Re: [閒聊] 買房存錢很痛苦值得嗎？！

[partsex (部分的性)]

※ 引述《ilv1181023 (yechen)》之銘言：
: 假如沒有娛樂 一直上班存錢！一年存70-80萬，可能兩年可以嗎總價700-800的房子，但
: 是買完之後，也就沒錢了。然後開始繳房貸！ 這樣很痛苦。大家都是怎麼撐下去的？存
: 錢期間也別想交女友，因為太花錢


基本上你們這種窮人 要脫貧

該做的是 延後享樂

你如果在雙北以外 就存200頭期 買間700-800的隔間公寓

800可以買到6間套房隔間公寓

然後你其他五間收租 一間自住

這樣每個月的租金 可以幫你cover房貸

然後你自己還省掉在外租房的租金


然後大概8年後 賣掉

這時候你的200萬頭期款+這幾年收租的租金 會立刻變成現金

賣掉後 假設房價沒漲 你手上大概會有500萬現金(這幾年的租金收益 和頭期款)

有400萬頭期款 就能直上2000萬的房子

不難的 出社會8年就能至少買得起2000萬的房子

  以上還沒算你這幾年薪水自己存的 我假定你為月光族

如果你這幾年存200萬

那你將有600萬現金  可以直上3000萬的房

買房哪難啊 都是窮人不努力 才買不起房


如果你在雙北 就從新北的公寓看起 一樣有

出社會10年後 一樣可以買3000萬的房

如果父母有資助個300萬 那照這套操作 出社會10年後你可以買5000萬的房

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※ 編輯: partsex (36.235.175.154 臺灣), 02/22/2023 18:52:25
推 TQTa: 2400的房貸也要看收支比吧 不知貸不貸的出
→ TQTa: 來...
我零薪資 也是照樣貸款買了一堆房子

台灣信用管制很寬鬆的 lol
推 dever: http://i.imgur.com/bdl2cq4.jpg
推 xulu0: 有沒有脫貧不知道，但成就了建商倒是真的
→ chigo520: 3000萬他付得出利息麼…
※ 編輯: partsex (36.235.175.154 臺灣), 02/22/2023 19:45:40
推 ryusenming: 你貸款應該還有沒講的事吧XD
推 SweetLee: 你沒薪資要貸是看有人作保還是你的定存
→ SweetLee: 夠多還是有資產抵押
→ sirloin: 哥，現在非雙北的中古屋銀行貸不到八成
鬼扯 我台中好幾間都帶到8成XD ６都市區基本上沒問題的
噓 x0070004: 貸3000萬一個月還9萬，呵呵
※ 編輯: partsex (36.235.175.154 臺灣), 02/22/2023 22:34:26
推 dearggg: 你們這些窮人XD
噓 x0321j: 融資開那嚜大，經不起大浪
推 ho7479: 這篇舉例首先你一出社會手邊就要有200萬
→ ho7479: ，但多的是工作10年才能存到200萬的人
→ sirloin: 騙你幹嘛？我在六都20幾年電梯華廈最多貸
→ sirloin: 七成，附近還有車站喔
→ sirloin: 而且不只一間貸不到八成
→ sirloin: 你應該不是去年到今年貸的吧？
推 linyap: 樓上應該是銀行估價跟不上市場價格，去年
→ linyap: 朋友買也遇到一樣的狀況