[討論] 房租透明化對房東房客都有好處吧？

[TyuzuChou (子瑜我老婆)]

市場的房租價格是個玄學
房東覺得我房子這麼值錢
這樣的價格便宜租你
已經夠佛心了

房客則會覺得
房東的房子這裡不好那裏也有缺點
居然敢租這麼貴的價錢
怪不得大家都罵房東吸血鬼

兩邊立場不同，自然會有不同的看法
如果有辦法讓房租透明化
484對雙方都有好處？

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推 sam810626: 租屋網價格不夠清楚？
推 DanJill: 每間房屋屋況一樣嗎？
→ TyuzuChou: 要像實價登錄一樣，我才覺得有可比性
推 nightone1022: 屋況、地理位子、內裝和內附都不同很難公開透明吧，
→ nightone1022: 感覺怎麼訂都會有小漏洞鑽或灰色地帶
推 wayneshih: 應該對房東沒有好處
→ labell: 沒好處
→ labell: 尤其收入繳20趴up 租金投報3趴而已
→ TyuzuChou: 請教你各位房東怎麼定價格的？
推 reinakai: 看附近591的廣告找條件差不多的比啊
推 oceanfishwu: 房租算透明了吧，又不像房價開價跟成交價會有落差
推 jfw616: 很透明呀….
→ jfw616: 清清楚楚…你問就告訴你價格
推 dodoru: 房租本身沒有不透明化
→ dodoru: 不透明化的部分或較需要改善的是屋況
→ dodoru: 有時房客已經認清現實接受偏貴的房租了
→ dodoru: 問題是大部分的屋況都弄得蠻可怕的
→ dodoru: 簡單乾淨不陰森的老房子就算不便宜大家其實可接受
推 abyepi: 實價登錄也能同區塊聯合拉高房租，別小看貪財人心
推 ainosei: 不過以實價登錄而言，利還是遠大於弊
推 LuciusMalfoy: 不透明的應該是不准報稅跟申請補助
推 colobear: 我的房子租人都是按照法規簽約加公證，水電瓦斯照錶收
→ colobear: ，空調、冰箱、洗衣機也是安裝不到三年的一手設備，你
→ colobear: 要申請補助都可以，反正稅率很低我也誠實申報。只求有
→ colobear: 個好緣分碰到好房客
推 ajim36: 笑死,就是有了實價登錄,房價才永遠不會跌,不會有人願意賣
→ ajim36: 比旁邊低,租金也要的話,房東很歡迎
→ kilhi: 公宅
推 johnnychenme: 登出來只會被追高吧
推 blessbless: 實價登錄房租只會高哦 因為沒有人願意租比別人便宜
推 GSEC: Yes
→ popcorn206: 政府要承擔責任，強硬都要上報
→ popcorn206: 有營業就該交稅
→ RaiGend0519: 透明化是雙面刃
推 RaiGend0519: 會抑制不合理的供給，但也會把佛系供給的價格拉上去
→ RaiGend0519: ，而且租屋已經是最後底線，房子可以不買但不租屋就
→ RaiGend0519: 只能睡公園，最後韭菜是誰當想清楚XD
推 CloudVII: 4 但水很深党不愛公開透明
推 BlueBlueLuu: 應該加一條是否有壞鄰居
推 jess851007: 實價登錄在房市多頭就是地板價  空頭就是天花板價  但
→ jess851007: 多頭時期》空頭
推 TiamoNight: 591上看到便宜的打電話去問房仲都說租出去，實際上騙
→ TiamoNight: 你去看別間更貴的
→ ptrs810812: 尼想想 實價登錄2.0後 對哪邊比較好 模糊才有議價空間
推 powerbee: 房東備受尊寵 怎樣都不滿意啦
推 sunshine38: 不讓租客入戶籍要訂罰則啦 不然根本沒籌碼
推 x8109199: 房租已經很透明了，哪裡租多少都有明確的數字，還可以
→ x8109199: 打電話去談
→ x8109199: 你去買房，建商不想掉價還會請你簽AB約
推 gm3252: 慘的會是房客，台灣房租普遍太便宜。跟外國比就知道了
→ lluunnaa: 覺得租屋比買房的價格更透明欸
噓 l8lcm: 租屋價格什麼時候不透明過拉!?? 你租房子都不知道價格的呀?
推 iwinlottery: 薪資透明化會對老闆有好處嗎
推 tomap41017: 噴上天了
→ TyuzuChou: 我沒租過房子啊
→ TyuzuChou: 我現在要準備將一間房子整理起來租人
→ TyuzuChou: 所以我才想知道要怎麼定價格
→ cat0429: 網上有標價，所以是透明的，你講的 應該是要有一個指標。
→ after1: 參考一下做半套的實價登錄吧
推 TylorLin: 覺得租屋網滿多可以參考的 找找跟自己房子相似條件的房
→ TylorLin: 子 再憑自己感覺定價也差不多
→ rmoira: 看看日本租屋市場 那才是對雙方有利的樣子
→ hansenay: 你不覺得去找個房東群組問比較快嗎
推 kevin28: 依照房價透明化概念 以後不會有便宜的租金 甚至只會越來
→ kevin28: 越高
推 dearggg: 就再給政府抽一手啊