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這十年來,北港只要有新建案,剛打地基,房子就賣得差不多了。且一間都七八百萬起跳 ,這鳥不生蛋只剩養老功能的地方。 竟然房子成交速度如此之快,還記得去年有個刺桐建商來北港蓋房子,一次蓋五 十二間,一開始擔心賣不出去,預售屋只有五百多萬,結果打完地基房價飆到七百萬以上 連建商老板都很訝異,怎北港房子這麼好賣,他的房子 從原本預售價五百多萬。 到最後幾間還賣到八百多萬,這價錢真的可以在嘉義近郊買透天的,且生活機能還比北港 好太多了,去年堤防往虎尾方向三十幾間也是剛打地基就賣的差不多了,且一間七百萬起 跳。但是北港人越來越少,一堆年輕人都往外發展,在過個十年,北港真的還有生活價值 嗎?現在購屋會不會卡在最高點。有個現象,北港新成屋很好賣,但二手屋幾乎都打七折 以上。認真想想若不是雙親都住北港,年輕人真的在北港沒什發展機會,動輒七八百萬的 房價,真的有多少年輕人有辦法買? 況且北港二手屋價格很差,買了過幾年一定要賠錢賣。這樣穩賠不賺的房價,為何還是能 賣光。真是北港奇蹟。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.137.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Yunlin/M.1524905092.A.F32.html
jokerleo815 : 真的 不知道在貴三小的 04/28 16:52
Mieke : 台糖旁邊1000多萬的電梯透天也都賣完了嗎? 04/28 17:14
gcfrank : 那早賣光了,且1300起跳 04/28 17:39
Luluandlulu : 還有尚品二期賣完,即將推出三期喔! 就自住需求高 04/28 17:41
Luluandlulu : 吧~ 04/28 17:41
Luluandlulu : 重點北港的二手屋大多屋況很差又舊價錢也沒很便宜, 04/28 17:43
Luluandlulu : 是我的話也會買新成屋~ 04/28 17:43
TIPPK : 北港人會往都市買,鄰近口湖水林元長有些會往北港買 04/28 18:17
xzcb2008 : 別買北港吧,宮廟噪音空污害死人的 04/28 18:19
scar906 : 炒房的人,錢很多,很愛買 04/28 18:24
gcfrank : 在地北港人都不買北港房子,認識得好幾個都買台中 04/28 18:47
gcfrank : 嘉義,虎尾居多,也大都往外搬了,北港房子自古以 04/28 18:47
gcfrank : 來就貴了,十幾年前ㄧ樣價錢的房子在台中買漲近倍, 04/28 18:47
gcfrank : 北港卻跌快ㄧ半。所以才不懂為什麼北港房子這麼好 04/28 18:47
gcfrank : 賣 04/28 18:47
Luluandlulu : 其實北港這樣的房價對一些做生意的、醫療業或公務 04/28 19:28
Luluandlulu : 員,負擔不算太大~主要還是工作在這,自住需求吧 04/28 19:28
Luluandlulu : ~ 04/28 19:28
heavenway : 斗南850起跳 04/28 21:14
TIPPK : 年輕人很少會買在北港了 04/28 22:15
dale41527 : 不覺得北港中古屋行情差欸!上個月遇到一間25年沒 04/29 03:16
dale41527 : 住過要賣我650萬(殺價後)欸!我們是沒買,但聽說 04/29 03:16
dale41527 : 後來秒賣了...... 04/29 03:16
Mike9 : 房仲說很搶手聽聽就好,沒人買也會說快賣光了 04/29 07:41
ilovedavetao: 北港是海線最熱鬧的鄉鎮了,所以很久以前房價就不低 04/29 10:01
ilovedavetao: 於斗六.. 04/29 10:01
TC0430 : 北港還有幾個還沒蓋...消費驚人 04/29 12:06
TIPPK : 我家以前在口湖買的透天900多… 04/29 12:16
TIPPK : 現在鄰近的鄉村人口都慢慢往北港集中QQ 04/29 12:17
psappp : 現在連莿桐鄉的房價也出現千萬了 04/29 17:08
leotompp : 西螺也賣光光阿..... 04/29 17:25
longkiss0618: 反觀斗六市區700多就有透天 佛心價 04/29 21:53
psappp : 現在莿桐炒很高,要起飛了~~ 04/29 22:55
aric616 : 買了有沒有人住是重點,一堆說賣的很好,去看看晚上 04/29 23:30
aric616 : 燈都沒亮,說賣完了,奇怪,討厭這狀況,唉,現在北 04/29 23:30
aric616 : 港無殼蝸牛的年輕人不好買房阿,可能要去外地買了, 04/29 23:30
aric616 : 難怪人口外移加重阿,有人看到嗎? 04/29 23:30
TC0430 : 外地也不一定有便宜的 現在售價都在比高 04/30 08:48
ted0062082 : 海線的過來買的 04/30 12:59
snake79715 : 海線會進來買。 反正你不買就看別人買 04/30 13:10
snowcoat : 賣不掉加價賣 反正地就這麼多 你要回來要嘛買要嘛租 04/30 14:20
snowcoat : 不回來就不是他的目標客群所以沒影響 04/30 14:20
snowcoat : 至於年輕人就更沒差了 因為本來就買不起... 04/30 14:21
OD1109 : 北港最神奇的是連建案內部與外圖都沒出來就賣光了. 04/30 14:42
OD1109 : 然後價位一點都不輸嘉義 到底能撐多久 04/30 14:43
Luluandlulu : 北港媽祖醫院旁邊好像又要蓋一排~ 04/30 15:16
Luluandlulu : 不知道一棟要賣多少? 04/30 15:21
kynoko : 就算在北港成家,下一代還不是要去都市發展... 04/30 17:21
gcfrank : 對呀,樓上說的很對,就算我們七年級的在北港成家小 04/30 18:36
gcfrank : 孩還是得往外跑 04/30 18:36
Luluandlulu : 兒孫自有兒孫福,顧好自己才實在啊~ 04/30 19:10
dale41527 : 媽祖醫院那邊開價850,蓋好才要賣 05/02 10:01
Luluandlulu : 那附近之後會有什麼週邊建設嘛?因為現在看起來好 05/02 13:18
Luluandlulu : 荒涼啊! 05/02 13:18
snowcoat : 去都市發展然後更貴也是買不起 所以當然是賣貴點好 05/02 14:37
iele : 可以不要買或買中古屋,決策決定了你的未來 05/02 22:55
sharonirma : 賺錢難啊~ 05/03 19:28
kartsey : 無法保持距離是一種問題 05/05 16:41