[閒聊] 關於租屋處

[love383 (最初感動)]

是這樣的我租這間從2019年到現在了
後來出現問題房東不願意處理我不知道怎麼辦
合約簽了一年有續約後來房東看我沒要搬走的意思就沒找我繼續簽約
我也就一直住到現在

如今出現問題
租屋處洗手台馬桶有裂痕
房東說用粘補的即可
我跟他說很危險..(如圖)
因為我看過影片有點害怕
他說不會出事黏一黏就好
房東說順便找我簽約
我說浴室的事不處理好不想簽約
他說你不簽約我可以隨時趕你走或漲你房租
明明就真的很嚴重了阿..
這不能開玩笑吧..
https://i.imgur.com/yzTJWnB.jpg
https://i.imgur.com/ky39q7U.jpg
https://i.imgur.com/ZHEDEF5.jpg

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推 SweetLee: 你先說你想不想再住下去
→ eva19452002: 不然呢？你沒簽約也沒理由住下去啊
→ SweetLee: 洗手台倒是還好 馬桶要承受體重很危險
→ SweetLee: 不想住就搬走啊
→ molamolajump: 不簽就搬家r
→ molamolajump: 這裂縫是一開始就有，還是你後面弄
→ molamolajump: 出來的？
推 sjclivelo: 阿你不是要搬家剛好啊
推 Galette: 換地方租吧 我之前的房東也冷氣壞了不
→ Galette: 想修 我就趕快找地方租了
→ Galette: 換地方租讓下個房客來煩惱
推 milk7054: 新馬桶要磁磚整個打掉重鋪，重做要幾萬
→ milk7054: 塊，的確很有可能擺爛
→ milk7054: 沒簽約就不定期契約，只要有繳租證明房
→ milk7054: 東不能亂趕人
→ milk7054: 但維修比較麻煩，告民事你有那閒功夫嗎
→ milk7054: 民法修繕頂多要求堪用程度
→ milk7054: 不續簽，因為政府租金補貼都硬性要求租
→ milk7054: 賃契約書租約起迄日，只要不續簽，房客
→ milk7054: 就無法申請補助，說來政府還是挺照顧房
→ milk7054: 東
→ kbt2720: 2024記得投柯文哲，社會宅只有他在蓋，
→ kbt2720: 要讓房東害怕就只能投柯文哲
→ kbt2720: 不蓋社會宅，你就一輩子看房東臉色
推 junini: 政府行政流程本就需要白紙黑字做依據，不
推 boffet: 換馬桶，不須要整個磁磚打掉，把馬桶敲起
→ boffet: 來就好
→ junini: 然怎麼確定真的有租屋，這跟照不照顧房東
→ junini: 沒有關係
→ junini: 推樓上，原po還是趕快另外找房吧，會趁機
→ junini: 威脅的房東，絕不續租
推 wwwwwwww: 換地方租對你比較好，你想偷懶不用搬家
→ wwwwwwww: ，他也想偷懶不要維持，但爆開出事會受
→ wwwwwwww: 到實質傷害的會是你
→ kbt2720: 另外找房會比較好嗎…為什麼不支持社會
→ kbt2720: 宅
→ kbt2720: 上一代投給錯誤的人，還你現在被房東欺
→ kbt2720: 負，你還不政治你手中的票，你的下一代
→ kbt2720: 還是被欺負
→ kbt2720: 更正：你還不正視你手中的票
推 junini: 另外找房=不支持社會宅？
→ silence148: 房東鬼扯，搜尋：不定期限租賃契約，
→ silence148: 他是不能隨意漲租或趕你走的，但是這
→ silence148: 樣差的房東，勸你還是開始找其他房
推 crush0724: 你就不繳房租 看誰比較兇
推 junini: 樓上不要這樣亂教，增加房東房客對立仇恨
→ junini: 值
→ GeogeBye: 你現在是不定期合約?? 那應該可以隨時解
→ GeogeBye: 約 先找新的租屋處吧  馬桶要是破掉 跌
→ GeogeBye: 下去插到屁股動脈  房東賠一個套房 你賠
→ GeogeBye: 的是命
→ GeogeBye: 拆馬桶不用動到磁磚 除非師傅功力很差
→ GeogeBye: 拿一根東西 加鐵鎚 從水泥那邊敲一敲 就
→ GeogeBye: 能把馬桶拔起來 現在凱薩可能要一萬左右
→ GeogeBye: 雜牌有機會6~8000不含清運
噓 amaranth5566: 漲個租就哇哇叫的人，租得起社宅？
→ amaranth5566: 某些族群還真以為社宅是萬靈丹喔
推 midoriz: 搬走
→ evevev04: 我是你我就趕快搬家了
推 junini: 漲租不能叫？為什麼？無欸？
推 uwem: https://youtu.be/EYNC9xUZ84M
→ uwem: 洗手台爆裂的新聞重傷一堆
→ uwem: 趕快換房子吧
→ uwem: 房東應該要負責更換才對
→ uwem: 除非裂痕是租給妳之後大量增加的也認賠
推 yang1265: 沒有續約的話 前約未到房東也不能隨便趕
→ yang1265: 原po走
→ glan5glan5: 馬桶這樣真的很危險..
→ hooll111: 有繼續轉帳的紀錄就算默認續約 沒簽也算
推 liunwaiqoo: 趕快找新住所吧找到趕快搬家閃人
推 oceanfishwu: 換馬桶不用重鋪磁磚啊，以前我舊房
→ oceanfishwu: 子不小心把抹布沖進馬桶結果堵住，
→ oceanfishwu: 找人來處理他們也是像前面推文說的
→ oceanfishwu: 一樣從水泥那邊敲掉把馬桶拔起來，
→ oceanfishwu: 處理完後再裝回去而已
→ oceanfishwu: 但你這個真的危險，房東不處理你又
→ oceanfishwu: 不想自費換的話還是搬家吧
→ GeogeBye: 抹布卡在彎管處 通馬桶的師傅有一個工具
→ GeogeBye: 長得像彈簧 很長一條 伸進馬桶 攪一攪
→ GeogeBye: 有機會拉出來
推 as7987: 換馬桶費用大概6500-8000
→ oceanfishwu: 師傅有先試那個工具，但是可能我們
→ oceanfishwu: 自己太沒常識之前以為沖水可以沖下
→ oceanfishwu: 去沖了好幾次，所以抹布已經卡在很
→ oceanfishwu: 深的地方都勾不到，最後只好拆馬桶
推 raistlin349: 幹嘛不搬？奇怪了==
→ oceanfishwu: 這次經驗後我家禁止再用抹布XD
推 f57915: 這個痕痕普通吧
推 XDdong: 搬家吧 簽下去又要一年了
→ XDdong: 以前房東佛心，我們自己不小心洗東西敲到
→ XDdong: 有裂縫還幫我們出一半，找個佛心的吧
→ rene5566: 看房東能不能簽社宅有一萬修繕補貼
推 bizida: 第一次看到有人說換馬桶要拆磁磚的 高手
推 olin7745: 不續約就搬家啊
推 namie1231: 你現在是不定期租約，除非房東要自住，
→ namie1231: 不然是沒辦法趕你走或任意漲房租。
推 loking: 2019租的應該算便宜吧  現在去找房子可能
→ loking: 漲個1.5倍了
→ fghrty: 出事錢花更多，不如趕快搬走
噓 a123456cg: 你的目的是討拍對吧 好可怕 房東怎麼這
→ a123456cg: 麼過分 應該要換好給你才對啊 好危險喔
→ a123456cg:  你好委屈喔
推 lanlinshieh: 馬桶可能割破你血管很恐怖
→ horin: 妳沒簽新約還有照常給房租 那就是不定期約
→ horin: 房東沒有權利漲租 要解約也是他的問題 去諮
→ horin: 詢消保單位你可以學到更多保護自己 不要傻
→ horin: 傻聽房東騙
推 bboywhite: 換房阿..幾個月前房客跟我反應馬桶會地
→ bboywhite: 漏，當天我就請師傅勘查併換新了
→ bboywhite: 合約期間到了，簽新合約房東有權利漲，
→ bboywhite: 看房客買不買帳而已，不然幹嘛簽約，做
→ bboywhite: 生意的怕被漲一次簽五年甚至更多的一堆
→ bboywhite: 家人在夜市的透店要求一次簽10年。最後
→ bboywhite: 讓步簽了5年，租客的考量不外乎就是怕
→ bboywhite: 合約到期簽新約時被漲價阿
推 bboywhite: 不續簽就趕人了 哪來的不定期約
→ bboywhite: 沒續簽通常都是房東給你方便，真的到要
→ bboywhite: 搬走前提早告知，互相給個方便
推 bboywhite: 就問你是房東你要招租不定期約嗎
推 shipinRD: 你跟他說沒處理好這個月房租都不要再繳
→ shipinRD: 了，先不要續約什麼都不要簽，然後記得
→ shipinRD: 手機電話開通話錄音留LINE訊息
→ silence148: 樓上自己搜不定期約，合約到期沒有重
→ silence148: 簽，但仍持續有收租，合約就是會延續
→ silence148: 並轉為不定期約
→ silence148: 法條規定就是不定約，要給方便是要互
→ silence148: 相，但原po的房東都這麼不負責，還說
→ silence148: 給方便就太好笑了
推 milk7054: 什麼都第一次看過，知道是濕式施工、乾
→ milk7054: 式施工嗎？不用高手，基本知識慢慢去科
→ milk7054: 普，ok?
推 ookeke: 我的裂痕比你小 房東連看照片都沒有 臉盆
→ ookeke: 馬桶隔天直接秒換 安全真的比較重要
→ a0356482: 搬走比較快
噓 starburs: 全世界只剩這間可以租了是不是
→ machiner: 那就走啊 給下一個沒檢查的衰鬼遇到 反
→ machiner: 正出意外也是房東負責
推 Juan00: 這個洗手台才三千多塊，跟房東講你幫他聯
→ Juan00: 絡師傅更換，抵一部分房租還是他要自己換
→ Juan00: 二選一
推 gagagaga: 如果裂痕是你租期照成的，多毛房東會要
→ gagagaga: 你換，天使房東幫你換。還是抽中社宅最
→ gagagaga: 好，有事就找物業報修
推 m54k600ive80: 找工人來檢測？
推 gagagaga: 之前怕吵租大樓頂樓，大樓頂樓施工，租
→ gagagaga: 屋處外推陽台的天花板裂開，房東修繕費
→ gagagaga: 用叫我跟他一人出一半，搬走扣我一個月
→ gagagaga: 押金（凸
推 evie1204: 他堅持不處理你就搬啊
→ evie1204: 順便明年報稅時把租金報一報
→ evie1204: 拿合約傳給國稅局讓房東把這4年稅都補繳
→ OrcDaGG: bboy是新手房東?? 約滿後還持續繳租 就是
→ OrcDaGG: 不定期合約 這是法規寫的
→ OrcDaGG: 不定期合約 房客只要沒事 又有繳租 你是
→ OrcDaGG: 沒辦法趕他走的
→ chinikip99: 沒簽約就是不定期租賃 他不能趕你啊
→ CH0321: 房東就擺爛不想花錢處理啊，你受不了只能
→ CH0321: 搬走了
推 chen2021: 搬了吧 這種房東沒辦法溝通
→ Acce0912: 這是不定期合約 不准隨意趕你走的
推 lescholar: 我是房東我想收回房子的話 是不會修的
→ lescholar: 要告就去告
推 smartfen: 不能安心大便，速離
推 no1361: 你不簽然後繼續住不也是危險，你覺得自己
→ no1361: 是有什麼籌碼威脅房東嗎==
推 jimhall: 這種事無解 房東永遠可以找到新房客 至少
→ jimhall: 他是這樣想 所以你只有接受跟搬家 房客唯
→ jimhall: 一的權力就是不租最大 爛房子讓房東去煩
→ jimhall: 惱
推 jimhall: 另外，不定期契約沒什麼用 除非你自己是
→ jimhall: 律師 既然是房客 應該沒錢沒時間搞法律攻
→ jimhall: 防 而且房東都有SOP處理不定期合約 一樣
→ jimhall: 有辦法搞你
推 fjdkqp: 如果租金便宜且搬家的確麻煩，跟房東協商
→ fjdkqp: 是不是一人出一半這樣