檢討你自己賺太少 06/14 12:20
推 NSYSUEE: 不會，你可以等都更 06/14 12:20
推 a44883: 未來就是有價無市 06/14 12:28
推 anshley: 可是那時候你不也快死了 有分別嗎 06/14 12:38
推 blackway0226: 下手再買 就能撐到百年老屋 06/14 12:41
→ chillman: 租給別人 06/14 12:46
→ s2500205: 30年後還有沒有年輕人需要房還是個問題 06/14 12:52
推 bnd0327: 問就是加價賣 06/14 13:13
噓 w7402wone: 買房自住 不要想著獲利 06/14 13:16
→ phoenixQ: 以後大家手上都有千萬老房 賣不掉沒人租。 最後政府 財 06/14 13:39
→ phoenixQ: 團收割 06/14 13:39
→ VVizZ: 政府會先開放國外自然人接盤 怎麼會有人覺得台灣房子沒人買 06/14 13:46
→ VVizZ: 30年前就有人說30年後的現在便宜爽買 06/14 13:47
推 WindSucker: 加價賣 06/14 14:24
→ abcrr123: 找接替呀，最近就有高雄超老屋齡賣一億的 06/14 14:33
推 info1994: 老實說以前的建材水泥真的比較好 06/14 14:34
推 pretty: 租給別人啊 06/14 15:02
推 ChikanDesu: 買不起就住啊 窮人還管大樓會不會倒 06/14 15:34
推 fireheart988: 便宜買給我 我幫你接收 06/14 17:33
→ fireheart988: 賣* 06/14 17:33
→ cjy0321: 租給現在不買房/買不起房的人啊 06/14 18:32
推 onlymoonoo: 危老重建你值得擁有 06/14 18:55
→ paulsama: 不會租喔，被動收入 06/14 20:19
→ Gurren2077: 別想那麼多，我現在趁年輕開始在收集紙箱了 06/15 01:14
推 NiMaDerB: 台北人都期待有個大地震 06/15 09:15