推 ajax4444 : 全國房屋只有900萬間，你說有沒有 1.200.30.15 01/21 00:53
→ ajax4444 : 供不應求 1.200.30.15 01/21 00:53
推 Pheromone : 一個簡單概念 重要的是地段 114.43.0.199 01/21 00:56
→ eva19452002 : 央行死不升息就會這樣 118.232.66.139 01/21 00:57
→ jpnldvh : 有需求才哄抬得起來 就像你在這靠北203.204.214.194 01/21 00:57
→ ajax4444 : 偏鄉的老屋、台東金針山上的房子、 1.200.30.15 01/21 00:57
→ jpnldvh : 一堆還不就是想買203.204.214.194 01/21 00:57
推 LeonardoChen: 島策炒地皮啊 61.30.134.45 01/21 00:57
→ ajax4444 : 海岸邊的廢墟，有稅籍的都算 1.200.30.15 01/21 00:58
→ ajax4444 : 全國只有900萬間，樓上各位說說有沒 1.200.30.15 01/21 00:58
→ ajax4444 : 有供不應求 1.200.30.15 01/21 00:58
→ LeonardoChen: 民代地主抽炒地皮稅吃香喝辣 61.30.134.45 01/21 00:59
→ LeonardoChen: 全世界房地產跌，就鬼島不會跌 61.30.134.45 01/21 01:00
噓 ajax4444 : 供不應求怎麼跌 1.200.30.15 01/21 01:01
→ LeonardoChen: 跟美國升息一樣多，看跌不跌！ 61.30.134.45 01/21 01:03
→ LeonardoChen: 有點經濟常識好嗎 61.30.134.45 01/21 01:04
→ LeonardoChen: 不要一開口就在那邊欠人家指導 61.30.134.45 01/21 01:05
→ LeonardoChen: 財經文章影片那麼多不去看 61.30.134.45 01/21 01:06
推 LeonardoChen: 升息和房價的關係都不知道，還要出 61.30.134.45 01/21 01:11
→ LeonardoChen: 來跟人家嗆，齁 61.30.134.45 01/21 01:11
→ moneypack3 : 剛出生報戶口就要買一戶的話，的確 36.224.82.174 01/21 01:17
→ moneypack3 : 供不應求，問題哪可能一人就要一間 36.224.82.174 01/21 01:18
推 twmarstw7758: 主要是舊房太多，大多是921前蓋的， 118.166.195.18 01/21 01:18
→ twmarstw7758: 那時候還沒有耐震標準 118.166.195.18 01/21 01:18
→ twmarstw7758: 換成是你也會要住新蓋的有作耐震設 118.166.195.18 01/21 01:19
→ twmarstw7758: 計的房子 118.166.195.18 01/21 01:19
→ toro077 : 炒作居多 185.213.82.52 01/21 01:28
推 Brioni : 就開未來價，把未來30年通膨跟重劃 42.77.155.125 01/21 01:30
→ Brioni : 區發展完的紅利都先灌進去 42.77.155.125 01/21 01:30
→ Brioni : 但只要有成交哪怕是一戶成功就可以 42.77.155.125 01/21 01:30
→ Brioni : 新聞洗上去 42.77.155.125 01/21 01:30
推 sdamel : 釋放有利訊息，封鎖不利消息 220.135.41.12 01/21 01:32
推 Brioni : 舊房成交不多，所以也無法評估大量 42.77.155.125 01/21 01:39
→ Brioni : 二手舊房到底值多少 42.77.155.125 01/21 01:39
→ Brioni : 一些偏鄉舊屋是連租都租不出去，所 42.77.155.125 01/21 01:40
→ Brioni : 以也無法看租金回推價值 42.77.155.125 01/21 01:40
推 wayne0170 : 有錢能把黑的講成白的 你還不了解 27.109.229.228 01/21 01:48
→ wayne0170 : 資本怎麼運作嗎 27.109.229.228 01/21 01:48
推 SORRIISS : 就有錢人喜歡買 舊的房子屋況超差 1.200.58.161 01/21 01:52
→ nanalia : 一塊小島要塞那麼多人 中間還一半山 172.58.147.59 01/21 01:57
→ nanalia : 地 172.58.147.59 01/21 01:57
推 shecareful : 沒有囤房稅都是在打假球 27.51.120.149 01/21 02:00
推 evelover : 全台平均空屋率9% 1.174.7.241 01/21 02:04
→ malaman : 關我屁事 去問40% 1.175.161.145 01/21 02:12
推 KevinJay : 囤房仔只有囤，沒有供這個字223.137.248.106 01/21 02:12
推 pcxpchou : 貨幣貶太快 去怪美國爸爸囉 61.230.18.123 01/21 02:12
→ brucefang : 政府保障建商持有成本極低，不能屯 61.219.129.7 01/21 02:13
→ brucefang : 喔 61.219.129.7 01/21 02:13
推 j111480 : 反正你覺得有炒作或怎樣都沒差，再 49.217.61.95 01/21 02:15
→ j111480 : 不合理、再不正義所以呢？你要用自 49.217.61.95 01/21 02:15
→ j111480 : 己的人生去抗議嗎？這些論點十年前p 49.217.61.95 01/21 02:15
→ j111480 : tt上就是這樣說了，現在回頭看呢？ 49.217.61.95 01/21 02:15
→ j111480 : 你能等幾個十年？考慮實際一點的問 49.217.61.95 01/21 02:15
→ j111480 : 題吧 49.217.61.95 01/21 02:15
推 ALDNOAH5566 : 聯合漲價大家都有得賺 怎麼跌116.241.196.129 01/21 02:26
推 d9321003 : 土地價格高才是重點 114.44.45.143 01/21 02:29
→ s210633 : 你現在才知道房子漲價是炒作也太慢 114.140.73.226 01/21 02:36
→ s210633 : 了… 114.140.73.226 01/21 02:36
推 lakb24 : 樂見台海戰爭打越久越好 42.74.20.29 01/21 02:36
推 scott260202 : 900萬當然沒供不應求,又不是每人一125.228.189.136 01/21 02:40
→ scott260202 : 間125.228.189.136 01/21 02:40
推 venroxas : 空屋率超低好嗎 223.136.94.126 01/21 02:42
推 milk7054 : 房屋不用修繕膩，只會看總數900就評 111.249.52.224 01/21 02:46
→ milk7054 : 論供需，就跟看價格就直覺評論食物 111.249.52.224 01/21 02:46
→ milk7054 : 價值一樣可笑 111.249.52.224 01/21 02:46
→ milk7054 : 有些死巷子袋地的房子，還要被鄰居 111.249.52.224 01/21 02:48
→ milk7054 : 搞小動作讓你沒法進出 111.249.52.224 01/21 02:48
推 MAIKAOYAO : 居住正義就是我要免費住信義區 36.233.21.140 01/21 02:50
→ kourin : 有炒房黨在護盤怕什麼？ 203.211.72.53 01/21 03:02
推 ATTwo : 投報率扣一扣2-4%的東西到底是都誰 42.75.245.178 01/21 03:24
→ ATTwo : 在玩，少丟臉了 42.75.245.178 01/21 03:24
噓 theta4719 : 大家都想住好地段大空間啊 供不應求 49.215.27.106 01/21 03:53
→ theta4719 : 當然漲 你去住山上便宜老房沒人攔你 49.215.27.106 01/21 03:53
推 zombiechen : 台灣房子又不是操作在某些人手上。 172.58.88.46 01/21 04:30
→ zombiechen : 那些吹社宅的，以後就知道誰是房市 172.58.88.46 01/21 04:30
→ zombiechen : 大股東了 172.58.88.46 01/21 04:30
推 PTTVERTWO : 比起房價，台灣真正的大危機是高居 112.78.65.224 01/21 04:31
→ PTTVERTWO : 住成本帶來的急速少子化問題，這8年 112.78.65.224 01/21 04:31
→ PTTVERTWO : 來出生人數快腰斬。這問題大概過幾 112.78.65.224 01/21 04:31
→ PTTVERTWO : 年看到小學沒什麼人唸，大家才會感 112.78.65.224 01/21 04:31
→ PTTVERTWO : 受到問題的嚴重性… 112.78.65.224 01/21 04:31
推 zombiechen : 看以後哪個建商敢不捐獻 172.58.88.46 01/21 04:32
噓 Sugimoto5566: 空空急了嗎 122.118.36.218 01/21 05:42
推 ejru65m4 : 沒有稅籍的也很多啊 223.136.21.151 01/21 05:45
→ tinybunny : 好的房供不應求，老屋老區都不做洮 39.10.8.203 01/21 06:12
→ tinybunny : 汰一直把田壓平重蓋繼續炒 39.10.8.203 01/21 06:12
推 xulu0 : 怎麼會只有建商刻意哄抬呢？傻傻的 42.79.215.135 01/21 07:23
推 Boren0704 : 新房跌不太可能，現在大多都小坪數 49.216.27.44 01/21 07:25
→ Boren0704 : ，所以需求一定都在 49.216.27.44 01/21 07:25
推 Boren0704 : 如果政府大量開放外籍勞工進來，有 49.216.27.44 01/21 07:40
→ Boren0704 : 租屋市場需求，就一樣有房子需求 49.216.27.44 01/21 07:40
推 conipop : 一個人要買2-4間房當然供不應求 223.139.36.251 01/21 07:44
推 Arnol : 眾人皆醉妳獨醒 不買到最後你就是贏 111.82.135.34 01/21 08:02
→ Arnol : 家 111.82.135.34 01/21 08:02
推 m4tl6 : 並沒有，主要還是台灣人喜歡把房子118.231.129.219 01/21 08:12
→ m4tl6 : 當投資商品在炒作，這是房價一直居118.231.129.219 01/21 08:12
→ m4tl6 : 高不下的原因118.231.129.219 01/21 08:12
→ m4tl6 : 台灣高房價完全是自己自作自受，根118.231.129.219 01/21 08:13
→ m4tl6 : 本沒資格怪誰118.231.129.219 01/21 08:13
推 yori5566 : 朋友的朋友去看房同一間去一次就加114.137.177.185 01/21 08:20
→ yori5566 : 價一次114.137.177.185 01/21 08:20
推 Nemophila : 所以哪來什麼自有房屋持有率八成這 59.126.91.141 01/21 08:22
→ Nemophila : 種事情 一堆人等著長輩過世繼承 59.126.91.141 01/21 08:22
→ Nemophila : 想著賣掉老房子就有頭期款了 59.126.91.141 01/21 08:23
推 everyheart25: 你在這裡抱怨也沒用 現實就是還是得 49.216.221.174 01/21 08:24
→ everyheart25: 吞下去 49.216.221.174 01/21 08:24
→ rexagi1988 : 所以問題來了，那些房子是建商不賣 42.70.151.217 01/21 08:26
→ rexagi1988 : 還是大家不買呢？要不要看看這些屯 42.70.151.217 01/21 08:26
→ rexagi1988 : 在哪裡。不是貴到你怎麼樣都買不起 42.70.151.217 01/21 08:26
→ rexagi1988 : 大型豪宅，再來就是淡海那些鬼屋啦 42.70.151.217 01/21 08:26
推 hoohjoe : 每個人都想買的東西，價格就會有支 61.93.8.176 01/21 08:28
→ hoohjoe : 撐阿 61.93.8.176 01/21 08:28
推 linyap : 老房多根本沒用，就窮人買不起只能 114.43.75.144 01/21 08:28
→ linyap : 將就。未來少子化更是，算起來幾乎 114.43.75.144 01/21 08:28
→ linyap : 人人都有房類比人人大學學歷一樣， 114.43.75.144 01/21 08:28
→ linyap : 低階房子會更快速貶值。 114.43.75.144 01/21 08:28
→ linyap : 你想想不然誰想天天爬樓梯、追垃圾 114.43.75.144 01/21 08:28
→ linyap : 車、自己處理鄰居糾紛和維修動不動 114.43.75.144 01/21 08:28
→ linyap : 就壞掉的公共設備。不好意思現在師 114.43.75.144 01/21 08:28
→ linyap : 傅很難叫，要維修那你要慢慢等。 114.43.75.144 01/21 08:28
推 rexagi1988 : 講到自己的東西就是成本上漲撐不下 123.195.22.25 01/21 08:36
→ rexagi1988 : 去，講到建商就是成本哪有漲這麼多 123.195.22.25 01/21 08:36
推 koyo017 : 炒房有錢人比你想像的多 後面還有 101.9.99.74 01/21 08:42
→ koyo017 : 很多年輕人 101.9.99.74 01/21 08:42
→ nctufish : 房子最基本的功能，衛生紙可以丟馬150.116.172.118 01/21 08:43
→ nctufish : 桶。台灣大概還有一半的房子做不到150.116.172.118 01/21 08:43
推 iwinlottery : 每個人都想買怎麼會應求 42.76.204.250 01/21 08:43
推 exca : 當然是阿 不信你問40% 39.10.32.131 01/21 08:47
推 ywlocw : 40%不認同118.231.152.158 01/21 08:50
推 batistoota : 哈114.137.234.245 01/21 08:52
→ sbshiu : 買不起可以用租的 1.164.41.213 01/21 08:54
推 jean9898 : 政策炒房 124.218.158.98 01/21 08:55
推 a96932000 : 舊房子當然能住,但...有多少人不看220.143.194.157 01/21 09:15
→ a96932000 : 舊房子?220.143.194.157 01/21 09:16
推 xulu0 : 舊房子跟著新房子炒房，沒那個價值 42.79.215.135 01/21 09:18
→ xulu0 : 又要賣那個價錢，那不如直接買新房 42.79.215.135 01/21 09:18
→ xulu0 : 子 42.79.215.135 01/21 09:18
推 dodoru : 除了投資客以外，實際需要居住的人 42.70.139.172 01/21 09:20
→ dodoru : 確實也是蠻多的，有些不認同要買房 42.70.139.172 01/21 09:20
→ dodoru : 的人是年紀或人生歷程還沒有到一個 42.70.139.172 01/21 09:21
→ dodoru : 階段。結婚尤其有生小孩的話許多還 42.70.139.172 01/21 09:21
→ nrxadsl : 當然阿，你問哪個女生要嫁給沒房子 114.24.193.45 01/21 09:21
→ nrxadsl : 租套房的魯蛇？？？？ 114.24.193.45 01/21 09:21
→ dodoru : 是會認命擠錢去買房。 42.70.139.172 01/21 09:21
→ dodoru : 因為台灣租屋環境不優，成家後也會 42.70.139.172 01/21 09:23
→ dodoru : 想要陳設裝潢收納空間是自己想要的 42.70.139.172 01/21 09:23
推 philosopherh: 泡泡越吹越大 爆掉的那天就越來越近 49.216.109.133 01/21 09:23
→ dodoru : 樣子，而決定不婚的人中年也可能想 42.70.139.172 01/21 09:24
→ dodoru : 有一個居家空間、有廚房煮飯有自己 42.70.139.172 01/21 09:24
推 Nemophila : 舊房子還是有吸引力啦 比起越來越小 59.126.91.141 01/21 09:25
→ Nemophila : 的新房子 59.126.91.141 01/21 09:25
→ dodoru : 規劃的陳設樣子，也厭倦於一直搬家 42.70.139.172 01/21 09:25
→ dodoru : 。舊房子的主要問題是買了後除了裝 42.70.139.172 01/21 09:25
→ dodoru : 裝潢費還要一筆蠻高的整修費，首購 42.70.139.172 01/21 09:26
→ dodoru : 往往手頭就很緊了，生不出那麼多現 42.70.139.172 01/21 09:27
→ dodoru : 金出來所以只好買新房，因為新房除 42.70.139.172 01/21 09:27
→ dodoru : 了頭期外剩下是可貸款的，舊房子整 42.70.139.172 01/21 09:27
→ dodoru : 修假設200多萬(可能還不只)，那很難 42.70.139.172 01/21 09:28
→ dodoru : 貸款，等於要硬生生再多生兩百多萬 42.70.139.172 01/21 09:28
→ dodoru : 現金。 42.70.139.172 01/21 09:28
推 Thor1230 : 一堆舊房貴的跟快新房一樣 101.12.88.245 01/21 09:30
→ Thor1230 : 那不如買新房 101.12.88.245 01/21 09:31
推 Nemophila : 至少大啊 以後的新房子就是越來越小 59.126.91.141 01/21 09:31
→ Nemophila : 房子不會貴到讓受薪階級都買不起 59.126.91.141 01/21 09:31
→ Nemophila : 但會讓你越住越侷促 59.126.91.141 01/21 09:32
推 a96932000 : 但是不是每間舊房子一定要砸200萬才220.143.194.157 01/21 09:32
→ a96932000 : 能住..220.143.194.157 01/21 09:32
→ a96932000 : 更別說可以局部換..220.143.194.157 01/21 09:32
→ a96932000 : 大多數的舊房子,浴室重建15萬/間220.143.194.157 01/21 09:33
→ a96932000 : 牆面粉刷3~4房的大樓大概5萬內220.143.194.157 01/21 09:34
→ a96932000 : 地板重舖抓個10萬220.143.194.157 01/21 09:34
→ a96932000 : 都可以一步一步來,慢慢更換220.143.194.157 01/21 09:35
推 dodoru : 那要看有沒有正常的舊房子條件釋出 42.70.139.172 01/21 09:35
→ dodoru : 我爸媽家是接手買親戚住過的房子， 42.70.139.172 01/21 09:35
→ dodoru : 真的就像正常居家一樣維持得好好的 42.70.139.172 01/21 09:35
→ dodoru : ，到現在30幾年也維持得好好的。 42.70.139.172 01/21 09:35
→ dodoru : 但如果要另外去外面買舊屋，就會看 42.70.139.172 01/21 09:35
→ a96932000 : 要一步到位做到爽,當然噴的錢就多220.143.194.157 01/21 09:35
→ dodoru : 到蠻多光怪陸離慘況的房子，明明屋 42.70.139.172 01/21 09:35
→ dodoru : 齡也沒有比我們舊。 42.70.139.172 01/21 09:35
推 OhtaniHR : 空屋率說明了一切，事實上就是囤房 111.240.108.72 01/21 09:36
→ OhtaniHR : 在那成本太低而已，部分地區可能供 111.240.108.72 01/21 09:36
→ OhtaniHR : 不應求，但整體台灣房市供過於求 111.240.108.72 01/21 09:36
→ a96932000 : 個人覺得直接就勘住的老屋數量一定220.143.194.157 01/21 09:36
→ a96932000 : 不少,除非原本就幾乎沒住人長期荒廢220.143.194.157 01/21 09:37
推 dodoru : 如果買房當時沒有人介紹到比較堪住 42.70.139.172 01/21 09:37
→ dodoru : 不用整修太多的房源，就會傾向去買 42.70.139.172 01/21 09:37
→ dodoru : 比較新的房子。 42.70.139.172 01/21 09:37
→ a96932000 : 部分區域=精華區,空屋多的山區偏鄉220.143.194.157 01/21 09:37
→ a96932000 : 空再多也不會去住220.143.194.157 01/21 09:38
→ a96932000 : 我是覺得就算是整修,也能逐步的修220.143.194.157 01/21 09:38
→ dodoru : 堪住的舊房很搶手秒殺，新手如果沒 42.70.139.172 01/21 09:38
推 Nemophila : 綜前資訊整理 900萬房 9%空屋 意味8 59.126.91.141 01/21 09:39
→ Nemophila : 00萬有人住 台人八成自有 就是1700 59.126.91.141 01/21 09:39
→ Nemophila : 萬人至少真的自有或等老北木翹掉繼 59.126.91.141 01/21 09:39
→ Nemophila : 承 59.126.91.141 01/21 09:39
→ dodoru : 有消息來源就不知道。 42.70.139.172 01/21 09:39
→ a96932000 : 重點的衛浴->牆壁粉刷->家電更換220.143.194.157 01/21 09:39
→ a96932000 : 這三項弄完基本上就能住了220.143.194.157 01/21 09:39
→ dodoru : 堪住的舊房屋主認識的人或鄰居知道 42.70.139.172 01/21 09:40
→ dodoru : 的很快買走，就是沒放到網路上就被 42.70.139.172 01/21 09:40
→ a96932000 : 就看勘住的基準是什麼了220.143.194.157 01/21 09:40
→ dodoru : 認識的人秒殺買走。 42.70.139.172 01/21 09:40
推 Ron51320 : 再8年，房價穩穩的，安心買 1.200.251.96 01/21 09:40
→ dodoru : 新手如果沒有認識的人剛好要賣，也 42.70.139.172 01/21 09:41
→ dodoru : 沒消息管道，自己上網找就比較難有 42.70.139.172 01/21 09:41
→ dodoru : 比較好的房源，就只接觸到那些比較 42.70.139.172 01/21 09:42
→ dodoru : 不好賣掉的舊房。 42.70.139.172 01/21 09:42
推 OhtaniHR : 事實上距離 屋況啥在價格面前都是 111.240.108.72 01/21 09:42
→ OhtaniHR : 小問題，為啥別人不買？因為多花沒 111.240.108.72 01/21 09:42
→ OhtaniHR : 多少錢（含整修成本）可以住新的誰 111.240.108.72 01/21 09:42
→ OhtaniHR : 要買舊的，現在的問題就是台灣囤這 111.240.108.72 01/21 09:42
→ OhtaniHR : 些沒人住的舊房幾乎沒啥成本當年一 111.240.108.72 01/21 09:42
→ OhtaniHR : 兩百萬買的現在五六百萬放在那你要 111.240.108.72 01/21 09:42
→ OhtaniHR : 買買不買拉倒我放著，所以才說這是 111.240.108.72 01/21 09:42
→ OhtaniHR : 法律制度不彰的問題，去日本看看就 111.240.108.72 01/21 09:42
→ OhtaniHR : 知道了，所以才說空屋率反應一切問 111.240.108.72 01/21 09:42
→ OhtaniHR : 題 111.240.108.72 01/21 09:42
→ dodoru : 有好的舊房有的房仲也會鎖在身邊介 42.70.139.172 01/21 09:43
→ dodoru : 紹給熟客，不介紹給新手小白。 42.70.139.172 01/21 09:43
→ dodoru : 所以變成堪住的舊房秒殺新手也接觸 42.70.139.172 01/21 09:44
推 a96932000 : 因為熟客願意買,只要利潤有就會買220.143.194.157 01/21 09:44
→ dodoru : 不到 (屋主認識的人可能就秒殺買走 42.70.139.172 01/21 09:44
→ dodoru : ，或房仲介紹給熟客) 42.70.139.172 01/21 09:44
→ a96932000 : 一般新手就是價太高,那邊破,那邊壞220.143.194.157 01/21 09:45
→ dodoru : 新手看到的舊房房源就是那種鬼屋 42.70.139.172 01/21 09:45
→ a96932000 : 父母看,伴侶看,然後再嫌棄一波220.143.194.157 01/21 09:45
→ a96932000 : 你是仲介會想賣誰?XD220.143.194.157 01/21 09:45
推 dodoru : 對呀，所以新手被介紹的常常就是那 42.70.139.172 01/21 09:47
→ a96932000 : 不是說仲介會鎖物件,而是熟客會優先220.143.194.157 01/21 09:47
→ dodoru : 熟客優先很正常呀 42.70.139.172 01/21 09:47
→ a96932000 : 得到該物件的消息,一般人還要等仲介220.143.194.157 01/21 09:47
→ dodoru : 所以新手被介紹的常常就是那種鬼屋 42.70.139.172 01/21 09:48
推 allmygod : 你有在觀察這幾年狀況就知道 是多 49.217.130.142 01/21 09:48
→ allmygod : 面向讓房價一直高漲 朋友前五年買如 49.217.130.142 01/21 09:48
→ a96932000 : PO網才看的到,仲介遇到好物件大概就220.143.194.157 01/21 09:48
→ allmygod : 果今年賣都可以賺個幾百萬 49.217.130.142 01/21 09:48
→ allmygod : 尤其是近三年股市跟房市都受益於資 49.217.130.142 01/21 09:48
→ allmygod : 金回流導致高漲 49.217.130.142 01/21 09:48
→ allmygod : 政府打房有政策但沒有配套 建商讓成 49.217.130.142 01/21 09:48
→ allmygod : 本灌在房價上 明明去年上半年很冷了 49.217.130.142 01/21 09:48
→ allmygod : 還搞個新青安 拉抬一堆中古屋跟小坪 49.217.130.142 01/21 09:48
→ allmygod : 數新成屋 你看看那個官方稅囤房稅2. 49.217.130.142 01/21 09:48
→ allmygod : 0騷到癢處而已 那點錢不會變成房東 49.217.130.142 01/21 09:48
→ allmygod : 想賣房 只會變成人家轉嫁給房客 49.217.130.142 01/21 09:48
→ a96932000 : 傳line給熟客了,資訊獲得效率差很多220.143.194.157 01/21 09:48
→ jpnldvh : 沒救啦 打房就是動搖國本 有閒工夫203.204.214.194 01/21 09:48
→ jpnldvh : 抱怨還不快買 打不贏就加入203.204.214.194 01/21 09:49
→ jpnldvh : 3,40年前無殼蝸牛就在吵了 人家還上203.204.214.194 01/21 09:49
推 Nemophila : 早個幾年買真的有差 運氣好搭上車的 59.126.91.141 01/21 09:50
→ Nemophila : 都可以教訓那些來不及買的人沒出社 59.126.91.141 01/21 09:50
→ Nemophila : 會了 59.126.91.141 01/21 09:50
→ jpnldvh : 街抗議比鄉民網路嘴砲強多了 結果房203.204.214.194 01/21 09:50
→ jpnldvh : 價有變便宜嗎?203.204.214.194 01/21 09:50
推 dodoru : 應該說環環相扣，一般人自住不像投 42.70.139.172 01/21 09:50
→ dodoru : 資客那樣常常買房，就不可能是熟客 42.70.139.172 01/21 09:51
→ dodoru : ，而堪住的舊房很搶手，不用房仲po 42.70.139.172 01/21 09:51
→ dodoru : 上網就被屋主認識的人或房仲熟悉的 42.70.139.172 01/21 09:51
→ jpnldvh : 魯蛇才指望政府給房 凡事靠自己好嗎203.204.214.194 01/21 09:51
→ dodoru : 客戶買走了，去網路上看的案件要剛 42.70.139.172 01/21 09:52
→ dodoru : 好有還可以的釋出機會就比較少。 42.70.139.172 01/21 09:52
→ a96932000 : 但老實說網路上的物件真的都不堪住?220.143.194.157 01/21 09:53
→ dodoru : 網路上的案件很多真的要整修太多 42.70.139.172 01/21 09:53
→ dodoru : 或是看起來堪住結果去問沒有那一間 42.70.139.172 01/21 09:53
推 Nemophila : 還是考慮到世代的問題啦 你這代有搭 59.126.91.141 01/21 09:54
→ Nemophila : 上車 不代表下一代能搭 這種問題只 59.126.91.141 01/21 09:54
→ Nemophila : 會隨資產階層擴大 59.126.91.141 01/21 09:54
→ Nemophila : 除非你不生 不生就是無敵 房貸也不 59.126.91.141 01/21 09:54
→ Nemophila : 一定要繳清 爽 59.126.91.141 01/21 09:54
→ dodoru : 如果有比較ok的案件po上網應該也是 42.70.139.172 01/21 09:55
→ dodoru : A級秒殺等級，那種舊房不會難賣。 42.70.139.172 01/21 09:55
→ dodoru : 不太需要整修的舊房還是很有優勢 42.70.139.172 01/21 09:56
推 dodoru : 。但這樣的房源釋出有點像是職缺一 42.70.139.172 01/21 09:59
→ dodoru : 樣，一陣子比較多，一陣子很少，一 42.70.139.172 01/21 10:00
→ dodoru : 波一波，想買房的人如果那陣子看房 42.70.139.172 01/21 10:00
→ dodoru : 期碰到釋出的比較少，網路上擺的案 42.70.139.172 01/21 10:01
→ dodoru : 件都是萬年賣不掉的，就會傾向看新 42.70.139.172 01/21 10:01
推 dodoru : 房。而且整修成本即便不用到兩百萬 42.70.139.172 01/21 10:04
→ zoo0602 : 你不懂新大樓住起來只有舒服兩個字125.228.231.195 01/21 10:04
→ zoo0602 : 。125.228.231.195 01/21 10:04
推 dodoru : 房。而且整修成本即便不用到兩百萬 42.70.139.172 01/21 10:06
→ dodoru : ，就算只多個50萬，對於付了頭期、 42.70.139.172 01/21 10:06
→ dodoru : 基本裝潢、家具、家電後，就戶頭很 42.70.139.172 01/21 10:07
→ dodoru : 空很緊的首購來說，就是生不出那些 42.70.139.172 01/21 10:07
→ dodoru : 錢呀，老屋如果要分批翻修整修也有 42.70.139.172 01/21 10:08
→ dodoru : 師傅很熱門，不太接小工的問題。 42.70.139.172 01/21 10:09
推 majorland : 短時間內不會跌 人口還是生不如死的 61.231.72.104 01/21 10:19
→ majorland : 話 10年可能有機會 61.231.72.104 01/21 10:19
推 Yihsin0311 : 認識幾個大戶他們有在慢慢賣 182.233.167.29 01/21 10:25
推 lopoko : 台灣的房子已經被玩成不是一種商品 49.216.221.141 01/21 10:42
→ lopoko : ，而是擁有的不同價值的貨幣，從人 49.216.221.141 01/21 10:42
→ lopoko : 性來看，貨幣自然是希望越多越好 49.216.221.141 01/21 10:42
推 naobaby : 40年舊屋銀行貸款成數不高，等於自 111.253.201.14 01/21 10:45
→ naobaby : 備款要夠多；很多人就轉買預售屋、 111.253.201.14 01/21 10:45
→ naobaby : 貸款成數高還可以增貸。 111.253.201.14 01/21 10:45
噓 aesdu : 郊區、鄉間老房子，你自己要不要住 42.72.112.66 01/21 10:58
→ aesdu : ？再來講供需啦！ 42.72.112.66 01/21 10:59
推 la127l : 現在的需求不是住的剛需，而是投資 36.228.87.210 01/21 11:01
→ la127l : 的需求 36.228.87.210 01/21 11:01
→ mp60707 : 舊的沒人要啊 101.10.46.220 01/21 11:09
推 harunatsu : 供給少是真的，因為捏在建商手中啊 49.215.88.97 01/21 11:10
→ harunatsu : ，所以才要課屯房跟屯地稅。你不相 49.215.88.97 01/21 11:10
→ harunatsu : 信去聽一下代銷，就知道了 聽又不 49.215.88.97 01/21 11:10
→ harunatsu : 用買 裝個窮酸樣小姐也知道你不會買 49.215.88.97 01/21 11:10
→ harunatsu : 哈哈 49.215.88.97 01/21 11:10
→ fivemoonsky8: 房價結果論來看確實供不應求！供過 42.72.81.5 01/21 11:14
→ fivemoonsky8: 於求價格就會掉落了，但是沒有 42.72.81.5 01/21 11:14
推 kusomanfcu : 等你60歲繼承鄉下老破房用來自住嗎 39.12.153.105 01/21 11:15
→ kusomanfcu : ？ 39.12.153.105 01/21 11:15
推 tracy0309 : 新北漲最兇，市長開放炒房 49.218.94.133 01/21 11:15
推 chiuweiyu : 在台灣房子是金融商品 219.71.212.121 01/21 11:16
推 linbasohigh : 新加坡社宅確實解決了居住正義的問122.121.217.109 01/21 11:21
→ linbasohigh : 題，但在台灣變成拉低房價的嫌惡設122.121.217.109 01/21 11:21
→ linbasohigh : 施122.121.217.109 01/21 11:22
推 ChikanDesu : 愈外圍的會愈來愈廢墟化沒人住啊 101.10.63.178 01/21 11:22
噓 aesdu : 共產國家的房子也是金融商品，哪一 42.72.112.66 01/21 11:35
→ aesdu : 國房子不是金融商品？ 42.72.112.66 01/21 11:35
→ lolicat : 是 供不應求 會再漲三倍 快買123.192.226.240 01/21 11:37
→ lolicat : 你看以前房子廣告和現在比 現在主打123.192.226.240 01/21 11:38
→ lolicat : 增值 就是一種金融商品 以前主打是123.192.226.240 01/21 11:38
→ lolicat : 家的感覺 懂嗎？123.192.226.240 01/21 11:38
→ xinWu : 問就是漲 42.79.192.225 01/21 11:53
→ oopsskimo : 泰國買阿 慢走不送 111.71.221.146 01/21 11:55
推 colintin : 在新竹上班 如果只看最普通的新房 61.230.36.203 01/21 12:14
→ colintin : 幾乎全部完銷 所以是有那麼多預算 61.230.36.203 01/21 12:14
→ colintin : 有限的人要住新房子還是打不贏就加 61.230.36.203 01/21 12:14
→ colintin : 入？591上就有 61.230.36.203 01/21 12:14
推 Brioni : 完銷是真的，點燈率不高也是真的 42.77.155.125 01/21 12:35
→ Brioni : 等著拉價轉賣下一手 42.77.155.125 01/21 12:35
→ Brioni : 你的爆肝加班費，我的零用錢 42.77.155.125 01/21 12:36
推 Headscarf : 40%的買就供不應求了 49.216.40.7 01/21 12:51
推 Madao0149 : 好地段新屋有空屋問題嗎？ 39.9.100.233 01/21 12:51
→ way3125way : 都選完了誰理你 4年後再來講 45.144.227.69 01/21 13:04
推 mc2834 : 大家都想住市區，有錢人又喜歡把房 42.73.76.138 01/21 13:30
→ mc2834 : 地產當作投資商品在操作，當然跌不 42.73.76.138 01/21 13:30
→ mc2834 : 下去啊 42.73.76.138 01/21 13:30
推 testaho : 膽敢加稅就加價漲 這很簡單的道理 211.22.236.224 01/21 13:36
推 doorfan : 就是一堆老人囤房 迫害年輕人 反正 119.14.222.97 01/21 13:43
→ doorfan : 未來少子化受害的也是年輕人 老人早 119.14.222.97 01/21 13:43
→ doorfan : 就死了 台灣不會再政黨輪替了 做好 119.14.222.97 01/21 13:43
→ doorfan : 準備吧 119.14.222.97 01/21 13:43
推 yuuyuuderO : 還以為來錯版 101.10.7.64 01/21 13:53
推 fishyki : 當然 我有錢買 建商樂 我成本低 早 223.118.52.247 01/21 13:56
→ fishyki : 就無本了 用賺到在賺 我怎麼輸XD 223.118.52.247 01/21 13:56
推 sakeru : 真的供不應求阿，你有在市區看到空 42.70.222.232 01/21 14:00
→ sakeru : 屋？ 我最近去看房子都要用搶的 42.70.222.232 01/21 14:00
推 knight92 : 不買最大 42.79.28.20 01/21 14:12
推 AndrewWiggs : 可惜了，柯師父本來可以讓房價跌爛 218.164.76.67 01/21 14:15
→ AndrewWiggs : 經濟又向上，人民能輕鬆安居樂業， 218.164.76.67 01/21 14:15
→ AndrewWiggs : 人民的選擇，柯憐哪 218.164.76.67 01/21 14:15
推 olin7745 : 要一人住一間當然還缺房 112.78.67.75 01/21 14:24
→ inconspicous: 笑死，白蓮教真的在幻想房價下跌 60.198.151.65 01/21 14:25
推 BaBiQ : 在老家顧超商也能生活阿180.217.134.187 01/21 14:33
推 sundayhi : 同事家兩大兩小住老公公司無償提供 111.253.201.14 01/21 14:34
→ sundayhi : 的整棟透天豪宅宿舍，房租一個月就 111.253.201.14 01/21 14:34
→ sundayhi : 省2萬多塊，兩個小孩的補習安親才 111.253.201.14 01/21 14:34
→ sundayhi : 藝費用都不用煩惱，全家人一年還可 111.253.201.14 01/21 14:34
→ sundayhi : 以出國兩次，買120元的便當不會皺 111.253.201.14 01/21 14:34
→ sundayhi : 眉頭、假日網紅餐廳打卡。他老公完 111.253.201.14 01/21 14:34
→ sundayhi : 全沒有要考慮買房啊，公司宿舍免費 111.253.201.14 01/21 14:34
→ sundayhi : 住這麼爽，起點就比我們高很多了。 111.253.201.14 01/21 14:34
→ goingtoofar : 全台900萬房 家戶數只有840萬怎不說 223.137.71.85 01/21 14:53
→ inconspicous: 900萬戶，有幾百萬戶是在偏遠地區沒 60.198.151.65 01/21 14:55
→ inconspicous: 人要住的 60.198.151.65 01/21 14:55
→ inconspicous: 供不應求的是在都會地區 60.198.151.65 01/21 14:55
推 dryat : 當房屋變成投資客的商品 再多也不223.138.180.214 01/21 15:38
→ dryat : 夠223.138.180.214 01/21 15:38
推 SweetLee : 缺蛋時也是有人在囤蛋啊 有沒有人 59.127.156.17 01/21 15:46
→ SweetLee : 囤是看他們預期價格會不會漲 不是 59.127.156.17 01/21 15:46
→ SweetLee : 看缺不缺 你從囤房來看缺不缺房 根 59.127.156.17 01/21 15:46
→ SweetLee : 本沒邏輯 59.127.156.17 01/21 15:46
噓 david12763 : 有藍綠的建商爸爸 怎麼會跌 223.136.83.22 01/21 15:48
推 hellomotogg : 舊屋真的要長期抗戰才有機會撿到寶 124.218.58.241 01/21 15:49
推 rock610808 : 有錢人在互玩 27.51.57.169 01/21 16:05
→ s51007john : 不是台灣 是只有北竹中高 1.200.246.251 01/21 16:05
推 gvmlve : 蛋黃區貴就算了，一堆鄉間小路也貴 27.242.134.230 01/21 16:33
→ gvmlve : 的什麼一樣 27.242.134.230 01/21 16:33
推 mibro : 六年前買房的時候是供過於求 從那 39.14.1.248 01/21 16:42
→ mibro : 之後不知為何就一路供不應求了….. 39.14.1.248 01/21 16:42
→ mibro : 同事兩年前買竹北得用拜託的才喬到 39.14.1.248 01/21 16:42
→ mibro : 紅單 老婆閨蜜去年底買嘉義市重劃 39.14.1.248 01/21 16:42
→ mibro : 區也是用搶的 不然都剩格局爛或低 39.14.1.248 01/21 16:43
→ mibro : 樓層…. 39.14.1.248 01/21 16:43
推 johnny5411 : 建案賣不掉改名加價賣 101.12.45.58 01/21 16:57
推 xulu0 : 也是有滯銷的建案，但好的建案真的 42.79.215.135 01/21 17:08
→ xulu0 : 賣很快 42.79.215.135 01/21 17:08
噓 kkman321 : 空屋率20% 供大於求 36.238.180.88 01/21 17:11
→ kkman321 : 升息一定跌 怎麼不可能跌 還在騙 36.238.180.88 01/21 17:13
→ fp737 : 空屋很多 但是不重要 價錢還是要漲 61.223.41.147 01/21 17:19
→ wanters : 價格正常的房子供不應求 123.195.0.79 01/21 17:27
推 katanakiller: 買來投資不是買來住的所以供不應求 114.41.181.201 01/21 17:28
推 joeshiu : 買來加價賣 39.10.24.43 01/21 19:32
→ p789790 : 做過粗工你就知道 工地辛苦 36.225.155.27 01/21 20:34
→ p789790 : 颳風下雨都要工作 36.225.155.27 01/21 20:35
→ p789790 : 而且還要被逼抽菸喝酒吃檳榔 36.225.155.27 01/21 20:36
→ p789790 : 根本是拿生命換錢 36.225.155.27 01/21 20:36
噓 yfeel38 : 綠蛆能去死嗎？幹你娘勒 111.251.23.115 01/21 20:40
→ Hao0630 : 房子越來越多 人越來越少 你慢慢品 220.137.233.33 01/21 21:33
→ arthur8787 : 對投機客來說是 61.220.235.153 01/21 22:55
→ startiger : 柯學小韭菜相信打房台灣會完蛋101.137.173.135 01/21 23:22
推 arishina : 不當商品炒大家就會意識到都是泡沫 36.228.188.214 01/21 23:35
推 HiggsBoson : 看看藍綠的政策都是炒房啊 你各位接 49.216.134.46 01/21 23:56
→ HiggsBoson : 盤俠快上啊 全世界在跌就你家會漲 49.216.134.46 01/21 23:57
→ HiggsBoson : 真的這麼厲害哦 49.216.134.46 01/21 23:57
推 rahit : 供不應求 但求的目的是放著讓他漲 14.176.231.8 01/22 00:09
推 qqpbpp : 看地段，偏鄉 真的完全是在炒，都會 27.240.177.64 01/22 00:42
→ qqpbpp : 精華地段真的供不應求，非都會區的 27.240.177.64 01/22 00:42
→ qqpbpp : 房子沒有急需就慢慢等 27.240.177.64 01/22 00:42
→ Ghamu : 空屋我在侯硐有看到很多 被勒令停電 111.71.79.28 01/22 02:22
→ Ghamu : 天花板也破一個大洞 111.71.79.28 01/22 02:22
→ Ghamu : 都市化一堆人搬到都市 長輩在鄉下 111.71.79.28 01/22 02:23
→ Ghamu : 要是他們過世 那就成為空屋了 111.71.79.28 01/22 02:24
→ Ghamu : 別小看鄉下空屋的數量 現在鄉下都剩 111.71.79.28 01/22 02:25
→ Ghamu : 老人了 再過個幾十年再次凋零 空屋 111.71.79.28 01/22 02:25
→ Ghamu : 率很可能再往上 111.71.79.28 01/22 02:25
→ Ghamu : 畢竟可以的話大家都愛搬去都市住 誰 111.71.79.28 01/22 02:25
→ Ghamu : 會主動搬回鄉下種地？ 那空屋率就會 111.71.79.28 01/22 02:25
→ Ghamu : 再次往上了 111.71.79.28 01/22 02:25
→ Ghamu : 都市倒是空屋率會比較低 其實內政部 111.71.79.28 01/22 02:27
→ Ghamu : 那則新聞也有明確的數據了 所以說空 111.71.79.28 01/22 02:27
→ Ghamu : 屋率等於大家都在炒房 空屋都在等漲 111.71.79.28 01/22 02:27
→ Ghamu : 不租出去其實不是很精確 111.71.79.28 01/22 02:27
→ Ghamu : 山邊水涯的空屋租你 你會跑去住嗎？ 111.71.79.28 01/22 02:28
→ Ghamu : 賴清德萬里老家也是空屋 房價可能剩 111.71.79.28 01/22 02:28
→ Ghamu : 下200萬 你要去住降低空屋率嗎？ 111.71.79.28 01/22 02:28
推 Socpow : 根本原因就是持有成本問題，只要每 73.241.183.98 01/22 05:24
→ Socpow : 年實價課稅1%以上，不要搞什麼自住 73.241.183.98 01/22 05:24
→ Socpow : 減稅條款，抵扣所得稅就好，空屋自 73.241.183.98 01/22 05:24
→ Socpow : 然會下降 73.241.183.98 01/22 05:24
推 m4tl6 : 316樓...房子不是金融商品的國家多 1.172.189.212 01/22 07:07
→ m4tl6 : 的是，不要以井觀天！ 1.172.189.212 01/22 07:07
→ sola01078272: 是市區便宜的房子供不應求 懂的就懂 49.215.22.216 01/22 07:48
→ sola01078272: 了 49.215.22.216 01/22 07:48
推 shirleyA : 好地段供不應求 所以是看怎麼把不是 1.160.220.206 01/22 11:03
→ shirleyA : 好地段的變好地段 而不是看整體的量 1.160.220.206 01/22 11:03
→ shirleyA : 你雲林嘉義蓋再多那肯定賣不完 1.160.220.206 01/22 11:04
推 ul6na : 是啊 你又不想住老破房 42.72.249.228 01/22 12:50
推 CJhang : 好地段才是 223.136.122.71 01/22 15:24
推 pony78912 : 還有公社 27.240.178.82 01/22 16:59
推 yusakoji : 房子是金融產品 不是拿來住的 114.46.86.104 01/22 19:30
推 szukai : 供不應求要再加上有錢的不是我 36.227.18.46 01/22 23:18
→ DSB520 : 說升息的 看看美國跟中國 強烈打臉 39.10.0.130 01/23 13:23
→ DSB520 : 指標 39.10.0.130 01/23 13:23
→ Tatsuya72 : 你知道實登是成交價格不是開價嗎？ 218.172.66.46 01/23 23:24
→ Tatsuya72 : 你看得到的價格，是前一手交易實價 218.172.66.46 01/23 23:25
→ Tatsuya72 : 市場行情則是看不見的價格相互媒合 218.172.66.46 01/23 23:26