→ x86t : 管理費多到爆的拿來修電梯跟機械停車還比較樂意(x 04/06 00:08
→ neverfly : 新社區還沒有換電梯的問題啦，新竹新的很少機械車位 04/06 00:10
推 zyx12320 : 原來你說的是佈線到車格的費用 本來就是屋主自己出 04/06 00:10
→ zyx12320 : 要裝的屋主再裝就好 幹嘛要綁在一起 04/06 00:11
推 yftsai : 住沒充電樁的社區怎麼會想買電動車呢？ 04/06 00:13
→ LimYoHwan : 你這個跟從自己的電表拉到自己車位不一樣 04/06 00:13
→ LimYoHwan : 大部分都是自己拉好嗎 自己出錢= = 04/06 00:13
推 yftsai : 就要裝的分就好啦，有幾戶想裝就裝幾支，不要動到 04/06 00:15
→ yftsai : 管理費應該比較容易通過吧 04/06 00:15
→ LimYoHwan : 而且停在自己停車格 半夜充電都馬沖小電流 04/06 00:16
→ LimYoHwan : 跟你家裝台冷氣相同道理220V 就這樣 04/06 00:17
推 levirrrrr : 自己走線動到社區公設配置也是一個問題，並不是一句 04/06 00:17
→ levirrrrr : 自己的線自己出錢這麼簡單 04/06 00:17
推 zyx12320 : 本來就是屋主自己出 第一次聽到這篇文的特別案例 04/06 00:18
→ LimYoHwan : 所以問題就是要管委會同意 並不是說要花好幾百萬 04/06 00:18
→ zyx12320 : 比較像不想給你裝 所以提一個要拉給全住戶的方案 04/06 00:19
→ LimYoHwan : 所以新社區那些線都佈好了 就沒有走線問題 04/06 00:20
→ LimYoHwan : 以後要買房就買這種 04/06 00:20
→ LimYoHwan : 新社區 吵充電樁會爆炸火災 就跟講冷氣會爆炸一樣 04/06 00:21
推 cka : 不要說350,35萬區權會投票都不會過的,真的搬家比較 04/06 00:22
→ cka : 快 04/06 00:22
推 zyx12320 : 一堆人只花自己錢都過不了 要花管理費的怎麼可能過 04/06 00:23
→ LimYoHwan : 反正電車以後會變便宜 你喜歡的牌子車款都會出 04/06 00:24
→ LimYoHwan : 你終究會開的 不用這麼排斥 04/06 00:24
→ neverfly : 推文講得很容易，事實上區權會投票就是這樣投的啊 04/06 00:26
→ neverfly : 新社區並不是線都佈好了，是有"預留佈線的空間" 04/06 00:28
推 mika99 : 25樓的就是我現在遇到的疑問，我家透天要都更，建 04/06 00:49
→ mika99 : 築事務所的建築師說他設計會照法規預留線路空間， 04/06 00:50
→ mika99 : 但是萬一管委會投票不過也沒辦法，他是教我在建商 04/06 00:50
→ mika99 : 蓋房的時候就先決定好車位是哪個直接把線拉好，到 04/06 00:50
→ mika99 : 時管委會無權要求拆除，因為是拿到使用執照前就有 04/06 00:50
→ mika99 : 的設施，有可能是整個社區唯一有充電樁的車位 04/06 00:50
→ LimYoHwan : 行政院那條文寫的太爛 我看到的建案是直接拉好線 04/06 00:52
→ LimYoHwan : 。但有的建商可能真的只留管道XD 04/06 00:52
→ LimYoHwan : 你就問清楚電表在哪裡 把車位選近電表的 04/06 00:58
→ LimYoHwan : 這個是現在能先做的好決定 其他就看住戶和未來政 04/06 01:00
→ LimYoHwan : 策了 04/06 01:00
推 mika99 : 條文只寫要有預留管線空間，沒說要拉好線，只做半 04/06 01:00
→ mika99 : 套而已，要推廣電動車應該是要改為把線拉好，至於 04/06 01:00
→ mika99 : 要不要安裝充電設施那就是車位主人的問題了 04/06 01:00
噓 petshopboys : 冷氣可沒有大電池 電車火災的風險遠高於冷氣好嗎 04/06 01:00
推 DANTEINFERNO: 只是錢還很簡單 自己裝而已 安裝要開會同意才麻煩 04/06 01:02
推 cka : 就是在管委會成立之前先客變安裝好最保險 04/06 01:08
→ cka : 管委會成立以後的大部分都GG 04/06 01:08
噓 HiIm5566 : 有沒有收回扣？ 04/06 02:19
推 missin : 條文也沒有說預留100%停車位的充電管線及設備空間XD 04/06 02:52
推 Baternest : 我們投票有分階段 初期只是讓廠商進來評估 就被打槍 04/06 05:45
→ Baternest : 老一輩的人真的就是說：「燒起來怎麼辦？」 04/06 05:48
推 WMX : 真棒的分享，感謝 04/06 06:47
→ WMX : 原來社區要出三百五百萬，那還真的不用想了 04/06 06:56
推 m996360 : 老一輩的沒講錯啊 "燒起來怎麼辦" 這要回答阿 04/06 07:07
→ m996360 : 本來沒有的設施 你要管委會同意安裝 04/06 07:09
推 mathrew : 社區就是很多老人，連這題都不願意回答，那就不用裝 04/06 07:09
→ m996360 : 他們當然要評估風險 出事了 如果有安裝或設備瑕疵 04/06 07:10
→ mathrew : 其實網路上相關題目很多啦，想裝的做一下功課 04/06 07:10
→ mathrew : 回答得好，還有機會 04/06 07:11
→ m996360 : 管委會的人有一定的責任存在 事情哪有這麼簡單 04/06 07:11
推 m996360 : 最常就是說，油車也會起火，但你買房子的時候地下 04/06 07:17
→ m996360 : 室設施本來就會存在油車，消防設備也是為了油車考 04/06 07:17
→ m996360 : 量，現在要「另外加裝設備」在社區，如果你後續安 04/06 07:17
→ m996360 : 裝與使用有瑕疵或真的帶屎出問題，當初允許你安裝 04/06 07:17
→ m996360 : 與最後允收的管委會責任一定會有，誰蓋章誰就跑不 04/06 07:18
→ m996360 : 掉，他當個無給職主委還要跟你扛這個卸任以後可能 04/06 07:18
→ m996360 : 還要被追究責任的事情，不划算 04/06 07:18
噓 black82465 : 使用者付費 懂？ 04/06 07:31
→ Physerapb : 關新路周圍真的沒幾個社區目前能裝 04/06 07:49
→ bdbpzcatqpq : 全部先由管委會出，要使用的再付費給管委會 04/06 07:50
→ bdbpzcatqpq : 然後就會有人提出安全的問題，然後投票沒過 04/06 07:51
→ petshopboys : 特粉不會出錢幫全社區安裝充電樁嗎？ 哈哈哈 04/06 07:54
推 apple00 : 充電樁什麼時候變成嫌惡設施了... 一直講充電會爆炸 04/06 07:55
→ apple00 : 來個無限上綱 04/06 07:55
推 yytseng : 講不會爆炸或起火的要提證明啊，風險管理啊 04/06 07:57
→ yytseng : 簡單的說，你是提案者有證明&說服他人的義務 04/06 07:57
→ apple00 : 想到我們社區一樓店面出租 哪怕你開早餐店 理髮店 04/06 07:58
→ apple00 : 洗衣店 都會有老害跳出來說這些店危害社區 早餐店用 04/06 07:58
→ apple00 : 火會火災 洗衣店浪費水會缺水 理髮店一定會做黑的 04/06 07:58
→ yytseng : 特斯拉上海充電起火案，你有拿到特斯拉內部證明文件 04/06 07:58
→ yytseng : 調查報告嗎? 04/06 07:58
→ yytseng : 洗衣店 餐廳 理髮店 這些本來就是嫌惡設施，高級住 04/06 07:59
→ yytseng : 宅是不希望有這些店面的 04/06 07:59
→ neverfly : 其實推文說的不綁全社區，單獨放行車主自己拉，也 04/06 08:00
→ neverfly : 有社區投票，因為它們是四十幾戶的小社區，有一個 04/06 08:00
→ neverfly : 電車車主提出，後來管委會同意了，結果車主請廠商 04/06 08:00
→ neverfly : 估價，估完拉一條含充電樁要二十萬，車主摸摸鼻子 04/06 08:00
→ neverfly : 說他不裝了 04/06 08:00
→ tabrisPTT : 有些10年不到的社區連請廠商評估都不願意... 04/06 08:00
→ tabrisPTT : 越多保守老人越難安裝 04/06 08:01
→ neverfly : 畢竟安裝的錢可以讓他在外充電充到吐 04/06 08:01
推 yytseng : 20萬就在吐，表示信仰不足嘛，我朋友買Taycan裝4個 04/06 08:03
→ neverfly : 而單獨拉一條，等數量多了又有走線雜亂等管理問題 04/06 08:03
→ neverfly : ，所以管委會大多像我說的直接投全社區佈線的議題 04/06 08:03
→ yytseng : 充電樁，到處裝，花了七十萬 04/06 08:03
→ yytseng : 停車場蓋法其實很大程度影響走線，有些真的拉線會亂 04/06 08:05
推 mepass : 油車用多久 電車用多久？ 會有疑慮很正常 04/06 08:09
→ LimYoHwan : 電車月銷量近千台代表幾百個社區是能裝的 大部分 04/06 08:19
→ LimYoHwan : 社區還是理性的 04/06 08:19
推 k1400 : 錢，大家出，責任，主委扛 04/06 08:28
→ LimYoHwan : 接下來電車月銷量繼續攀升就是不停在打臉 04/06 08:35
推 maniaque : 要提升房價,本來就是要全體社區都裝好 04/06 08:37
→ maniaque : 現在特斯拉車主基本上都是為了私利而主張裝設 04/06 08:37
→ maniaque : 既然外面有已經漲好價的充電樁 ready 建案,為何不買 04/06 08:38
→ maniaque : 就去買那邊的房子啊,此處不留爺,自有留爺處 04/06 08:38
→ maniaque : 就把你的房子賤價賣給下手,然後大聲說 04/06 08:38
→ maniaque : "你看! 這就是不給裝充電樁的下場,房價就是這樣爛!" 04/06 08:39
→ maniaque : 但是,身為特私拉的車主,會這麼乾脆嘛? 04/06 08:39
→ maniaque : 這才是令人玩味的事情 04/06 08:39
→ neverfly : 有什麼好打臉的，不通過會怎樣？等電車所佔比例高 04/06 08:39
→ neverfly : 再說才是合理又理性的決策好嗎 04/06 08:39
→ maniaque : 沒看過會因為不能樁,而把自己房產賤價出售的啦 04/06 08:40
→ maniaque : 本來就是 不通過就是不通過,民主表決就是這樣 04/06 08:40
推 zyx12320 : 我買了啊 但也沒必要把原本的賤價賣 不用無限上綱 04/06 08:40
→ maniaque : 公寓大廈管理條例本來就是授權到這樣的等級 04/06 08:41
→ maniaque : 笑死,你不賤賣,他不賤賣,那........... 04/06 08:41
→ maniaque : "特粉信誓旦旦說不能裝會讓房價下跌,跌個鬼膩??" 04/06 08:42
→ LimYoHwan : 好氣喔 加油啦 04/06 08:42
→ maniaque : "連裝不起充電樁車主,身為持有者都不願意低賣了" 04/06 08:42
→ zyx12320 : 我可沒說XD 不用把少數人說的套到所有人身上 04/06 08:42
→ maniaque : 好好笑,真的很~~~~好~~~~笑 04/06 08:43
→ zyx12320 : 真的 一早就看笑話 很舒壓 04/06 08:43
→ maniaque : 一邊大肆鼓吹說不能裝會導致房價下跌 04/06 08:43
→ maniaque : 人家問你那你要不要便宜賤賣,卻又說"我為何要賣低?" 04/06 08:44
→ neverfly : 要認真討論就是這樣，至於要把不能裝充電樁的社區 04/06 08:46
→ neverfly : 都說是素質低、沒理性、會被打臉、房價會掉的還是 04/06 08:46
→ neverfly : 算了吧，沒聽說充電樁會影響房價的，新竹縣市房市 04/06 08:46
→ LimYoHwan : M開頭腦補王你在做夢喔 誰說要賣啊 截圖來看 04/06 08:46
→ neverfly : 流動這麼快，你不買別人排隊要買好嗎？ 04/06 08:46
→ neverfly : 換個角度問，開區權會的時候，主委說："我們下一個 04/06 08:51
→ neverfly : 議題是要不要請廠商來佈充電樁的線，廠商報價450萬 04/06 08:51
→ neverfly : ，因為我們是新社區，目前管理費基金有500萬，贊成 04/06 08:51
→ neverfly : 的請舉起手上的卡" 04/06 08:51
→ neverfly : 這樣還會通過的社區才真的叫不理性吧。 04/06 08:51
→ LimYoHwan : 買不起新建案 然後舊房要跌價了 看別人開電車 好 04/06 08:52
→ LimYoHwan : 氣氣氣氣 趕快來ptt洗 04/06 08:52
→ neverfly : 感謝樓上理性電車車主示範 04/06 08:53
噓 LSND : 為什麼要每格都裝？ 04/06 08:55
→ Januvia : 好奇LimYoHwan的新建案是多貴可以嗆人買不起XD 04/06 09:02
推 k1400 : @LimYoHwan 不然你住哪我去參觀一下？ 04/06 09:21
推 yha : 說到底也不過就是買了台車，就自認是高端，那天扶 04/06 09:27
→ yha : 老太太過馬路不就變聖人了 04/06 09:27
推 YJM1106 : 你以為幾百萬管理費很多，電梯年限到了 換起來也是 04/06 09:30
→ YJM1106 : 幾百萬在花的QQ 04/06 09:31
推 chungj : m開頭的是賣機油的還是油車利益團體每篇都在反 04/06 10:02
推 calase : 電梯所有人幾乎都會用到 但電車放到個別社區真的是 04/06 10:05
→ calase : 比重太低... 04/06 10:05
推 yytseng : 說真的買電車前先買充電車位，就像買車前先買車位 04/06 10:07
→ yytseng : 這是天經地義的事情，買不了充電位再來揮 04/06 10:08
→ neverfly : 不能裝才說別的住戶低端素質差欠出征，真的很棒 04/06 10:09
推 yytseng : 那個原原po還說不是買不了充電車位，而是不想當凱子 04/06 10:10
→ yytseng : 才真的好笑，特斯拉改變了先後順序，寧要電車不要房 04/06 10:11
→ yytseng : 我認識一些買Taycan的朋友，從沒聽過充電樁問題... 04/06 10:12
→ yytseng : 怎麼特粉問題特別多呢，一台車讓你犧牲這麼大? 04/06 10:13
推 antiall : 我竹北五年兩百多戶社區，廠商佈鐵架到車位是抓400 04/06 10:25
→ antiall : 萬，社區基金兩千多萬也是沒過 04/06 10:25
→ wellkom : 兩百多戶的社區兩千多萬這樣有點少耶... 04/06 10:29
→ wellkom : 電梯感覺應該有六七隻? 這樣錢的確是有點緊 04/06 10:30
推 zyx12320 : 現在電車比例低 真的沒必要一次裝好裝滿 除非是戶 04/06 10:35
→ zyx12320 : 數少的豪宅建案 才比較有可能這樣搞 04/06 10:35
推 yesyesyesyes: 事實啊，我用不到，購買花錢安裝 04/06 10:46
推 yytseng : 時間=金錢，特粉都知道買TSLA比買model3賺，花公款 04/06 10:49
→ yytseng : 的時候卻要人家優先花在幫你少數人裝充電.... 04/06 10:50
推 fortis323 : 特斯拉車主的形象都砸在某L鄉民手上 04/06 10:54
→ neverfly : 就很奇怪啊，佔不到5%住戶要用的硬體設施，要95%住 04/06 10:56
→ neverfly : 戶買單，然後反對的叫自私，叫低端叫素質差。 04/06 10:56
→ neverfly : 是5%比較自私還是95%比較自私？ 04/06 10:56
→ yytseng : 哪裡有5%，我觀察到的都是個位數/兩三百 04/06 10:59
→ yytseng : 我社區也有一個叫特別大聲，結果他還沒買特斯拉哩 04/06 10:59
→ yytseng : 想到就好笑，社區本身就有裝好線，不做功課還提案 04/06 11:00
→ york1987 : 電車有權利要求要裝，其他住戶同樣也有權利決定不裝 04/06 11:22
→ york1987 : 區權會過不了講再多都沒有用，不然你就去住透天 04/06 11:24
→ wellkom : 不用住透天啦，已經有車位配電的社區了 04/06 11:25
→ wellkom : 透天如果便宜的也是有其他問題 (白眼) 04/06 11:25
→ wellkom : 為了一個車子充電跑去買很鳥的透天才是無腦特粉 04/06 11:26
→ arctheload : 先別說費用問題，安全性誰能保證？ 04/06 11:54
推 m996360 : 還是問那句，N年後發現因為安裝瑕疵或是帶屎出包， 04/06 11:59
→ m996360 : 管委會需要付任何完全責任嗎？ 04/06 11:59
→ m996360 : 多打了「完全」 04/06 12:02
→ bilibala : 竹北五年兩百多戶社區，基金有兩千多萬？超多的吧！ 04/06 12:10
推 send99555 : 電梯和消防設備預備金要先存不然到時候有得吵 04/06 12:17
→ haopig : 某w不懂不要裝懂，五年兩百戶的社區有兩千萬已經是 04/06 12:30
→ haopig : 超多了 04/06 12:30
推 jump693 : 人家case都拿出來討論還在亂扯,水準真高 04/06 13:40
推 KyA : 整串文章就這篇正解 至少一半討論都是卡在這篇論點 04/06 16:36
推 vjj : 我們社區目前評估設立充電樁在考慮如何改裝消防設 04/06 23:14
→ vjj : 備？油車萬一起火原本的消防灑水頭能滅火減低災損 04/06 23:14
→ vjj : ，電車萬一起火能灑水嗎？想請益有效滅火的方法？ 04/06 23:14
→ neverfly : 沒有，電車車主會跟你說信仰虔誠就不會燒起來 04/07 07:59
推 Windcws9Z : 樓上正解 04/07 10:01
→ Windcws9Z : 電車月銷量繼續攀升..So what？ 04/07 10:04
→ Windcws9Z : 等油車月銷量0再說 04/07 10:04
推 mepass : 電車起火搞不好要裝氣密門噴二氧化碳 04/07 16:23