推 Narcissuss : 買房子一輩子房奴 買車幹妹卡實在 02/25 05:37
推 moru : 以當時景氣應該不會一輩子房奴...... 02/25 06:10
推 Ccsteeker : 當時我媽單親扶養四個小孩,白天背兩個小孩擺地攤 02/25 06:49
→ Ccsteeker : 賣衣服,假日賣玩具,最後買兩棟房,30年前當時買5 02/25 06:49
→ Ccsteeker : 00+600萬,現在是3500+2500萬,給參考,嗯這不是車 02/25 06:49
→ Ccsteeker : 版? 02/25 06:49
推 ludwig0201 : 以前利息10趴,只能貸20年,貸1000萬,月繳本息10萬 02/25 06:53
→ ludwig0201 : 有幾個人受得了? 02/25 06:53
推 Ccsteeker : 大家查一下30年前一般擁有正常技能的上班族月薪多 02/25 06:53
→ Ccsteeker : 少。 02/25 06:54
→ Ccsteeker : 現在當然是有需求有環境就買車,有需求沒環境就租 02/25 06:54
→ Ccsteeker : 車叫車,沒需求沒環境當然是不買車。 02/25 06:54
推 gostt : 不會買房 因為400萬連頭期款都不夠 02/25 07:22
→ gostt : 但也不會買車 先做利率4.5%的先 02/25 07:22
推 ISNAKEI : 阿伯跟他合夥人的差距應該不是在那台車 02/25 07:31
噓 Baumgartner : 被眾人圍觀我只會想往地洞鑽 還是買房好 02/25 07:59
→ lch0425 : 阿北買完r107還是繼續看貨賺錢,又知後來他沒投資 02/25 08:07
→ ChungLi5566 : 以前房子不用1000萬 大概200萬就有了 02/25 08:21
推 reallocust : 人家身家已經有一堆房產了,買台5間透天的免嚕也不痛 02/25 08:33
→ reallocust : 不癢,但現今一堆無殼平躺族貸好貸滿買雙B 02/25 08:34
推 bbrret : 我有一個問題,前面很多人推文說他先買房然後房價 02/25 08:35
→ bbrret : 漲了一倍,然後呢?沒有要賣的話對買車有任何幫助 02/25 08:35
→ bbrret : 嗎? 02/25 08:35
推 lancechance : 樓上又出現好笑的言論了,三年後你要回到無房狀態 02/25 08:50
→ lancechance : 去買車根本非常容易,而先買車的就只能像本篇大哥 02/25 08:50
→ lancechance : 一樣憶當年 02/25 08:50
→ lancechance : 看淨資產就知道差多大,財務運用彈性更是甩不知道 02/25 08:51
→ lancechance : 幾條街 02/25 08:51
→ mixmix : 不然你以為買高級Toyota圖的是安全嗎? 02/25 08:51
→ DYE : 本文的例子盲區就是你怎麼知道主角沒先買房 02/25 09:14
推 humaisme : 所以這例子很重要 如果他跟他合夥人一樣 現在牛馬 02/25 09:16
→ humaisme : 娃外加邁拉倫可以都一台更秋條 02/25 09:16
推 Minilla : 跨三小啦跨 02/25 09:18
推 cefiro : 那位大哥一定也是有一定本事啦,不然怎麼養的起R107 02/25 09:24
→ cefiro : 幾十年 02/25 09:24
→ flowerabby01: 說不定他早就有五間透天了 02/25 09:25
噓 yytseng : 三年前你先買房,現在拿去增貸可以買兩台賓士S500 02/25 09:36
→ yytseng : 沒房子的人不知道房子漲價也能享受到價差嗎?什麼 02/25 09:38
→ yytseng : 一定要賣掉才有錢的想法真的出過社會嗎 02/25 09:38
→ KAOGUY0617 : 沒賣就是紙上富貴阿 不然勒 02/25 09:41
推 asd31415926 : 再說紙上富貴的難怪只能車房擇一 02/25 09:42
→ asd31415926 : 口年啊~~ 02/25 09:42
→ KAOGUY0617 : 要貸也可以信貸阿 02/25 09:43
→ KAOGUY0617 : 我一房兩車拉 是沒多強 但是也不是嘴炮仔 我先買車 02/25 09:44
→ KAOGUY0617 : 騎車冬天太痛苦 02/25 09:44
推 Frobel : 理財型房貸、增貸、轉貸、寬限期,了解一下吧...政 02/25 09:50
→ Frobel : 府開這麼多方便門給房地產,而且還是人人都可以用 02/25 09:50
→ Frobel : ,不用可惜 02/25 09:50
推 lancechance : 說房沒賣就沒賺的人,該不會真的用這樣的想法買了 02/25 10:11
→ lancechance : 進口車,沒買房吧,呵呵呵,祝福你 02/25 10:11
→ lancechance : 樓上已經提示一堆財務工具了 02/25 10:11
推 toeic900 : 利息10趴的年代房子不用1000萬 02/25 10:16
推 callmerain : 三年前買房對現在沒幫助? 看看三年前房價再看看現 02/25 10:24
→ callmerain : 在 你要確定沒幫助餒 02/25 10:25
→ carryton : 阿伯可能不知道整棟大樓的女性都雖他朋友幹的感受 02/25 10:26
推 sazabijiang : 房子沒有賣的話當然無法產生已實現獲利,但是如果 02/25 10:30
→ sazabijiang : 晚買房子所要多增加的房價,一定可以多買好幾台車 02/25 10:30
→ sazabijiang : 就隨便說一間1800的房子漲到2100,300萬買車不夠嗎 02/25 10:31
→ sazabijiang : 如果你的人生終極目標是要有車也要有房,那兩者 02/25 10:31
→ sazabijiang : 加起來的總價就是你必須付的錢,置產的先後順序, 02/25 10:32
推 gx9900824 : 阿伯用這台車完成很多事 沒告訴你而已 02/25 10:32
→ sazabijiang : 會影響總價。這還不提越早養車,越早發生養車費用 02/25 10:33
→ sazabijiang : 假設25歲開始十年,一個租車一個養車,可以試算養 02/25 10:34
→ sazabijiang : 一台80萬的車需要花費多少錢。 02/25 10:34
→ sazabijiang : 如果你終究要當房奴,越早開始當一定是越划算 02/25 10:35
→ sazabijiang : 就算你覺得房價是高點暫時不想買,這筆錢拿去投資 02/25 10:36
→ sazabijiang : 賺個5%~10%穩定報酬,然後等房價下跌利率上揚的時候 02/25 10:36
→ sazabijiang : 買房,可以少貸一點款,多省下的利息,又可以多買 02/25 10:37
→ sazabijiang : 一台車,或者Toyota升級為特斯拉,這樣。 02/25 10:37
推 gyqmo : 30年前的都市發展程度是都沒變嗎...... 02/25 10:43
推 hellogym : 沒錯 買房就是房奴 建議先買車圓夢 02/25 11:17
→ lancelot123 : 自住房沒辦法賣,還是有其他方式可以享受到上漲紅利 02/25 11:18
推 re340 : 所以我沒在管那些法拍屋的原屋主有什麼故事背景的 02/25 11:25
→ t2134563 : 當年是當年 02/25 11:26
推 ludwig0201 : 租房輸到底是社會現實 02/25 11:55
→ ludwig0201 : 開好車只是遮羞布 02/25 11:57
推 QuentinHu : 推 但現在時空背景有點不同了 02/25 12:03
推 fismo : 一個喜歡車,一個喜歡錢,好像沒有哪個比較理性的感 02/25 12:06
→ fismo : 覺? 02/25 12:06
推 Frobel : 真的,就算你什麼工具都不用,光是「早三年買」這 02/25 12:15
→ Frobel : 件事情,就是雙B一兩台的價差 02/25 12:15
推 MTBF : 其實絕大多數人都沒愛車到那種程度啦 所以對一般人 02/25 12:30
→ MTBF : 而言車子真的不是優先選擇 02/25 12:30
→ MTBF : 這邊使用族群應該都30+了 怎麼還有人對房地產這麼不 02/25 12:31
→ MTBF : 了解 自住房價漲沒差?拜託去了解一下不動產金融工 02/25 12:32
推 lishiter : 原來還有人在幻想車馬炮喔 02/25 12:32
→ MTBF : 具 02/25 12:32
→ MTBF : 不動產金融玩法你沒做功課研究的人 真的不知道有一 02/25 12:33
→ MTBF : 大堆操作方法 02/25 12:33
→ MTBF : 增貸已經是最基本的常識了 這裡有人竟然不知道 02/25 12:35
推 marunouchi : 增貸也是要還錢的,繳房貸就在喘的根本沒能力增貸 02/25 12:40
推 MTBF : 沒錯 你說的都對 繼續用勞力換錢 觀念層級不同的人 02/25 12:42
→ MTBF : 怎麼講都是平行線啊 02/25 12:42
推 marunouchi : 增貸300萬分20年,一個月至少要多繳1萬,加上養車 02/25 12:47
→ marunouchi : 平均每月一萬,總共要多2萬多的支出 02/25 12:47
推 a478934 : 樓上這個就是勞碌命對理財觀完全沒有概念欸 只會看 02/25 12:51
推 marunouchi : 簡單來說,買房買車根本互不影響,還要考慮的基本 02/25 12:51
→ a478934 : 自己借多少每個月要還多少 確不會算實際上有賺到多 02/25 12:51
→ marunouchi : 上兩個都買不起 02/25 12:51
→ a478934 : 少 還在沒有賣沒辦法兌現 02/25 12:51
→ a478934 : 假如有個一房子兩年前900萬 現在1200萬 你兩年前買 02/25 12:54
→ a478934 : 的人拿去可拿去增貸300萬買車 現在買的人只能全買 02/25 12:54
→ a478934 : 房 02/25 12:54
→ a478934 : 同樣花1200萬 一個有同一房+一台300萬車 一個只有 02/25 12:54
→ a478934 : 一房 這樣還叫沒賣沒賺喔 02/25 12:54
推 marunouchi : 銀行每個月是跟你拿白花花的現金,不是看你的紙上 02/25 12:55
→ marunouchi : 富貴 02/25 12:55
推 marunouchi : 前提是你貸款要繳得出來,怎麼不拿增貸的300萬再 02/25 12:58
→ marunouchi : 當頭款去買房子? 02/25 12:59
→ marunouchi : 無限增貸好棒棒,每個月都不用擔心繳不出錢 02/25 12:59
推 SheenaRingo0: 阿北朋友幾十億 阿北只剩幾億 你覺得他有差嗎? 他 02/25 13:17
→ SheenaRingo0: 有說他買完車子再也沒錢嗎 02/25 13:17
推 TradePau : 還是看臉 02/25 13:21
→ stkoso : 增貸還不是要還... 哪有同樣花1200 02/25 13:31
推 jujubaby174 : 增貸拿去買0050都是套利。以財務觀點來看一定是先買 02/25 13:59
→ jujubaby174 : 房,房子越晚買越貴。 02/25 13:59
噓 sam352306 : 到時中港買5間透天是大賺個大奶啊 02/25 14:01
→ sam352306 : 一坪2萬有沒有啊 搞笑 02/25 14:01
推 hakukin : 當然是先買一個室內車位啊 02/25 14:29
噓 lll156k1529 : 是不是想收人家的500SL了 好香好香 02/25 14:34
→ IANDRUMMANIA: 以一般民眾而言,買房自住是為了有個自己的窩,所以 02/25 14:56
→ IANDRUMMANIA: 會跟你的工作地點也有關係。 02/25 14:57
→ IANDRUMMANIA: 那麼如果在你工作地點附近的住宅區房價上漲了五百萬 02/25 14:57
→ IANDRUMMANIA: 以上,你不出手買房,就是一直付房租,然後還是沒 02/25 14:58
→ IANDRUMMANIA: 有個屬於自己的窩。 02/25 14:58
→ IANDRUMMANIA: 先不論金融產品,先買房幫你省下幾百萬不好嗎? 02/25 14:58
推 sazabijiang : 增貸的錢當然要還,差別在於25歲貸款一百萬,跟35 02/25 16:03
→ sazabijiang : 歲用房子增貸100萬,兩者的成本不一樣。這還不計 02/25 16:04
→ sazabijiang : 因為頭期款存得慢,買房時間晚而增加的房價 02/25 16:04
→ sazabijiang : 完全相同條件下,30歲的收入一般比40歲低,所以第 02/25 16:06
→ sazabijiang : 一桶金是拿去享樂還是在投資,經過時間複利之後會 02/25 16:06
→ sazabijiang : 有很大的差別。這種事一般人不太會告訴你,就好像 02/25 16:07
→ sazabijiang : 出社會時看著同年紀的女生,午餐吃250元的義大利麵 02/25 16:07
→ sazabijiang : IG曬滿每年出國旅遊的照片,國內旅遊也花錢不手軟 02/25 16:08
→ sazabijiang : 你也嚮往她的生活,做一樣的事,結果30歲她嫁了個 02/25 16:09
→ sazabijiang : 有房有車事業有成的中年男子,你只有點閱數不多的 02/25 16:09
→ sazabijiang : FB照片。 02/25 16:10
→ sazabijiang : 你想說 同儕男性朋友也是有人買好車泡馬子,結果 02/25 16:11
→ sazabijiang : 人家住台北市的家裡,買房時雙方父母贊助頭期款。 02/25 16:11
→ sazabijiang : 還免費幫忙帶小孩。 02/25 16:12
→ AustinPowers: 老人只剩下嘴...虛華講給後人聽別人也就聽過笑笑 02/25 16:45
→ AustinPowers: 不過都是個人選擇,也沒啥好批評的 02/25 16:47
推 KayRoe : 你的例子他已經有買房了好嗎 沒房買車裝B? 02/25 16:58
推 KayRoe : 裝B其實也是邊際效應遞減 爽不了多久就沒感了 02/25 17:02
推 rumblefish : 可是 Stinger 又沒路人要看 XD 02/25 18:01
→ marxOO : 透天增值點在地皮啊,不信拿空地來比。 02/25 18:16
→ FuPon : 看推文某些人的理財觀念真的很慘啊 02/25 19:25
噓 rc0504 : 阿北只是房子沒朋友那麼多而已好嗎 02/25 19:50
推 betkuz : 1.當年是隨便投資隨便賺,現在是資金氾濫,買哪怕 02/25 20:39
→ betkuz : 上到maybach 也只是選擇,沒有值得炫耀的地方 02/25 20:39
→ betkuz : 2.用盡全力買一台車來尋求認同,說實在的,這個夢 02/25 20:39
→ betkuz : 天花板有點低 02/25 20:39
→ betkuz : 3.1983的s class 絕對是有價無市,對99%的人來說, 02/25 20:40
→ betkuz : 送也不要 02/25 20:40
推 JOHNJJ : 至少人家爽過了啊,五間透天又怎樣?人都老了…也 02/25 21:25
→ JOHNJJ : 沒熱情了吧。 02/25 21:25
→ JOHNJJ : 人一生只有活一次,做自己想做的不要後悔才是真的 02/25 21:27
→ JOHNJJ : 吧? 02/25 21:27
推 chocobos : 夢想是可以當飯吃嗎? 我豪不猶豫選圓夢 02/25 21:46