[請問] 正在繳房貸的房子 再賣出後？

[Kouson (時代)]

如果我買一間房子 正繳著A銀行的房貸 要繳20年(假定不可提前還款)

我才繳了5年 還有750萬沒繳 就賣給別人

那個人付了頭期款250萬 用B銀行辦1000萬的房貸 他接下來也要繳20年


這樣的話 我是不是現在就會收到那個人的250萬&B銀行給我的1000萬

但接下來的15年 我依舊要付A銀行的房貸？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.226.153 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1573055557.A.044.html
→ jilljyu: 並不是，一般來說是直接接手你的剩餘貸款，銀行要再和他
→ jilljyu: 談細項或是換銀行轉貸等等
推 hakkiene: 通常是買方貸款出來交給賣方 賣方要拿去還貸款結清才能
→ hakkiene: 交屋
→ hakkiene: 你沒有房屋產權 銀行也不會續貸給你
推 rbkrbk: b銀行會撥給a銀行750 剩下價差給你
→ Kouson: 謝謝大家的解答
推 TOOYA: 當初你是因為有那間房子，銀行才肯借你錢。你房子賣了，銀
→ TOOYA: 行當然不會冒這個風險繼續借你這筆巨款。
→ iPadProPlus: 產權交換
推 whitefox: 次級房貸風暴