[請問]預售屋付訂並簽約(還沒付簽約金) 可退訂嗎

[jay0118 (最愛杰倫)]

大家好~~今天下午要和代銷公司協商~我說一下來龍去脈...
3/27下午我們在代銷公司
三寸不爛之舌下
衝動下訂了10萬
當場對方也拿了合約書給我們簽
但因為當時肚子很餓
對方又一直說
這給妳們看
不過通常都不會有問題啦
都是制式化的東西而已(這裡我們承認
有錯 不該這麼衝動)
於是就簽下去了
當中我們有看到一個至少要有合約審閱期___天 日期__月__號的東西
我們也不是很懂
代銷公司要我們填5天
日期填3月20號
因為不懂所以也沒問
然後就約好3/28要到現場付簽約金28萬
我們就離開先去吃飯了
後來回家才在開
始找錢
以及爬了一下當地成交價
後來發現身上能動用的現金是不足的
需要解掉一些保
險
然後又發現當地成交價都在18萬以下(我們買一坪23萬) 覺得現在房市是高點
買下去
就算會漲也不會太多
2.30年的房貸利息繳下去
那是要多幾百萬的
於是我們3/28下午就打電話和代銷公司說要退訂
理由是我們錢不夠
首先代銷公司就說不能退
當然又要洗我
們 說不夠的部分可以再挪到後面公司貸
要我們再想想看
我和未婚夫深思熟慮後
還是決定不買
於是3/29上午我們又與代銷公司聯絡
代銷公司還是堅持說不能退
要我們3/30號去一趟
因為就算要取消訂單
也要本人去(這幾次電話都是未婚夫打的 約是我簽的)本來我們已經做好不能退的心理準
備 但上網爬了一下文
發現很多人都退成功了
我就覺得我應該也要能退才對
3/30號到現場
他一開頭就和我們說
不能退
於是我們就拿合約審閱期
至少5天這件事來說
他們就回說那時候日期就簽3/20號啊
我們是幫妳們爭取什麼什麼方案
不然本來是不能的
所以這個需要你們配合日期的部分(反正意思就是說我們自己放棄的審閱期這件事的)
後來我們說要問問消保官
他們才說不然今天下午開會時幫你們問一下
老板
如果真的可以退的話
就是退票
然後會扣2.5%刷卡的手續費 說今天早上會聯絡我們
 但也沒有聯絡
也是我們主動打去問的
我質疑的是
我們與銀行確認過了
刷過了
但並未請款
為何無法直接刷退
銀行也說刷退不會有手續費
對方為何還要扣我們手續費 這是合理的嗎



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→ kobe8112: .......排個版是一種基本的禮貌吧
→ hellopiggy: 好分段，不用嗎？
→ bt222: 你的電腦沒有enter哦
→ bailan: 看P幣八成是手機用戶
※ 編輯: jay0118 (180.217.221.180), 03/31/2017 13:03:32
推 andysamlee: 幫你摘錄重點：3/27付訂金10萬並簽約，說好3/28付簽約
→ andysamlee: 金28萬。但3/28反悔去電想退，說不能退。
→ andysamlee: 3/29號再電也說不能退，約說3/30去一趟，就算要退訂
→ andysamlee: 也要本人。然後到場依舊不給退，直到搬出消保官，
→ andysamlee: 說幫妳爭取退，就算能退也是退票，所以扣2.5%刷卡手續
→ andysamlee: 費，經詢問銀行刷退不會有手續費，請問扣這個合理嗎?
→ andysamlee: 然後審閱期內理應可退，但因為話術讓你們押錯日期損失
→ andysamlee: 審閱期，導致審閱期過了，不給退訂，這邊真的可以問
→ andysamlee: 消保官了~