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老家在西螺有塊3分半的農田,目前出租給鄰居種 稻米,一分地年租金6000元。 最近有太陽能業者來村莊推銷種電,一分地年租金 4萬,需綁約20年。 目前長輩也無法再務農,而我們這一輩的都有穩定 的工作也不會回去務農。老一輩的不接受把地賣 掉,故PO文問。 請問有版友家裡已經有農田種電的經驗嗎? 四萬元是純利潤還是有其他業者沒有告知的支出? 種電下去後,光電板下面還可以種植什麼收成比較好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.141.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Yunlin/M.1681952581.A.A35.html
jorden : 這樣要蓋溫室吧 種植需要遮蔭的植物 04/20 09:50
greenskipper: https://reurl.cc/gZbz0X 04/20 09:51
FECer : 不知道有沒有人去研究廣設太陽能板對氣候的影響? 04/20 10:00
incog : 下面種植是你鄰居種,還是你要自己種? 04/20 10:27
rstpiopxo : 一年租金才4萬? 04/20 11:22
aryue : 光電板底下種植打算聘請外勞, 04/20 11:37
aryue : 一分地租金四萬 04/20 11:37
vespersoar : 種了太陽能,下邊一般作物就不用想了 04/20 11:51
vespersoar : 除了高經濟蘭花、菇類等溫室作物,不然都是要光照 04/20 11:51
vespersoar : 的 04/20 11:51
MarcoLou : 比較怕業者中途倒閉,光電板要自己處理 04/20 12:13
MarcoLou : 谷狗看變成非農用,有地價稅,跟以後轉移有土增稅 04/20 12:22
incog : 綁約20年對以後分家產後面的處理挺麻煩的,農地轉移 04/20 13:28
incog : 免稅,但是你變更地目後,土增稅會吃掉不少利潤,然後 04/20 13:29
incog : 之後還是會回復成農地(免稅但是你已經繳了土增稅) 04/20 13:30
incog : 真的要做的話,會先建議轉移土地持有人再來考慮,不然 04/20 13:31
incog : 20年中,有轉移或者分家產都挺麻煩的 04/20 13:32
wu0u4 : 樓上說的都對 還有20年後的光電板壞掉 你要自己處 04/20 15:43
wu0u4 : 理 光電板是高污染 04/20 15:43
s654k : 20年後會很麻煩,之前聽過一些田主,遇到比較無良 04/20 18:23
s654k : 的光電業者,地主還需要負擔額外的稅收(但詳細故 04/20 18:23
s654k : 事我忘記了) 04/20 18:23
sage0216 : 聽我父親講:得挖魚塭 看報紙寫:4萬是所得 要繳稅 04/20 21:50
gtr9915 : 別信業者的話 真的想賣電 自己裝.. 04/21 01:42
z1288 : 農地種電免稅後門已經關起來了,基本上不划算 04/21 21:29
dsgfuy : 不要租,自己賣電 04/21 23:17
yureca : 光電板壞了、不租了 要自己想辦法回收 偏偏這種廢 04/22 12:22
yureca : 棄物很難處理 04/22 12:22
snowcoat : 再等等 雲林光電沒有直接窗口+碳足跡計算中 04/23 01:21
snowcoat : 不急著租 會有新案子的 04/23 01:21
et803 : 簽長約 但你要想廠商不是公務機關 廠商倒了地上物 04/23 19:27
et803 : 是你要花錢請人清 04/23 19:28
MarcoLou : 綠電蟑螂會倒給你看,回收要成本 04/25 08:49