→ JUSTNONE : 非住戶就是沒發言權 不用什麼建議04/04 15:32
推 thuash : 特斯拉說的不算，管委會能做出決策，像我們管委會就04/04 15:32
→ thuash : 死都不給裝的04/04 15:33
推 godswd : 人家大樓真不裝業務又不會負責，聽他在吹XDD04/04 15:34
→ JUSTNONE : 有的連從你家拉線也不准 因會經過他人及公共區域04/04 15:34
推 geniusw : 你應該爬文 特斯拉業務他們有經驗但不能保證04/04 15:35
推 lovefriend : 我們管委會說沒什麼理由可以禁止裝設04/04 15:35
看完了！謝謝，很詳細，但沒真的變成住戶就是沒得說Orz
→ lahugh : 再次驗證業務的話能聽狗屎都能吃 04/04 15:36
→ geniusw : 如果不是某些番仔, 理性溝通 有管理辦法 房價有加分04/04 15:36
推 fortis323 : 有人會扣你帽子諷刺你家是老舊房子所以不能裝04/04 15:37
→ slash66 : 業務要賣車在唬爛，反正賣出去不能裝也是你的事04/04 15:40
→ slash66 : 不能裝就別考慮了，更何況還不是住戶更不用談04/04 15:41
推 CBH : 特應該不會管大樓拉線 要拉也是找廠商幫忙 不是特04/04 15:41
→ CBH : 現在會拉線的廠商越來越多 會削價競爭 拉起來都不貴04/04 15:42
→ CBH : 那些廠商才是真的跟各種管委交過手04/04 15:43
推 noChance : 請問是哪間特斯拉展間的業務？04/04 15:45
→ noChance : 什麼時候業務可以干預他人集合住宅的公共事務04/04 15:46
台南新天地的還有電話客服都這樣說=皿=
推 mathrew : 業務一定是唬你的04/04 15:48
※ 編輯: fish9802064 (42.75.88.40 臺灣), 04/04/2021 15:51:55
→ cashliu : 89成太唬爛，被擋下的不知道有多少 04/04 15:51
推 ssss127 : 建議還是找有成功安裝的建案 不然風險還是太高 04/04 15:58
→ ssss127 : 或是先找管理員問管委會態度再決定 04/04 15:58
→ LimYoHwan : 以後不能裝的別買 就這樣 嘻嘻 04/04 15:59
→ LimYoHwan : 新大樓都有 買新的吧 老舊不進取的自生自滅 04/04 16:02
→ ChungLi5566 : 業務的話術你也信 04/04 16:02
推 Jeff911 : 你把業務名字貼出來看一下04/04 16:04
→ asdhse : 建議不要買爛車，人生不應該浪費在充電上 04/04 16:07
→ asdhse : 特斯拉只會帶給你無窮的煩惱與痛苦，無欲則剛，切記 04/04 16:10
推 INNBUG : 沒裝成功保證退車他敢嗎 04/04 16:14
推 techih : 你不會先去問一下那棟大樓管委會 如果不行就別買啊 04/04 16:14
只說沒人提案過 要再討論
→ lay10521 : 簽約 不能裝業務原價買回 04/04 16:14
推 shashayou : 你應該去買已經可充電的社區or透天比較保險== 04/04 16:17
推 MartyFriedma: 我社區就有超級守舊派 就一直拿安全出來堵你嘴 然 04/04 16:17
→ MartyFriedma: 後再扣想安裝的人自私不成熟的帽子 04/04 16:18
推 yha : 說安裝費用全額自付外 另外再捐100,000給管委會帳 04/04 16:18
→ yha : 戶 成功率應該會好很多04/04 16:19
推 mika99 : 請問關於24樓所貼的增修條文只有規定要預留空間，04/04 16:20
→ mika99 : 那些空間算不算會經過公共空間？因為是公共空間，04/04 16:20
→ mika99 : 管委會用這個理由投票不能增設充電樁呢？04/04 16:20
推 yha : 想在別人的房子上敲釘子拉線路 就是應該巴結一點 04/04 16:24
→ yha : 單一個住戶算哪根蔥 先有這個認知再來辦事情 耍屌 04/04 16:24
→ yha : 講什麼世界潮流就是裝不起來 04/04 16:24
→ EKman : 業務先唬爛你一波，你裝失敗哪就是那一成阿沒騙你^^ 04/04 16:25
推 Ho1liday : 買透天沒這問題，給你參考 04/04 16:25
→ LimYoHwan : 新大樓在建的時候必須預留 都是建商埋好的 04/04 16:25
推 mika99 : 前陣子我家有開都更的說明會，我問過建築師預留空 04/04 16:28
→ mika99 : 間的問題，他說他們在設計時的確會依照新的建築法 04/04 16:28
→ mika99 : 規預留拉線空間，但是能不能安裝充電樁他沒有給我04/04 16:29
→ mika99 : 答案，我才有這個疑問會不會一樣被管委會擋掉 04/04 16:29
→ mika99 : 我家現在是透天沒有不能安裝的困擾，怕都更後安裝 04/04 16:30
→ mika99 : 很麻煩 04/04 16:30
推 d88647511 : 如果還沒買房你怕什麼，直接找主打充電樁的建案就04/04 16:32
→ d88647511 : 好 04/04 16:32
是預算的問題，現在台南的新建案也都二三十萬起跳，而且還有誇張的公設比
→ asdhse : 油車沒這個問題，慾望是煩惱的根源 04/04 16:32
推 yuyubb : 買新的預售屋 04/04 16:32
推 techih : 機車沒這困擾 這邊一堆騎機車的是能回答你問題嗎 04/04 16:37
推 Windcws9Z : 業務的嘴，騙人的鬼04/04 16:38
→ Windcws9Z : 簽約公證，不能裝業務原價購回 04/04 16:39
→ lions402 : 如果不能裝的話 業務要把車買下來嗎04/04 16:40
推 MK47 : 妳都還沒買房子 幹嘛不看直接裝好的建案？ 04/04 16:42
有電動車的新建案單價的太高
推 apple00 : 很好奇大樓要怎麼拉電源給充電樁 從大公電出還是小04/04 16:44
→ apple00 : 公電出還是跟升降機電梯接一起？ 電費要怎麼算？ 04/04 16:44
可以拉獨立電表，不會影響到公用電
推 LimYoHwan : 拿到都更房賣掉 去樂居找絕對能裝的建案 04/04 16:44
→ asgardgogo : 這你也信 04/04 16:45
→ neverfly : 大樓裝不裝關業務屁事，只會講 04/04 16:58
→ asdhse : 拉大電的錢都可以加好幾次油了，傻事啊 04/04 16:59
※ 編輯: fish9802064 (42.75.110.82 臺灣), 04/04/2021 17:02:12
※ 編輯: fish9802064 (42.75.110.82 臺灣), 04/04/2021 17:05:52
→ LimYoHwan : 真的 機車油可以加好幾年 04/04 17:11
推 asdss : 八九成真的是唬爛的數據… 04/04 17:13
推 yytseng : 你把特斯拉的預算灌回房子預算看新建案才是真的，沒 04/04 17:15
→ yytseng : 錢就買二手車而不是買二手房買豪華品牌車子 04/04 17:15
推 mepe1018 : 買已有充電樁的大樓～有些很新的大樓很多也無法裝～ 04/04 17:25
推 thumbe70367 : 沒錢跟人家買什麼特斯拉... 04/04 17:25
→ asdhse : 樓上說的沒錯，為了這台車不知道有多少人受到痛苦 04/04 17:26
→ STAEGG : 我是直接買新大樓且建商已拉好獨立電表在地下室給你 04/04 17:28
→ lancelot123 : 住台南買透天隨便你怎麼搞啊。舊台南市區買不起，去 04/04 17:34
→ lancelot123 : 台南縣區買不就行了 04/04 17:34
→ Windcws9Z : 我也覺得為了買特斯拉而去買二手房，本末倒置 04/04 17:39
→ Windcws9Z : 更何況明年說不定就要課馬力稅..到時候負擔更重 04/04 17:39
推 Windcws9Z : 真要買特斯拉還是透天方便04/04 17:41
推 lancelot123 : 永康仁德歸仁，千萬內的透天地點也還不錯的不難找 04/04 17:41
推 kissung : 確定可以裝再買 04/04 17:44
推 Baternest : 大樓如果沒有現成的案例 不要相信安裝充電椿很容易~04/04 17:45
推 chahaiue : 認真說，不管買不買，先換業務。除非他簽字保證管委 04/04 17:57
→ chahaiue : 會說明會他親自去說明，不然買車以後吃虧的一定是你 04/04 17:57
→ faniour : 問題非常多，經過公設就算了，經過私有區域呢？ 04/04 17:59
推 ryu057 : 業務為了賺錢講的話哪能信，我這邊大樓就停一台紅色 04/04 17:59
→ ryu057 : 的，裝不了充電樁04/04 17:59
→ faniour : 社區的電力系統也要換，不是洗洞拉線就好04/04 17:59
→ playerd : 親自說明又不保證會過，車都賣出去了業務也沒差 04/04 18:02
推 Rayearth2037: 等下 我特不是沒有業務？ 04/04 18:04
→ dslite : 台南透天也二字頭了 04/04 18:13
說明一下，並不是因為要買特斯拉所以買不起新建案，小弟雖不是特別有錢，但以目前經
濟能力同時購買新建案跟新車是負擔得起的，是值不值得的問題，台南房價最近被炒得兇
，新建案動輒二三十萬起跳，裡面可能還包含了40-50%的誇張公設比，二手屋沒什麼不好
，有些屋況保持的都還不錯，因此想詢問一下版上前輩的意見，也有在看透天，但大樓畢
竟有它方便的地方所以老婆傾向住大樓，如果真的沒辦法也並不是非電動車不可，只是完
全不會想考慮台南新建案，很感謝樓上各位大大的指教跟建議~
※ 編輯: fish9802064 (42.75.88.40 臺灣), 04/04/2021 18:25:56
→ tom49 : 管委會說不行，業務能怎樣？反正你車都買了 04/04 18:21
推 taipoo : 買油車對你來說是比較好的選擇 04/04 18:23
推 noChance : 可以貼一下這位夠力保證能處理管委會的業務名片 04/04 18:35
→ asdhse : 買油車吧，少聽版上那些電車仔怪叫 04/04 18:39
推 dunkindonut : 業務嘴不用信啦 就算八九成 誰知道你是不是一兩成 04/04 18:48
推 walelile : 大樓可以先找裝充電樁業者去估價，看報價能不能接受 04/04 18:52
推 yytseng : 聽你上面解釋，就是買不起30萬每坪的新大樓啊，犧 04/04 18:52
→ yytseng : 牲兩百萬車款添到頭款我不相信買不了 04/04 18:52
說了，三十萬每坪還是負擔的起，問題是負擔的起跟花錢當凱子是兩回事
→ walelile : 住大樓我聽到成功的案例，他親戚是主委啦 04/04 18:53
→ eddy830908 : 買特斯拉就是爽啦，方便到爆，不過是在國外哈哈 04/04 18:57
→ skthree : 你犯的第一個錯就是相信台特的業務 04/04 19:20
推 m996360 : 如果你要玩遊樂設施，首先得買票 04/04 19:35
噓 Korb : 台南住什麼大樓？買透天了啦 04/04 19:36
推 bilinear : 首先成功的才是少數，不然你以為超充站那些車哪來的 04/04 19:37
→ bilinear : 你在停車場私自打一根釘子都算破壞公物 04/04 19:39
→ bilinear : 更別說要拉線要固定，你沒有經過所有權人大會 04/04 19:40
→ bilinear : 管委會也不能下決定啦 你以為管委會有公權力喔？ 04/04 19:40
※ 編輯: fish9802064 (42.75.88.40 臺灣), 04/04/2021 19:49:23
※ 編輯: fish9802064 (42.75.88.40 臺灣), 04/04/2021 19:49:46
推 lunwing : 業務唬爛 04/04 19:50
推 olikm : 只想開特斯拉就買透天吧，大樓不給裝機率太高了 04/04 19:52
推 mithuang : 管委會敢承擔就能下決定，並不一定要經過區權會，拉 04/04 19:57
→ mithuang : 充電樁在法律的本質上就是專用管線經過約定公用區域 04/04 19:57
→ mithuang : ，根據公寓大廈管理條例第六條4，這就是管委會的權 04/04 19:57
→ mithuang : 限。難道你家熱水管漏水要改拉明管經過外牆，也要經 04/04 19:57
→ mithuang : 過區權會才能拉嗎？ 04/04 19:58
噓 yytseng : 凱子？都要買房子了還信屎味那一套？房子沒有CP值， 04/04 19:58
→ neverfly : 這裡不是房版，不過十幾年前買台南一坪二十萬也會 04/04 20:00
→ neverfly : 被說凱子，搞不好幾年後回頭看你忽然覺得現在一坪 04/04 20:01
→ neverfly : 三十萬划算 04/04 20:01
噓 thumbe70367 : 現在買新建案是凱子? 十年前就聽過一樣的話 04/04 20:03
→ yytseng : 房子只有漲很快和漲很慢兩種，買車子才是負資產，你 04/04 20:08
→ yytseng : 擺明就是為了買車裝B而已，上面嫌貴也是你講的，後 04/04 20:08
→ yytseng : 面又說沒差兩百萬，又看30萬以下的，不覺得矛盾嗎？ 04/04 20:08
→ yytseng : 三千萬內的房子兩百萬都是有差別的，想裝B就明講 04/04 20:08
→ yytseng : 你如果買六千萬以上的再來說沒差兩百萬 04/04 20:09
推 francej : 關鍵是住戶組成 你看樂居上面的充電友善社區 竹北 04/04 20:20
→ francej : 的比率就很高(可能是全台最高吧) 原因很簡單 因為 04/04 20:21
→ francej : 鄰居十之八九都是竹科工程師 觀念上都可以接受電動 04/04 20:22
推 aggressorX : 我家大樓管委會以前就見識過早就放棄了 還是照買mo 04/04 20:23
→ aggressorX : del 3 04/04 20:23
→ francej : 車 這樣就很容易 04/04 20:23
→ francej : 反之就真的很辛苦 一下跟你說鋰電池燒起來很可怕 04/04 20:25
→ francej : 一下跟你說充電樁會爆炸 你要鑽孔走線跟你說會破壞 04/04 20:25
→ francej : 房屋結構 理由一堆 04/04 20:25
推 blcakic : 我是Model 3 車主，我很明白的跟你說那個業務在唬 04/04 20:34
→ blcakic : 爛你。1.原廠的特約廠商可以讓你自費請來管委會說 04/04 20:35
→ blcakic : 明，但碰到老一派的管委會還是沒用，因為我自己就 04/04 20:35
→ blcakic : 是這樣。2.你可以加群組看看車主們的意見，有沒有 04/04 20:35
→ blcakic : 「8.9成」的大樓住戶可以安裝，我敢說絕對沒有 04/04 20:35
→ francej : 你可以請屋主幫你提案啊 實在不行就skip吧 04/04 20:37
→ yytseng : 改電樁不是要通過管委會，而是區權會，買過大樓的就 04/04 20:44
→ yytseng : 知道難度 04/04 20:44
→ pudding0212 : 管委會不給你裝，業務怎麼樣都不能處理 04/04 21:05
推 ling7777777 : 買已經有充電樁的大樓或透天 04/04 21:16
噓 km612tw : 去買有的社區不就好了 還是說沒錢去歡看看 04/04 21:35
推 Windcws9Z : 大樓你家水管漏水要改拉明管經過外牆 04/04 22:22
→ Windcws9Z : 老實說我還真沒看過有人這樣做..你說的是公寓八？ 04/04 22:22
推 Windcws9Z : 你要公設比低那就去買華廈 公寓啊 04/04 22:29
→ Windcws9Z : 新大樓因為消防法規怎摸可能低呢（笑 04/04 22:29
→ Windcws9Z : 8樓以上新請照大樓新推案 04/04 22:29
→ Windcws9Z : 應設置至少2座的直通安全樓梯達避難層或地面 04/04 22:29
→ Windcws9Z : 11樓以上須有排煙室，另還有消防箱、通風管道間etc 04/04 22:32
→ Windcws9Z : 大樓連裝葛鐵窗，管委會都會嘰嘰歪歪一大堆 04/04 22:35
→ Windcws9Z : 你家水管跑外牆難道不會有人有意見？ 04/04 22:35
推 pavaro : 支持原波 台南房子更不值得梭哈 但特斯拉值得先買 04/04 23:23
推 pavaro : 比起古董老車的一堆成本 特斯拉的負資產性質很低了 04/04 23:25
→ allenxxx : 業務話術也信?跟他說先溝通成功樁設下去你當場付現 04/04 23:25
推 Ho1liday : 樓上說反了，3年前梭哈的，現在都賺一台特斯拉了 04/04 23:25
→ pavaro : 還在養古董車的才會把車看這麼負面 同情他們 04/04 23:25
推 pavaro : 3年前中南部被酸成這樣 有什麼理由梭哈 少唬了 04/04 23:28
推 kazami : 業務也沒說錯啊 基本上會去買特的人應該大多事先 04/04 23:30
→ kazami : 就確認好可以裝充電樁才買的吧 所以當然8、9成能 04/04 23:30
→ kazami : 安裝 04/04 23:30
推 pavaro : 建議原波擴大找屋範圍 因為特斯拉能大降低開車疲勞 04/04 23:32
推 milichang : 就買能裝的啊 04/04 23:34
推 kimipudding : 只有兩條路，放棄特斯拉或放棄大樓 04/05 00:13
→ jump693 : 管委會沒同意別亂裝R 04/05 00:43
推 mathrew : 買車才是凱子，買房算是投資 04/05 06:45
推 cutesuper : 管委會為何要理會一個還不一定是住戶的人的提案 04/05 07:51
推 yesyesyesyes: 業務說話。聽聽就好 04/05 11:22
噓 s3f4e9g6aa7 : 幾十歲了人，業務的話也信 04/05 12:17
→ soleaching : 業務沒立場幫管委會回答你 04/05 13:16
推 e7660239 : 去找想裝的一群去當主委委員穩過 04/05 14:07
推 WMX : 確實買特斯拉的門檻在車位，車絕對比車位便宜XD 04/05 15:11
→ WMX : 還是買透天或是已經設好充電的社區 04/05 15:12
→ idernest : 出錢幫全部住戶換特斯拉跟充電樁不就好了 04/05 15:34
推 zyx12320 : 別相信業務 請找已經可以裝的建案 04/06 10:12
→ john668 : 跟素質是絕對有關係的 04/06 11:21
→ john668 : 社區電車比率<2% 結果投票大家願意給裝 04/06 11:22
推 dahlia7357 : 你家裝不起來，你就變不能裝的"個案" 04/06 12:01
→ wellkom : 投票願意支持就代表他不排除自己未來可能也需要用到 04/06 15:33
→ wellkom : 或者至少願意相信專業並且成人之美，這是好事 04/06 15:33
→ Lmkcat : 業務嘴你也信QQ 04/06 15:40
→ minghaovini : 買房以後爭取當委員或主委，或許有機會，自己的權益 04/06 16:07
→ minghaovini : 自己去爭取 04/06 16:07
推 KyA : 重點是錢 04/06 16:13
推 danms : 特斯拉有業務？不都自己上網買車嗎 04/06 17:19