[閒聊] 分財產→2000萬現金vs土地 選那個?

[chengyou66 (Quality)]

大家晚安

現在在跟我同事吃豬腳麵

他提到他最近要分家產了

因為老爸比較疼他

讓他優先選:

2000萬現金

or

1.5分農地    市值2000萬


他不知道要選那個

如果是大家會怎麼選?

女生都選現金嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.72.61 (臺灣)
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→ Anderson0819: 現金
→ Anderson0819: 地要看地點跟有無持分
獨立持分
※ 編輯: chengyou66 (42.73.72.61 臺灣), 11/23/2022 18:35:09
推 soulboy330: 其實我都可以。我覺得分到的財產不要動 放到下一代再
→ soulboy330: 去處理
推 ymx3xc: 男或長子拿土地，女或次子拿現金 傳統上會偏向這樣.
推 GenesisXD: 拿錢歐印台GG 困霸數錢. 土地要繳稅又不能吃,傻子才選
推 Nemophila: 一分半農地沒用喔 除非你等徵收
→ Nemophila: 現金才是最實際的
推 piedraj: 現金
推 bbman77: 拿到農地是會種田嗎？不然能幹嘛
推 vi000246: 農地沒啥屁用  不能蓋房子
→ vi000246: 啊 五分地可以蓋農舍 但還是沒屁用
推 candyrainbow: 100%土地
推 jim80227: 目前有穩定投資模式 持續獲利  選現金  常常賠一屁股
→ jim80227:  選土地
推 watameki: 現金被抽稅比土地多，但土地有流動性問題
噓 JoyceTong: 土地要賣掉才有價值
推 cckkyle: 要看土地價值 然後農地不用繳稅
推 ssnopra: 現金吧
→ s2500205: 拿現金買土地
推 loom0et0bust: 土地要賣來發大財，還得要等智障選民投出個貪官污
→ loom0et0bust: 吏出來和建商一起炒地，才有機會啊 0.0
→ loom0et0bust: 民進黨要是沒有連任的話，要炒地就真的沒有像現在
→ loom0et0bust: 那麼簡單了呢
推 Celia320: 土地也要有地契，不要只有持分的
→ Celia320: 對了 記得有法規好像要超過2分半才能蓋農舍的樣子
推 MrChen: 選現金，不動產流動性太差
噓 nodash: 傳統上女生都沒有，別想了
→ nodash: 抱歉顏色錯誤 推回來
推 azasibyl: 拿錢買自己喜歡的啊
推 leeccc: 農地要看地點 一分半就有2000萬聽起來地點不會太差
→ optw: 土地要看位置
→ flutter8: 除了獨生女以外幾乎都沒得選哦你問錯對象了
推 phoenix0710: 土地啦，貸出來地還是你的
推 onlymoonoo: 現金，土地不能蓋房子開發就是拉基…
→ kilhi: 錢
推 lizamustang: 1.5分不能保農保也不能蓋豪華農舍，只能等都更變更地
→ lizamustang: 目才有好價格。高雄市區的田也就一分400萬而已，我是
→ lizamustang: 不太信哪裡可以1.5分2000萬的。
推 ffreakk: 建地吧 不合理
→ ll1117: 同樣市值選不動產的不是白癡嗎？喜歡不動產拿到錢趕快去買
→ ll1117: 自己喜歡的不動產就好
推 chyenuih: 置  板  凳 農地要賣還不一定有人買（如果需要仲介可找
→ chyenuih: 我
→ chigo520: 現金
→ lushoulian: 土地
→ voyagina: Cash is king
→ love18313: 選現金好利用吧 很想要地也可以用買的
推 charmshy186: 一堆低端不知道農地要看地點？
→ WL855470: 要蓋農舍或是手頭寬裕擇一
→ smart007007: 土地去查 有沒有機會要重劃  那就值上億。 一堆土財
→ smart007007: 主都是這樣出現的
推 QQmouse: 他們好有錢
推 kk77777: 都內的農地使用強度大原則上比較值錢 可以合法變更成社福
→ kk77777: 機構用地等等 如果是都外的話要看是一般農業區或是特定農
→ kk77777: 業區價值各不同 最好判斷的方法就是去農地附近繞繞 看看
→ kk77777: 臨路條件 附近是蓋農舍還是工廠或者其他的 比較好判斷你
→ kk77777: 這筆土地的價值 還有這筆農地大於0.5公頃還可以分割成兩
→ kk77777: 筆地號 可分別申請農舍的 不用擔心持有它 原則上未來要賣
→ kk77777: 時只要提供農用證明基本上農地是免稅 以上給你提供參考
推 kk77777: 抱歉看錯以為是5分 但如果只有1.5分 還是可以透過前次取
→ kk77777: 得時間來判斷可否蓋農舍 請你朋友千萬別放棄 只要看得懂
→ kk77777: 土地本身的價值 相信這選擇不會很難
→ TPDC: 現金
→ Drhsiang: 選現金，開離岸帳戶，做好備戰工作
推 sony0955: 土地 要看在那裡......
推 Nemophila: 前次取得必須要在農發條例前 過戶就白搭了 必須在前所
→ Nemophila: 有權人名下申請才可以
→ iamjimhaha: 現在蓋房子工錢也好幾百萬
→ iamjimhaha: 確定蓋房子比較有利嗎
推 kuoyu: 如果你有土地開發能力的，可以考慮土地，我是選現金。
→ kuoyu: 還有，要考慮稅的問題，贈與稅與移轉的規定。
→ WWWE: 高雄農地現在很值錢的
→ WWWE: 免稅流動性也佳，真的內行人才懂
→ dennis0801: 土地會漲
推 biofish: 現金
推 haddi: 土地看地點