→ takashinyc: 仲介費的部分我是能夠理解 不然其實也是可以自己上網03/15 15:10
→ takashinyc: 上網找房子 但問個補助就被封鎖實在是...03/15 15:11
我是在網路上找房子的,但聯繫資訊就只有仲介唷!我不是去那種仲介的地方
推 VoV: 就囚徒困境,房東房客不合作揭露租房,政府就能揪出你們逃稅03/15 15:11
推 chigo520: 房東可能都工程師 平常沒時間管03/15 15:13
推 Freeven: 房東可能另外有工作，丟給仲介帶看 等著收錢就好03/15 15:25
推 sk8terboi: 就我所知 補助過了 房東也是把租屋費往上加03/15 15:25
我現在的房租租金普通 沒有比較便宜但也不算特別高
房東人很好 只是我們要離開了不然會繼續租的
我很傷心最後其實這還是肥房東 對我們這種買不起房子的人永遠就是繼續這樣買不起
推 freeheart111: 租補真的很少房東願意，但其實1.5w/月租是有政府給03/15 15:26
→ freeheart111: 予的優惠適用自用住宅稅，所以根本沒多稅，但關鍵03/15 15:26
→ freeheart111: 就在很多房東連基本的自用住宅稅也可能都沒有繳？03/15 15:26
對 重點是這種還可以找仲介出租出去
所以守法的人都很窮
※ 編輯: venus1930 (125.229.37.21 臺灣), 03/15/2023 15:36:16
噓 qaaq0008: 很合理 新竹就那樣 因為房東沒時間管03/15 15:33
推 krpk: 就算給你補助了最後房東還是會提高房租啊03/15 15:35
法規規定合約中期是不可以因為租屋補助去調整房租 這可檢舉的
我們會先問也是因為希望大家房東房客都能愉快
噓 jameshcm: 只是當政府的查稅打手而已，還想省錢啊根本搞不清楚狀況 03/15 15:40
→ jameshcm: 最後一段很簡單，不然你自己去找房東，不要透過房仲就好03/15 15:41
XD我也想自己找房東阿 無奈網路上一片被洗的都是房仲
我們可能會再去現場找看看
推 rabbit5408: 租屋補助好像很多房東不喜歡 會被查稅03/15 15:48
※ 編輯: venus1930 (125.229.37.21 臺灣), 03/15/2023 15:51:45
推 c80352: 就算是查稅打手 租客還是有拿到補助啊 有什麼好噓的03/15 15:56
推 yorda: 最近找房也有同樣困擾，問能租補70%都變相提高租金，給補貼03/15 15:57
→ yorda: 是很爛的政策，都補貼到房東去了03/15 15:57
推 chigo520: 事實上政府只是想要把查稅的風險轉嫁到房客上面去而已，03/15 16:14
→ chigo520: 如果正常繳納稅那房東何必生氣？政府自己無法解決卻想要03/15 16:14
→ chigo520: 靠相對弱勢的人幫他達成目的 03/15 16:14
推 jerrylin: 房東就不想繳稅啊 要靠房客檢舉03/15 16:16
→ jerrylin: 房客不檢舉政府怎麼知道他有出租房子 天眼通嗎03/15 16:16
→ jerrylin: 你就先租然後去申請補助 之後再走著瞧03/15 16:17
→ jerrylin: 記得打契約留下證據03/15 16:17
→ y93093: 房屋補助真的都是好看而已..願意報稅的房東少之又少 之前03/15 16:26
→ y93093: 遇過一個房東說 如果我不補助 願意每個月補貼我200..對 是03/15 16:26
→ y93093: 200 你沒看錯:)03/15 16:26
所以你是租房後才開始問補助嗎?我現在直接被房仲封鎖我很不高興
另外的房仲就跟我說這樣基本找不太到 我?????????????
所以租客還是肥羊阿!!
推 borntoeat: 仲介費我也真的不懂，有仲介和房東自己帶看屋，租客遇 03/15 16:38
→ borntoeat: 到的服務都一樣，也沒有比較好，反而是有仲介的房東少03/15 16:38
→ borntoeat: 了很多麻煩，所以為何不是房東擔所有的仲介費呢？03/15 16:38
對，我根本沒有得到任何服務。
推 yorda: 樓上，仲介通常兩頭收，房東收一個月租金，房客半個月，也03/15 16:43
→ yorda: 有不收房客的
目前我都找不到
03/15 16:43
推 colobear: 我是佛心房東、我有讓我的租客申請03/15 16:50
→ colobear: To 28樓:因為仲介也幫你過濾合適的房子、跟房東溝通、03/15 16:52
→ colobear: 收服務費應該的03/15 16:52
我覺得沒有被過濾到 因為我就是在公開租屋網站上自己看完聯絡他(也沒有房東電話)
就是我也無法連絡房東 他們有的直接說只能透過他連絡房東喔
他們也不會給我電話自己聯絡 他們也不會主動給我看什麼我需求內的房源
但如果我剛好自己找的看了喜歡成交他就收了仲介費了(這才是我疑惑的?)
推 Nemophila: 所以 三百億那塊餅那～摸～大 還是不斷展期 展了半年 03/15 16:55
→ Nemophila: 就因為沒真的增加很多人03/15 16:55
→ OrcDaGG: 找便宜的比較實在 找可以補助的 又沒賺到03/15 17:04
現在便宜房租的他們可能都多租所以用非台水電在增加租金 最後其實也沒很便宜
但我們能夠承受的租金有限 所以我才希望能夠能省則省
推 momicats: 政府就廢啊，端一些看得到吃不到的政策就以為能騙選票03/15 17:04
→ vpoint1488: 沒錯 都是看的到吃不到03/15 17:07
※ 編輯: venus1930 (125.229.37.21 臺灣), 03/15/2023 17:35:14
推 ipath19: 有錢的更有錢就是這麼來的03/15 17:43
噓 l90289312: 現在垃圾政府的政策都喊的震天響，實際受惠的人都是少03/15 17:51
→ l90289312: 數，不光是租屋補助，還有前陣子的房貸補貼也是，錢都03/15 17:52
→ l90289312: 不知道補到誰手上了。說好普發6000，結果說要額外花好03/15 17:52
→ l90289312: 幾億才能發，真的笑死，不期不待，靠自己吧！03/15 17:52
→ oopsskimo: 還是要多蓋社宅 才能解決03/15 18:31
這很有趣唷！我有問社會住宅，他說要申請符合資格核過的才能租，所以我們這種急需房
的根本不能租
→ e8242002: 我也早就放棄了03/15 18:46
推 gn01922658: 規定是死的，人是活的，人要搞要鑽，規定怎麼定都沒救03/15 18:53
→ gn01922658: 。03/15 18:53
推 MESUMI: 聽過朋友說要補助好喔 那下個月電費一度漲一塊03/15 19:17
可能叫他查一下規定是否合法，法規不能漲價
→ ccmau: 租約成立，房東也要給仲介費啊，沒毛病啊 03/15 19:26
我沒有使用到服務？他幫房東刊登 帶看房子 我沒有欸 房東只要付一個月
我什麼都沒有就要付半個月？
推 sa13961387: 關係搞壞就是合約到請你走，更狠的直接解約03/15 19:27
推 choosin: 政府政策就是希望這樣 人家房子買來是投資 不是你們這些 03/15 19:31
→ choosin: 人的生活必需品 他們能保值能增值才重要 租屋市場太健全03/15 19:31
→ choosin: 房市逆轉怎辦？03/15 19:31
※ 編輯: venus1930 (125.227.21.20 臺灣), 03/15/2023 19:33:50
→ choosin: 你也可以當鬥士跟他耗 不講直接申請 到時候大不了被解約 03/15 19:34
→ choosin: 被違約 但對方有錢有閒 就看你有沒有辦法承受 承受被趕+ 03/15 19:34
→ choosin: 跟他走程序 03/15 19:34
※ 編輯: venus1930 (125.227.21.20 臺灣), 03/15/2023 19:37:32
推 tmpss90105: 房東不爽就違約金付了不要租妳就好，一切合法 03/15 19:36
→ choosin: 至於仲介除非違法（我不清楚） 不然願打願挨 房東就高興 03/15 19:36
→ choosin: 分紅給他你能怎樣 我以前租房子 房東說他弟弟來處理 我03/15 19:36
→ choosin: 還只能請他帶房東身分證影本給我看03/15 19:36
真的只能是我自己不爽而已
已經很窮需要申請補助
沒法找到可以申請的房子
還要再被仲介削一層
※ 編輯: venus1930 (125.227.21.20 臺灣), 03/15/2023 19:41:13
推 kaltu: 我台灣的房東算過我去申請他稅金會變少一直問我什麼時候要03/15 19:44
→ kaltu: 去，但我就不合資格 03/15 19:44
推 Croy: 怪了 人家不想租你 錯了嗎？03/15 19:45
推 kaltu: 錯了啊，代表他逃漏稅03/15 19:47
推 as457858544: 最近同樣困擾== 03/15 19:48
噓 LOLI5566: 台灣仲介基本就是垃圾== 03/15 19:51
噓 VC0323: 租屋補助哈哈哈哈哈，羊毛出在羊身上03/15 20:03
推 peqqy020: 完全不懂租屋房仲+1 我根本沒被服務到 房仲從頭到尾都 03/15 20:09
→ peqqy020: 只幫房東講話 拜託搞清楚你的薪水我也有付一半欸03/15 20:09
推 lilychichi: 買房就解決了 買了之後海闊天空 03/15 20:16
→ nizealexande: 不只自用住宅還有房地合一，我就不給他們申請，你03/15 20:20
→ nizealexande: 不租別人也會租，不然自己買一間看看就知道繳稅多 03/15 20:20
→ nizealexande: 麻煩03/15 20:20
→ nizealexande: 要再賣的稅都幾十幾百萬再跳 03/15 20:22
噓 abiggun: 一堆仲介當房東的狗 還要拿租客半個月 03/15 20:31
→ kourin: 建議買房，只要你懂政府，政府就會幫你。03/15 20:35
噓 issac10383: 可以申請啊！這樣房東就可以漲房租03/15 21:06
→ issac10383: 租客申請補助=房東要多繳稅03/15 21:07
推 topismissing: 什麼黨提什麼政策03/15 21:28
→ DamoS: 你的補助就是房東多繳稅來的03/15 21:38
→ DamoS: 你當打手 政府中間收錢03/15 21:39
推 Flyshinesky: 申請過了 房東暴怒後也是直接漲租03/15 21:43
→ Flyshinesky: 政府只是把問題丟下去給各位互咬 03/15 21:43
推 Galette: 這個世界就是這樣，我早就麻Ｂ了 03/15 21:48
噓 a6dddd: 是你房東問題 不是政府問題耶 是不是搞錯重點了啊 03/15 21:51
怎麼政府會沒問題
滿街在跑的租屋房子
補助領的有多少 稅金抽得有多少
會不知道嗎？
推 a6dddd: 你就去申請 不然就檢舉房東啊 03/15 21:53
→ popcorn206: 垃圾資本家綁架人民住的權力03/15 22:02
噓 tmpss90105: 哪有綁架住的權利？你可以路邊睡帳篷阿03/15 22:25
推 bberser43: 仲介費真的莫名奇妙有夠垃圾，月租一半到底憑什麼，當03/15 22:28
→ bberser43: 初找房遇到有仲介的直接跳過 03/15 22:28
噓 amaranth5566: 你們那麼愛租房子，難怪投客以房養房賺爽爽03/15 22:41
→ amaranth5566: 拿薪水在幫投資客繳房貸，然後再上網罵市場畸形？ 03/15 22:42
推 tetsu1210: 與其抱怨房東，不如反向思考，如果你的房子要出租，房03/15 22:48
→ tetsu1210: 子的條件不錯，一上網就不少人詢問，這時突然有個人說 03/15 22:48
→ tetsu1210: 想租但需要報稅，你會怎麼想？ 03/15 22:48
推 tetsu1210: 當房子條件好，就是房東在挑房客，這種想報稅的一定優 03/15 22:50
→ tetsu1210: 先被剔除的 03/15 22:50
繳稅是國民義務
→ Croy: 說人家逃漏稅的 有證據快去檢舉阿 笑你不敢03/15 23:02
→ olido207: 我房東是大地主，說不申請補助就直接幫我折房租，我就03/15 23:16
→ olido207: 妥協了。03/15 23:16
→ olido207: 仲介的價值在於房子有問題或跟合約不符合都可以幫你解決03/15 23:17
→ olido207: ，不用煩惱被隱匿之類的麻煩事03/15 23:17
推 sakujira: 不是不用房東同意嗎？ 頂多不能續租而已03/15 23:44
推 charmshy186: 白癡都以為政府會幫韭菜省錢03/15 23:45
推 EricTao: 理論上仲介對租客的功能就是他可以幫你推薦你沒看到的房03/16 00:26
沒有耶 我丟網址問資訊 然後就要我填資料 多半只回他有或沒有
然後就結束了
→ EricTao: 子 還有幫你注意租屋的其他事情吧？ 03/16 00:26
沒有阿 他們沒有說什麼租房事宜唷 就這個有沒有 要不要趕快看房
→ EricTao: 你要申請補助房東要繳稅 成本上升 如果是你 不漲價嗎 03/16 00:33
→ MAIKAOYAO: 市場永遠是對的，請尊重市場 03/16 00:48
推 yia: 仲介費我之前遇過是兩邊各收50% 其實覺得03/16 00:49
→ yia: 是房東轉嫁到房客身上 然後現在變常態了 03/16 00:49
→ yia: 早期租屋其實我都沒有付到仲介費 後面是遇到 03/16 00:49
→ yia: 仲介現場兩邊收 才知道原來我們一人一半 03/16 00:49
→ yia: 但是現在真的也太好做 以前還會問你需求 03/16 00:53
→ yia: 帶你去看別間 現在問了需求但從來沒推薦過 03/16 00:53
→ yia: 只會叫你加群組 03/16 00:53
你懂我的意思
推 lanlinshieh: 應該讓房仲只能仲介有補助的 03/16 01:12
推 ptrs810812: 有沒有去日本買過東西 就是稅前稅後的差別 03/16 01:29
稅前稅後我知道阿 台灣賣的東西都是含稅價格阿
那房東自己也要報稅
我是不知道不報稅的人這麼多?
推 j111480: 租屋市場仲介好像嚴重人力不足，導致租屋仲介姿態超級高03/16 02:40
推 daniel50506: 也是他其他都同意 但抱怨仲介沒用啦 他那半個月轉頭03/16 03:04
→ daniel50506: 跟房東收 也是轉嫁到房客身上 你還更沒有話語權03/16 03:04
→ tinybunny: 仲介變得那麼糟?那就換一個,總有想賺錢的仲介會幫你媒03/16 03:50
→ tinybunny: 合適合的房03/16 03:50
我問好幾個 只要有提到補助的都說不行 不然就說這樣找不到
重點房仲部分我是疑惑仲介費
→ TPDC: 補助看得到吃不到啊~~~ 03/16 07:21
推 anita14: 租屋補助就是這樣，本來是想抓房東逃漏稅，實際上運用的 03/16 07:23
→ anita14: 結果，卻變成花錢補貼守法的房東，稅沒收到，還要多花稅03/16 07:23
→ anita14: 金。 03/16 07:23
推 joanne770429: 不只是所得稅 房一旦有出租紀錄 轉賣時 税會被抽非 03/16 08:29
→ joanne770429: 常高的% 如果我買下六年後轉賣 印象中大概每月多收 03/16 08:29
→ joanne770429: 至少3000（有點忘記）才划算 03/16 08:29
推 ChiaChi2018: 每個人都有各自的利益 一件事要成那關乎利益的交集 03/16 09:39
→ ChiaChi2018: 請問房東選你當房客有什麼好處？ 稅負增加買賣成本增 03/16 09:39
→ ChiaChi2018: 加喜歡說教要補助才能出得起房租 怎麼看都不划03/16 09:39
推 shaman5566: 合法報稅的房東比日本壓縮機還稀少 03/16 10:07
→ bnn: 仲介本身諮詢就要錢啊 人家時間不用錢嗎 03/16 10:19
我沒有諮詢他喔!!!!我是自己上網看房子
唯一連絡方式只有他!!!!!!!!!!!!(阿房東不是繳手續費了)
仲介也不給我房東聯絡方式阿
→ bnn: 應該是可以改成有打電話的就收仲介費 而不是成交的人付03/16 10:20
→ bnn: 現在是有成交的人在幫沒成交的(大多數)電話付買方的仲介成本03/16 10:20
→ bnn: 賣方仲介費那是仲介帶看那些和幫忙篩客戶的 跟賣方收沒啥錯03/16 10:21
對阿 跟賣方沒有問題 我是買方我才???
重點這不是房屋買賣 只是租屋
推 suii: 別找市區 找竹東新豐香山之類的房東已經買新家搬走還沒賣舊03/16 10:25
→ suii: 家的那種 竹北六家房租噴又空間小不值得03/16 10:25
→ ponchicha: 就已經有人跟你講了房地合一稅 你再不滿再不爽就是只能 03/16 11:07
→ ponchicha: 尊重市場 不然就是自己買 或者吞 就這樣03/16 11:07
→ ponchicha: 你扯繳稅是國民義務 那房東把稅金成本分攤到房租 租金 03/16 11:08
→ ponchicha: 變高你又要叫 那最好半價租你是嗎？ 03/16 11:08
我沒有在說租房房價高這塊喔 我說的是政府的租屋補助根本不能用
另外你說的稅金攤到租金,這有什麼問題嗎?
有哪個合法繳稅的東西稅金沒放到成本的
何況現在如果沒有繳稅的房東這麼多房子還這麼貴
讓大家需要申請補助 這也是要思考的問題!
繳費本就是國民義務 這有什麼問題嗎?既然我認真工作照實繳稅
我受到這樣待遇為什麼不能說 我有錢買就不用申請補助跟租房子了
→ mefanperson: 就你沒本事找到合法房東這樣而已 03/16 11:24
→ mefanperson: 不想付房仲費可以跳過 可以找臉書社團自行發文聯繫 03/16 11:25
我有在FACEBOOK發文 也有在其他社群媒體找 現在連臉書上租屋社團都被仲介洗版
我發一篇他們發五篇
→ mefanperson: 房仲收服務費你可以讓他去談的有租金降價或是否報稅 03/16 11:27
→ mefanperson: （例如提出租長期或補差額）讓他去斡旋 03/16 11:27
稅金這部分我只要問通通都沒有 其他租約斡旋部分謝謝你告訴我!
噓 Thor1230: 根本沒房東要報稅好嗎 03/16 12:02
※ 編輯: venus1930 (125.229.37.20 臺灣), 03/16/2023 12:12:52
→ a741236985: 長輩空房只租認識的 原來還有仲介費這種東西！ 03/16 12:21
→ birch11: 我是在591找到現在的租屋，房東人超好完全支持我申請 03/16 12:32
→ birch11: 而且沒有透過仲介，房東還自己幫我準備好所有文件 03/16 12:33
→ jameshcm: 只能說原po太天真，住在象牙塔裡被眷養著，完全不懂真 03/16 18:40
→ jameshcm: 實世界的運作方式，這樣會以後活得很辛苦 03/16 18:40
= =???請問我我只是想要申請租屋補助
還有覺得房仲不應該收半個月仲介費這樣有什麼問題嗎?
沒必要讓自己跟不合理的事情共存吧
推 alvis91919: 現在可以申請租屋補助嗎？今年的不是還沒出來？ 03/16 20:13
推 njpbjp6: 呃…為什麼你去看房仲的房源會希望房仲給你屋主電話？你 03/17 08:27
→ njpbjp6: 去談好那他賺什麼？你沒有服務到？你看得到這間房源就是 03/17 08:27
→ njpbjp6: 被服務到了。 03/17 08:27
我覺得你完全誤會我意思吧 我沒有看他房源喔
我唯一聯絡資料就只有他 租屋網上9成都只有房仲 我也想找房東的阿
但基本上是房東的幾乎很快就被租出去了
我是跨縣市承租 我去看趕不上房子出租的速度
更何況我說的是我只有主動連繫他這樣成交就要收我半個月租金我覺得不合理有問題嗎?
可以收仲介費阿!但這金額合理嗎?
房東收一個月(房仲幫刊登房 回覆客人需求 看帶房)這樣我覺得很正常啊
但我收半個月 (還是我主動連繫他我網路想看的房子,)合理嗎??????
推 njpbjp6: 唯一聯絡方式只有房仲很正常啊，我房東我付仲介費就是不 03/17 08:35
→ njpbjp6: 要一堆人電話打來當問問哥問問姐啊，這麼不能接受就只找 03/17 08:35
→ njpbjp6: 房東直租啊。 03/17 08:35
※ 編輯: venus1930 (125.229.37.21 臺灣), 03/17/2023 10:44:37
推 njpbjp6: 你在講什麼，你沒看他房源你怎麼知道這間房的？你通靈嗎 03/17 22:47
→ njpbjp6: ？ 03/17 22:47
→ njpbjp6: 我也說了你不合理你找房東自租的啊，找不到自租的怪仲介 03/17 22:49
→ njpbjp6: ？怪我？你什麼邏輯啊？？？？？？？？？？？？？？ 03/17 22:49
請問你哪個字看到我怪你了?
推 peqqy020: 身為租屋十年的人我只想說 樓上各個跳針原po為什麼靠北 03/18 09:47
→ peqqy020: 房仲然後還找房仲的物件的鄉民 應該純粹只是近幾年沒有 03/18 09:47
→ peqqy020: 租屋經驗 回憶還停留在三年前以上 這一兩年租屋你要看 03/18 09:47
→ peqqy020: 到房東自租的大概就是30個物件裡面只有1件 然後那個1件 03/18 09:47
→ peqqy020: 的要不就是被秒殺要不就是超老舊 真的有在看租屋市場的 03/18 09:47
→ peqqy020: 人就知道 你如果要挑非房仲物件才願意搬的話 說實在話 03/18 09:47
→ peqqy020: 你直接原址續租還比較快 不然等到租屋到期你都還是找不 03/18 09:47
→ peqqy020: 到房東自租然後又狀況不錯的物件 03/18 09:47
其實如果可以我很想跟原房東續租,只是因為我跨縣市 交通要快一小時
我沒車不然我也不想找了QQ目前還好暫時租目前還好暫時沒有被租約綁著可以先找
推 njpbjp6: 租屋很久的比比皆是，不用連這個都想倚老賣老，倚老賣老 03/19 13:25
→ njpbjp6: 還猜錯。 03/19 13:25
推 njpbjp6: 怪我這段我手快這我道歉，但你這篇整個邏輯混亂，你回bnn 03/19 21:07
→ njpbjp6: 版友你上網自己看，然後說房仲不給你房東聯絡方式，拜託 03/19 21:07
→ njpbjp6: 這不是很正常嗎？房仲拍照上網po資訊然後給你電話讓你自 03/19 21:07
→ njpbjp6: 己跟房東成交，這房仲不就做義工？然後你回我你沒有看房 03/19 21:07
→ njpbjp6: 仲房源，那請問你怎麼有房仲電話？不管你是上網看到案源 03/19 21:07
→ njpbjp6: 還是看到房仲電話打過去問還是你填什麼表格，你透過房仲 03/19 21:07
→ njpbjp6: 的資訊看到房，這就是房仲的服務，如果覺得不合理費用太 03/19 21:07
→ njpbjp6: 高，請看146樓m版友第一段推文。 03/19 21:07
我覺得你才搞不懂我意思吧!我沒叫房仲當義工阿!
而且就算要付款我也付也是付591,591提供我平台去看,我付房仲幹嘛?
而且我從頭到尾都說,沒有不能付,
是這個金額跟房東不成正比!
你也少在那裏自己講錯話現你如果想要吵架請找別人,
我個人只在討論房屋補助跟房仲高額仲介費這個問題在道歉,單為了吵而吵
※ 編輯: venus1930 (125.229.37.21 臺灣), 03/23/2023 13:15:56
推 chun24 : 完全不懂仲介+1 其實有的房東會給 223.137.59.1 03/24 18:26
→ chun24 : 申請，但感覺房仲都先認定房東不給 223.137.59.1 03/24 18:26
→ chun24 : 報稅不給租補 223.137.59.1 03/24 18:26
→ chun24 : 感覺有時候仲介也沒有幫忙了解需求 223.137.59.1 03/24 18:27
→ chun24 : ～我都不知道我仲介費付給他們得到 223.137.59.1 03/24 18:27
→ chun24 : 了什麼 223.137.59.1 03/24 18:27