[請問] 房東無權請房客搬離嗎？

[nora11 ()]

鄰居一家子都很吵，
大人小孩都是，
在屋子裡不管哪個位置都聽得到他家的噪音，舉凡講話聲腳步聲跑步聲哭鬧聲大叫聲尖叫
聲，
常常晚上10、11點還是吵，
真的不堪其擾................

左鄰和右舍(我家)都向房東投訴過了，
房東說“我沒有權力”
難道我們鄰居就只能一直忍受惡鄰的噪音？

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推 Lailungsheng: 你有報警嗎？
→ nora11: 目前還沒有打算報警，因為父母不願意-_-||
→ FFFFFFFF: 不願意就繼續聽吧
推 monkeywife: 不願意什麼? 報警後保證安靜
→ noonee: 你可以向環保局舉報噪音 環保局會派人量音量
→ noonee: 沒超過法定規範就沒事 但是房東確實在沒有重大情節前
→ noonee: 同時有合約的前提下 擅自解約
→ noonee: 另外 都是成人了 你們有親自去溝通過嗎？
推 aleck602502: 看房東等租約到不續租 或依契約向房客要求提前解約
→ aleck602502: 噪音問題問環保單位 契約有效中房東的確無權任意趕人
→ MELOEX: 房東當然有權片名解除合約 付違約金而已
→ MELOEX: 這個而已 你要求房東違約 違約金你要幫他出嗎？
→ MELOEX: 站著說話不腰疼
→ MELOEX: 片面
推 crocus: 公寓大廈管理條例 強制遷離可行嗎??

我們這邊整排是透天厝，
房東整棟出租，
最早是口頭告知請注意音量，
對方回應是小孩請體諒，
再來是貼紙條在門口，
請他們管教好小孩不要放任晚上11、12點跑步吵鬧，
對方直接來嗆聲說他開道館，認識警察、里長，是社區總幹事，
我們事後也有去找里長問清楚，
以為就此安靜了，
就安靜幾天而已........
再來就是告知房東，
她說沒辦法，她也不能叫他們搬走。


如果可以幫房東用違約金請這戶鄰居離開，換我們左鄰右舍的安寧，我當然十分願意，我
也是想請教看看房東在這樣的情況下有無權力，謝謝各位的指教。


我也有詢問過警察，目前是記錄蒐證噪音發生時間和錄音，謝謝各位的意見，我下次會直
接報警的。
※ 編輯: nora11 (223.138.93.170), 01/04/2017 07:41:45
推 andysamlee: 這麼囂張喔 看你要不要買個共振喇叭跟他鬧回去

我曾經中午11點放過心經音樂，
結果他好像抓狂，反而製造更大音量~_~


  01/04 09:36
→ kobe8112: 房東當然可以直接終止合約啊，反正就看合約上他得給房客
→ kobe8112: 多少錢而已，你幫忙出這筆錢房東肯定不會拒絕
→ kobe8112: 但他就得當黑臉、得罪房客、重新再找房客.....這些問題
→ kobe8112: 他未必肯就是了
→ einard666: 房東不是不行 是不肯拉 你幫他出違約金又怎樣
→ einard666: 他房子空著沒人租的租金你會出嗎 不會嘛 房東才不管你

是啊....我知道...
有錢賺誰不想呢？
過去幾任房客都沒有這樣的問題，
也一直相安無事，
我只想著房東消極處理的態度。
沒有去想她房子空著養蚊子的後續，
這是我的不對。
和房東1、20年的老鄰居了，
看來是寧願讓我們左鄰右舍黑臉也不願放棄一個月9000元的收租( TДT)

※ 編輯: nora11 (223.138.93.170), 01/04/2017 11:06:07
→ kobe8112: 你可以跟他討論啊，還沒新租客進來前你貼補他房租
→ kobe8112: 否則20年老鄰居的關係又如何?能吃嗎?能換錢嗎?
→ kobe8112: 這是很現實面的問題，在錢面前親情都不一定有用了，
→ kobe8112: 何況只是鄰居。就看你們對於這件事到底有多討厭了...
→ kobe8112: 兩害相權取其輕，能用錢解決的事情都是小事，不然你乾脆
→ kobe8112: 給吵鬧家族一點錢叫他們安靜也行啊XD
→ nora11: 給惡鄰那種不要臉又自私的人錢，我不如直接跟他對槓比較
→ nora11: 快-_-||
→ nora11: 謝謝留言指教的各位，非常感謝。
→ cfk: 不然就是每次他們開始吵，你就扣房東要求他去勸誡，把他也拉
→ cfk: 下水
→ nora11: 有在晚上9：30-10：30還在大哭、跺地、奔跑時打過電話，
→ nora11: 房東只說沒辦法啊~那小孩有病(似乎是過動)，然後就沒有然
→ nora11: 後了勒鱁