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年紀到了,開始有在考慮買房 最近都會利用空檔時間稍微做功課 不知道大家買房最在意哪些點呢? 我自己不專業的見解是 1) 頭期款 這真的很重要,尤其是首購 一般估算方式是以總價的二到四成做為準備金額 但絕對不要只抓兩成,至少三成比較保險 至於這筆錢就腳踏實地地好好存吧 記得頭過,身就比較好過! 2) 貸款&利率 政府或一般銀行房貸,現在都有推出首購的優惠 像是青年安心成家、自購住宅貸款利息補貼等 不要忘記多方評比一下 https://mortgage.591.com.tw/calculator 雖然分30-40年還比較輕鬆 但累積起來利息還是很可觀的 3) 口袋深度 我覺得如果能力許可,預算浮動正負5%是可以的 但絕對不要越級打怪 買房應該要依據自己的狀況,選擇適合的房子 像是首購,可以先瞄準小坪數,降低自己的房貸壓力 等經濟能力有成長,再考慮由小換大、由遠換近 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.135.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1686635538.A.F20.html
VoV: 千金難買好鄰居,注意有沒有8+9黑道 146.59.198.168 06/13 14:00
VVizZ: 錢220.130.142.210 06/13 14:01
kinki999: 有錢,管你要注意什麼 60.248.119.217 06/13 14:05
abcrr123: 價錢>環境>地點 223.200.162.7 06/13 14:05
steeh: 錢是最重要的 114.44.147.244 06/13 14:23
Sugarbonbon: 絕對是價錢 1.200.26.36 06/13 14:35
bboywhite: 生活機能 1.200.18.162 06/13 14:47
rossro: 錢 49.216.19.206 06/13 15:13
fonce: 觀察有沒有低能改管猴 114.44.14.63 06/13 15:14
fred1919: 錢 1.200.74.32 06/13 15:27
anshley: 分三四十年 但是不綁約你可以提早還本金 111.80.250.180 06/13 15:27
anshley: 啊 壓力差多少你知道嗎 111.80.250.180 06/13 15:27
WhiteBird: 一切都是錢... 101.137.82.133 06/13 15:28
Underfire: 錢之外還有地點 42.77.138.49 06/13 15:30
elfwind: 除非還在蓋才抓3成,成屋你還要有各種的稅 59.124.169.89 06/13 15:38
elfwind: 要繳,還有裝潢,除非你總價到2k以上,抓一 59.124.169.89 06/13 15:39
elfwind: 還夠,不然要1.5成才夠 59.124.169.89 06/13 15:40
L6963238: 的確有錢再來考慮 QQ 180.217.14.118 06/13 15:52
Lesqueer: 不喜歡大車或飆車族常出沒的地方,空氣 112.78.74.109 06/13 15:56
Lesqueer: 糟糕出門也危險 112.78.74.109 06/13 15:56
magiCard: 錢101.137.229.238 06/13 16:27
yitato: 考慮錢跟生活機能 101.12.44.166 06/13 16:39
Rita0205: 首重地段 再來是周邊資源 175.182.143.66 06/13 16:46
ab2u04fu4ab: 你的三點都是錢 111.82.53.63 06/13 17:03
nono1852: 一次買兩間,不然以後房價漲10倍你也沒 1.200.120.187 06/13 17:05
nono1852: 賺 1.200.120.187 06/13 17:05
f0955219587: 重要的是錢 1.200.253.126 06/13 17:14
lushoulian: 貸款還不起就知道了 61.230.200.14 06/13 17:14
xulu0: 錢 111.83.239.56 06/13 17:38
qkla: 有小孩就是學區 42.75.28.150 06/13 18:14
linyap: 要買二手要注意水電瓦斯排水防漏浴廁維修 111.80.129.52 06/13 18:40
linyap: 維護 除非你是要出租那就隨便啦 111.80.129.52 06/13 18:40
xsoho: 完全不會考慮這些耶,找到想買的房比較困 111.82.87.189 06/13 19:07
xsoho: 難 111.82.87.189 06/13 19:07
saluawu: 最在意的是一進去那間房子的感覺 感覺不125.228.221.170 06/13 19:44
saluawu: 對 後面都不會再想 運氣算好(?) 第一間房125.228.221.170 06/13 19:45
saluawu: 就是因為進去感覺舒服 後面再看到都有對125.228.221.170 06/13 19:45
saluawu: 外窗 附近國小到高中都有 離先生公司車程125.228.221.170 06/13 19:46
saluawu: 20分 再問到頭期房貸都很OK就買了125.228.221.170 06/13 19:47
saluawu: 我跟我妹聊完發現他買房也一樣先看感覺XD125.228.221.170 06/13 19:49
p23727: 錢不是問題,問題是沒錢 218.166.94.35 06/13 20:18
Fongyawang: 記得考慮鄰居 150.117.132.45 06/13 20:32
fan99: 錢 地點 格局 附近有無全聯,肥宅有全聯就 114.44.234.22 06/13 20:35
fan99: 可以活了。 114.44.234.22 06/13 20:35
bearKQG: 沒錢就不用想太多 114.45.214.246 06/13 21:24
med5566: 離上班地點的距離 42.79.220.199 06/13 21:56
g9xuggf: 地點 生活機能 價格 123.195.141.31 06/13 22:29
kellyliuls: 沒買過房之前看地點&價格&類型(社區111.248.175.218 06/13 22:37
kellyliuls: ) 買房後誠心建議要看鄰居 上下左右111.248.175.218 06/13 22:37
kellyliuls: 都打聽看看111.248.175.218 06/13 22:37
zero501595: 除了錢,還是錢 223.139.158.80 06/14 07:22
as370703: 錢還有地點 39.14.0.75 06/14 14:39
L9C4iO: 鄰居要小心111.242.185.126 06/14 18:39
hhhyihua : 我蠻看中建商品質的欸 42.75.139.150 06/29 15:34
hhhyihua : 在看到喜歡的新房時,還是要多方搜 42.75.139.150 06/29 15:34
hhhyihua : 尋建商過去的評價或是作品 42.75.139.150 06/29 15:34
hhhyihua : 不然入住後一堆麻煩也是尷尬 42.75.139.150 06/29 15:34
aline0605 : 推看建商評價 110.28.0.50 06/29 16:38
aline0605 : 想搭版問高雄華雄建設,大家覺得o 110.28.0.50 06/29 16:38
aline0605 : k嗎? 110.28.0.50 06/29 16:38
a85201207 : 有錢 其他都不是問題啊.. 49.159.0.221 07/11 23:23