推 bboywhite: 拿雙北的預算去刷桃園房子刷得好開心^^ 114.43.186.18 06/10 16:06
→ sirloin : 桃園20幾萬在哪裡？？？復興鄉？連118.161.148.136 02/14 03:49
→ sirloin : 觀音都30了，還是你是戰地風的老破118.161.148.136 02/14 03:49
→ sirloin : 房？118.161.148.136 02/14 03:50
這就是財商0的人講的話
台灣現在房貸利率才2%左右
在全世界來說還是算低利率
越南幾乎都5-7%以上
2% 30年甚至40年
買房根本是台灣政府擺明了給老百姓一張均富卡取得資格
一般人要從銀行搬大筆錢
確實只能房貸
房本身已經是一個金融商品
銀行不能平白無故借你錢
需要一個擔保抵押品
於是不動產就誕生了
除非你投資高手
在股市能賺得比買房還多
例如你說的2000萬
頭期款400
五年後漲到2800萬
那你等於用400萬五年賺到800萬
等於報酬率100%
而且借貸成本利息超級低
股市很難搞到這樣
或是除非你天生好命提早繼承幾千萬的房
而且登記在你名下
那你等於不用買房也能從銀行搬錢出來
然後漲到2800萬後
你還能增貸
一直增貸一直爽
台灣政府德政
房地產永動機
均富卡 降低貧富差距 創造百姓福祉
都是靠買房
桃園到現在還有一坪20幾萬的建案
不要整天眼高手低在那邊看雙北新建案
政府不可能去打房
只會打炒房
懂？
※ 引述《Jangfather (整個發了)》之銘言：
: 我的意思是為什麼很多人會有一種幻想是
: 覺得頭期款很難存，然後存到頭期款就等於買到房子了
: 剩下的貸款慢慢繳總會繳的出來
: 這是什麼樣的概念
: 我聽到這種說法不下數次
: 幹 2000萬的房子你頭期存完還剩下一千多萬要繳
: 連存頭期都很難了怎會覺得貸款還掉剩下的一千多萬很簡單？
: 有人可以開示一下嗎
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