[問題] 房價漲了一倍，大家還會買嗎？

[robertgarcia (綠頭鴨)]

最近在看房子
看到一間不錯的房子，也蠻喜歡的，價格也能負擔
一坪賣差不多40，總價1400萬左右

但是看了一下實價登錄
這間房子三年前入手一坪才22萬
短短三年漲了將近一倍

心裡看了還是多少有點不平衡
就只是因為比較晚出生，比較晚出社會
就得活該花比別人多一倍的錢買一樣的房子

常常看房看到懷疑人生
每個屋主開價都開比實價登錄貴個至少20%
每個人都想高價賣房子

到底現在年輕人是做錯了什麼
想要買間房子自住，就一定得給那些早買的人賺一大筆嗎

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→ eva19452002 : 買啦，哪次不買
推 VoV         : 你不買,幾年後就變2倍
推 milk7054    : 怪父母懶吧，40年前買房這麼容易的
→ milk7054    : 事
推 Nemophila   : 鳥籠化 疫情印鈔推波助瀾 以後情況
→ Nemophila   : 只會越來越糟 現在決策認為不能接受
→ Nemophila   : 的話 你只能找老屋
→ VVizZ       : 現在不買以後更貴
→ dream1124   : 那就租啊。如果你拿頭期款去買債券
→ dream1124   : 那它平均每月能幫你減免一萬多房租
→ dream1124   : 這本錢還不會消失，幹麻急著買
→ dream1124   : 等過幾年這批疫情買的房繳稅比例降
→ dream1124   : 到時人口也更少了，你可以再去撿
→ eiyuwu25    : 自己選的政府。在貴都要買
→ dream1124   : 另外，換角度來看為啥那房還沒賣掉
→ dream1124   : 原因不就是他賣得貴而非他合理嗎…
→ nanalia     : 換角度你賣房 會打折賣嗎？
→ nanalia     : 學英文存錢移民 房子留給老人去互炒
推 Nemophila   : 房價不全然跟人口數量跟居住供需有
→ Nemophila   : 關，貧富差距擴大也會 這是最好的理
→ Nemophila   : 財工具
推 xulu0       : 買，買了就確定了有房了，總比你揣
→ xulu0       : 著一顆不安的心在那邊等待房價跌又
→ xulu0       : 怕它漲
推 testutw     : 20年經濟最好啦 不然你要?
→ testutw     : 要不等飛彈或地震都更
→ jerrylin    : 我只買投資報酬率最高的股票
推 ivi         : 我家附近房價從十幾年前四百多嫌貴
→ ivi         : 最後買在九百多 現在開價都一千兩百
→ ivi         : 多 都相同坪數
推 sfhlku563   : 以前還有不吃不喝20年買房的文案，
→ sfhlku563   : 現在都沒了，因為40年也買不起
推 charmshy186 : 不炒房價我怎麼買跑車？笨蛋
推 white198749 : 開價不是成交價QQ
推 aoecc       : 等飛彈來比較快，反正習死之前會有
→ aoecc       : 動作，他年紀大了
推 BeanwayYang : 還會在漲一倍，還不買爆。
推 johnnychenme: 說好一起躺平 你現在要偷跑？
→ topninjayen : 哈哈哈幾年後又要發一篇
推 ken011507   : 不要住台灣 結案
推 abc55643    : 根據統計，蔡政府上任到現在平均漲9
→ abc55643    : 成
推 e0821       : 你買房子貴一倍，很多科技產品，價
→ e0821       : 格不到以前的一半啊。
推 ivi         : 開價不等於成交價 看到開價一千二你
→ ivi         : 當然可以出六百去斡旋看看 沒人阻止
→ ivi         : 你
→ sbshiu      : 不用心理不平衡，很多人300塊台GG也
→ sbshiu      : 沒上車啊。
推 SamWu       : 幾年後周遭都漲了，你會維持當初價
→ SamWu       : 格賣嗎
推 kevin28     : 恩~你可以選擇不買，十年後看看是
→ kevin28     : 不是選擇是錯誤的
→ quinietos   : 不買 你這話30年後你小孩再講一次
推 u4fu3       : 不會去跟以前的價格比較…因為價格
→ u4fu3       : 也回不去了 也沒時光機可以回那時
→ u4fu3       : 候買！應該是要看當下有的選擇哪個
→ u4fu3       : 合適跟划算，例如我現在可以買房、
→ u4fu3       : 租屋、蹭家裡，單純從這三個去比較
→ u4fu3       : 優缺
推 Nemophila   : 以後搞不好玩地上權啦
→ u4fu3       : 而且要比比不完欸！就算你是一坪22
→ asd136954   : 只會越來越貴
→ u4fu3       : 萬時要買房，你也蠻可能認為10年前
→ u4fu3       : 一坪才10萬而買不下去
推 caramelputin: 你可以買預售，就沒有之前比較貴的
→ caramelputin: 問題了
推 gn00670191  : 牛肉麵也漲一倍了 你吃嗎
推 kevin28     : 沒錯，便當以前一個50雞排飯，現在
→ kevin28     : 100你不吃嗎？不吃就沒東西吃嚕
→ kevin28     : NEM大，現在就很多地上權開始出現了
→ carefree427 : 政府租金補助。全面炒高租金。 年
→ aladdin1212 : 符合自己設定條件，就衝了吧
→ carefree427 : 租金的30倍就是房價。 所以等於全
→ carefree427 : 面炒高房價。再用青安貸款 讓年輕人
→ carefree427 : 傻傻開槓吞下去。自己選的民進党  8
→ carefree427 : 17的選擇。 活該
→ aladdin1212 : 如果要往過去價錢比較，那不用買了
推 gn0481914   : 推給女友….婆媳問題就是這樣搞出來
→ gn0481914   : 的
→ carefree427 : 現在台中很多區的租金都追上台北了
→ carefree427 : 。 我都懷疑是不是我眼睛看錯。
→ aladdin1212 : 我覺得早買就能早還完貸款
推 Nemophila   : 沙鹿那邊海線新建案都到30萬坪了
→ Nemophila   : 不用想還清啦 新氰胺喝下去
→ carefree427 : 用你繳的稅金補貼租金 讓包租公 建
→ carefree427 : 商賺翻。再逼年青人氰胺吞下去。 如
→ carefree427 : 果以後沒錢補貼或嚴重少子化。租金
→ carefree427 : 跌了 房價就跌了。 開槓吞的後果 要
→ carefree427 : 嗎大賺幾百萬 要嗎慘賠幾百萬。蔡英
→ carefree427 : 文假博士 逼死所有年輕人。爽
→ carefree427 : 租金狂漲。媒體還在每天洗租金太便
→ carefree427 : 宜 買房租人投報率太低。 所有低能
→ carefree427 : 媒體都背民進党跟財團控制了。  未
→ carefree427 : 來租金佔收入一半。所有受薪階級成
→ carefree427 : 為都市佃農。  地主們躺著月受百萬
→ carefree427 : 。    民進黨的金主 保險業 金控 大
→ carefree427 : 地主們都高潮到噴汁，。 賤民們。好
→ carefree427 : 好耕作吧
推 kevin28     : 租金30倍等於房價，科科就到時炒高
推 Nemophila   : 自住沒差啦 繳不起最多ㄑㄠㄊˋ
→ kevin28     : 租金讓你符合你覺得範圍
→ kevin28     : 印尼仔要進來了，低價房可能要被房
→ kevin28     : 東開始慢慢買進了，租給印尼仔
→ kevin28     : 因為印尼仔進來沒得選擇，一定要住
推 david12763  : 大家都想爽賺 所以跟著房蟲喊高 差
→ david12763  : 低
推 Akitsushima : 1400萬，看來你一生的可支配所得可
→ Akitsushima : 能超過2500萬。還挺強的
→ summer08818 : 妳要跟之前的價錢比 妳乖乖租房就好
推 kevin28     : 散戶最喜歡拿著很久以前價格，來比
→ kevin28     : 較他合理價格應該是這樣，殊不知一
→ kevin28     : 路上去，等到下來的時候都不知道幾
→ kevin28     : 年已過，然後真被你接到這價格
→ kevin28     : 又希望可以回去那樣的高點，讓你可
→ kevin28     : 以賺一筆，又不知道這又要過幾年
→ kevin28     : 人生很短，我是不知道覺青們有幾年
→ kevin28     : 可以等，反正租房吧，很多房東需要
→ kevin28     : 各位來養，蛤~你說要繼承，那也要
→ kevin28     : 你家有房在市區，鄉下你要種田嗎？
推 summer08818 : 你自己要賣的時候一樣加價賣 別傻了
→ summer08818 :  除非缺錢到一個極致不然誰會用低於
→ summer08818 : 市價賣給你 去買凶宅吧
→ kevin28     : 還是要去打零工?都不要，呵呵~
→ kevin28     : 繼承，依照台灣平均壽命，你要等到
→ kevin28     : 50歲才有繼承的可能，甚至你也要保
推 a37821910   : 房價問題 除了政府放任炒房 地狹人
→ a37821910   : 稠以外 其實還有一個問題是台灣就是
→ a37821910   : 狗幹窮 原物料都是從過外進口 窮的
→ a37821910   : 後果就是蓋個房子成本跟國外一樣 薪
→ a37821910   : 水又沒人家高 可悲 至於為什麼窮 沒
→ a37821910   : 有長遠國家建設 跟藍綠惡鬥有極大關
→ a37821910   : 連 反正繼續不關心政治 台灣人活該
→ a37821910   : 死好
→ kevin28     : 佑自己父母沒有亂搞投資，把它敗掉
→ kevin28     : 光繼承的房在鄉下就是個問題了
推 eric112     : 有自住需求負擔得起就趕快買，不然
→ eric112     : 越來越貴。租房子十年至少百萬都打
→ eric112     : 水漂
→ kevin28     : 你繼承了，發現工作在市區，還不是
→ kevin28     : 要賣掉或是增貸出來去買市區
→ kevin28     : 結果繞了一圈還是依樣結果
→ eric112     : 這個世界會一直通膨，即使現在買家
→ eric112     : 高了長期來看還是會上漲，除非買到
→ eric112     : 高於行情的價格。你應該在意的是買
→ eric112     : 到符合行情的房子就好，要等到回去
→ eric112     : 之前的價格，你看看陽春麵以前一碗
→ eric112     : 十元現在有可能回到十元嗎？
推 eric112     : 你要怎麼可能和世界這種一直通膨的
→ eric112     : 體制對抗
推 bryanwang   : 房子只要上千萬，都是盤子價，準備
→ bryanwang   : 下半輩當房奴。
→ Nemophila   : 臺灣人關心政治 只是通常從信仰的角
→ Nemophila   : 度參與 社會風氣會變成用仇恨彼此看
→ Nemophila   : 待很合理 這些人也渴望仇恨餵養他們
→ Nemophila   : 的心靈
推 ivi         : 其實也不用這麼激動 買不買房都是自
→ ivi         : 己的選擇 我也很羨慕單身同事 雖然
→ ivi         : 租屋但今年已經出國五次 特休二十幾
→ ivi         : 天不夠還要請事假出國
推 niniikoski  : 現實就是過得不錯的家庭，至少都有
→ niniikoski  : 好幾間房子在租人 而且持續買進或
→ niniikoski  : 換屋
→ carefree427 : 像那種鄉下大學城。大學倒了 租金沒
→ carefree427 : 了。週邊的房價瞬間化為泡沫。 很多
→ carefree427 : 快倒的野雞大學旁 很多包租公急著
→ carefree427 : 賣房。 深怕資產化為泡沫。 房價早
→ carefree427 : 就遠高於建築成本。成為金融商品。
→ carefree427 : 只跟殖利率有關。 也就是跟股票一
→ carefree427 : 樣。現在租房的殖利率遠輸投資股票
→ carefree427 : 。但因為是剛需。背政府炒高定著。
→ carefree427 :   暫時不會跌
推 hook99      : 不買怎麼住？
→ carefree427 : 大部分的人都是捏著懶趴買房的。
→ carefree427 :  月支配10萬的家庭 有6萬繳房貸3萬
→ carefree427 : 吃泡麵 沒有存款。如果美國或中國搞
→ carefree427 : 搞金融危機。造成台灣失業潮或無薪
→ carefree427 : 假。很多捏懶趴買房的人房貸會斷供
→ carefree427 : 。 哪時候就是入場買房的時機
推 zi62007     : 看誰還敢投民進党
推 ckzzz       : 樓上的說法我從15年沒房，聽到現在
→ ckzzz       : 我都買2間了，還有人在講XD
→ Nemophila   : 這種機會近20年只發生過一次
推 carefree427 : 那就不要賣 再放20年
推 dreamyello  : 坐等泡沫經濟重現 反正家裡有房不急
推 Alcazer     : 才1400還有升值空間
→ antelung    : 你買40萬一坪，十年後漲到60萬一坪
→ antelung    : ，你會賣多少？
推 Steinadler  : 我身邊買房的人沒人因買房而吃泡麵
→ SpongebobMac: 自己選的政府 自己承擔！
→ Steinadler  : 成天幻想買房的人都房奴是有多魯?
推 malaman     : 買爆  狂買  跟著党就對了  爽
推 michael14   : 怕又漲 就買啊，錢不等人的
推 ktlin       : 你老了換屋賣掉也不太可能原價賣吧
推 swimbert    : 這3年有漲這麼多？
→ s2500205    : 買不起就沒這種煩惱
噓 y51696      : 記住你現在說的話，未來你賣房的時
→ y51696      : 候麻煩打折或原價賣
推 leejack30   : 經濟成長房價就會漲 要撿便宜只能去
→ leejack30   : 偏一點的重劃區
→ carefree427 : 日本 泡沫經濟的破裂很多人自殺。
→ carefree427 : 韓國 中國 房價暴跌後也很多人自殺
→ carefree427 : 。 只要你財力雄厚 就買吧。 如果是
→ carefree427 : 捏懶趴的。 我是建議再租房
→ carefree427 : 現在買房是因為媒體把買房洗成跟台
→ carefree427 : 女結婚的標配。 剛好手頭有錢知道會
→ carefree427 : 跌 為了結婚也只好買了。   不然我
→ carefree427 : 錢寧可放QQQ或黃金。至少沒有暴跌
→ carefree427 : 的風險
推 winter2683  : 一定會買啊 身邊朋友沒有一個不買的
噓 Coslate     : 你也享受時代進步到紅利怎麼不說：
→ Coslate     : 科技、醫療、教育、娛樂，自助餐？
→ sigma0307   : 什麼都漲 薪水沒漲的問題
→ crassus7217 : 房價砍一半，我都不一定買得起了….
推 WEIKUNG     : 20年後機器人+3D列印 房價剩3成 看
→ WEIKUNG     : 你等不等
推 blue28082   : 等你之後想買，你也會跟上一個賣的
→ blue28082   : 人一樣啊，想那麼多幹嘛
推 kevin28     : 好像說的不當房奴，人生就精彩
推 poopaapoo   : 現在不買 又漲一倍？
→ kevin28     : 就不會當魯蛇之類XD就可以遊山玩水
→ kevin28     : 誰在跟你鄉下大學城，要買請買六都
→ kevin28     : 至少蛋黃邊緣好嗎
→ kevin28     : 總是拿鄉下沒人住的說要跌嚕~~~
推 rudolf1238  : 先租，以後會降
推 CCben       : 你享受到經濟起飛後的成果，資訊爆
→ CCben       : 發，不用穿美援袋子製作的褲子，教
→ CCben       : 育程度高，負擔高房價還好吧？
噓 bow7520     : 我ok，你先買。
推 peggy778999 : 只會繼續漲下去
→ carefree427 : 路邊很多58萬買1400萬的房的。基本
→ carefree427 : 上都是在預約自殺列車
推 kevin28     : 又拿特例在講，資訊爆炸時代
→ kevin28     : 有人只相信代標說的58W買1400W嗎
→ kevin28     : 光在跟你介紹時，都會說清楚，每期
→ kevin28     : 款要還多少，甚至很多業務沒那麼沒
→ kevin28     : 良心，都會問你財務狀況，不會強迫
→ kevin28     : 推銷
→ kevin28     : 且重點是交屋就是要繳共計2成多一點
→ kevin28     : 總拿那一丁點的案例在嚇唬，好像大
→ kevin28     : 家買了房繼續推上去，不就代表自己
→ kevin28     : 太魯，要拉著大家一起魯嗎
→ kevin28     : 你現在覺得500W很多，可能再過幾年
→ kevin28     : 現金拿的500W，就買不起3房了
→ kevin28     : 這就是通膨，就跟以往大家覺得一桶
→ kevin28     : 金100W很多，可以買新屋頭期款
→ kevin28     : 過了二十年，以往的一桶金買不起了
→ kevin28     : 反正人生自己的，租一輩子也可以拉
→ kevin28     : 老話一句，總是要有人租阿^^
推 carefree427 : 有很多建案根本租不出去。沒有租金
→ carefree427 : 支撐 也喊兩千萬。 基本上只要沒錢
→ carefree427 : 買了 一升息就準備自殺。  買房很多
→ carefree427 : 陷阱。至少要確定租的出去。
→ kevin28     : 房東們會感謝你們的，然後最後從
→ kevin28     : 租蛋黃，變成租蛋白
→ kevin28     : 一升息，請問，新聞有看到升息自殺
→ kevin28     : 的嗎？你在造謠?
→ kevin28     : 所以人會往哪走，六都阿，買六都至
→ kevin28     : 少保值，一直恐嚇人，然後一直舉例
噓 arkman      : 房子一直漲一直漲應該有錢也很難買
→ arkman      : 到吧？現在賣房子的人，不管是建商
→ arkman      : 還是一般百姓，是不是都傻瓜？
→ kevin28     : 鄉下，說租不出去，跟你說啦，鄉下
→ kevin28     : 工業區，移工開放，反而那邊低總價
→ kevin28     : 會被有錢人掃掉出租
→ kevin28     : 因為就你說的建商不蓋，有需求怎麼
→ kevin28     : 辦，就有人會買來租阿，且這是硬需
→ kevin28     : 求，一定要租，所以租金不會太便宜
→ kevin28     : 整天喊著要跌嚕，然後數據出來後
→ kevin28     : 往上走，又不相信，這肯定是眼睛
→ kevin28     : 業障重，大家看不到
噓 arkman      : 確定會漲價的東西，你你會捨得賣掉
→ arkman      : 嗎？還是會留著以後賣？
→ kevin28     : 且投資客是有利潤就會賣，管他10W/2
→ kevin28     : 0W，自住才最貪婪，都要賺好賺滿
→ kevin28     : 我看各位看跌的，建議叫你父母快賣
→ carefree427 : 我有睇 我是炒飯受益者。 我收入前3
→ carefree427 : 趴。我用我中區模擬考前十的腦袋客
→ carefree427 : 觀分析 還被噴。
→ kevin28     : 明後年跌了再買回來
→ kevin28     : 模擬考...那你知道很多有更有錢的
→ kevin28     : 都是學生時代不起眼吊車尾的嗎= =
推 s66449      : 買起來
→ kevin28     : 且為什麼要10W月支配買6W房貸，不就
→ kevin28     : 自己虛榮感作祟
→ kevin28     : 明明可以10W買月繳2萬的阿
→ kevin28     : 多少錢做多少事，至於那些超出能力
→ kevin28     : 硬要這樣做的人，那就祝福他們
→ kevin28     : 風險都無法控制....
→ kevin28     : 買房這種幾百幾千萬，連自己能負擔
→ kevin28     : 多少都不花時間研究
→ ImPG0702    : 魯蛇廢話真的多
推 carefree427 : 六都哪套房不用1500 2000萬 2000萬
→ carefree427 : 月繳6萬剛好阿。 月收10萬也是前標
→ carefree427 : 很不錯了 不能住六督嗎？
→ kevin28     : 明明很多20年烏，甚至有20年套房不
→ kevin28     : 到500W
→ kevin28     : 多少錢做多少事，就跟很多50W年收
→ kevin28     : 哭說房價(結果看2000W)很貴買不起
→ kevin28     : 我認識就有些年收60W，買套房阿
→ kevin28     : 先買一間，過了三四年又買一間
→ kevin28     : 之後就變成一間收租，別人繳，自己
→ kevin28     : 繳一間，後續就換透天了，先求有再
→ kevin28     : 求好，本來很多事情的過程都是這樣
推 carefree427 : 2000萬的房 如果要對比傳產股殖利率
→ carefree427 : 4趴 年租金要80萬 月租金要6萬6千。
→ carefree427 :  但月租金卻只有3萬多。殖利率2趴。
→ carefree427 : 除非租金會繼續爆衝飛到月球。不然
→ carefree427 : 這是不合理的殖利率。
→ kevin28     : 換透天也不是蛋黃，他先選擇蛋白
→ kevin28     : 結果好死不死這次通膨又讓他增值50%
→ kevin28     : 你可以買中古屋阿，反正又不是你住
→ kevin28     : 建議你自己去看看CECA很多人討厭的
→ kevin28     : 投資客文章，很無情，但現實就這樣
→ kevin28     : 中古屋公寓一堆投報率超好，結果被
→ kevin28     : CECA寫出來，公寓也飆漲
→ kevin28     : 說50~60W就買不起房?我那位朋友就
→ kevin28     : 是這樣一步步變透天的
推 ovarbda     : 有錢的人想買 沒錢的人也想買 房價
→ ovarbda     : 要怎麼下降？
推 kevin28     : 反正想買就買，想租就租，買不起的
→ kevin28     : 反正也不用管了，只要好好哭房東別
→ kevin28     : 漲租就好
推 psee        : http://i.imgur.com/VDF3cMU.jpg
推 kevin28     : 樓上，其實馬和蔡兩個的低點VS高點
→ kevin28     : 都差不多
→ kevin28     : 都是接近翻被
→ carefree427 : 只要租金核實課所得稅那些30趴40趴
→ carefree427 : 的高端就會賣出這些無價值資產
→ carefree427 :    房子就會失去投資價值。  甚至
→ carefree427 : 補貼租房這種炒作租金的政策把錢拿
推 ppccfvy     : 照這漲幅，三年後就2800了，賺爛，
→ kevin28     : 意思就是誰上來面對這通膨巨獸
→ carefree427 : 來補助學校該學生宿舍  補助公司蓋
→ carefree427 : 員工宿舍。 沒有租金支撐。房價馬上
→ ppccfvy     : 晚買的誰理他們
→ carefree427 : 就消風。 一樣花錢 有政黨每天都想
→ carefree427 : 著把房價炒高。只要你繼續投民進黨
→ carefree427 :   房價就會繼續漲。  有人炒房賺56
→ kevin28     : 都無能為力拉
→ carefree427 : 百萬。未來就會有人買房賠56百萬。
→ carefree427 : 一切都是一體兩面的
→ kevin28     : 大哥....你知道現在最大問題，是租
→ kevin28     : 金一堆人不敢要報稅，因為一報便宜
→ kevin28     : 租金就往上走了
→ kevin28     : 另外也有新進房東，覺得年輕人想補
→ kevin28     : 助什麼都給你了，反正羊毛出羊身上
→ kevin28     : 另外，那些大戶囤房出租的，說真的
→ kevin28     : 有錢人為什麼有錢，因為他們本粗
→ kevin28     : 他會因為克了稅倒嗎？他還是有賺阿
→ kevin28     : 且也不是每個槓桿都開滿
→ kevin28     : 你硬生生把房東原本要賺固定錢硬加
→ kevin28     : 稅上去，房東也會很無情的加租金於
→ kevin28     : 房客身上，你說加租很多會沒人租
→ kevin28     : 你知道囤房稅，大概5P換算，每個月
→ kevin28     : 租金往上調1000就可以補掉這稅嗎？
→ kevin28     : 對於房東而言，他根本沒差....變相
→ kevin28     : 漲租1000就好，受害的還是那些看著
→ kevin28     : 居住正義，然後看得很爽大戶被課稅
→ kevin28     : 結果最後自己倒楣的租房仔
→ konas       : 現在不買，明年民進黨上了要漲更多
推 tryagain24  : 看下任總統是誰
→ carefree427 : 年收45百萬的大戶要繳40趴的稅。所
→ carefree427 : 以他1萬的房租要去改1萬4 但社畜根
→ carefree427 : 本租不起  所以就會回老家種田。 去
→ carefree427 : 7-11打工   租金變高 會讓租不出去
→ carefree427 : 的閒置物件變多。    你看東區 店
→ carefree427 : 面月租100萬不降就是不降。寧可空
→ carefree427 : 著。月租80萬根本不屑收。 因為租
→ carefree427 : 金一降幾億的店面就會剩八千萬。
→ carefree427 :  所以台灣有太多閒置物件 聯合漲租
→ carefree427 : 。 明明供過於求。也要空著不租。因
→ carefree427 : 為租金一跌 房價跌更兇。損失更大。
→ carefree427 :  打房的重點在增加持有成本。遏止聯
→ carefree427 : 合漲租 逼升房價的行為
噓 femlro      : 你搞錯了 他40萬賣你 他還不是要買
→ femlro      : 這個價錢才能買到別人40萬賣的房子
→ femlro      : ？
推 xxxluke     : 買啊
→ sharmans    : 不買會有很多錢 很不方便
→ MonyemLi    : 這是賭博，贏了10年後資產倍增，賭
→ MonyemLi    : 輸了斷尾。不買10年後沒什麼改變，
→ MonyemLi    : 除非爆了，多任政府是站在漲這邊，
→ MonyemLi    : 但爆了政府也擋不住
推 kevin28     : 樓上沒錯，但通常，爆炸時間是短的
→ kevin28     : 且爆炸時，散戶們也不敢買，因為怕
→ kevin28     : 跌的更深，所以對於自住而言，爆炸
→ kevin28     : 可遇不可求，只能看著當下房價選擇
→ kevin28     : 因為壓根不知道哪時會跌
→ kevin28     : 但以20~30年長線來看，是漲的
推 xx90185     : 很好笑，為什麼總有人認為總統換人
→ xx90185     : 做，或不是民進黨執政，房價就不會
→ xx90185     : 漲
推 koyo017     : 看政府態度就知道回不去了
噓 resque45    : 100的1倍還是100啊
推 YCC28       : 看推文的圖馬大概從60～90 蔡70到14
→ YCC28       : 0 不像都漲兩倍啊
推 drinkmuffin : 現在買房都要殺價 而且會差到幾百萬
推 Brioni      : 別想那麼多，賺多少錢做多少事，一
→ Brioni      : 年賺50萬，就抓10倍500萬當總價上限
→ Brioni      : 。如果工作很穩如軍公教，就抓15倍
→ Brioni      : 稅後年收當上限
推 inconspicous: 再過幾年就變60了，然後繼續一堆白
→ inconspicous: 癡說怎麼沒早出生
→ Brioni      : 有老公就兩人收入一起算，應該可以
→ Brioni      : 再加倍
→ Brioni      : 夫妻稅後收入加總有100萬，可以用10
→ Brioni      : 00萬當上限去找房
→ rexagi1988  : 只要持續看到這種文，就是會繼續漲
推 youngsam    : 用租的
→ aska521     : 民進黨認證的經濟火車頭你敢嘴！？
推 ytcc        : 還是會再漲
推 aray0625    : 你為何三年前不買呢，那是不是三年
→ aray0625    : 後你又要說同樣的話？
→ ko363630    : 房價的問題已經沒救了.要嘛繼承不然
→ ko363630    : 認命租房. 再不然移民
推 SimplePraise: 炒房黨無心解決房價問題 無解
推 Steinadler  : 怎麼會無解? 不要買不就好了??
→ Steinadler  : 台灣租屋成本那麼低...
→ Steinadler  : 自由市場就是這樣 當大家都沒興趣
→ Steinadler  : 價格自然就降下來 當多數人都想要
→ Steinadler  : 價格自然就上去
推 lizard6881  : 背債40年 vs 開槓桿40年 五年前我信
→ lizard6881  : ptt的偏激仔 現在就不能爽爽住了
→ katick      : 沒有不景氣 只有不爭氣
推 summer08818 : 事實就是你覺得不錯想買但很貴的地
→ summer08818 : 方就是一直有人在買啊 怎麼會跌…
→ summer08818 : 供需問題 會跌的只有冷門郊區
推 jason90580  : 真的漲超多
→ Juan00      : 真相是，大家都不想賠錢。建商因為
→ Juan00      : 通膨成本上漲800賣1000，買1000萬的
→ Juan00      : 可能貸款800萬銀行利息大吃掉大概2-
→ Juan00      : 4%，房仲也要賺個6趴，然後政府在吃
→ Juan00      : 掉6年內交易的增值稅和各種稅。賣房
→ Juan00      : 的不想賠錢甚至想多少賺一點，所以
→ Juan00      : 目前看下來就是人人都在搶著買房，
→ Juan00      : 晚一點買感覺就會吃大虧。政府毫無
→ Juan00      : 作為，呵呵
推 Steinadler  : 買不起的人 完全不會想了解政府這幾
→ Steinadler  : 年立了哪些法 只會一句：毫無作為
噓 gm3252      : 買了又不是花費，換個地方存錢而已
→ gm3252      : ，你賣的時候也不會跌阿
→ Steinadler  : 自由市場就擺在那邊 不認真去研究
→ Steinadler  : 永遠只會喊為什麼不打房
→ gm3252      : 你會抱怨自己存款太多嗎？
→ Steinadler  : 這麼多年過去了 過去一直吹的德國
→ Steinadler  : 他們今年的房價怎樣? 韓國? 日本?
→ Steinadler  : 我講一句白的 全世界沒有一個國家可
→ Steinadler  : 以在經濟不崩的情況下 房市崩盤的
推 Steinadler  : 為什麼一定要買? 台灣租屋又不困難
→ Steinadler  : 既然房市那麼高 你又一意想買
→ Steinadler  : 那房價又怎麼會掉?? 這不是邏輯嗎?
推 x0321j      : 政府的問題 全世界哪有台灣這種要
推 newnovice   : 沒重大天災金融風暴你覺得會跌嗎
→ CenaSucks   : 先買之後就會賺
推 hifuyo      : 政府蓄意炒房，房價不漲也難。1.國
→ hifuyo      : 家賤價收購土地高價競標出售  2.囤
→ hifuyo      : 房稅執政八年堅決不推動  3.政客人
→ hifuyo      : 人收受財團合法賄賂政治獻金  4.國
→ hifuyo      : 家工程標案，自己人先收購標案附近
→ hifuyo      : 土地。總結：藍綠執政的一天，房價
→ hifuyo      : 只會漲不會跌
噓 z1231002    : 買啊 前年我買的轉手又賺了20%爽歪
→ z1231002    : 歪
→ manadrtoto  : 說個笑話，日本公寓還比台灣便宜。
→ manadrtoto  : 據我所知，每逢新建案，有近半都是
→ manadrtoto  : 投資客買的，買了囤房，等到供不應
→ manadrtoto  : 求，自由交易市場就會自然抬高價格
→ manadrtoto  : ，投資客就算不賣放到後面還是賺。
→ bread10x    : 買啊 20年後妳家變成一坪60萬時 妳
→ bread10x    : 看看妳會不會想便宜賣給年輕人
推 maye        : 有剛需還是只能買啊！
推 reincarnate : 你買房之後幾年再回來看你這篇吧
推 motherlay   : 真的 3年前40 3年後60 牙一咬還是買
→ motherlay   : 了
→ motherlay   : 常常懊悔沒早生個幾年
推 drajan      : carefree427講的是對的 租金跟房價
→ drajan      : 嚴重脫鉤還可以支撐下去是因為有政
→ drajan      : 策支撐，但政策不是永遠不會變。資
→ drajan      : 本家不是傻子，一切向報酬率看，莫
→ drajan      : 忘房地產泡沫…
推 majorland   : 6年後不就4000萬 台灣發大財 太厲害
→ majorland   : 了
推 andykao082  : 20萬社會宅你看到了嗎？8年了快了
推 hihi29      : 我建議大家都不要買 都用租的 但跟
→ hihi29      : 誰租 我就不說了
推 g9xuggf     : 已經買了 嘻嘻
推 sen1008     : 這國家沒救了，有個按鈕殺死別人家
→ sen1008     : 小孩可以賺1000萬 ，一堆人拼命按，
→ sen1008     : 政府看到了拼命按的比百姓還兇
→ sen1008     : 小孩快殺光了，馬上要導入外勞來殺
推 kappaco     : 回去查2020房價政策就知道這波翻倍
→ kappaco     : 是誰搞鬼 房市三支箭射死年輕人啊
推 loveponpon  : 不然在怎麼辦
推 magic999    : 剛需趕快買 不然誰接盤
推 mamamia0419 : 現在就是炒過頭沒人敢動這塊，要馬
→ mamamia0419 : 來個狠人執政，要馬只能看房價像氣
→ mamamia0419 : 球一樣直到有天爆炸
推 SEEDA       : 誰叫你活該出生的晚 怪你爸媽阿
→ irina0629   : 比過去價格沒意義 看有沒有需求
推 namie1231   : 給你砍價用的吧。一坪22的有什麼價
→ namie1231   : 值三年漲到40?
推 jimhall     : 年輕人allin買 但是有錢人不一定這
→ jimhall     : 麼做 等大家付不出來賠售再說 現在
→ jimhall     : 低總價最有可能爆 大家覺得便宜拼命
→ jimhall     : 買
推 foxbrush    : 依目前儲蓄率、房產佔資產比例、人
→ foxbrush    : 口結構，到2030前全台平均房價再翻
→ foxbrush    : 一倍沒問題，現在1400不賣，3-5年後
→ foxbrush    : 起碼2100
→ carefree427 : 2100你要繳7萬房貸也。 你要先確定
→ carefree427 : 菜總統會幫你加薪。不要又要自己跟
→ carefree427 : 老闆講餒
噓 aasssdddd   : 實價登錄才是賣的出去的價格 開價直
→ aasssdddd   : 接砍下去 對方不堅持就有機會 有堅
→ aasssdddd   : 持就看有沒有愛 請記得房仲不是朋友
→ aasssdddd   :  就算你開價當地最高 也是當地比較
→ aasssdddd   : 爛的房型 他們照樣會臉不紅氣不喘給
→ aasssdddd   : 你鋪成那邊買房的優點 要你再加價(
→ aasssdddd   : 斡旋時)
→ michelle07  : 以前比小孩，現在比爸媽XD
噓 ukyoGoGo    : 喔，引來一堆柵欄仔
推 abcjoe61115 : http://i.imgur.com/VQL4ozz.jpg
噓 judiciary   : 買地坪大的房子基本上還有土地價值
→ judiciary   : 基本盤
噓 tactics2100 : 側翼發大財後去炒房
推 APC         : http://i.imgur.com/iNfkale.jpg
→ APC         : 過去 30 年供餐
推 ck901372    : 自己選的政府自己吞
推 pimday      : 去看實價登錄附近就真的漲成那樣啊
→ pimday      : 你以為屋主開價不會參考那個喔 所以
→ pimday      : 當初就有人講過實價登錄有利有弊 你
→ pimday      : 不會被大賺但你想大砍也砍不了多少
→ pimday      : 屋主就會跟你說 我其實賺沒比實價登
→ pimday      : 錄高多少 還要被扣稅
推 pimday      : 每個都加0.5萬賣 加到最後就是你看
→ pimday      : 到的幾年漲多少
推 sakeru      : 買啊為什麼不買
推 alorn       : 買的起就買，買不起等跌價
推 skyyo       : http://i.imgur.com/WJ8cfWm.jpg
推 andboypig   : 不會
推 winter2683  : 上漲三倍也買好嗎… 現在台灣房子真
→ winter2683  : 的很便宜 身邊的人都說一定買爆
噓 Arnol       : 想炒房哦？
推 anshley     : 自住的話是要拿什麼賺一大筆？？
→ anshley     : 你骨子裡也是把房子想成投資工具
→ anshley     :  所以不用怪別人
噓 kiaee       : 以前這麼便宜父母怎買買個100間