作者ga037588 (丹楓)
看板WomenTalk
標題Re: [心情] 不想再看房子
時間Tue Oct 10 22:40:04 2023
挑房子真的是一件很累人的事。
要方方面面都滿意，交通好，價格甜，挑到最後能否找到，都覺得是個人造化使然。
我為了挑現在的居所，不是買房，只是租房而已，看遍雙北捷運沿線，足足半年的時間，
就看了接近五百間，這個數字並沒有虛報，那段時間我每天都在看房子。
當然我不是五百間都到現場看，我會先想辦法跟房仲或屋主確認出租標的的資料，
有內部格局平面圖當然更好，或研究照片中有外窗景色內容，評估出這戶的實際位置，
再用google map的街景或是google earth的立體模型，整理出這戶房的外格局狀況。
光這樣的步驟，刪除那些收氣方位不對，形局內容不佳的物件，就刷掉大概90%。
不得不說google earth 真的很好用，這幾年來持續將台灣主城市建模3D衛星圖，
連招牌跟大樓廣告牆內容都能辨識，細節搞不定就看街景進去判斷就好。
但用這個步驟找是具體哪一戶的過程最是熬人，常常要拿照片外的景色在那邊對來對去
有時候光這樣鍵盤看一間也要10-20分鐘。
要是這500間每一間都去現場看，根本瘋了，這是不可能的事。
因此我真正去現場看房子的大概50間，而這50間有一半是上述過程無法確認細節，
要到現場確認才能判斷者，有一半是外格局看起來漂亮，去到現場才發現內格局不行。
甚至有些例子，在社區中走到一半才確定是哪戶，或一進門就知道這間不能用了。
但還是禮貌性讓屋主或房仲幫我們介紹帶看完。
在外格局、內格局、收氣角度、屋況與大小、交通便利性與預算的多重考量下，
實際去看的五十多間，大概只有20間屬於及格者，但多半都有些許缺點。
最後只有兩間在新北的，一間在蘆洲，一間是我這間符合條件，沒有缺點，十分滿意。
後來選這間是因為蘆洲那間社區太舊要追垃圾車，所以沒得挑，也挑到精神快不行了，
才選這間，結束半年多熬人的看房過程。
租房市場的步調遠快於買賣房屋，通常好物件釋出大概一周以內就要決定，
不然很快就會被租走。那時候每天都在看房，看到崩潰。
或許讀者會問說，挑成這樣，真的有差嗎？
我會說有差，真的差很多。我以前沒有以陽宅角度考慮時，看房子不會超過10間就決定。
後來了解其中門道之後，追溯過去那些租屋，或多或少都有一些問題，也確實發生。
這一次索性發狠找一個沒問題又滿意的，自己住的也開心愉快，當然值得。
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推 ryo923 : 推118.166.161.194 10/10 22:47
→ xxx60133 : 陽宅聽起來很專業 陽光宅男@@ 111.82.85.45 10/10 22:52
→ xxx60133 : 辛苦啦 我以為最困難的是錢 111.82.85.45 10/10 22:52
錢真的很困難QQ
推 kyotaoyuan : 看房子真的很煩 跑來跑去123.192.155.251 10/10 22:59
推 hahacar : 好奇這樣看半天，如果遇到有問題的 101.12.89.227 10/10 23:09
→ hahacar : 鄰居，是不是會很崩潰？ 101.12.89.227 10/10 23:09
賭人品惹 遇到 真的 崩潰
推 XDdong : 住陽宅有每次考試都考一百分嗎？ 1.162.105.91 10/10 23:18
睡眠品質好太多了 差太多了
→ ckzzz : 住陽宅還是租，好像也沒比較好 122.100.80.78 10/10 23:21
$$真的影響很多呢
推 cj80705 : 鄰居真的好看人品QQ 111.252.93.225 10/10 23:25
→ cj80705 : 大樓來來去去不會一輩子都是好的 111.252.93.225 10/10 23:25
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