作者ykkdc (ykk)
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標題[新聞] 看好雲林已成工業重鎮 帶進就業人口紅利 鄉林明年Q1插旗斗六
時間Fri Sep 22 07:52:29 2023
看好雲林已成工業重鎮 帶進就業人口紅利 鄉林明年Q1插旗斗六推案
https://www.ctee.com.tw/news/20230921700716-430602
2023.09.21 11:00 工商時報 曾麗芳
看好雲林由農業縣逐漸轉型工業重鎮，鄉林建設（5531）斥資4.2億元購入雲林縣斗六市
商業最繁榮的核心蛋黃區土地約1,650坪，這也是鄉林首度跨越濁水溪推案，總銷金額約
28億元，預計明年Q1進場，將打造成為雲林新地標。
鄉林集團董事長賴正鎰說，受惠高鐵、國道三號，中科等重大建設所賜，中、彰、雲、投
的科技生活圈成型，並將帶入大量就業人口紅利，鄉林決定將涵碧建築與生活美學帶回故
鄉，蓋一處最美的全齡社區，以具體行動來實踐對故鄉的愛。
鄉林建設指出，斗六市是雲林縣治所在地，更是精華城市，縣政府近年來促進斗六整體發
展，打通內環與外環道路，改善交通運輸系統，積極推動斗六火車站周邊地區之都市更新
並爭取斗六的鐵路高架化建設，以永續經營都市發展的觀念，希望能加速展現城市新風貌
，重塑更美好的居住環境。
鄉林斗六案基地在最繁華的「鎮東地區」，屬成熟商圈，生活機能完善，位於斗六高中與
斗六國中之間，搶進斗六市內環的文教生活核心區域，不僅緊鄰斗六綜合運動場，徒步走
到斗六火車站也只要12分鐘；從斗六火車站鬧區開車，行經斗六高鐵聯絡專用道前往雲林
高鐵站也只要25分鐘，就可抵達。
鄉林將打造全齡化的社區住宅，地下3層與地上15層，有兩房及三房的房型，總共兩百多
戶，社區將導入豪宅等級的公設會館與涵碧樓DNA服務精神，打造雲林第一個飯店式管理
的高端社區，提供住戶全新生活體驗及建築新美學。
這次新案的社區主體建築，臨路面退縮15米做為開放空間，社區一樓保留超過千坪的戶外
綠地，以及鏡面水池、無邊際泳池等公共設施，不僅展現濃厚的在地人與土地的深情，也
要給住戶最美的景觀，最棒的休閒生活品質˙。
賴正鎰說，「我是斗六國中畢業，哥哥是斗六高中畢業，與斗六這塊寶地很有緣份」，許
姓地主是在地種植老欉文旦柚達45年的老農，文旦柚種植每天都要寫日記、觀察日照、溫
度和濕度，以最嚴謹的態度，種出全台最好吃的文旦柚，數量不多的最高等級文旦，每箱
最高價可賣到5,000元，還連續3年被評鑑為特等獎，當地人稱他為「文旦博士」。
當賴正鎰得知地主因年邁而有意出售土地，加上斗六市區已長達10年以上沒有釋出土地，
更不沒有新案推出，所以他相信這是一個機緣，讓他萌生回鄉推案想法，希望能回到故鄉
蓋一個最棒的大樓社區，讓當地人也能入住享受涵碧建築美學的美宅社區，這塊土地談了
一年多才談妥。
他也透露，未來社區蓋好後，也會將老欉文旦柚樹回植社區，讓住戶吃到甜美多汁的文旦
柚。
鄉林建設指出，雲林過去是農業大縣，但近幾年工業及科技快速發展，Google在台灣興建
第三座亞太資料中心，地點就選在雲林科技工業園區，這也是繼上銀（2049）、正新（
2105）、建大（2106），允強（2034）、卜蜂（1215）等上市大廠進駐雲林科技工業園區
之後的最大投資案。
此外，中科虎尾園區標準廠房也在今年3月正式完工，半導體封測大廠-矽品精密承租中科
虎尾園區4.5公頃土地，計劃砸重金興建新廠，為雲林的科技產業發展助攻，加速朝向多
元產業發展。
鄉林建設副總方偉民表示，中部科技走廊房市外溢現象明顯，中彰投大生活圈崛起，雲林
中科虎尾科技園區的生技醫藥產業與半導體聚落漸成型，帶入上萬個工作機會，可望逐步
帶進人口紅利，也讓很多外地遊子，雲林青年能有機會返鄉就業與置產。
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閒聊...大家覺得呢？...從標題「雲林已成工業重鎮」到文末「帶入上萬個工作機會」
大家覺得真實性如何？
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推 kevin540 : 有人貼新聞耶 09/22 08:18
→ ykkdc : 現在是不是直接拿建商文案就能當新聞發了 09/22 08:32
推 Atlantean : 光是可以把農地變建地就是大工程了 09/22 09:09
→ scooer : 炒地（O 09/22 10:14
→ scooer : 就業（X 09/22 10:14
推 goldmark : 才15層，整個雲林沒有超過20層的大樓吧？ 09/22 11:20
推 GingerMeow : 農業跟工業最好能共存 09/22 11:30
推 daybreak10 : 這是民生路哪裡啊？ 09/22 12:49
推 tungpayton : 記得超過50米的建築結構安全要另外審查，所以都以1 09/22 13:08
→ tungpayton : 5樓層以下為主 09/22 13:08
推 littleaoc : 起飛囉！ 09/22 13:16
推 sophia748596: 炒地（O 炒房 （O 薪水（？ 09/22 13:44
→ kuopy : 在文治街 09/22 14:26
推 crazydj : 文中列的公司薪水 員工絕對買不起鄉林 09/22 14:35
→ wu0u4 : 要蓋公寓的樣子 那些公司薪水買不起不如做超商店員 09/22 15:22
→ wu0u4 : 好了 09/22 15:22
推 YJJ : 還以為台積電來設廠欸 09/22 16:00
推 VoV : 每坪開價60萬起,打造類台北精華區 09/22 16:22
推 jcwang : 這個是公關新聞，每個報社都有啦 09/22 16:24
推 zardmih : 炒地皮來一份 09/22 19:29
推 NCUking : 斗高旁邊 09/22 21:14
推 jorneet : 農地能有能力把他變建地，厲害了 09/22 22:18
→ isu : 人口紅利？但現在人口一直減少耶 09/23 01:56
推 SIL : 說實話，除了六輕以外，後來新增的這些工業區/企業 09/23 08:41
→ SIL : 並沒有讓人感覺到有明顯的人口效應 09/23 08:41
→ libramog : 不就是在炒市中心僅有的大塊建地 兩旁出入口蠻小的 09/23 09:15
→ aduijjr : 吵帝手法 09/23 10:18
→ Ilou : 人口持續外流老化 你要確定唉 09/24 10:16
推 sunflower1 : 就是相準了賣頂層客戶吧，一般人可以略過了 09/26 02:53
噓 jp9851tw : 鄉林笑死 09/26 08:10
推 jorden : 原來賴正鎰是斗六人...... 09/26 16:38
噓 dsgfuy : 污染重鎮吧 09/26 23:47
→ yureca : 覺得不妙 要起飛了 09/29 22:35
推 sorrry30000 : zzz 10/08 16:38