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想買房,也看了幾年,不過我主要是看斗南虎尾。 價格跟生活機能對比,真的是覺得不划算。 我也納悶過,到底這麼貴的房是誰在買。 就我目前住的租屋處,是新成屋,屋主是台北人老家在雲林,樓下店面樓上都套房。 就我接觸過的房仲建商等,發現很多房子都是台中台北人買的,有些出租,也有些就放著 。可能他們以都市眼光看來,覺得便宜吧?放著也不影響? 這幾年也錯過一些價格合理的物件,以二手來說,只要上連鎖知名房仲的,po591的,你 就算成功殺價打8折還是貴。 其實有些價格合理的二手,但是我發現,大都交給一些老房仲,自己跑而不是連鎖公司那 種,而且買家下手都很快速,猶豫一週就沒了。 一般人如果沒有人脈介紹房仲或代書,很難遇到我說的那種物件。 想買到想對合理的價格,大概要看預售屋,信譽好的老建商都蓋銷售中心自己賣,也很難 在房仲網看到,價格不像網路開的那麼敲盤子,但是其實也沒太大講價空間,甚至客變也 很難講。 我有朋友是騎車繞,專看小建商的案子,看到工地就看有沒有張貼電話,大概都2-4戶之 間,這種價格不貴客變也好談,但就比較難打聽他的工程品質了。 ※ 引述《junesolstice (你在哪裡)》之銘言: : 最近一個月一直在看斗六建案,但房價真的是讓人傻眼貓咪 : 想問問有人也是最近在看房子的嗎?能不能稍微交流分享一下? : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Yunlin/M.1603258241.A.D61.html
vios0126 : 近三年前買的預售屋,今年入住近半年有了,當初跟10/21 20:34
vios0126 : 建商討論客變的事,很配合的說,而且在雲科這邊, 10/21 20:34
vios0126 : 生活機能很不錯,多看總會看到心中理想的房子,價10/21 20:34
vios0126 : 錢方面就真的不好砍了10/21 20:34
恭喜啊 買到喜歡的房 我都看800以下的,客變不太好談。
libramog : 地點好又搶手的都不用上網 看過一間房仲直接在門口10/21 21:10
libramog : 舉牌帶看 大概過四五天在去問就說被下訂金了 10/21 21:10
真的,地點好的等不到上網,很快就賣完了。 之前在斗南看到桂林山水在挖地基,走進去接待中心,小姐就說賣完了,可以考慮下一期 還沒整地的。 這幾年不知道在漲什麼,印象中幾年前在斗南斗六交界,看預售600初,我嫌棄地點,現 在這價錢只能買古坑orz ※ 編輯: irina0629 (101.12.23.42 臺灣), 10/22/2020 00:20:25
rstpiopxo : 僑真這邊真的很搶手 我聽到的也都還沒蓋就賣的差不 10/22 07:47
rstpiopxo : 多了 往外環那邊看看應該比較有空間 夜市附近一堆建 10/22 07:47
rstpiopxo : 案.. 10/22 07:47
snowcoat : 桂林山水那塊真的賣超快 因為地點不錯 10/22 08:08
okay1993 : 古坑都800起啊...... 10/22 08:15
linginwife : 虎尾爆幹貴 10/26 10:24
pizzafan : →ceca:去金山萬里屏東斗南,看到一堆一兩百萬的房子 10/27 06:39
pizzafan : 不知他說的是不是真的哦?現在斗南還是有1xx到2xx的? 10/27 06:40
snowcoat : 200喔 大埤吧 會淹水的那些路段的老房子有機會 10/27 12:45
rstpiopxo : 200有阿。老國宅吧 屋齡5x 不然就凶宅 10/29 23:01