→ pigking75: 前面舉的例子都是你買房前就知道的 02/21 13:28
→ pigking75: 房子買了就算同意繳管理費養這些設施 02/21 13:30
→ s7024546: 所以B1沒住人就要給你挖洞？ 02/21 13:32
這樣舉例吧
如果我發覺委員很在意鑽孔跟洗洞
我就會開始收集關於洗洞與鑽孔的資料
首先開始考慮在壁面與地面的開孔的必要性與數量
為了達到所需的孔徑所使用的器材是哪一種?
鑽孔跟洗洞影響結構的程度有多大?位置是否適切?
有無施工圖與參考社區水電圖說文件來減少打斷既有電線或水管的失敗率?
費用由誰出?是否需讓未來使用者無償使用?
考慮到未來使用者應該要開到多大?是否考慮到未來使用者眾的第2或第3孔位置?
為此我會諮詢洗洞業者,社區水電配合廠商,充電設備安裝廠商,法規管理單位們的專業經驗
然後再彙整資料後在委員會討論交換意見
最後再公告,收集住戶反應後必要時再修正
簡單的來說就是要一直溝通,讓人覺得你很重視這個事務
連這樣一個2吋洞都花很多心血
大部分明理人就會比較軟化態度
推 a9202507: 推這篇 02/21 13:32
→ pigking75: 對非電車用不到就用不到 所以除了保證安全以外能有其他 02/21 13:33
→ pigking75: 福利當然是比較容易說服管委 02/21 13:33
推 hanchueh: 樓主是之前分享基隆社區充電管理完整流程的那位 02/21 13:33
→ s7024546: 電車到底有什麼魅力讓人這樣看人臉色XD 02/21 13:34
推 hanchueh: 去試駕過特斯拉就知道了 02/21 13:35
→ peace1way: 不就一台車嘛，試駕完然後呢？跪下來拜說好棒奉為傳家 02/21 13:42
→ peace1way: 之寶嗎？ 02/21 13:42
推 MXIC: 最後一句重點 02/21 13:45
推 VBMO: 推一個 看到前一篇好處=0真的好笑 連噓都懶了 不只是社區 連 02/21 13:54
→ VBMO: 公司.國家都有一堆對某些個人來說好處=0的事物 而且也要共同 02/21 13:54
→ VBMO: 承擔風險喔 只要有當過具有決策權的職務 一定會遇到這類事 02/21 13:54
→ VBMO: 真好奇怎麼會把好處=0當成唯一指標 而且說真的為0嗎？ 02/21 13:54
推 NTULioner: 一個事前一個事後 樓上懂？ 02/21 14:00
推 kenation: 對1F好處是0沒錯，但表決時只有一票，所以電梯不可以封 02/21 14:02
→ kenation: 但電樁對電車主以外的人好處是0，數量絕對是佔大多數 02/21 14:03
→ kenation: 所以比喻根本失當，又或是你直接證明了不裝電樁才是對 02/21 14:05
→ kenation: 的，因為符合多數人的想法 02/21 14:05
→ kenation: 看來很多人還不懂民主多數決的意思 02/21 14:06
你的民主多數決叫做選票碾壓消滅少數異議(票多者贏)
我的民主多數決叫做尊重少數的需求充分溝通讓利益最大化
藉由照顧少數讓選票最大化
藉由說明讓你知道你實際得到的會比付出的多
藉由眾人的力量完成單人所不能達到的偉業,同時箝制爆衝的少數人
安裝充電樁確實不是目前每個人的需求
我只是設法讓大多數人能接受,能理解未來也許對他有幫助
而且能幫助有需求的人,瞭解其實比想像中整齊安全,同時箝制爆衝的電動車主
推 hanchueh: 多數決不一定就是對的 如同婚專法 02/21 14:31
推 hanchueh: 電車還有另一個好處 會減少停車場的廢氣 02/21 14:41
→ hanchueh: 對大家的肺都好 尤其是小孩子的身高低 離排氣管較近 02/21 14:42
這種訴求環保對多數台灣人效用不太大,通常大家都是務實的耐用美觀安全主義
推 smaller: 文筆真好 給推 02/21 14:59
※ 編輯: aries417 (1.171.33.189 臺灣), 02/21/2020 16:21:42
推 a96932000: 事情事後不一樣不太能類比+1 02/21 15:33
推 centaurjr: 多數決不一定是對的,好笑 02/21 15:33
→ centaurjr: 不一定是對的(X) 自己主觀認為不對 (O) 02/21 15:34
→ centaurjr: 一個有法律效力,一個自己主觀....就算不對你也吵不贏 02/21 15:35
推 HunterKiller: 想要用電梯 又沒人逼你買一樓 02/21 15:35
推 VBMO: 跟事前事後沒啥關係 有些就是亡羊補牢 有些就是提前設立 不 02/21 15:35
→ VBMO: 管那種狀況 都會有看起來好像完全沒獲益或根本沒差的人 而且 02/21 15:35
→ VBMO: 這種人通常是多數 我才想問你公司完全沒出現過這類情況？ 02/21 15:35
推 a96932000: 亡羊補牢,裝充電座是亡什麼羊?補什麼牢?今天政府通過 02/21 15:39
推 mrLian: 多數決不一定是對的...我話說完 誰贊成誰反對 02/21 15:39
→ a96932000: 禁止油車只能充電車了嗎0.0? 02/21 15:40
→ a96932000: 事情前後就是今天如果是一個油車車主去買一個"已經有" 02/21 15:42
→ a96932000: 充電座並且要分攤火險的社區,然後哭說我是油車又不充 02/21 15:42
→ a96932000: 不想繳,那結果就會是反過來... 02/21 15:43
→ a96932000: 而若是電車車主買"沒有"充電座的社區,則換他要"說服"別 02/21 15:44
→ a96932000: 人,如此而已~ 02/21 15:44
推 VBMO: 我又不是在單指裝充電樁這回事 我是在講本來種公設議題都會 02/21 15:47
→ VBMO: 有完全沒差和無實質獲益的人 如果只用好處=0去看 那很多東西 02/21 15:47
→ VBMO: 會連個屁都生不出來 02/21 15:47
→ VBMO: 補個字 “這”種公設議題 02/21 15:48
推 yha: 個人還蠻希望滿街都電動車 但是有求於人 態度還那麼邱屌 還真 02/21 15:51
→ yha: 是有點…...本來無所謂也絕對要反對 02/21 15:52
→ frank111: 前面的例子是私人和公用的差，舉例失敗 02/21 15:54
→ frank111: 頂樓電梯兒童遊戲室叫公設，不用是你自己放棄 02/21 15:56
→ frank111: 充電樁是私人物品，就算你開放大家用，還是私人物品 02/21 15:57
→ pigking75: V大的意思我大概懂了 裝電樁這件事 對其他住戶其實是無 02/21 15:58
→ pigking75: 受益的 所以當然不會去贊成 甚至會反對 的確我認為在電 02/21 15:58
→ pigking75: 動車是趨勢的情況下 管委應該不能反對安裝 但相對的要 02/21 15:59
→ pigking75: 裝的人就必須先承擔所有的花費及風險 02/21 15:59
→ Brian23: 說民主是多數決的去google一下好嗎 02/21 15:59
→ Brian23: 民主不是多數的暴力 02/21 15:59
→ a96932000: 趨勢這種東西除非政府公文下來,或者"房價"明顯有差 02/21 16:01
→ a96932000: 要不然對於那些0獲益的居民,只會著重於"風險"上 02/21 16:02
推 VBMO: 裝那支最大的問題點是要佈線吧 只要去動到大家共同持有或是 02/21 16:03
→ VBMO: 共用的東西 就會變成公設議題了 02/21 16:03
推 ru04hj4: 主要還是建商有沒有預留 有預留阻力就小很多 02/21 16:04
→ pigking75: 風險這種東西當然就請水電/土木技師來實際評估 還有消 02/21 16:07
→ pigking75: 防安檢等等的都要配合 若有專業背書 管委表決起來才有 02/21 16:07
推 VBMO: 沒差的一直都是會被正反雙方爭取的人 當自己把風險看得比較 02/21 16:07
→ pigking75: 意義吧 中立的住戶或許也會贊成 02/21 16:07
→ VBMO: 重時 其實就已經不是有也好 沒有也罷 沒啥差的人了 02/21 16:07
※ 編輯: aries417 (1.171.33.189 臺灣), 02/21/2020 16:25:07
推 Melson: 推 02/21 17:06
噓 cospergod: 全投票決定啊，就你特粉最特別? 02/21 17:08
推 seaino0807: 推這篇 02/21 17:42
推 a0607152: 推 02/21 18:08