Re: [閒聊] 賣1塊土地抵你一輩子的收入 天理何在?

[ntuwalker (潮爽的! )]

看到推文「房東什麼事都不用做就能吃掉你月收20～30%收入」，實在覺得有欠公允

找不到租客或遇到特殊狀況（如金融危機、疫情危機）時，房貸壓力是房東扛還是政府扛
？

租客自殺導致房價損失的風險，是房東自己扛還是社會大眾扛？

（別以為只有經濟弱勢的家庭會燒炭，多得是有憂鬱症、躁鬱症，然後又從事高壓高薪，
外在職業形象高大上的高收入人士，美國top ten等級名校或台大的在學學生，一樣有跳
樓的，台大前幾年還曾有一學期跳了好幾個的紀錄）

遇到不守秩序、不愛乾淨的房客，把房子弄得亂七八糟時，最後苦果是這種低端房客扛還
是房東自己扛？

各大仲介商，是無償免費幫房東宣傳租屋，還是要收取仲介佣金？

房客合理使用屋內設備遇到損壞時，大部份狀況下是誰負責維修？

租屋就跟租車或其他各種租賃事業一樣，投資者自己要考量目標客群、廣告宣傳管道、服
務品質維持、風險危機管理

「什麼事都不用做」這種說法，真的是很不負責任的指控，也會誤導對房地產不熟悉的版
友做出錯誤判定

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噓 knight72728: 你提的那些當房東的難處都是個案，
→ knight72728: 事實是多數的房東的確躺著就有錢啊
推 king123: 最近Dcard有個系列文 房東也就出租一間房
→ king123: 結果碰到租金不繳.水電不繳.被斷電還偷接
→ king123: 電.要他搬家死不搬還要幫他找新房.垃圾
→ king123: 堆得到處都是 要處理這種房客還有被攻擊
→ king123: 的風險
推 et803: 但大多數房東出租房屋都沒繳稅
→ ninedreamer: 這些事足夠抵一般人這麼高的薪水嗎？
推 VVizZ: 我從不在乎無產階級說什麼
推 SweetLee: 市場機制就是合理價格 如果真的特別有利
→ SweetLee: 大家就一窩蜂去當房東了
→ SweetLee: 我當了十年房東 最後決定投資股票就好