Re: [新聞] 心動想買房！他驚三年「價錢飆一倍」滅

[stefanie (stefanie)]

這一兩年當爸爸 想說換大一點的房子好了

台南看一下預售屋 50多坪 正三房就三千萬了

貸款八成 三十年要每個月八萬.......

這台積電上班也要付的很辛苦吧




※ 引述《kinki999 (QQk 廢文被劣文中)》之銘言：
: 心動想買房！他驚三年「價錢飆一倍」滅火　無奈：只是晚出生
: 編輯 張庭暄 報導
: 發佈時間：2023/11/13 18:35
: 最後更新時間：2023/11/13 18:35
: 疫情後大環境通膨情況嚴峻，而高房價也成為趨勢之一。近期有名網友透露，自己看見
: 了一間滿不錯且喜歡的房子，不過看到價格與實價登錄的差異後，相比三年前價格竟差
: 了一倍之多，讓他無奈嘆「到底現在年輕人是做錯了什麼」。
: 原PO在「PTT論壇」上分享，自己近期看到一間不錯的房子，不僅喜歡且價格也能負擔，
: 一坪大約40萬左右、總價則是1400萬左右。不過看了一下實價登錄，才發現這間房子三
: 年前入手一坪僅「22萬」，等同短短三年就漲了將近一倍。
: 原PO稱看完實價登錄的價錢後，心裡還是有些不平衡，無奈稱「就只是因為比較晚出生
: 、比較晚出社會，就得活該花比別人多一倍的錢買一樣的房子」。原PO表示自己常常看
: 房子到懷疑人生，因每個屋主開價都比實價登錄「貴至少20%」，幾乎每個屋主都想要高
: 價賣房子。最後，原PO相當不解稱「到底現在年輕人是做錯了什麼」，嘆只是想要買間
: 房子自住，就非得讓早買的人大賺一筆。
: 過來人點出現實面稱「這個世界會一直通膨，即使現在買家台灣高了，長期來看還是會
: 上漲，除非買到高於行情的價格」、「只會繼續漲下去」、「疫情印鈔推波助瀾，以後
: 情況只會越來越糟。」、「幾年後周遭都漲了，你會維持當初價格賣嗎」。另也有人給
: 出實質建議「你不買，幾年後就變2倍」、「現在不買以後更貴」、「還會再漲一倍，還
: 不買爆」、「你可以買預售，就沒有之前比較貴的問題了」、「現在不買又漲一倍」、
: 「符合自己設定條件，就衝了吧」。
: https://news.tvbs.com.tw/life/2303686
: 昨天買不起房的變新聞了
: https://disp.cc/b/WomenTalk/gDc7
: 反觀同一時間新聞
: 年輕人浪費錢才買不起房？他試算「5年存頭期200萬」：輕鬆完成
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1382476
: 存完五年，房價翻倍～哭啊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.131.135 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1699927617.A.874.html
→ eva19452002 : 這在台gg只是零錢
一年台積電兩三百萬
房貸就一百了 最好是零錢

推 mamahow1487 : 科技人什麼沒有 錢最多
推 zzz50126    : 一坪35萬的不看去看全台南最貴60萬
不好意思 永康新大樓35萬應該買不到 快40了

→ zzz50126    : 的幹嘛…
推 VoV         : 台南單價60,你是被當盤子吧
單價五十幾吧 現在東區隨便都近50了

推 kinki999    : 應該很有錢
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 11:00:40
→ trex995     : 你覺得貴代表這個你不是這裡客群啊
我相信你是這個客群 不過你買的起台北的房子 為什麼要徵求電信低資費的方案？

→ trex995     : ，全新買不起沒去看中古嗎？台北10
不想.....

→ trex995     : 年前就不只這個價會買的還是會買啊
→ trex995     : 然後你低估台積電薪水了，每月八萬
我認識的台積電人不少 當年我也被錄取過 裡面我碩班的同事一大堆
你如果要拿我同年紀都幹到副理等級以上 那不止300W
但大部分都不是副理 工程師兩百多差不多啦
被我告過的那一個台積電工程師就有在法庭拿出他收入一年230W的收入證明了
還工作好幾年了........大概三十幾歲的樣子


→ trex995     : 甚至不用雙薪都可以
你要看台積電的誰 現場的副工程師也一百上下而已
我上一台車子的業務 現在就在台積電當副工程師......

我不知道你的標準啦 我的標準一年250萬 要拿一百萬付房貸 我是覺得比例過高
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 11:21:51
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 11:23:30
推 KrisNYC     : 台南超過3500萬的房子貸得到8成嗎?
我看的三千上下
所以不清楚3500會不會卡
→ KrisNYC     : 4000以上限4成 3500以上的都會卡吧
→ KrisNYC     : 不過這月經題了 你去房版 按home
→ KrisNYC     : 2005年也一堆人靠北一樣的話
→ KrisNYC     : 什麼板橋這邊35萬一坪太貴了
→ KrisNYC     : 當年20而已 為什麼晚出生要買貴一倍
→ KrisNYC     : 少子化以後應該會跌吧 現在先不買
→ KrisNYC     : 說起來2005年也是18年前了 哎呀呀
→ KrisNYC     : 歷史的無趣之處就是不斷重複
→ aska521     : 你敢嘴民進黨認證經濟火車頭
推 genius1221  : 為什麼一定看新屋呢
我現在住三年的房子當初也是新屋
→ Brioni      : 所以有人說先買等之後換房其實也很
→ Brioni      : 困難
→ Brioni      : 因為房價漲，大坪數要貼的中間價差
→ Brioni      : 反而變多
推 a96932000   : 遠or老，或是等到他崩盤再進場。任
是的換屋結果漲更多
→ a96932000   : 君挑選
※ 編輯: stefanie (42.78.128.36 臺灣), 11/14/2023 12:14:53
推 magic999    : 推文一堆那種買3c比價半天的 結果
→ magic999    : 說拿一半薪資買房剛好 腦袋進水喔
推 Sparxxx     : 你要換屋就把現在的房子賣掉阿
→ Sparxxx     : 你也有吃到現在住的房子的漲幅
問題是坪數越大漲約多啊
我中間有買預售屋後來賣掉
賺的還是不夠要買標的的漲幅啊
→ Sparxxx     : 會相對輕鬆，除非你打算繼續持有
推 zzz50126    : 皇政首席還在35內
→ zzz50126    : 最近永安一方3期剛開 應該成交價也
東御苑高個一兩萬
→ zzz50126    : 會在36左右
推 linein      : 台積電上班月入30會辛苦嗎
不是每個台積電都年360好嗎
被我告的那個就才230
還三十幾台積做好幾年了

噓 hhhutwtw    : 買台北房子跟電信資費要掛鉤？原po
你說買五千萬房子 電信資費199 你不覺得怪怪的嗎
→ hhhutwtw    : 讓我覺得害怕，是不是要查水表了！
嗯 我建議你看一下醫生 需要我推薦嗎
推 smileturtle : 今年年後和先生買了新屋每坪40初，
→ smileturtle : 隔壁棟是同建商兩年前蓋的一期 每坪
→ smileturtle : 才25以下，才晚了兩年買 相比於買一
→ smileturtle : 期的朋友，足足就得多花快一千萬、
→ smileturtle : 車位還只有一個…. （另外補充 我
→ smileturtle : 們車位年初買一個220，前陣子另個朋
→ smileturtle : 友一起來當鄰居 變成兩個500多 是同
→ smileturtle : 樓層 同樣不是難停的車位=.=）
※ 編輯: stefanie (42.78.128.36 臺灣), 11/14/2023 14:32:19
推 SweetLee    : 用新屋的價錢買 然後住三年新屋住17
→ SweetLee    : 年舊屋這樣
推 dreamyello  : 其實921之後的房子就不會太差了 最
→ dreamyello  : 新法規也只到民國100年 這兩年大改
→ dreamyello  : 的頂多就隔音法規 比較不會被樓上吵
→ dreamyello  :  全新買不起可以買預售賭一下 或是
不是沒房子 等一下

→ dreamyello  : 十年左右房子
→ dreamyello  : 再不急的話就等吧 日本泡沫經濟房價
→ dreamyello  : 跌9成 有生之年不一定遇到就是了
台灣有難度

推 lakb24      : 最近有人買了我隔壁的房子正在重新
→ lakb24      : 裝潢，偶然在門口遇到問我的房子要
→ lakb24      : 不要也賣給他，我看了看市區的房價
→ lakb24      : 之後，決定還是繼續住就好了，背啥
→ lakb24      : 小房貸換新屋，坪數小很多又沒地方
→ lakb24      : 停車，我老透天一樓至少還可以停兩
→ lakb24      : 台車…………
你不會兩倍價格開給他喔
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 22:01:31
推 Reachard0305: 現在不買 三年後只會更懊悔啊 小孩
→ Reachard0305: 的成長只有一次