[請問] 房客義務修繕範圍

[wallaceH (wallace)]

各位好~
想請問大家關於租屋相關的問題

一直以來都在台北租屋
最近中秋連假回老家
今天回台北赫然發現房間有一扇紗窗不見了!
推斷有可能是因為颱風吹落的關係
往下看也沒看到(住5樓)
覺得也很有可能掉落後被其他處理掉了(賣掉?)

其實這扇窗戶我很少開
我幾乎都是開廁所的窗戶或是直接就開冷氣了
所以我也很納悶為何紗窗會被吹落(目前為止推測是被吹落)...

但當下第一時間就是用LINE先跟房東說
避免之後如果退租點交發生問題

不過房東卻表示因為這是我自己的疏忽
要我自行負擔整修費用
請問因為天災未能確定是我維護設備不當
就要求我賠償是合理的嗎?

謝謝各位租屋前輩的指點
感恩！


另想請問一般訂製一扇紗窗(含鋁框)
需要多少費用
謝謝！


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.157.184
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※ 編輯: wallaceH (219.85.157.184), 09/18/2016 20:46:01
→ Schottky: 拿租約出來看上面寫修繕責任歸誰
→ Schottky: 通常文具店買到的，修繕責任都是房東要負責
→ Schottky: 這些條款最好在簽約時都先確認清楚再簽
簽訂的契約是寫說：
一般損壞非惡意由房客告知後房東修繕
惡意與非自然耗損則由房客維修
※ 編輯: wallaceH (219.85.157.184), 09/18/2016 20:54:18
→ Woqeker: 那就是房東啦 颱風不是惡意的
→ Woqeker: XD