[請問] 關於訂金的法律問題

[aquarius0203 (咪咪咪)]

我要租停車位，找到一個社區的地下平面位子
並付了訂金5000元給對方，說是保留給我
（還沒有正式簽約）

但是剛剛對方又忽然打電話來說，只能租給住戶，
但是她可以偷偷租給我，前提是 我要說謊說自己住戶才能自由進出入口

可是我不想要這樣騙人，要是之後發生什麼問題感覺會很麻煩

問題來了
我如果跟她明講我不想騙人，這樣是不是就是我的問題造成不簽約，
所以我的訂金拿不回來？

或是我該怎麼說，才能拿回我的訂金？

還是我的訂金一去不復返了T_T？

（之前都是抽籤公有車位，第一次租私人車位很困擾）


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.196
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1456418176.A.7B5.html
→ cortex1234: 不是你的因素(住戶才能租)可以請求退還訂金
→ cortex1234: 要求你說謊冒充住戶是房東的問題
她一開始有跟我說，跟管理室說 "我是住戶"，就可以進出車庫
（我沒想太多，以為這樣是可以省去留資料的時間）
但是沒有跟我說只能住戶互租

這樣算是房東的因素嗎？
※ 編輯: aquarius0203 (49.216.131.196), 02/26/2016 00:55:21
→ MELOEX: 重點是他欺瞞只有住戶之間能交易的條件
→ MELOEX: 如果你還是覺得是你的錯 那就打電話去向對方道歉然後再多
→ MELOEX: 拿個五千表示歉意好了
囧
我真的很困擾馬～～～～
因為網路上查訂金相關條例，都是說因個人因素不得退還

對方也一直說管委會不會很嚴，不用擔心

我也不知管委會是否有列出不得外租的條例T_T  所以很煩惱
※ 編輯: aquarius0203 (49.216.131.196), 02/26/2016 01:03:52
→ cortex1234: 所有的大樓管委會都有這條明文規定，不用擔心
謝謝^_^
※ 編輯: aquarius0203 (49.216.131.196), 02/26/2016 01:42:39
→ rony98: 不妥協對的 很多社區或大樓車位漸漸不夠時就是嚴格審查使
→ rony98: 用者資格
噓 MELOEX: 今天這個因素在對方不在你
推 hsinyeh: 不完全給付