[問題] 公設比是台灣才有的嗎

[lucyyoni2005 (freezetime)]

看別人介紹日本的房子
幾坪基本上就是幾坪
有時候多了陽臺還算是額外贈送的
但台灣就東扣西扣 小又買不到實際坪數
公設比是台灣獨有的嗎 還是其他地方也有？

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推 hwa6519: 是
推 hawktang: 4
推 Ishetar: 香港大陸都有
推 ga3322165: 快去日本買房
推 orenohimitu: 好奇問，那麼日本房子的公設坪數權狀是在建商名下嗎
→ orenohimitu: (所有權是屬於建商的嗎？）
推 cashko: 都會看下實際能住的坪數到底多少
→ cashko: 認識個阿姨買了號稱60坪的，結果廚房小到她把冰箱放陽台
→ pc2934: 4
→ mopepe5566: 香港首富李發明的
推 mewyuvktg: 是
推 whoismama: 應該沒台灣高
推 tukry: 有沒有根本沒差，不計公設就是單價提高。大家買房是看這間
→ tukry: 房子值多少錢，單價只是不同坪數有個比較基準而已
→ songzhen: 一直都是實坪制啊 權狀上主建+附屬都寫的很清楚
推 CHRISTINAYEN: 權狀很清楚+1 建物登記謄本也很清楚+1
推 wujet09100: 中國也有
噓 xylinum: 原來是無良李佬發明的
推 vndytjrhu: 4
→ MrAphex: 是
推 aerosecced: 快被C大講的那個笑死 60坪冰箱放陽台XDDD
推 linyap: 60坪 應該車位/雨遮/公設/陽台通通都灌水下去了 實際室內
→ linyap: 可能才25而已
推 qqqqwe15: 公社人行道，轉嫁給給大樓住戶維護
→ Ashigh: 定義不同吧
推 peiring: 4
推 LeonardoChen: 世界怎麼跟得上台灣
推 chigo520: 權狀寫那麼清楚是自己裝睡好麼…
推 TomFord5566: 整個中國都有 包括中國台灣
推 EICMA: 全世界好像是只有中國、香港、台灣有
→ bearKQG: 虛坪真的是最大笑話
推 yunjeik: 買車位就是再花一次錢買已經算在公設內的公設
推 rockrock1127: 管理費用坪數算公設沒差是在說笑？
→ GeogeBye: 嘴砲的都是沒買房子的 被洗一洗就跟著喊了
推 z789252: 雨遮才是最大的笑話
→ hicone: 全世界只有中港台三地有，兩岸還是一家親嘛
推 snowpin: 既然沒差+權狀有寫清楚，何不與世界大部分國家一樣採實坪
→ snowpin: 呈現，只怕沒了虛坪遮羞布掩飾，實坪房價數字會飆到令人
→ snowpin: 發笑，實在有夠離譜貴
推 Flyshinesky: 4、租房也是 刊載坪數除2才是實際坪