Re: [請問] 這樣定存是不是比貸款利息還高呢?

[sl11pman (史粒普)]

1.借款利息約1.6%，定期儲蓄存款利率1.230%，
  你怎麼會覺得借1.6%來存1.230%還會倒賺銀行利息？

2.以下你試算方式根本不同，如何比較？
  借款（房貸吧）是採本息平均（逐月）攤還方式，而定存是本金不變逐年取息，
  借款三百萬，邊付利息邊還本金，
  所借本金二十年下來逐月減少，才會試算出來感覺比定存利息還少的結果，
  因為從第二個月開始，本金根本早不是三百萬了。

※ 引述《lovejoe7010 (shen)》之銘言：
: 小妹不才
: 前些日子借了一筆三百萬的貸款，最近有一筆閒錢想要還款
: 當初借款利息約1.6%左右，貸款年限：20年。
: 試算約每月需還14476元。
: 如此推算20年到期要還14476*12個月*20年=3474240元
: 等於利息約474240元
: 假設我把這三百萬的金額都存入定期儲蓄
: 以台銀來舉例:
: 定期儲蓄存款一年 ~ 未滿二年機動利率1.230%
: 3000000*1.230%=年利息36900元
: 假設持續定存20年
: 36900元*20年=738000元
: 這樣算起來好像來倒賺263760元.....
: 小妹不是讀財金的...不知道這樣算到底正不正確...
: 如果正確，那是不是不要提前還比較好.....還忘大大們指點><

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